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1、 房地产价格调查方案 (2006年定期统计报表) 天津市统计局制定 2005年11月 本报表制度根据《中华人民共和国统计法》的有关规定制定 《中华人民共和国统计法》第三条规定：国家机关、社会团体、企事业组织和个体工商户等统计调查对象，必须依照本法和国家规定，如实提供统计资料，不得虚报、瞒报、迟报，不得伪造、篡改。 《中华人民共和国统计法》第十五条规定：统计机构、统计人员对在统计调查中知悉的统计调查对象的商业秘密，负有保密义务。 本制度由天津市统计局负责解释
2、 目 录 一、总说明…………………………………………………………………………………………………………………1 二、报表目录………………………………………………………………………………………………………………3 三、调查表式………………………………………………………………………………………………………………4 1．土地交易价格调查表（V220表）……………………………………………………………………4 2．房屋销售价格调查表（V221表）……………………………………………………………………5 3．房屋租赁和物业管理价格调查表（V222表）……………………………
3、…………………5 四、附件 6 (一)主要指标解释……………………………………………………………………………6 （二）报表填报说明………………………………………………………………………………9 （三）房地产价格统计项目代码…………………………………………………………………11 1．房地产价格统计报表地段、建筑结构、设施及区域代码………………………11 2．土地交易价格报表土地类型和交易方式代码………………………12 3．房屋销售价格报表项目代码………………………………………………………………………12 4．房屋租赁和物业管理价格项目代码……………………………………………………
4、一三 （四）房地产价格统计报表单位企业代码…………………………………………………14 一、总 说 明 (一)调查目的 我国房地产市场的规模不断扩大，房地产业作为重要服务性产业已成为国民经济中的支柱性产业。房地产价格的变动与城镇居民和其它经济主体的经济利益密切相关，是反映国民经济运行情况的晴雨表。 房地产价格调查的目的是以翔实的数据资料反映房地产市场的价格水平和价格变化趋势，服务于各级党政决策，服务于国民经济核算，服务于企业和社会公众的信息需求，引导和促进房地产业持续、健康发展；是满足国民经济宏观调控及预警和完善我国价格
5、统计指标体系的需要。 (二)调查任务 1.调查和搜集房地产市场中各种价格，及时、准确地掌握各种价格资料。 2.编制房屋销售、土地交易、房屋租赁和物业管理等价格指数，科学地计算各种房地产价格，准确地反映房地产价格变动幅度、市场发展趋势和绝对值价格水平。 3.结合房地产投资规模、投资效益和市场变化情况等主要指标，积极开展统计分析，及时客观地反映新情况、新问题并提出合理的政策建议，为党政宏观决策和社会主义市场经济运行服务。 4.定期向各级党政部门和全社会公布各种房地产价格统计信息。 (三)调查内容和对象 1.调查内容 (1)房屋销售价格。从进入
6、房地产市场的渠道看，房屋销售价格主要包括商品房销售价格、二手房销售价格两部分。 (2)房屋租赁价格。房屋租赁价格是指各类房屋的市场租金，主要包括住宅租金、办公用房租金、商业用房租金和厂房仓库租金等。 (3)土地交易价格。土地交易价格是指房地产开发商或其他建设单位在开发之前，为取得土地使用权而实际支付的价格，不包括土地的后续开发费用、税费、各种手续费和拆迁费等。 土地交易价格主要包括居民住宅用地价格、工业用地价格、商业旅游娱乐用地价格和其他用地价格等部分，土地交易方式一般包括：出让、转让、挂牌销售、租赁等。 (4)物业管理价格。物业管理价格是指物业管理企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配
