东湖瑞景进户门安装合同.doc

单元门专业分包施工合同

承包单位： 北京城乡建设集团有限责任公司安徽分公司
分包单位： 马鞍山市花山区美盼门业经营部

2014年4月

东湖瑞景小区单元门专业分包施工合同

承包单位：北京城乡建设集团有限责任公司安徽分公司 （以下简称“甲方”）
分包单位：马鞍山市花山区美盼门业经营部 （以下简称“乙方
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就进户门分包事项协商达成一致，订立本合同。
1. 专业分包工程概况
1.1工程名称：东湖瑞景小区1#~18#住宅楼、人防、地下车库、幼儿园和辅助性用房工程。
1.2分包工程名称： 东湖瑞景住宅楼单元门安装工程_。__
1.3本合同分包内容：住宅楼单元门的安装，包含细石混凝土灌缝。
1.4承包方式： 包安装、包工期、包质量、包安全文明施工
2、工程地点马鞍山东湖公园南侧，九华路北侧，康乐路东侧，江东大道西侧 。
3、分包工作期限
配合土建施工进度，具体工期进度由甲方项目部安排，乙方必须服从甲方的工期进度计划。
4、质量施工要求
4.1按照总包合同有关质量的约定、国家现行的《建筑安装工程施工及验收规范》和《建筑安装工程质量评定标准》，并必须符合下列标准及规范：
满足图纸设计防火等级，本工作必须达到质量评定 合格 等级。
4.2工程质量必须严格服从甲方的要求，严格按照施工方案、技术交底进行作业，禁止随意更改施工方案、方法。
4.3乙方必须在每段工作验收前4小时预约验收时间，如因加班验收，需提前12小时进行预约甲方，由甲方另行预约相关验收单位，验收前准备好相关资料。
4.4施工过程中，乙方必须严格按照“三检”制度对本工程进行全数检查，经自检合格后填写报验单报甲方进行验收检查。
4.5乙方不得拒收甲方所发出的联系单、质量整改通知单等文件，质量问题必须无条件整改。
4.6乙方在施工过程中，必须服从甲方管理，并对各工序进行样板制，即各工序施工前先进行样板施工，样板经甲方、业主、监理、设计各单位部门联合检查确认后方可进行全面施工，施工质量不能低于样板工程的质量。
4.7乙方自行采购的材料，在选择材料前必须向甲方提供相应的厂家资质、材料样品及相应的检测报告、合格证等，经甲方对材料认可后方可进行加工定货。
4.8乙方必须在材料进场后及时通知甲方，对于有复试要求的材料，乙方应积极配合甲方对材料见证取样并送检，对于检验不合格的材料，乙方必须无条件退场。
4.9乙方提供进楼寓门施工专项方案，经甲方同意后方可进行制作。
4.10甲方负责向乙方提供每层标高基准点，具体安装控制线由乙方负责，如乙方未按甲方提供的基准点安装造成的错误，责任均由乙方自行承担。
5、合同价款（暂定）大写： 壹拾叁万元 。
6、工程款支付与结算方式：
6.1按批次订货和发货，订货时预付3万元，安装完毕支付9.5万元，余款作为保修金。保修期为二年，保修期满，付清余款；付款后由乙方开具工程发票。
6.2材料价格
标的名称
品牌
规格型号
型号
计量单位
数量
单价
金 额
备注
楼寓门
西州
2000*2400
XZ-002L
樘
28
3790
106120
价格含安装
安全疏散门
西州
1100*2400
XZ-002L
樘
2
2080
4160
价格含安装
安全疏散门
西州
1200*2400
XZ-002L
樘
10
2270
22700
价格含安装

大写
壹拾叁万贰仟玖佰捌拾元整
132980
备注
自甲方通知起，40天交货安装完毕，具体数量由乙方现场核对数量。实际供货数量根据甲方提供批次订货数量结算。

7、甲方的权利、义务、责任：
7.1 负责与建设单位及监理单位的沟通、文件收发、工程会议。
7.2负责统一制定各项管理目标，编制施工总体控制计划，实施对工程质量、工期、安全生产、文明施工、实验化验的控制、监督、检查和验收。
7.3 统筹安排、协调解决非乙方独立使用的生产、生活临时设施、工作用水、用电及施工场地。
7.4 随时对乙方实施的施工作业进行监督检查，确保工程质量，对存在的质量隐患及时提出整改要求。
7.5收集整理竣工资料。
7.6乙方按约定完成施工作业，必须由甲方或施工场地内的第三方进行配合时，甲方应配合乙方工作或确保乙方获得该第三方的配合。
7.7为乙方提交坐标和标高控制点。
7.8甲方楼寓门分包工程的负责人 赵宏宇 联系电话： [phone]

