山水名都团购方案.pptx

在这里，您就是一切在这里，您就是一切在这里 只有云台山的无限魅力，没有压力 只有太阳与月亮的时钟，没有闹钟 只有小鸟与清风的对话，没有电话 只有青山绿水滋养的深深睡眠，没有失眠 只有森林鲜所料对劳累身的的报酬，没有应酬在这里 生活是悠闲的、写意的 生活是均衡的、健康的、幸福的在这里 精神的愉悦和心灵的放松得以真正的实现系出名门系出名门 关于山水名都的关于山水名都的“出身出身”河南征云集团是一家以房地产开发建设为主的综合性企业，旗下拥有河河南征云集团是一家以房地产开发建设为主的综合性企业，旗下拥有河南征云置业有限公司（开发二级）、河南征信建筑工程有限公司（施工总承南征云置业有限公司（开发二级）、河南征信建筑工程有限公司（施工总承包二级）、焦作恒信置业有限公司、河南居缘物业有限公司、创新利（香港）包二级）、焦作恒信置业有限公司、河南居缘物业有限公司、创新利（香港）投资有限公司、焦作云辉实业有限公司及焦作市征信建筑劳务有限公司等多投资有限公司、焦作云辉实业有限公司及焦作市征信建筑劳务有限公司等多家全资子公司。公司成立于家全资子公司。公司成立于20082008年年1 1月，注册资金月，注册资金2.032.03亿元，公司拥有一亿元，公司拥有一支综合能力过硬的专业化队伍，现有在职员工支综合能力过硬的专业化队伍，现有在职员工2 29898人，其中高级工程师人，其中高级工程师5 5人，人，中级职称中级职称6969人。是河南省同时拥有多个等级资质的综合性开发建设企业之人。是河南省同时拥有多个等级资质的综合性开发建设企业之一。一。征云集团坚持品质地产发展战略，联合全国著名的规划设计单位、建征云集团坚持品质地产发展战略，联合全国著名的规划设计单位、建材生产企业为战略合作伙伴，奠定建造优质物业的基础。以城市聚焦战略立材生产企业为战略合作伙伴，奠定建造优质物业的基础。以城市聚焦战略立足中原，专注人居环境改善，提升市民生活品质，始终把足中原，专注人居环境改善，提升市民生活品质，始终把“以人为本以人为本”作为作为房地产开发的出发点和落脚点，用诚实守信、精益筑家、合作共赢、客户价房地产开发的出发点和落脚点，用诚实守信、精益筑家、合作共赢、客户价值等核心理念赢得了客户、合作伙伴、政府及社会各界的广泛信任和支持。值等核心理念赢得了客户、合作伙伴、政府及社会各界的广泛信任和支持。正在开发的项目有：孟州征云正在开发的项目有：孟州征云 领秀城、领秀城、修武修武征云征云 山水名都、山水名都、中站中站征云征云 紫紫金华府、金华府、中站中站恒信恒信 玫瑰园、武陟征云玫瑰园、武陟征云 领秀城等项目。领秀城等项目。展望未来，征云集团将继续秉承展望未来，征云集团将继续秉承“正气、敬业、远见、宽容、感恩正气、敬业、远见、宽容、感恩”的企业文化。弘扬以的企业文化。弘扬以“管理出高效、以环境创未来管理出高效、以环境创未来”的企业理念，开拓创的企业理念，开拓创新、追求卓越，为客户创造更大的价值。新、追求卓越，为客户创造更大的价值。名门之后 征云山水名都 征云山水名都位于河南修武七贤古镇主干道”青云路和云台大道旁”，国家级风景区、世界地质公园云台山脚下。东临新乡、西接焦作市区、北与山西隔山相望。境内交通发达：焦辉公路、武陵公路、青云旅游公路穿镇而过。通讯方便:移动通讯网路覆盖全镇，矿产资源丰富，并且亚洲最大的氧化铝生产基地、以及河南煤化集团方庄矿公司、白云公司、港商独资嘉信陶瓷公司等等。镇内，餐饮、娱乐、休闲、等服务行业星罗棋布。镇内，旅游景点众多:享誉全国的云台山、汉献帝陵、金代楼阁式“孝女塔”、著名的魏晋竹林七贤”遗址等。项目背景山水花木，携天地之菁，蕴山水之气 山水名都背靠世界地质公园云台山，万亩绿色森林，塑造超大型氧吧，净化空气，让居住更加纯粹和生态。珍稀、广袤的土地，蕴含尊贵优雅的山水生活，目之所视，峰峦叠嶂，碧水如镜，青浮水，倒影翩翩，纯自然的优质生活在这里拉开序幕。山水花木，境由心生，心静方晓天地之宽。云台美景 项目总规划3500亩，是集休闲、养生、居住、娱乐为一体的综合性项目。项目建成后包括：高尔夫球场、马场、真人CS基地、公寓、住宅、商业、会所、幼儿园以及一栋四星级酒店2栋大型综合商场等。项目位置优越，是云台山和峰林峡、青龙峡三大景区的必经之路，把握云台山500万的消费客源。该项目建成后，可实现年销售收入3亿元，创利税5000万元，为地区新增就业岗位500个。一期项目包括16栋商住公寓楼和一座以经营旅游特产为主的综合性商场。其中云台大道临街商业楼为大型旅游商城，为地下1层地上4层，青云路临街商业楼为地下1层地上2层，整座商业中心含停车位1020个，其中大型停车场大巴车位150辆。项目简介征云山水名都 投资，居住，即买即赚，一本万利 七贤镇已成为焦作市经济发展最具活力的城镇。七贤镇被焦作市委、市政府确定为建设镇重点镇和云台山旅游接待服务基地。