XXXX年12月份70个大中城市住宅销售价格变动情况.docx

2012年12月份70个大中城市住宅销售价格变动情况
来源：国家统计局　2013-01-18 09:30:05

　　一、新建商品住宅（不含保障性住房）价格变动情况（详见附表2）

　　（一）与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有8个，持平的城市有8个，上涨的城市有54个。环比价格上涨的城市中，涨幅均未超过1.2%。

　　（二）与上年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有26个，持平的城市有4个，上涨的城市有40个。12月份，同比价格上涨的城市中，涨幅均未超过2.4%，涨幅比11月份回落的城市有1个。

　　二、二手住宅价格变动情况

　　（一）与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有15个，持平的城市有9个，上涨的城市有46个。环比价格上涨的城市中，涨幅均未超过1.2%。

　　（二）与上年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有42个，持平的城市有3个，上涨的城市有25个。12月份，同比价格上涨的城市中，涨幅均未超过5.5%，涨幅比11月份回落的城市有1个。

表1：2012年12月70个大中城市新建住宅价格指数
城市
新建住宅价格指数
城市
新建住宅价格指数

环比
同比
定基

环比
同比
定基
北　　京
100.8
101.6
104.2
唐　　山
100.0
99.9
101.6
天　　津
100.2
100.8
104.2
秦 皇 岛
100.4
100.8
107.4
石 家 庄
99.7
101.0
109.0
包　　头
100.1
100.6
104.7
太　　原
100.6
101.0
102.8
丹　　东
100.3
99.9
107.6
呼和浩特
100.1
99.2
104.1
锦　　州
99.8
99.9
105.1
沈　　阳
100.2
99.7
105.9
吉　　林
100.0
100.0
106.0
大　　连
100.2
101.4
107.0
牡 丹 江
99.9
99.9
106.7
长　　春
100.5
100.1
104.3
无　　锡
99.9
100.2
101.8
哈 尔 滨
100.4
100.5
104.0
扬　　州
100.7
100.2
103.9
上　　海
100.6
100.0
101.7
徐　　州
100.0
99.5
102.7
南　　京
100.6
101.0
100.9
温　　州
100.0
89.3
83.2
杭　　州
100.3
92.7
92.3
金　　华
100.9
93.8
97.3
宁　　波
100.0
92.9
93.1
蚌　　埠
100.3
99.9
103.4
合　　肥
100.4
100.8
102.7
安　　庆
100.1
100.0
103.6
福　　州
101.1
101.4
105.3
泉　　州
100.1
99.1
100.1
厦　　门
100.5
100.7
106.3
九　　江
100.4
100.2
102.9
南　　昌
100.5
101.1
107.3
赣　　州
100.4
99.6
104.7
济　　南
100.4
100.0
103.3
烟　　台
100.3
99.2
103.1
青　　岛
100.5
96.6
99.8
济　　宁
100.0
100.3
103.6
郑　　州
100.4
100.8
107.4
洛　　阳
100.2
99.7
106.6
武　　汉
100.7
100.8
104.9
平 顶 山
100.3
99.8
104.6
长　　沙
1001
100.7
108.8
宜　　昌
100.4
100.4
104.8
广　　州
101.2
102.3
106.5
襄　　阳
100.4
99.5
105.9
深　　圳
101.0
100.8
104.3
岳　　阳
100.0
99.9
106.8
南　　宁
99.9
99.5
101.7
常　　德
100.9
100.3
105.4
海　　口
99.8
99.7
101.2
惠　　州
100.3
100.2
105.0
重　　庆
100.4
101.3
104.3
湛　　江
100.4
101.7
107.2
成　　都
100.4
100.4
103.4
韶　　关
100.2
101.4
107.7
贵　　阳
100.2
101.0
106.3
桂　　林
99.9
99.8
105.8
昆　　明
100.6
101.3
107.4
北　　海
99.7
99.4
101.5
西　　安
100.2
100.8
105.3
三　　亚
100.4
99.6
100.9
兰　　州
100.0
100.1
107.5
泸　　州
100.5
101.5
103.8
西　　宁
100.2
102.0
109.4
南　　充
100.7
101.3
101.2
银　　川
100.4
101.6
105.3
遵　　义
100.4
101.0
106.4
乌鲁木齐
100.3
102.3
112.1
大　　理
100.2
99.8
101.5
　注：环比以上月价格为100，同比以上年同月价格为100，定基以2010年价格为100。

