孙建武律师-建设工程法律事务讲座-三-施工与索赔.pptx

讲座内容提示设计标准计价规则施工工艺材料检验验收方法法律 工程 行政法规法律 部门规章事务 地方法规地方规章 孙建武个人文集系列二孙建武个人文集系列二 讲座分四个部分讲座分四个部分第一篇：设计第一篇：设计第二篇：投标与合同第二篇：投标与合同第三篇：施工与索赔第三篇：施工与索赔第四篇：结算及责任承担第四篇：结算及责任承担 孙建武个人文集系列二孙建武个人文集系列二 第三篇：施工与索赔第三篇：施工与索赔一、违法转包、非法分包与合法分一、违法转包、非法分包与合法分包包二、建设单位、监理单位的罚款权二、建设单位、监理单位的罚款权三、常见的建设工程索赔三、常见的建设工程索赔四、往来函件书写原则四、往来函件书写原则 孙建武个人文集系列二孙建武个人文集系列二 第三篇：施工与索赔第三篇：施工与索赔n n违法转包、非法分包与合法分包违法转包、非法分包与合法分包n n违法转包：违法转包：n n将工程的全部以分包名义转包；将工程的全部以分包名义转包；n n将工程肢解后以分包名义转包；将工程肢解后以分包名义转包；n n视为转包视为转包的情形。孙建武个人文集系列二孙建武个人文集系列二 第三篇：施工与索赔第三篇：施工与索赔n n合法分包：合法分包：n n有合同约定或经建设方同意。孙建武个人文集系列二孙建武个人文集系列二 第三篇：施工与索赔第三篇：施工与索赔n n非法分包：非法分包：n n没有合同约定或未经建设方同意。没有合同约定或未经建设方同意。n n接受方没有相关的资质的。接受方没有相关的资质的。n n将主体结构的施工分包的。将主体结构的施工分包的。n n二次分包的。二次分包的。孙建武个人文集系列二孙建武个人文集系列二 第三篇：施工与索赔第三篇：施工与索赔n n分包的限制分包的限制n n主体工程不得分包；主体工程不得分包；n n合同分包量不得超过中标合同价的合同分包量不得超过中标合同价的3030；n n接受分包的单位同样接受业主及监理的管接受分包的单位同样接受业主及监理的管理。理。孙建武个人文集系列二孙建武个人文集系列二 第三篇：施工与索赔第三篇：施工与索赔n n建设单位、监理单位的罚款权建设单位监理单位的罚款权n n监理合同是委托合同；n n行政处罚法的规定；n n最高人民法院审判案例的参考意义。孙建武个人文集系列二孙建武个人文集系列二 第三篇：施工与索赔第三篇：施工与索赔n n常见的建设工程索赔常见的建设工程索赔n n因合同文件引起的索赔；因合同文件引起的索赔；因合同文件引起的索赔；因合同文件引起的索赔；n n有关工程施工的索赔有关工程施工的索赔有关工程施工的索赔有关工程施工的索赔 ；n n关价款方面的索赔；关价款方面的索赔；关价款方面的索赔；关价款方面的索赔；n n关于工期的索赔；关于工期的索赔；关于工期的索赔；关于工期的索赔；n n特殊风险和人力不可抗拒的索赔；特殊风险和人力不可抗拒的索赔；特殊风险和人力不可抗拒的索赔；特殊风险和人力不可抗拒的索赔；n n工程暂停、中止合同的索赔；工程暂停、中止合同的索赔；工程暂停、中止合同的索赔；工程暂停、中止合同的索赔；n n财务费用补偿的索赔。财务费用补偿的索赔。财务费用补偿的索赔。财务费用补偿的索赔。孙建武个人文集系列二孙建武个人文集系列二 第三篇：施工与索赔第三篇：施工与索赔n n往来函件书写原则往来函件书写原则第三篇：施工与索赔第三篇：施工与索赔n n往来函件书写原则往来函件书写原则第三篇：施工与索赔第三篇：施工与索赔n n往来函件书写原则往来函件书写原则n n陈述之事件应当清晰明确陈述之事件应当清晰明确陈述之事件应当清晰明确陈述之事件应当清晰明确n n造成的后果应当清晰明确造成的后果应当清晰明确造成的后果应当清晰明确造成的后果应当清晰明确n n责任承担方应当明确责任承担方应当明确责任承担方应当明确责任承担方应当明确n n对退回函件不服的，应再次对退回函件不服的，应再次对退回函件不服的，应再次对退回函件不服的，应再次 以书面形式提出异议以书面形式提出异议以书面形式提出异议以书面形式提出异议n n往来文件登记表要列明文件主要内容往来文件登记表要列明文件主要内容往来文件登记表要列明文件主要内容往来文件登记表要列明文件主要内容版权所有请勿复制广东广和律师事务所孙建武 律师 (2010-05-07(2010-05-07第三版第三版)谢谢各位！