7、套的设施和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域的环境卫生和秩序，向业主所收取的费用。 2.调查对象 (1)各级政府房地产行政主管部门，如房地产管理局、土地管理局、房屋土地交易中心等。 (2)房地产企业。 (3)房地产经营机构。 (4)物业管理企业。 (5)有关企事业单位、机关团体及部分居民。 (四)调查方法 目前我国房地产市场主要集中在大中城市。全国房地产价格调查在全国35个大中城市开展。 房地产价格调查为非全面调查，采用重点调查与典型调查相结合的方法。调查方式采用报表与走访相结合的方式。 为保证房地产价格指数的科学性和可靠性，在选择调查样本（
8、单位和调查项目）时应遵循以下原则： 1.代表性强。所选样本应具有较强的区域代表性 (1)为保证调查资料的可靠性和延续性，选择的调查单位要规模大、实力强，营业额所占比重较大，经营状况比较稳定。选择调查单位时，要重点考虑项目因素。 (2)选择大的房地产经营服务项目。一般来说，大的房地产经营服务项目具有较强的代表性。 (3)选择的调查对象应具有一定的覆盖面，所选调查单位的房地产营业额一般应占本地区的总额的75％以上。相同的调查项目至少有三个以上的调查单位填报，以确保代表性。 2.要兼顾各种用途的房地产项目。 商品房的调查项目要包括经济适用房、普通住宅、高档住宅、写
9、字楼、商业用房、工业仓储用房等，并要考虑其地段、结构、朝向、楼层等因素。在选择土地调查项目时，要考虑其级别、用途、交易方式等因素。 3.兼顾不同地理位置的房地产项目。 由于存在着级差地租，单位面积不同地理位置的房地产价格是有差异的。所以在选择调查项目时，要兼顾不同地理位置（地段）的房地产项目。 4.选择调查单位时要兼顾不同企业注册登记类型。 调查对象不仅要选择国有企业，也要选择集体、合资、外资等企业。 (五)调查资料的取得和上报 为保证调查资料的准确性和及时性，房屋销售、土地交易、房屋租赁和物业管理实行季报，每季要调查一次各种价格及数量、金额等，
10、季度数量、金额是该季度的实际交易总数量、总金额，季度价格则由该季三次调查样本价格算术平均求得。 房地产交易往往是一次性成交，基期价格不容易取得。因此在进行房地产价格调查时，要考虑房屋类型、所处地段、房屋结构等统计口径的一致性，保证基期、报告期价格同质可比。当基期价格没有时，要严格按照调查方案所提供的处理方法填报。 房屋销售价格报表执行月报，实行错总上报，资料截止日期为每月的一八日，各报表单位在有关资料搜集后，要将报表资料于20日前按要求上报天津市统计局城市社会经济调查队。 土地交易价格报表、房屋租赁价格和物业管理价格报表实行季报，错总上报，资料截止日期为各季度第三个月的一八日，各报表单位
11、要将报表资料于20日前按要求上报。 (六)房地产价格指数的编制方法 本方案所计算的价格指数包括房屋销售价格指数、土地交易价格指数、房屋租赁价格指数和物业管理价格指数。这四套指数的计算方法相似，均采用由下到上逐级汇总的方法。即由细项到小类，由小类到中类，再由中类到大类，最后由大类汇出总指数。对没有细项或小类的部分，其起始类就是小类或中类。中类（房屋销售小类）以下指数采用样本资料作权数的加权调和平均公式计算，中类、大类和总指数采用固定权数的加权算术平均公式计算。 （七）本制度报表报送地址:天津市和平区南京路244号统计大楼一三01室 生产投资价格处 邮政编码：300020