表2：2012年12月70个大中城市新建商品住宅价格指数
城市

新建商品住宅价格指数
城市
新建商品住宅价格指数

环比
同比
定基

环比
同比
定基
北　　京*
101.0
102.0
105.4
唐　　山
100.0
99.8
101.7
天　　津
100.2
100.9
104.7
秦 皇 岛
100.4
100.9
108.2
石 家 庄
99.7
101.0
109.2
包　　头
100.1
100.7
104.9
太　　原
100.6
101.0
102.9
丹　　东
100.3
99.9
107.7
呼和浩特
100.1
99.2
104.3
锦　　州
99.8
99.9
105.1
沈　　阳
100.2
99.7
106.4
吉　　林
100.0
100.0
106.2
大　　连
100.2
101.4
107.0
牡 丹 江
99.9
99.9
106.8
长　　春
100.6
100.1
104.4
无　　锡
99.9
100.3
101.9
哈 尔 滨
100.4
100.5
104.2
扬　　州
100.7
100.2
104.0
上　　海
100.7
100.0
102.0
徐　　州
100.0
99.5
102.8
南　　京
100.8
101.3
101.1
温　　州
100.0
88.6
82.3
杭　　州
100.3
92.4
91.9
金　　华
100.9
93.7
97.3
宁　　波
100.0
92.6
92.7
蚌　　埠
100.4
99.9
103.5
合　　肥
100.5
100.9
102.8
安　　庆
100.1
100.0
103.6
福　　州
101.1
101.4
105.4
泉　　州
100.1
99.0
100.1
厦　　门
100.6
100.7
106.5
九　　江
100.4
100.2
103.0
南　　昌
100.6
101.2
107.5
赣　　州
100.4
99.6
104.7
济　　南
100.4
100.0
103.3
烟　　台
100.3
99.2
103.1
青　　岛
100.5
96.4
99.8
济　　宁
100.0
100.3
103.7
郑　　州
100.4
100.8
107.5
洛　　阳
100.2
99.7
106.7
武　　汉
100.8
100.9
105.2
平 顶 山
100.3
99.8
104.7
长　　沙
100.1
100.7
108.9
宜　　昌
100.4
100.4
104.9
广　　州
101.2
102.4
106.6
襄　　阳
100.4
99.5
105.9
深　　圳
101.1
100.9
104.4
岳　　阳
100.0
99.8
107.7
南　　宁
99.9
99.5
101.8
常　　德
100.9
100.3
105.5
海　　口
99.7
99.6
101.2
惠　　州
100.3
100.2
105.1
重　　庆
100.4
101.3
104.4
湛　　江
100.4
101.7
107.2
成　　都
100.4
100.4
103.4
韶　　关
100.2
101.4
107.9
贵　　阳
100.3
101.1
106.6
桂　　林
99.9
99.8
106.0
昆　　明
100.7
101.6
108.1
北　　海
99.7
99.4
101.5
西　　安
100.3
100.9
105.7
三　　亚
100.4
99.6
100.9
兰　　州
100.0
100.2
107.6
泸　　州
100.5
101.5
103.9
西　　宁
100.2
102.0
109.4
南　　充
100.8
101.3
101.2
银　　川
100.4
101.7
105.6
遵　　义
100.5
101.1
107.2
乌鲁木齐
100.3
102.4
112.2
大　　理

