姜堰市规划局办事流程及服务承诺.docx

姜堰市规划局办事流程及服务承诺    
序号
项目名称
设立依据
办事
流程
申报资料
法定时限
承诺时限
收费标准及依据
1
核发选址意见书
《中华人民共和国城乡规划法》第36条
申请
受理
决定
1、建设项目选址申请书及申请表
2、项目建议书或可行性研究报告；
3、发改委开展前期工作通知书；
4、拟选地块地形图；
5、相关部门意见。
20个工作日（经批准可延长10个工作日）
5个工作日
（不含上报时间）
无
2
提出规划条件
《中华人民共和国城乡规划法》第38、39条
申请
受理
决定
1、规划条件申请表；
2、建设项目批准（核准、备案）文件；3、用地成果界定报告书；
4、地形图软盘。
20个工作日（经批准可延长10个工作日）
5个工作日
无
3
规划方案审批
《中华人民共和国城市规划法》第40条
申请
受理
上报
决定
1、规划条件
2、用地红线图软盘；
3、规划方案文本,含电子文件；
4、设计单位资质证书。
20个工作日（经批准可延长10个工作日）
10个工作日（不含论证上报、公示时间）
无
4
核发建设用地规划
许可证（含临时）
《中华人民共和国城乡规划法》第37条、第38条、第39条
申请
受理
决定
1、建设用地规划许可证申请表；
2、建设用地申请报告
3、建设项目批准（核准、备案）文件；
4、建设项目选址意见书（批准、核准）；
5、批准的规划方案。
20个工作日（经批准可延长10个工作日）
5个工作日
无
5
建设工程设计规划审查
《中华人民共和国城乡规划法》第40条
申请
受理
决定
1、建设项目设计规划审查申请表；
2、批准的规划文本；
3、施工图一套；
4、地形图（规划设计红线图）软盘；
5、相关部门意见。

20个工作日（经批准可延长10个工作日）
5个工作日
（不含公示、答复、调整时间）
规划技术服务费:营业用房1.5元/㎡，住宅、厂房及其他建筑1.2元/㎡，道路、管线及构筑物按总造价的1‰。
6
核发建设工程规划许可证（含临时）
《中华人民共和国城乡规划法》第40条、44条
申请
受理
决定
1、许可证申请表及申请报告；
2、建设项目批准（核准、备案）文件；
3、建设项目选址意见书（备案项目不要）；
4、建设用地规划许可证；
5、建设用地批准文件；
6、建筑定位红线图；
7、相关部门意见。
20个工作日（经批准可延长10个工作日）
5个工作日
（不含交费时间）
市政基础设施费75元/㎡；人防费48元/㎡；再就业资金6元/㎡；建筑垃圾费7元/㎡；防雷审查验收费1.2元/㎡；白蚁防治费2.3元/㎡（别墅4元/㎡、古典建筑8元/㎡）；施工图审查费二类项目1.75元/㎡，三类1.48元/㎡；档案服务费1元/㎡（预收）。
7
村镇规划审批
《中华人民共和国城乡规划法》第22条
申请
受理
上报
决定
1、申请报告；
2、镇人大审查意见（村庄规划需村民会议讨论）；3、规划方案文本。
20个工作日
（经批准可延长10个工作日）
10个工作日
（不含讨论时间）
无
8
核发乡村建设规划许可证
《中华人民共和国城乡规划法》第41条
申请
受理
决定
1、乡村建设规划许可证申请表；
2、建设项目批准（核准、备案）文件；
3、建设用地批准文件；
4、规划平面方案；
5、建设工程图及相关部门审查意见；
6、地形图软盘。
20个工作日
（经批准可延长10个工作日）
10个工作日（不含规划方案、施工图审查时间）
代收市政基础设施费40元/㎡(构造物工程造价2‰收取)；白蚁防治费2.3元/㎡（别墅4元/㎡、古典建筑8元/㎡）；施工图审查费二类项目1.75元/㎡，三类1.48元/㎡；档案服务费1元/㎡（预收）；防雷审查验收费1.2元/㎡。
9
城市地下空间建设规划审批
《中华人民共和国城乡规划法》第33条
申请
受理
决定
1、申请报告；2、现有地下管线等现状资料及测绘图；3、规划成果文本及电子文件；4、编制单位资质证书；5、市政等相关部门意见。
20个工作日（经批准可延长10个工作日）
10个工作日（不含论证上报、公示时间）
无
10
规划条件变更
《城乡规划法》第43条