12、 x: 27230773 27211423 传真: 27312041 27230773 电子xcdscc_tjxstats.govx 二、报表目录 表 号 表 名 报告 期别 填报范围 报送日期 页 码 V220表 土地交易价格调查表 季报 土地管理部门 每季度第3个月19，20日前日传输 4 V221表 房屋销售价格调查表 月报 房地产开发企业、房地产代理企业、房屋管理部门、房地产中介企业 每月19，20日前传输 5 V222表 房屋租赁和物业管理价格调查表 季报 房地产开发及中介代理企业、物业管理企业、有
13、房屋租赁活动的各类企事业及主管部门 每季度第3个月19，20日前日传输 5 三、调查表式 土地交易价格调查表 单位详细名称： 表 号： Ｖ ２ ２ ０ 表 单位代码：□□□□□□□ 制表机关： 国 家 统 计 局 单位详细地址： 文 号： 国统字(2005)85号 单位邮编：□□□□□□ 年 季度 有 效 期： 2007
14、 年 01月 项目 序号 项 目 编 码 项目 地段 项目 区域 交易 方式 项目位置名称 本期交易面积 (亩) 本期交易金额(万元) 交易单价(万元/亩) 本期 上期 上年同期 本期 均价 甲 乙 丙 丁 戊 己 1 2 3 4 5 6 *01 *02 … □□□□ □□□□ … □□ □□ … □□ □□ … □ □ … 单位负责人： 填表人： 报出日期： 200 年 月 日
15、 房屋销售价格调查表 单位详细名称： 表 号： Ｖ ２ ２ １ 表 单位代码：□□□□□□□ 制表机关： 国 家 统 计 局 单位详细地址： 文 号：国统字(2005)85号 单位邮编：□□□□□□ 年 月 有 效 期： 2007 年 01月 项
16、目 序号 项目 编码 项目 地段 项目 区域 项目 结构 位置名称 本期销售面积 （平米） 本期销售金额(万元) 本期销售套数 销售单价(元/平方米) 本期 上期 上年 同期 本期 均价 甲 乙 丙 丁 戊 己 1 2 3 4 5 6 7 *01 *02 … □□□□ □□□□ … □□ □□ … □□ □□ … □ □ … 单位负责人： 填表人： 报出日期：２００ 年 月 日
17、 房屋租赁和物业管理价格调查表 单位详细名称： 表 号： Ｖ ２ ２ ２ 表 单位代码：□□□□□□□ 制表机关： 国 家 统 计 局 单位详细地址： 文 号：国统字(2005)85号 单位邮编：□□□□□□ 年 季度 有 效 期： 2007 年 01月 项目 序号 项目 编码 项目 地段 项目区域
18、 项目结构 位置名称 有无电梯 本期数量（平米） 本期金额 (万元) 住宅套租金（元/月） 标准单价(元/月/平米) 本期 上期 上年同期 本期 均价 甲 乙 丙 丁 戊 己 庚 1 2 3 4 5 6 7 *01 *02 … □□□□ □□□□ … □ □ … □□ □□ … □ □ … □ □ … 单位负责人： 填表人： 报出日期： 200 年 月 日 四、附件 （一）主要指标解释 １、房地产 从广义
19、上讲，房地产是房产与地产的总称，指国家、集体及个人所拥有的房屋和土地。但就我国目前房地产业的业务范围而言，它包括归国家所有的城镇生产性或非生产性用地（城市地产），及附着在其上的城镇生产、生活用建筑和辅助设施（城市房产）和对这些建筑、辅助设施的管理等。农村生产用地、用房及宅基地等不属城市房地产业的业务范围。国家有偿征用农村土地用于城镇建设时，只有所有权转让过程结束后，才纳入城市房地产业的经营范围。 2、商品房 进入房屋市场进行交易，第一次进行产权登记的商品房屋。 3、二手房 进入房屋市场进行交易，第二次以上进行产权登记的商品房屋。 4、房产价格 房产价格按取得所有权（
20、使用权）的方式分为房屋销售价格和房屋租赁价格两种形式。 5、房屋销售价格 房屋销售价格指房产所有权转移时买卖双方实际成交的价格（合同价格）。房产买卖时，买房人购买的是房产的所有权，卖房人将房产所有权出让，同时要获得房产所有权出让的价值补偿。它主要包括商品房销售和二手房销售两部分。 6、房屋租赁价格 房屋租赁价格指房屋的所有人出租房屋的实际价格。在此种流通形式中，房屋所有权不变，承租者支付房租，获得一定时期内的房屋使用权；出租者放弃或出让一定时期内的房屋使用权。它包括住宅租赁、办公楼租赁、商业用房租赁和工业用房租赁等。 7、商品房销售价格 商品房销售价格是指进
