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1、 风尚金界商业楼书文案 封面 主题：2007投资宝典 副标： logo+风尚•金界 为什么能颠覆一个时代的财富印迹？ P1 seize the opportunity 世界首富比尔•盖茨曾经劝诫我们： “一旦看准目标，马上就干，决不拖沓。 不论何时，每个商人会遇到一些好的机会，关键是机会来临时，必须当机立断。” P2 Commercial revolution 商业核爆 风尚•金界Shopping Mall 2007强势登陆滇南大地 滇南大地，蒙自新城 红河流域内一张新兴的现代化城市名片 一颗以悠久历史和璀璨文明而著称的“滇南明珠” 2007，得天
2、时、揽地利、拥人和 一艘以Mall为蓝本的商业旗舰震撼登陆滇南大地 它的到来，解放了蒙自20余万人群如饥似渴的消费欲望 终结了红河几十年来经营无序的“散户时代” 红色7月，一场酝酿已久的商业革命即刻蓄势待发 滇南大地全面进入风尚财富时代 极目城市，风尚金界 注释：Mall（音译“摩尔”）起源于欧美，特指规模巨大、连成一体、包罗众多专卖店和商铺，并集购物、休闲、娱乐、饮食为一体的一站式购物商业中心。风尚•金界Shopping Mall，秉承国际标准Mall一贯的品质与规模，是红河州第一个大型Mall，更是滇南唯一的国际购物中心。 P3 “要想预见今后10年会发生什么，就要回顾过
3、去10年中发生的事情。” ——安迪.格鲁夫Wealth world 风尚革命/一个时代的财富印迹，即将被Mall颠覆 ■ 一如The Macy's Mall之于纽约第五大道、16街区之于巴黎香榭丽舍大道、太平洋SOGO百货之于香港铜锣湾……在过去的数十年里，这些世界闻名的繁华中心，无一不是靠一个或多个巨型mall而闻名全球，成为风尚的潮流、财富的矿脉。 ■今天，以终端消费群为核心链条的现代商业模式在中国异军突起，中国的商业购物形态已然进入MALL时代。2007，顺应新经济时代潮流，以运营城市的豪迈气度，以接轨世界的发展眼光，一个国际化的现代Shopping Mall正在滇南大地崛起……
4、 ■风尚金界，联合世界知名商业管理团队，以商业巨头香港太平洋超市、ITAT国际品牌服饰为龙头；集购物、餐饮、娱乐、休闲、观光等功能于一体的巨型Mall浮出水面。它的横空出世，宣告着一个时代的财富印迹，即将为此彻底颠覆；一个城市的商业历程，也必将有一个全新的开始。从此，蒙自、红河乃至整个云南的商业版图上将会多出一个新的力量——风尚金界。 注释：安迪•S•格鲁夫博士，英特尔（Intel）联合创始人，英特尔公司总裁。 P4 知天知地，胜乃可全；知彼知己，百战不殆。 ——《孙子兵法》•孙膑 º in
5、vestment potential 天之时/州县两级政府相继战略大转移，投资环境得天独厚！ ■城市中心每转折一次，财富轴心就随之前进一步。当城市中心前进至蒙自新城，对城市将产生怎么样巨大的影响？2004年，红河州政府从个旧迁址于蒙自县新城天马路，这一举措标志着蒙自新城进入现代化发展进程阶段。 ■显而易见的是，蒙自新城的经济发展已经跨过了第一个转折点，进入城市化最令人激动和复杂的时期。2007年11月，蒙自县政府即将迁址于新城天马路。蒙自新城，这个滇南经济圈极富潜力的希望之城，迎来了经济腾飞和城市发展的绝佳历史契机。 ■今天，风尚金界，以接轨世界的发展眼光，抢先占据蒙自新城州、县两级政
6、府所在地的黄金要道，开启滇南大地风尚财富地带现在进行时，风尚金界——正在以得天独厚的投资环境，创造一座城市的未来。 注释：孙膑，战国时期著名军事家。其传世之作《孙子兵法》至今仍被世人称赞，诸多军事理论被运用到现代商业中，“知己知彼，百战不殆”便是其中一则。 P5 “location，location and location！”（“地段，地段，还是地段”） ——李嘉诚 Commercial center 地之利/扼守城市第一商业桥头堡，升值前景势不可挡！ ■ 早在李嘉诚的“地段升值论”家喻户晓之前，麦当劳的创始人雷克罗克就曾说过：“我不是卖汉堡的，我是做房地产的，因为世
