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颠峰变革——城市豪宅主旋律

人类存在的基础就是变革，不断的变革，在欲望的提升中不断向前迈进，当今社会，是一个文明狂飚疾进的时代，全球化、经济一体化的飓风席卷世界，深刻、犀利的社会变革承载着中国的所有希望与梦想，成为推动中国这艘“核航母”不断前进的动力。
同时，在思维、视野、价值观念、生活方式日趋国际化的今天，人们对居住环境、居住状态的提升与改善的要求也日益迫切，传统的别墅、豪宅等已经落后于城市精英的眼光。

上行社会、上行阶层
对财富的宽容，消费主义成为炙手可热的时尚，均可看成是这个时代进步的标志。我们的社会正从吵吵闹闹中走向宽容。对社会阶层的接受即是明证。社会阶层化为社会有秩序进步提供基础，其方向就是“上行社会”——一个适合现代化的社会阶层雏形正在形成。
在一个上行社会中，人们安然分享社会进步所带来的红利。社会结构的开放性建立在公平原则的基础之上，即每个人都有公平的上行机会和通路，人人都有上升的空间。
时势造英雄，时势也创造新阶层。在新一轮奔富的大合唱中，市场是舞台，而上行阶层无疑是领唱者。在新的清明上河图中，他们是迎接全球化的第一方阵，正如胡润所言，这是一个呼唤财富英雄的时代。时代的发展使他们成为一个城市最光鲜的一面，他们控制着这个城市的绝对话语权，是这个城市的舆论领袖。这一阶层包括：政企高层、职业经理人、专业人士、高级白领等，与其他阶层最大的不同就是其思维方式、价值观念、视野方向及生活方式的全面国际化：他们运用现代化的管理方式经营企业，以多元化的思考指导行动，合作伙伴不再局限于国内，“空中旅行”对他们是家常便饭，MBA、EMBA等培训经常留下他的身影……上行阶层正是社会变革的先锋。

商务豪宅——变革一
当商务遇到豪宅，变革就已经开始了，曼哈顿、德方斯、新宿、中环拥有一个共同的闪亮的名字——“中央商务区”，并不仅仅因为地处美国，巴黎、日本和香港，世界才对他们刮目相看。就如同人们眼中的钞票，尽管尺寸、面额大同小异，但决定其价值的是紧跟在币值后面的“单位”，CBD无疑是醒目的“$”。立体交通、高科技……人类几乎所有的物质文明都浓缩于此，繁华的商业活动，多元的文化聚焦，堂皇的城市空间……CBD中的豪宅，从来就是达官贵族、成功人士、商界精英的最佳选择，看看美国的第五大道、法国的香榭里大街、日本的银座大道，一切似乎不用多说。
商务豪宅的要素之一就是不一样的生活方式，营造一种国际化的生活方式与在建筑风格上实现国际化拥有同等的重要性，商务豪宅一直很看重社区营造出的生活方式，因此要通过建筑设计表现出这是一个城市商务生活社区，一个国际化的、具有包容性的生活社区。以杭州世贸·丽晶城为例，当黄龙区块成为城市新CBD的时候，它的商务豪宅的特性就已经形成了，不仅在项目的规划上以商务豪宅为基点，而且在广告的平面表现上体现项目的高贵不凡，以国际性推广语言对整个项目进行包装，处处体现出它的国际性和先进性。在色彩上充分运用黑色和银色，更加有一种冰冷的尊贵感，确立了一种商务个性浓郁的新居住方式。
近几年，商务豪宅以不可思议的速度成为大中城市的主流，从而影响了社会的整体生活方式，成为一种令人期待的制高点，成为了上行阶层的象征，变革正在撩拨人们的欲望神经。