100.2
99.7
101.5
　*本表所列北京市“新建商品住宅价格指数”与北京市有关部门发布的“新建普通住房价格”在统计口径、统计标准等方面均有不同。

表3：2012年12月70个大中城市二手住宅价格指数
城市
二手住宅价格指数
城市
二手住宅价格指数

环比
同比
定基

环比
同比
定基
北　　京
101.0
101.6
100.4
唐　　山
100.1
97.7
102.1
天　　津
100.4
102.9
101.7
秦 皇 岛
100.2
100.0
101.3
石 家 庄
100.0
98.6
97.8
包　　头
100.5
98.6
100.1
太　　原
100.6
105.5
111.0
丹　　东
99.9
99.9
102.2
呼和浩特
100.1
100.3
104.3
锦　　州
99.9
98.7
98.9
沈　　阳
100.1
99.7
104.0
吉　　林
99.9
98.9
103.4
大　　连
99.6
103.0
105.4
牡 丹 江
99.9
98.2
101.2
长　　春
100.2
100.7
101.1
无　　锡
101.2
99.8
104.7
哈 尔 滨
100.2
99.2
98.7
扬　　州
100.3
96.6
98.7
上　　海
100.4
100.4
102.3
徐　　州
100.2
101.1
98.1
南　　京
99.9
100.0
97.1
温　　州
99.8
94.6
89.3
杭　　州
100.2
98.2
95.0
金　　华
100.1
97.5
94.0
宁　　波
99.9
95.3
92.1
蚌　　埠
100.0
100.3
104.5
合　　肥
100.4
99.6
99.8
安　　庆
100.1
98.8
99.1
福　　州
100.4
99.9
95.2
泉　　州
100.0
96.9
96.2
厦　　门
100.5
100.5
102.2
九　　江
99.9
99.6
100.8
南　　昌
100.4
101.6
100.4
赣　　州
100.1
99.7
98.9
济　　南
100.0
99.2
101.8
烟　　台
99.8
95.0
98.2
青　　岛
99.9
98.8
99.9
济　　宁
99.8
99.8
105.0
郑　　州
100.2
100.1
103.2
洛　　阳
100.0
97.9
105.0
武　　汉
100.3
100.9
102.1
平 顶 山
100.1
99.2
105.4
长　　沙
100.1
100.0
101.2
宜　　昌
100.3
97.1
99.2
广　　州
100.5
102.6
106.0
襄　　阳
100.1
100.3
105.9
深　　圳
100.6
101.1
104.8
岳　　阳
100.3
102.4
109.3
南　　宁
99.9
100.6
101.8
常　　德
99.5
96.6
104.5
海　　口
100.1
99.3
95.2
惠　　州
100.0
99.3
104.4
重　　庆
100.0
100.3
100.4
湛　　江
100.1
100.5
106.8
成　　都
100.4
98.8
99.1
韶　　关
100.0
101.1
104.2
贵　　阳
1001
100.3
108.0
桂　　林
100.0
99.6
101.7
昆　　明
101.1
103.5
106.8
北　　海
100.3
99.6
101.6
西　　安
100.2
98.7
101.4
三　　亚
100.2
98.5
94.0
兰　　州
100.1
99.3
98.4
泸　　州
100.3
100.5
100.8
西　　宁
100.1
101.3
107.6
南　　充
100.1
99.8
100.9
银　　川
100.2
99.5
102.5
遵　　义
100.1
98.7
106.7
乌鲁木齐
100.1
98.6
107.0
大　　理
99.9
99.4
102.6

表4：2012年12月70个大中城市新建商品住宅分类价格指数（一）
城市
90m2及以下
90-144m2
144m2以上

环比
同比
定基
环比
同比
定基
环比
同比
定基
北　　京
101.2
102.2
105.5
101.1
101.9
105.7
100.8
102.0
104.9
天　　津
100.1
1015
106.7
100.2
100.5
104.2
100.2
100.9
103.7
石 家 庄
99.5
100.8
107.8
99.8
101.3
110.2
99.7
100.3
108.0
太　　原
100.9
101.2
103.1
100.6
100.8
103.3
100.6
101.3
102.2
呼和浩特
100.0
99.0
103.9
100.1
99.6
103.7
100.0
98.7
105.3
沈　　阳
100.4
100.5
108.8
100.2
99.1
106.2
100.0
99.1
101.6
大　　连
100.3
101.5
107.5
100.1
101.3
106.7
100.3
101.4
106.5
长　　春
100.7
100.9
108.1
100.5
99.9
103.4
100.5
99.4
101.7
哈 尔 滨
100.4
100.6
105.1
100.3
100.6
103.8
100.4
100.1
103.5
上　　海
100.4
100.0
103.7
100.9
100.3
102.4
100.6
99.9
100.9
南　　京
100.7
101.2
100.6
100.7
101.8
101.9
100.9
100.6
100.1
杭　　州
100.7
91.9
92.7
100.4
92.1
91.5
100.0
93.3
91.4
宁　　波
100.0
91.9
93.1
100.1
90.9
91.3
100.0
94.1
93.6
合　　肥
100.4
101.7
104.9
100.4
100.7
102.2
100.9
99.6
100.8
福　　州
101.1
101.5
103.7
101.2
101.1
107.5
101.0
101.6
104.1
厦　　门
100.9
100.5
107.4
100.6
101.0
107.0
100.3
100.4
105.3
南　　昌
100.3
100.0
106.3
100.5
101.4
109.0
100.9
101.2