7、界上的每一个麦当劳都在城市的繁华最核心！”选择一个繁华最核心的黄金地段，是一切商业活动发展的必备因素。 ■当然，风尚金界自然也选在蒙自新城的繁华最核心——天马路与西环路交叉口这一黄金地段。连接红河州与蒙自县两级政府行政中心、踞守客运总站庞大人流，中国银行、人民医院、蒙自一中皆聚集于此地，周边配套日趋成熟完善，扼守住了城市商业的第一桥头堡。 ■进驻一个城市的发展中心，就抓住了这个城市财富的脉搏。进驻红河州、蒙自县两级政府的行政中心，也就是就进入了滇南大地的掘金心脏。Shopping mall雄踞于此，在城市轴心之中缔造新财富地标。风尚金界——正在以势不可挡的升值前景，分享一座城市的辉煌。
8、注释：李嘉诚，全球华人之首富。统领长江实业、和黄集团、香港电灯、长江基建等集团公司。 P6 “中国人喜欢热闹，做生意就得讲人气，人气旺了，什么都好卖。” ——黄志祥º Needs of consumption 人之和/解放蒙自20万人群的消费欲望，商业价值炙手可热！ ■男人消遣找不到方向，女人购物没有去处；白领没有自己的娱乐主场，年轻人没有自己的时尚大本营，蒙自20余万主流消费人群正处在“水深火热”的艰难境地，“省城消费”、“异地购物”成为他们无可奈何的选择，消费欲望急不可待。谁能解放他们如饥似渴的欲望，谁就能聚一城之财为己有。 ■风尚金界，凭借自身超大规模的建筑体量
9、借势太平洋超市、ITAI国际品牌服饰等主力商家的规模效应影响力，加之项目地核心区域的先天优势，汇聚蒙自20万城市中坚消费人群，在如潮人流中缔造风尚财富新地标。 ■ 20万最舍得花钱的人群交汇融通，10个高档住宅小区林立四周，第一时间汇集四方人气，这就是风尚金界的身价和地位所在。占据天时、地利、人和，365天交易不断，风尚金界——正在以炙手可热的商业价值，演绎一个城市的传奇。 注释：黄志祥，香港信和集团董事局主席，拥有新加坡远东机构、广州杨协成等大批物业。在香港上市公司市值达86．8亿港元。 P7 “若是我比别人更有远见，只因我站在了巨人的肩上。”——牛顿 Range of
10、vision 高瞻/赚钱的眼光 比赚钱更重要 ■如果你有长远的眼光，审视的眼光，思考的眼光，相信你就与香港商业巨头太平洋超市集团一样。眼光就是你的希望之光，要想高人一筹，就必须领跑一步。 ■如果你有开阔的眼界，发展的眼界，智慧的眼界，相信你就与国际名牌ITAT品牌服饰一样。眼界决定你的财富领界，要想看得更远，就必须站得更高。 Good neighbour 远瞩/商业巨头的动向 就是财富聚集的方向 ■太平洋超市、ITAT品牌服饰、肯德基、德克士……这些闻名全球的国际商业巨头，每到一个城市，无一例外都会引发一场商业地震，它们所在的商业区域，短时期内便能迅速呈现鼎盛人气和繁华商业景
11、象，推动周边物业的大幅增值。这种大商家财富效应的人流聚集现象，早已得到了反复验证。 ■今天，由国际商业巨头——香港太平洋超市、ITAT品牌服饰坐镇风尚金界财富源头，其辐射力大可想象。聪明的商人，总会和国际商业巨头的眼光保持一致，因为站在巨人的肩上，自然看得更高，跑得更远；因为与商业巨人握手，必定握得一手好牌！ P8 “当重大事件发生时，我们应该努力从这事件所提供的机会中获利，而不是创造其他机会” ——劳伦•士福吉 pedestrain flow 深谋/借香港太平洋之势，与国际商业巨头一起赚钱 ■香港太平洋超市是全港最具规模的超市集团之一，其连锁店遍布香港、台湾、内地等数
12、10个省市，在消费者口碑中信誉度颇高。以服务态度好、商品种类齐全、质优价廉而著称，在当今零售行业剧增的现状中，香港太平洋超市始终凭借自身优势占有一席之地。超市创新引入广场购物概念，为顾客带来全新的超市购物体验。 香港太平洋超市加入风尚金界，不仅仅意味着商圈商业气氛的增强，还意味着重量级商业巨头在红河州乃至云南省的采购力将大大加强。与此同时，以风尚金界为中心的蒙自新城城市功能将更加完善，更加具有影响力。香港太平洋助跑风尚金界，为你带来源源不断的客源和浓郁的商业气氛，乘天时、得地利、拥人和，大时代造就大商机。 well known brand 远虑/与ITAT品牌为邻，和世界知名企业共