8、乙方的权利、义务、责任：
8.1组织具有相应资格证书的工人（持证上岗率100%）投入工作；自觉遵守法律法规及有关规章制度。招募的工人的健康和年龄必须符合用工要求。按规定时间定期进行职工体检，并提交体检证明。
8.2 组织相关技术人员对甲方提供的图纸进行图纸会审，并提交问题，根据甲方的技术交底切实给现场作业人员进行详细技术交底工作。
8.3自行核对图纸与现场的尺寸，发现现场尺寸达不到安装要求，需要向甲方提出，如果私自按照错误现场尺寸位置加工安装门窗，导致没通过验收，乙方将无条件返工，并承担损失。
8.4加工前，必须将样品送甲方确认（含五金和油漆颜色样板），经确认后方可加工。
8.5 在承包范围内自备分电箱、施工用水点、做好承包范围内的安全文明措施，自备工人食宿设备，自己搭设加工棚，材料堆场围挡。
8.6按甲方要求提交施工计划（要求有周计划、月计划、总体计划），以及与完成施工计划相应的劳动力安排计划，各计划实施的保证措施，经甲方批准后实施。
8.7按照设计图纸、施工验收规范、有关技术要求及施工组织设计精心组织施工；投入足够的人力，确保工期；服从甲方安全施工管理，自备劳动保护用品，确保施工安全。
8.8承担质量问题返工、工期拖延、安全事故、现场管理不符合规定造成的损失及甲方、业主、监理、政府主管部门的各种罚款。
8.9自觉接受甲方及有关部门的管理、监督和检查；接受甲方随时检查其设备、材料的保管、使用情况，及其操作人员的有效证件、持证上岗情况。
8.10按甲方统一规划堆放材料、机具，按甲方标准化工地要求设置标牌，搞好生活区的管理，做好自身责任区的治安保卫工作，并承担相应费用。
8.11 做好自己施工范围内的成品保护工作，不破坏、损坏其他专业分包已施工的成品，如有损坏应予以修复或赔偿对方损失。
8.12配合甲方按工程甲方或行政主管部门要求进行的涉及乙方工作内容、施工场地的检查；配合甲方对隐蔽工程、工程竣工的验收工作
8.13 对自己供应的材料需满足图纸设计要求、施工规范要求并做好质保书、合格证的收集，自供材料必须得到甲方认可后方可使用，并封样留存。对有复试要求的材料进行复试。 8.14甲方或施工场地内第三方的工作必须由乙方配合时，乙方应按甲方的指令予以配合。
8.15工程竣工退场前建筑垃圾外运由乙方清运并承担费用。
8.16配合好楼寓对讲开好电子锁孔和门框内放线装锁。
8.17凡发生任何产品的质量问题，均有乙方承担。
8.18 乙方派驻的负责人 沈明亮 联系电话： [phone]
9、 施工变更：
10、工期约定：
10.1工期必须跟着土建的进度，不得盲目施工。在土建满足乙方施工的时候，乙方必须及时安装，如若耽搁下道工序施工，乙方将承担损失，处罚金额由甲方以书面形式发给乙方，乙方不得拒签，在得到监理单位确认后，不管乙方是否拒签，乙方将接受该罚款，并在支付工程款时，予以扣除。

11、停工、窝工：
11.1甲方根据现场需要要求乙方停工外，乙方不得以任何理由停工。甲方主动要求的停工，甲方给予乙方工期相应顺延，但不涉及人工、租赁、退场等费用调整。

12、不可抗力：
12.1不可抗力包括因战争、动乱、空中飞行物体坠落或其他非甲方、乙方责任造成的爆炸、火灾、公共卫生突发事件，以及百年一遇的风、雨、雪、洪、震等自然灾害。
12.2遇不可抗力，予以工期顺延。

13事故处理：
13.1 发生重大伤亡及其他安全事故，甲方应按有关规定立即上报有关部门，同时按国家有关法律、行政法规对事故进行处理。
13.2乙方全力组织做好事故处理工作，及伤亡人员家属的安抚赔偿工作，避免过激行为的发生。乙方积极配合甲方应对政府监管部门的调查取证工作。
13.3 具体安全事宜另见安全协议书。

14、合同价款支付的手续：
14.1乙方应按照甲方财务的要求开具合法有效的收款发票，甲方须将填写齐全的、收款人为乙方全称的支票或汇票交给乙方。乙方应指定专人负责与甲方办理付款手续。
15、安全文明施工：
15.1单价中已包含达到“安徽省质量和安全标准化工地”的所有技术及安全文明措施费、安全文明日常维护费、必要时的现场停工整顿费。
15.2乙方的材料设备自行保管。
15.3乙方必须配合安全文明大检查，达到安全文明验收标准，并做好检查后的及时整改。
15.4乙方的建筑垃圾必须堆放至甲方指定地点，如果由甲方外运，费用由乙方承担。
15.5乙方达不到省标化工地安全文明的整改，必须无条件接受，并承担甲方的损失。
16、争议解决：
16.1发生争议，双方协商解决，协商不成可以向工程所在地人民法院起诉。
17、合同生效与终止：
17.1本合同自双方签字盖章之日起生效。
17.2本合同在双方完成约定工作内容，工程款结清后即告终止。
18、合同份数：
18.1本合同一式四份，双方各执二份。
19、合同附件：
19.1 安全协议；
19.2房屋建筑质量保修书

甲方（盖章） 乙方（盖章）

法定代表： 法定代表：
委托代理人： 委托代理人：
开户银行： 开户银行：
银行账号： 银行账号：
单位地址： 单位地址：
联系电话： 联系电话：
传 真： 传 真：

日 期

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