地泵租赁合同参考文本.doc

合同编号：　　　　　　　　
地泵租赁合同
甲方（承租人）：
乙方（出租人）：
根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规， 遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方充分协商，订立本合同，双方共同遵照执行。
一、 租赁物
名称
型号
数量
备注

（应注明配件是否含布料杆,泵管的确保长度,柴油泵应含燃油的费用等）

二、租赁期限
1、租赁期限为自 年 月 日至 年 月 日。起租时间为乙方安装调试完成并经甲方确认后起租，停租时间为甲方向乙方发出停租通知停止计算租金。
2、鉴于建设工程工期的不确定性，双方一致同意在租赁期限上采取灵活处理方式，如上述租赁期限与实际租赁期限不符，应以实际租赁期限为准。
三、合同价款
1、租金标准：
每台每月 元，大写：
（租期不足一个月的租费按实际工作日计取，其计算标准为：日租费= 元/日）。
（或“ 元/立方米，以双方确定的砼泵方量作为最终结算依据”）
2、在租赁期内，因风、雨、雪、停电等造成的停工，在 日内，均按正常台班计费；超过 日，双方另行协商解决；冬季停工期间或春节放假停机不超过30日的，乙方不计取租费，若停机时间超过30日，甲乙双方另行协商解决。（注：按方量结算则本条款不适用）
四、付款方式
1、双方约定每月 日为双方的结算日期，乙方每月 日前向甲方提供本月结算单，甲方在接到结算单经专人审核无误后给予签字确认，月结算单为泵停租后的结算依据.
2、甲方付款方式为 ，余款为
付清。
（或按照泵送数量结算：
双方约定每泵送 立方米后甲方支付 元，其余款项于
日结清。）
五、租赁物交付
1、乙方应于 年 月 日将租赁物运输至 ，甲方配合乙方将租赁物安放到现场指定位置。
2、租赁物按时抵达施工地点后，安装及调试由乙方负责，乙方应当按照甲方的要求及时调试，确保甲方的使用。安装调试完毕后，乙方必须按照有关规定办理验收手续。乙方验收记录应在正式作业前在甲方存档备案。
3、乙方必须保证所提供的机械设备运行无故障，并备好易消耗配件及机油。对于所需配件，如弯头、短管、软管、泵管、卡子及胶圈等，乙方应根据现场需要足量提供给甲方。如乙方提供配件不能满足需要，甲方有权自行购买配件，所需的费用由乙方承担。
4、乙方负责将租赁物安放到现场指定位置，如现场需要的话甲方可配合进行现场安装，其进出场费用由乙方承担。
5、租赁物运至施工现场以及由现场运回的工作由乙方完成，并负担其发生的运输费用。
六、租赁物的使用、保管与维修
1、甲方应遵守混凝土泵的安全操作规程，严禁对乙方操作人员进行违章指挥。
2、乙方应保证每台地泵配 名操作人员。操作人员（工资已包含在租赁费中）必须持证上岗，必须接受甲方工地负责人的指挥，需严格遵守甲方有关安全的规定，满足甲方的工作要求。进场前必须接受安全教育，必须服从现场管理。乙方操作人员应持证上岗，若由于操作人员或出租机械设备原因发生安全事故及人员伤亡，乙方承担事故全部责任。
3、乙方应负责设备的日常维修、维护及保养，保持设备的干净、整洁，保证机械设备安全正常的运行。
4、租赁物出现故障时，乙方须迅速组织人员进行现场抢修，在 小时之内进行修复。
5、由于乙方原因，延误甲方超过 小时，乙方应立即采取其他补救措施，如：临时调用其它机械设备等，以满足甲方正常使用，费用由乙方自行承担。如果乙方未采取措施，甲方可临时调用其他设备，保证施工正常进行，所发生费用由乙方承担，并扣除乙方当日台班费。
6、由于乙方原因，延误甲方正常使用 小时（含 小时）以上的状况每月累计超过 次（含 次），乙方应立即更换设备，保证新更换的设备满足甲方使用要求，费用乙方自行承担。如乙方没有及时更换，甲方有权请其退场，解除合同，甲方不因此不承担违约责任，并有权追究乙方给甲方造成的全部损失。
七、乙方变更
1、在租赁期间，乙方未经甲方同意，不得擅自将租赁物的所有权转移给第三人。
2、在租赁期间，甲方未经乙方同意，不得将租赁物转让、转租给第三人使用，也不得将租赁物变卖或作抵押品。
八、租赁物返还
1、甲方向乙方出具报停通知书后，租赁期结束，乙方应严格遵守技术工艺规程完成设备的现场拆卸工作。
2、甲方向乙方交付租赁物时，乙方应认真检查验收机械设备是否符合标准。如乙方对租赁物存在异议，应当在 日内向甲方提出。因甲方原因造成的设备损坏及事故损失应由甲方自行承担。
九、违约责任
（一）甲方违约责任
1、甲方如不按时支付合同价款，应向乙方按照银行同期贷款利率支付利息。
2、如甲方存在转让、转租或将租赁物变卖、抵押等行为，除乙方有权解除合同，限期如数收回租赁物外，甲方还应向乙方偿付合同价款 %的违约金。
（二）乙方违约责任
1、如因乙方原因导致地泵无法正常使用超过 小时/月，乙方应支付相当于当月租金 %的违约金，并承担由此给甲方造成的全部损失。
2、乙方未按甲方要求的时间、标准提供租赁物到指定地点，乙方应支付合同额 %的违约金，并承担由此给甲方造成的全部损失。
3、在租赁期限内，因第三人对租赁物提出权利请求造成甲方损失的，甲方有权要求乙方赔偿由此导致的一切损失。赔偿范围除包括甲方的直接经济损失外，还应包括乙方由此支付的诉讼费用、仲裁费用、财产保全费用及律师费用等。
4、甲乙双方特别约定本合同债权不得转让，如违反本约定，除转让行为无效外，违约方应支付另一方合同价款 ％的违约金，并赔偿由此给另一方造成的所有经济损失。
十、不可抗力
1、因不可抗力造成合同难以履行的，双方互不负赔偿责任，任何一方均有权解除合同。
2、本合同所称不可抗力，是指无法预见、无法避免并无法克服的客观情况和政府行为。
十一、 争议解决
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由当地工商行政管理部门调解；协商或调解不成的，可依法向北京市朝阳区人民法院起诉。
十二、补充条款
1、
2、
3、
十三、合同终止
1、 租赁期限届满时本合同终止，在租赁期限内，如发生提前退租或续租的情形，提前退租日或续租期满日为合同终止日。
2、 合同终止后乙方不得再计算租金。
3、 合同终止后如发生争议，应按本合同争议解决方式处理。
十四、其他
1、本合同附件是本合同的组成部分，和本合同具有同等法律效力；
2、本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，本合同与补充协议不一致的地方，以补充协议为准；
3、本合同自双方签字或盖章之日起生效，如不能在同一天签字或盖章，以后签字或盖章一方的签字或盖章日为合同生效日；
4、本合同一式 份，甲方执 份，乙方执 份，具有同等法律效力。
（以下无正文）

甲方： 乙方：
地址： 地址：
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
电话： 电话：
邮编： 邮编：
年 月 日 年 月 日

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