使馆别墅——变革二
当使馆与别墅的理念相遇，变革就势不可挡了，这是一种红顶商人的情结，也是做大生意人的理想抱负。在全世界的任何一个大城市，都有使馆，那是一种政治上的含义，更多的是一种外交机构，而我们这里所要阐述的使馆别墅，则是一种新兴的豪华别墅，它的功能对于商人而言可能是一处独特而华贵的办事处，是在远距离城市的公关机构，而对于纯居住者而言，这里就是远程交友娱乐的天堂。
使馆别墅在构造上也将区别于传统别墅，其一是大，不仅建筑面积大，一般都在500平方米以上，而且花园面积也很大，有一个充分的交流空间；其二是功能结构上比较独特，它一般私密性很强，花园里树木很高，保卫严密，客厅很大，书房也很大，而且拥有多个客房，目前国内还尚未有专门的使馆别墅社区，不过有一些零星的别墅已经有这样的影子了。使馆别墅由于要求高、造价高，是别墅中的别墅，目前很难形成别墅的主流，但肯定是未来高端市场的一个方向。

古典大宅——变革三
反朴归真、大宅门、雕梁画栋、假山园林、大红灯笼、黑瓦白墙都是古典大宅的建筑元素，随着城市化进程的加速，这种古典的住宅只能到一些古建筑保户区才能找得到，你就是到农村去，也已经是很少了，要么就是很小的宅第。但是有相当多的人还是有着浓郁的古建筑情结，因为那是他们内心渴望或习惯的是生活方式，居住的变革又将从现代化的城市里开始了。
现代开发的古典大宅，在吸取中国古典大宅门建筑精华的基础上，结合现代生活方式来进行打造的，传承了中式宅院的庭院生活方式，同时，吸纳现代建筑设计对居住的合理性，带来符合现代生活方式的舒适感，比如在园林景观的设计上更讲究，甚至小到一块石头的摆放位置，一棵花草的种植方向，水渠流动的轨迹，小道的弯曲程度和分岔，都经过精确的计算，在材料的选择上采用自然与艺术相结合手法，使整体景观环境天然浑成，巧夺天公。再比如在建筑内部的结构上，完全按照现代人的生活习性来进行设计，在通讯、防卫、视频、上下通道、整体内装饰上都是现代豪华别墅的生存状态，使你有一种现代人回到过去那个大宅门生活的感觉，而且还感觉到非常舒适。

无冕王宫——变革四
当丰富的人文底蕴遇到高品质的豪宅，变革就形成了，人类的居住意境得到了升华，在这样的地方，堪称现代的“龙隐”之地，是一种低调内敛的东方尊贵生活。期望寻求这样的豪宅来居住的，当然是上行阶层中个性化的低调贵族，这部分人群才可算得上是上行中的上行，是真正的贵族。
什么是贵族，什么是尊邸，什么是豪华？能随心所欲的人，才是真正的贵族。高品位的奢侈，彰显身份，谓之豪华；隐性的低调、务实、注重生活品质，不事张扬，谓之贵族。低调的张扬，个性化的的砥砺场所；行为的权谋力，开阔的胸襟与不羁的想象力。是两种极端势力的对抗和融合；冰冷的金属与温柔的毛绒；卑屈与尊荣，沉静的心灵与张扬的行为；只有达到极致，历人所未历之事，方能达富贵颠峰。
以嘉兴的东菱·梅湾花园为例，地处嘉兴核心区块，西南湖畔，不仅有相当于上海“陆家嘴”的地理风貌，而且周边密布着如范蠡湖、金九避难所、沈钧儒纪念馆、朱生豪故居、汪胡桢故居、韩国临时政府旧址、徐诒谷堂等在内的几十个历史人文景观，是一处历史的“龙隐”之地。该项目在规划之初就立志要打造嘉兴百年荣耀的典范豪宅，在每一块砖，每一片瓦、每一株花、每一棵树、每一个户型上都精挑细选，甚至斥巨资打造嘉兴独一无二的4万平米满堂地下车库，形成高于1：1.5的车位配比，同时邀请了世界著名的巴马丹拿、贝尔高林分别来做整体规划和景观设计，终于形成了现在融叠加式别墅、小高层、景观高层为一体的现代豪贵龙隐社区，品质是开发商唯一的标准，这何尝不是贵族们成功处世之道！
随着这样的土地资源越来越少，这样的房子也将会在未来市场上难觅踪迹，从而会成为象名画名书一样名贵，象上世纪三四十年代上海花园洋房那样令人渴望，有钱也未必能买得到，试想一下，谁不愿居住在一个城市的无边风情里。

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