105.2
济　　南
100.2
100.2
105.5
100.6
100.7
103.8
100.0
98.8
101.7
青　　岛
100.7
97.4
100.3
100.7
96.5
100.8
100.0
95.1
97.4
郑　　州
100.4
100.6
107.9
100.6
101.1
108.2
100.4
100.8
106.5
武　　汉
100.8
101.6
105.8
100.8
100.9
106.0
100.7
99.9
102.2
长　　沙
100.2
101.0
112.0
100.1
100.8
109.6
100.0
100.3
105.5
广　　州
101.2
102.9
107.1
101.3
102.4
108.9
101.1
102.0
103.9
深　　圳
101.1
100.8
106.4
101.0
100.8
102.6
101.0
100.9
103.3
南　　宁
100.1
99.3
102.5
99.8
99.5
101.7
99.8
99.5
100.8
海　　口
99.7
99.6
103.3
99.7
99.7
101.1
99.9
99.6
100.8
重　　庆
100.5
101.9
107.1
100.3
101.0
103.0
100.3
101.1
102.6
成　　都
100.6
101.2
104.0
100.3
100.3
104.8
100.0
99.3
100.1
贵　　阳
100.2
101.5
106.2
100.3
101.2
107.0
100.4
100.8
105.9
昆　　明
100.9
101.7
110.7
100.7
101.8
108.1
100.4
101.2
105.0
西　　安
100.2
100.7
107.4
100.4
101.1
105.7
100.2
100.6
103.3
兰　　州
100.1
100.2
107.4
100.0
100.2
107.7
100.0
100.1
107.6
西　　宁
100.0
101.7
108.5
100.3
102.3
109.5
100.1
101.3
109.4
银　　川
100.9
101.7
107.5
100.0
101.5
103.7
100.5
102.1
106.8
乌鲁木齐
100.3
101.8
112.0
100.5
103.0
114.0
100.2
101.8
108.7

表4：2012年12月70个大中城市新建商品住宅分类价格指数（二）
城市
90m2及以下
90-144m2
144m2以上

环比
同比
定基
环比
同比
定基
环比
同比
定基
唐　　山
100.0
99.9
101.8
100.1
99.6
101.8
100.0
100.3
101.4
秦 皇 岛
100.4
101.0
109.8
100.4
100.8
106.9
100.5
100.6
108.8
包　　头
100.0
101.1
105.0
100.1
100.2
105.3
100.2
101.6
103.4
丹　　东
100.3
100.3
108.1
100.3
100.1
107.8
100.0
986
105.8
锦　　州
99.9
100.3
105.7
100.0
99.8
105.4
99.1
98.7
101.6
吉　　林
100.0
100.5
106.2
100.0
99.9
106.2
100.2
99.5
106.3
牡 丹 江
100.0
99.8
106.6
100.0
100.0
107.0
99.4
99.5
108.3
无　　锡
100.1
100.5
104.2
100.0
100.2
101.9
99.8
100.2
100.7
扬　　州
100.5
99.6
104.9
100.6
100.0
103.9
101.1
100.7
104.1
徐　　州
100.1
99.3
103.2
100.0
99.6
103.0
99.9
99.2
100.9
温　　州
100.4
88.4
85.0
100.4
89.5
85.4
99.8
88.5
81.0
金　　华
102.0
98.5
103.3
100.9
96.4
99.4
100.5
90.5
93.9
蚌　　埠
100.7
100.5
104.1
100.3
99.7
103.3
100.4
100.1
103.9
安　　庆
100.3
100.0
104.3
100.0
99.8
103.3
100.2
100.5
103.9
泉　　州
100.2
99.8
100.9
100.1
98.7
100.6
100.0
99.1
98.8
九　　江
101.0
100.6
103.0
100.0
100.3
103.7
100.1

99.0
100.4
赣　　州
100.9
99.9
103.8
100.3
99.6
104.7
100.2
99.6
105.2
烟　　台
100.4
99.0
103.1
100.3
99.6
103.9
100.0
98.5
100.5
济　　宁
100.0
100.4
104.9
99.9
100.1
104.0
100.0
100.7
102.1
洛　　阳
100.4
100.8
109.7
100.1
99.5
106.2
100.1
99.2
105.2
平 顶 山
100.2
100.1
105.9
100.4
99.6
105.5
100.2
99.9
101.8
宜　　昌
100.5
100.5
104.4
100.4
100.6
105.3
100.4
99.3
103.9
襄　　阳
100.4
99.6
107.6
100.3
99.6
106.2
100.4
99.3
103.8
岳　　阳
100.0
99.3
107.2
100.0
100.9
109.4