21、入房屋市场进行交易的房屋，第一次进行产权登记时的实际交易价格（合同价格）。其价格由成本、税金、利润、代收费用等组成，它受地段、层次、朝向、质量、材料差价等因素的影响。 8、住宅 住宅是专供居住用的房屋。它主要包括经济适用房、普通住宅、高档住宅和廉租房等，职工单身宿舍和学生宿舍等也包括在内。 9、非住宅 非住宅是指除住宅以外的其它房屋。它主要包括办公楼、商业用房和工业仓储用房等。 10、经济适用房 经济适用房是指具有政策和社会保障性质的商品住宅，是国家为解决中低收入家庭住房问题而修建的普通住房，具有经济性和适用性的特点。经济性是指住宅价格相对市场价格而言，是适
22、中的，能够适应中低收入家庭的承受能力；适应性是指在住房设计及其建筑标准上强调住房的使用效果，而不是降低建筑标准。这类住宅因减免了工程报建中的部分费用，其成本略低于普通商品房，故称为经济实用房（安居工程住宅）。其认购是有标准的。集资、合资所建房屋也属于经济适用房。 11、普通住宅 普通住宅是指按所在地一般民用住宅建筑标准建造的居住房屋。普通住宅主要包括多层住宅和高层住宅。多层住宅是指２－６层（含６层）的楼房；高层住宅是指６层以上的楼房，高层住宅多安装电梯。由于各地对多层和高层的定义不一致，划分标准各地可根据实际情况酌情确定。 12、高档住宅 高档住宅是指按超出普通住宅建筑
23、标准建造的高标准住宅，通常包括别墅和高档公寓。 别墅是指在郊区或风景区建造的园林式住宅，一般拥有独自的私家车库、花园、草坪、院落等。 高档公寓一般是指其单位建筑面积销售价格高于当地普通住宅销售价格一倍以上的高档次住宅，通常为复式住宅顶层有花园或多层住宅配有电梯并拥有较好的绿化、商业服务、物业管理等配套设施。 一三、办公楼 办公楼是指机关、团体、企业、事业、学校、医院等单位的各类办公用房。其中，档次较高的、设备较齐全的为写字楼，条件一般的为普通办公用房。 14、写字楼 写字楼是指机关、团体、企业、事业、等单位的高档次办公用房。一般拥有较完备的办
24、公设施，且交通便利，服务设施齐全。 一五、商业用房 商业用房是指用于商业经营服务活动的房屋。如商场、酒店、饭店、度假村等。 16、工业仓储用房 指用于工业生产、存储活动的房屋。 17、工业厂房 工业厂房指直接用于工业生产或为工业生产配套的各种房屋。工业厂房主要包括车间、辅助用房及附属设施用房。凡工业、交通运输、商业、建筑业以及科研、学校等单位中的厂房都应包括在内。 一八、仓库 仓库指交通运输、商业、供销、外贸、物资及其他企事业单位等用于物资存储的房屋。 19、土地交易价格 土地交易价格是指房地产开发商或其他建设单位在进行项目开发之前，为取得土
25、地使用权而实际支付的价格，不包括土地的后续开发费用、税费、各种手续费和拆迁费等。土地交易方式主要包括：政府出让、政府划拨、政府租赁、政府其它、市场转让、市场出租和市场抵押。 20、居住用地 居民住宅用地指用于建造居民居住用房所用的土地。其中主要包括经济适用房用地、普通住宅用地和高档住宅用地。 21、工业仓储用地 工业用地指工业生产或与工业生产相配套的各种活动所占用的场所，包括车间用地、仓库用地、辅助用房用地及附属设施用房用地等。 22、商业、旅游、娱乐用地 商业、旅游、娱乐用地指用于开展商业、旅游、娱乐活动所占用的场所。如用于建造商店、粮店、饮食店、公园、游
26、乐场、影剧院、俱乐部等用地。 23、其他用地 其他用地指用于建造服务业用房、办公用房、教育用房、医疗用房、科学实验研究用房等所占用的土地。如理发馆、照相馆、旅馆、办公室、教室、医院、科研所等占用的土地。 24、项目地段 项目地段是指根据项目所在地段的土地级别而划分的项目等级。其中，土地级别是指根据土地使用价值及所处地段繁华程度的不同而划分的土地等级。目前各地的标准不一，例如北京市的土地级别分为一、二、三、四级、…、十级，而福建省的土地级别分为一、二、三、四、五级。土地没有进行级别划分的地区，我们可以将其按繁华、较好、一般和偏僻等划分为一、二、三、四级。 25、项目结构