申请受理决定
1、申请报告（说明理由、变更方案）；2、变更的可行性评估；3、相邻利害关系人意见；4、相关部门意见。
20个工作日（经批准可延长10个工作日）
5个工作日（不含公示时间）
无
11
城市规划编制单位资质初审
《城市规划编制单位资质管理规定》（建设部第84号令）
申请
受理
初审
上报
1、《资质证书》申请表； 2、批准设立独立机构的文件； 3、单位法人代表简历及任命聘用文件； 4、人员名册及专业技术人员的学历、任职资格证书、任命或聘用文件、合同、身份证等证明文件；5、能反映本单位技术水平的成果；6、符合规定数量的配套仪器设备证明材料；7、技术、质量、财务、行政管理制度的证明文件；8、单位固定工作场所证明；9、其他相关材料。
20个工作日（经批准可延长10个工作日）
5个工作日
无
12
建设工程规划许可证内容变更
《江苏省实施〈城市规划法〉办法》第27条
申请受理决定
1、申请报告（说明理由、变更方案）；2、相关部门意见；3、变更后的相关批准手续（项目批文等）。
20个工作日（经批准可延长10个工作日）
5个工作日
按物价局批文核收
13
规划区内私有住房建设审批
《江苏省实施〈城市规划法〉办法》第28条
申请受理决定
1、建房申请报告及申请表；2、产权证、土地证(控制区需危房鉴定报告)；3、居村委会及镇初审意见4、农用地转用手续(占用农用地项目)。
20个工作日（经批准可延长10个工作日）
5个工作日
按物价局批文核收
14
建设用地规划许可证内容变更
《江苏省实施〈城市规划法〉办法》第27条
申请受理决定
1、申请报告（说明理由、变更方案）；2、变更的可行性评估；3、相邻利害关系人意见及相关部门意见；国土部门预审意见；3、用地红线图软盘。
20个工作日（经批准可延长10个工作日）
5个工作日
无
15
工程建设需改装、拆除或迁移城市公共供水设施的规划审批
《城市供水条例》第30条
申请受理决定
1、申请报告；2、改装、拆除、迁移方案及补救措施；3、供水主管部门初审意见。
20个工作日（经批准可延长10个工作日）
5个工作日
（不含上报时间）
无
16
装修时搭建建筑物、构造物及改变住宅外立面，在非承重墙上开门、窗的规划审批
《住宅室内装饰、装修管理办法》第6条
申请受理决定
1、申请报告；2、装修方案；3、原设计部门认定意见；4、相关部门初审意见（社区、小区、物管、环保等）；5、相关利害关系人意见。
20个工作日（经批准可延长10个工作日）
5个工作日
（不含公示时间）
无
17
因工程建设需挖掘城市道路的规划审批
《城市道路管理条例》第33条
申请受理决定
1、申请报告；2、设计文件及挖掘方案（路线、时间、面积等）；3、相关部门初审意见（市政、公安、交通）。
20个工作日（经批准可延长10个工作日）
5个工作日
（不含公示、上报时间）
无
18
各类管线、城市雕塑、公共绿地、环境设计、大型户外广告的规划审批
《城乡规划法》第40条
《市编委规划局三定方案》
申请受理决定
1、申请报告及申请表；2、设计方案及施工图；3、用地批准手续（环境设计、大型户外广告的设计地点权属证明）；4、相关部门初审意见；5、相邻利害关系人意见。
20个工作日（经批准可延长10个工作日）
5个工作日
（不含公示时间）
无
19
规划区内开山、掘土、采矿、采石、填挖水面、堆弃垃圾的规划审批
《江苏省实施〈城市规划法〉办法》第33条
申请受理决定
1、申请报告；2、相关部门意见（环保、环卫、国土、水利等）；3、实施方案。
20个工作日（经批准可延长10个工作日）
5个工作日
无
20
城市国有土地使用权再转让规划设计条件变更
《城市国有土地使用权出让转让规划管理办法》第10条
申请受理决定
1、申请报告（说明理由、变更方案）；2、变更的可行性评估；3、相邻利害关系人意见；4、相关部门意见。
20个工作日（经批准可延长10个工作日）
5个工作日
（不含公示时间）
无
21
核定用地位置和界限（用地红线）
《江苏省实施〈城市规划法〉办法》第25条
申请受理决定
1、项目选址意见书；2、国土局用地成果界定报告书；3、现状地形图软盘。
20个工作日（经批准可延长10个工作日）
5个工作日
（不含公示时间）

无
注：本表第11条为行政许可类初审事项；15、16、17、18、19、20、21项为行政确认事项。