99.9
100.3
108.1
常　　德
100.5
100.1
107.5
101.0
100.5
105.5
100.7
100.1
104.6
惠　　州
100.4
101.3
109.7
100.5
101.2
106.6
100.1
98.8
101.9
湛　　江
100.4
102.2
107.1
100.4
101.4
108.1
100.3
101.1
105.9
韶　　关
100.3
101.0
109.3
100.2
101.7
107.1
100.6
101.2
104.7
桂　　林
99.8
99.7
104.9
99.9
99.9
107.7
99.9
99.4
100.0
北　　海
99.6
99.6
101.7
99.9
99.5
101.9
99.8
97.8
98.6
三　　亚
100.3
99.5
100.8
100.6
100.1
102.0
100.4
99.2
100.0
泸　　州
100.5
101.7
103.4
100.5
101.5
104.0
100.4
101.6
104.1
南　　充
100.6
100.7
101.4
100.7
101.3
101.0
101.1
102.0
101.7
遵　　义
100.5
101.0
107.4
100.4
101.1
107.3
100.7
101.3
106.7
大　　理
100.4
100.2
101.4
100.2
99.4
100.9
100.1
99.7
102.5

表5：2012年12月70个大中城市二手住宅分类价格指数（一）
城市
90m2及以下
90-144m2
144m2以上

环比
同比
定基
环比
同比
定基
环比
同比
定基
北　　京
100.9
101.8
101.2
101.0
101.1
100.0
101.1
101.7
99.2
天　　津
100.6
104.1
103.5
100.0
102.8
103.3
100.9
98.6
95.9
石 家 庄
100.0
98.9
97.8
100.1
98.9
98.8
99.9
93.8
94.6
太　　原

101.0
105.3
111.7
100.5
106.1
110.3
100.0
104.7
110.8
呼和浩特
100.0
99.7
104.0
100.2
100.9
105.2
100.0
100.6
103.4
沈　　阳
100.2
99.8
104.4
100.1
99.6
104.0
100.1
100.3
101.4
大　　连
99.6
103.4
105.2
99.6
102.2
105.4
99.7
102.9
106.4

长　　春
100.4
101.6
102.3
100.1
100.2
100.4
99.4
98.2
98.4
哈 尔 滨
100.0
98.8
98.5
100.4
99.7
99.1
100.0
99.0
98.5
上　　海
100.5
101.1
103.6
100.3
100.1
102.6
100.3
99.4
98.8
南　　京
99.9
100.6
96.7
100.0
100.1
96.2
99.8
98.8
99.1
杭　　州
100.1
100.2
96.4
100.5
96.6
94.7
100.2
93.8
90.4
宁　　波
99.9
96.0
92.6
99.8
95.5
92.2
99.9
92.3
90.0
合　　肥
99.8
99.9
102.3
100.2
98.9
98.6
103.0
102.5
101.1
福　　州
100.4
99.1
94.8
100.3
99.2
96.2
100.5
101.3
96.4
厦　　门
100.5
101.4
103.8
100.6
100.8
102.3
100.2
98.9
99.9
南　　昌
100.6
103.4
103.1
100.2
99.6
97.7
100.4
101.2
98.9
济　　南
99.6
97.7
101.0
100.5
101.2
102.4
100.5
100.2
103.2
青　　岛
99.8
98.2
99.3
99.9
99.0
99.9
100.0
99.7
101.4
郑　　州
100.3
101.1
103.8
100.1
99.6
102.5
100.1
99.4
103.6
武　　汉
100.3
100.9
102.3
100.3
101.3
102.6
100.1
99.6
100.1
长　　沙
100.2
100.6
101.9
100.1
99.9
101.1
100.1
99.2
100.1
广　　州
101.0
103.9
109.5
100.2
101.1
104.5
99.9
101.9
101.1
深　　圳
100.7
102.0
106.0
100.6
100.8
106.3
100.5
99.3
99.1
南　　宁
99.8
100.6
101.9
99.8
100.6
103.1
100.0
100.8
98.8
海　　口
100.0
99.5
95.3
100.1
99.3
95.1
100.0
99.2
95.4
重　　庆
100.0
100.4
98.2
100.0
100.4
101.8
100.0
99.5
103.2
成　　都
100.2
98.8
100.2
100.5
98.6
98.1
100.6
99.2
97.8
贵　　阳
100.0
100.3
107.7
100.6
100.5
108.8
99.5
99.3
107.4
昆　　明
102.0
104.7
108.3
101.4
103.1
105.1
99.5
102.5
107.5
西　　安
100.2
100.0
102.5
100.3
97.5
100.4
100.3
99.8
102.4
兰　　州
100