13、同发展 ■ITAT集团（国际品牌服装会员店），由中联集团海外投资公司、欧洲银证远东有限公司、中国亚洲连锁百货有限公司、美华投资（香港）集团有限公司联合投资的集团公司，合作投资达10亿港币，旗下拥有一百多个来自意大利、法国、英国、美国、澳大利亚及中国的服装品牌，销售网络遍及世界各地。 ■作为世界知名的品牌服饰企业， ITAT集团已在中国开设了360多家会员店。所到之处，无不以引领时代风尚的高雅气度为当地带来源源不断的人流，无不以接轨世界的规模效应使附近商铺的租金水涨船高。在中国的任何一座城市，哪里有ITAT，哪里就是商业地产和时尚潮流的焦点。今天，ITAT国际品牌服饰会员店已与风尚金界正式签
14、约，强势进驻风尚金界Shopping Mall，其蕴含的商机潜力，毋需我们多言。 P9 “不要把所有鸡蛋放在同一个篮子里”是错误的，投资应该像马克-吐温建议的， “把所有鸡蛋放在同一个篮子里，然后小心地看好它”。——巴菲特º Wonderful team 文韬/联合世界知名商业管理团队，为您的投资全程保驾护航 ■革命精神固然可贵，然而仅凭一腔热血却万不可行，因为在商业竞争日益激烈的今天，天上是不会无缘无故掉馅饼的。所有成熟冷静的投资者都应当坚信这个质朴不变的商业规律 ——旺铺是经营出来的。即便是拥有如天时、地利、人和这般先天优势的风尚金界，仍不例外。 ■不过别担心，正
15、是因为我们深知您的辛苦，因此我们会对您的投入倍加珍惜。为确保您的店铺永续经营、持续增值，风尚金界联合世界知名商业管理团队——香港天鹰商业管理有限公司，为您的投资和经营全程保驾护航，全面解除您的后顾之忧。 ■来自香港的知名管理团队，拥有数十年的商业管理经验和众多成功案例，深谙Shopping Mall的经营管理之道，推行“十大统一”经营管理模式——统一营销推广、统一业态规划、统一经营培训、统一形象顾问、统一客户公关、统一证照税务、统一物业管理、统一服务咨询、统一策略执行。所有的统一，均是您规避风险、减少成本、获取成功的至关重要先决条件。如此悉心照料，蒙自从未有过；如此仔细呵护，只在风尚金界
16、 注释：巴菲特，230亿美元的伯克希尔工业王国拥有者。2005年3月，美国《福布斯》杂志在纽约公布了当年全球富豪排名，巴菲特名列世界第二。 P10 建筑的目标在创造完美，完美也就是创造最佳效益。——柯布西耶 architectural design 武略/来自加拿大的建筑规划设计，风尚细节只为您倾力打造 ■“店面就是脸面，商品就是人品”，我们当然考虑到了这一点。秉承国际潮流风尚，从形象细节开始，风尚金界将始终印证您的尊贵身份。Shopping Mall国际化铂金商铺，空间开敞通透、法兰西式建筑风格典雅气派，全明阳光中央大厅，实现空间尺度突破性效果。当然，根据您的要求，装修方
17、案也可多样选择，满足您的不同经营需求。 ■5.7米标准层高，一层空间，两层享受。执着于一贯表里如一的秉性，完善展现空间与风尚的至高境界，商铺面积灵活涵盖34㎡——170㎡不等，个性打造最具创意组合的开间格局。风尚金界不凡空间，自然成就高远理想。 ■风尚金界，从对未来城市的责任出发，从极致满足商家扩张需求出发，聘请国际知名建筑设计大师——加拿大WFD建筑设计事务所，倾心打造10000㎡Shopping Mall铂金商铺。屹立于投资型商业最前沿，接轨国际Mall标准，运筹帷幄，实现您的至尊财富梦想。风尚金界，P11 黄金时代在我们面前，而不在我们背后。——马克•吐温 席位有限 财富无限 投入有限 升值无限 （箭头表示） 50席臻品稀缺铂金商铺 献给50位热爱生活，并乐于创造财富的风尚领袖 2007 Mall时代商业革命 哪里有风尚 哪里就有希望 极目城市，风尚金界 依靠精致细节和不凡品位，用永恒的建筑，赢取城市的未来。
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