特别是征云山水名都、和北京世贸天阶、及河南建业集团的项目入驻，将给七贤镇带来前所未有的发展机遇！发展潜力 并且目前云台山的服务设施不全面，但项目建成后商业及酒店部分主要服务于云台山500万巨大的消费主力军。云台山游客的需求巨大且不断的在提高！当地的现有商业、娱乐、餐饮、住宿、等服务设施匮乏，已经不能满足当前的消费现状。本项目的投入使用正是把握住了百年一遇的商机，必将掀起商业大亨们淘金狂潮，另外交通的便利性必将吸引众多的消费人群。山水名都的南边，青云路的南侧，是政府拟规划的现代化“万人村”项目。与本项目隔路相望，未来山水名都必将成为他们主要的休闲、购物、娱乐和消费的重要场所！山水名都的优越位置在为来的3-5年内必将成为云台山500万游客的消费中心和七贤镇的经济中心！就在项目向北1000米处就是云台山新的客运汽车站，汽车站的的建成将会带一定的人气和无限的商机！郑州到云台山的高铁正在修建中，开通后云台山的年客流量预计将提升至2000万人次，如此庞大的消费大军，将给云台山的经济带来飞跃式的发展。那么山水名都项目就是上千万游客消费的不二选择！鸟瞰图临街立面图临街立面图小区内部透视图酒店透视图价格及付款方式价格及付款方式团购政策简介表团购政策简介表序序号号楼楼号号户型户型面积面积团购团购均价均价首付比例首付比例能否公积能否公积金按揭金按揭目前建房目前建房进度进度预计交房时预计交房时间间位置位置户型图户型图1 12 2注：8#框剪结构9层 付款方式：交房标准交房标准电子巡更系统可视对讲系统红外线监控系统内 墙：毛墙。地 面：毛地。门 窗：单元入口设对讲程控门，进户均选带门铃外开多功能防盗门，室内门窗预留，外窗采用中空玻璃，无内窗，落地窗设防护网。阳 台：阳台设不锈钢栏杆。厨 房：水泥砂浆粉刷。卫 生 间：卫生间预留上、下出水口。结 构：框剪结构，房屋底层采用防潮架空，屋面现浇叠合层，楼底做人防 层 高：建筑层高3.0米。外 墙：外墙由面砖、高级外墙漆组合而成，色彩典雅大方。空 调：设空调机位，预留空调管孔，设外机搁板，冷凝水专管排放。供 水：给水管采用PPR聚丙烯管道，排水管采用PVC管道。供 电：设区内专用配电设备，一户一表20A40A四回路供电。电话系统：每户客厅及主卧均预留电话接口。电视系统：每户接入光纤电视网络系统，客厅、主卧预留插孔。集中抄表：每户独立水、电、气供应系统。电梯：品牌电梯户户 型型 楼王，8号楼！位于星级酒店后，紧临出入口，方便快捷。全明户型经典设计，布局考究，精心营造空间阔度。主卧次卧朝阳一次排开，居家尽享尊贵人生。大观景阳台客厅，宽敞气派。8#楼星级酒店出入口C户型 三室两厅一卫一厨 建筑面积：约105m2全明户型经典设计，布局考究，精心营造空间阔度。主卧次卧朝阳一次排开，居家尽享尊贵人生。大观景阳台客厅，宽敞气派。位于8号楼19层北北C户反户型位于8号楼19层北北最后，还要告诉你一个发财致富的好项目，一般人我不告诉他！向”钱”看，向”厚”赚，山水名都家庭宾馆”钱”力无限家庭宾馆早年流行于欧洲、盛行于美国，实际上是一种“自己管理自己”的小型家庭式宾馆，按面积大小一般分一居室和两居室。这两年为适应假日旅游度假的需要而出现了大量的家庭宾馆，市民将有闲置的商品房进行装潢，配备了全面的住宿设备。这种“家庭宾馆”一出现立即以它的独有的温馨魅力、经济实惠、简洁方便而受到老百姓的青睐，有些普通家庭出外旅游，已经不再选择那种传统的商住宾馆，而是选择家庭气氛比较浓的家庭公寓，让自己身处异乡也有一种在家的感觉。云台山，一块金子招牌，每年吸引着全国乃至世界各地上百万游客云集于此2012年，景区接待游客504万人次，实现门票收入4.5亿元。单十一小长假，云台山共接待游客43.44万人次，实现门票收入4743.36万元，旅游综合收入200.28亿元，均创历史新高。而云台山家庭旅馆生意火爆，也吸引了众多投资者。因为云台山距离焦作市区33公里，更多的旅游者愿意选择离景区较近的宾馆入住，一则减少路途节省时间，二则，在旅游旺季时可以错开人流高峰，提早进入核心景区，轻松游览云台山，三则，对于普通游客来说，在经济限制下愿意选择经济实惠的家庭宾馆目前云台山有4个服务区，分别是五家台服务区，古洞窑服务区，黑石岭服务区以及岸上乡服务区，共有五百多家家庭宾馆，可以容纳一万多人月均入住率超过70%。但于云台山上百万客流量相比，景区的家庭宾馆远远满足不了游客住宿需要，甚至出现旅游旺季千金难求一床的景像正因如此，山水名都的家庭宾馆应运而生，处于云台大道与青云路交叉口绝佳的地理位置，距离云台山景区只有5分钟车程，加上山水名都本身合理的规划，优越的小区环境，升值潜力巨大，收入也非常可观 征云征云山水名都山水名都 最好的房子给最懂生活的您！最好的房子给最懂生活的您！顺祝商祺成功！顺祝商祺成功！thanks