27、 项目结构是按房屋建筑的主要承重部分（如梁、柱、墙及各种构架）所用的主要材料划分为不同的结构类型，一般可分为： （1）钢架结构：承重的主要结构是用钢材建造的。 （2）钢、钢筋混凝土结构：承重的主要结构是用钢、钢筋混凝土建造的。如一栋房屋的一部分梁柱采用钢制构架，一部分梁柱采用钢筋混凝土建造。 （3）钢筋混凝土结构：承重的主要结构是用钢筋混凝土建造的。 （4）混合结构：承重的主要结构是用钢筋混凝土和砖木建造的。如一栋房屋的粱是用钢筋混凝土制成，以砖为承重墙；或者梁是木材制造，柱是钢筋混凝土建造的。 （5）砖木结构：承重的主要结构是用砖、木材建造的
28、如一栋房屋是木制房架、砖墙、木柱建造的。 （6）其他结构：凡不属于上述结构的房屋都归此类。如土砖木结构（土基墙、砖柱、木梁）、木结构、竹结构、砖拱结构、窑洞等。 随着施工技术的发展和新型材料的问世而出现的一些新结构，按上述划分标准分别列入有关结构中。 （二）报表填报说明 １、 调查表表头如何填写？ 单位详细名称—是指所选调查项目所属单位（企业）的详细名称。 单位代码—是指所选调查项目所属单位（企业）的代码，为7位码。前4位为天津市的城市代码1201，后3位
29、为企业代码，可参考附件（四）。 单位详细地址—是指所选调查项目所属单位（企业）的详细通信地址。 单位邮编—是指所选调查项目所属单位（企业）的通信所用的邮政编码。 ２、调查表表中项目编码和数据如何填写？ 项目序号—项目序号为10位码。前4位为1201，中间3位为企业代码，后3位为所选个体项目（工程）顺序编码。（前7位=单位代码） 项目编码—项目编码为4位码。编码可按《方案》附件（三）填写。 项目地段—项目地段为2位码。指所选调查项目所处位置的地级编码，编码可按《方案》附件（三）填写。 项目区域—项目区域为6位码。前4位为1201；后2位为区域码，指各地为所调查城市划分的若干区域（最
30、多99个）并赋予每个区域的编码。可按《方案》附件（三）填写。 项目结构—项目结构为1位码。指调查样本项目的建筑结构。编码可按《方案》附件（三）填写。 项目位置名称—项目名称也叫“位置名称”，其中包含项目所在的位置和项目名称。填写格式为：“项目位置”+“项目名称”。 交易方式—交易方式为1位码。是指土地的交易方式。通常按土地来源分为一级市场（政府供地）和二级市场（市场供地）。编码可按《方案》附件（三）填写。 有无电梯—有无电梯为1位码。指调查项目（建筑物）有无电梯，仅在房屋租赁和物业管理价格报表中填报住宅和办公楼价格时填写。有填写“1”、无填写“2”。 本期销售面积—是指该填报项目本期
31、交易(销售)的面积总量。土地、租赁和物业的填报与此相同，都是填报当期的面积总量。填报时要按报表中要求的计量单位填写。 本期销售金额—是指该填报项目本期交易(销售)的价值总量。土地、租赁和物业的填报与此相同，都是填报当期的价值总量。填报时要按报表中要求的计量单位填写。 本期销售单价—是指本期采集的该样本价格的算术平均数。土地、租赁和物业本期交易和租赁单价的填报与此相同。填报时要按报表中要求的计量单位填写。 上期销售单价—是指同类样本上期的销售价格。土地、租赁和物业上期交易和租赁单价的填报与此相同。填报时要按报表中要求的计量单位填写。 上年同期销售价格—是指同类样本上年同期的销售价格。土地
32、租赁和物业上年同期交易和租赁单价的填报与此相同。填报时要按报表中要求的计量单位填写。 本期均价—是指本期该样本项目销售平均价格。土地、租赁和物业本期交易和租赁均价的填报与此相同。填报时要按报表中要求的计量单位填写。 ３、房地产价格调查中的价格是怎样定义的？ 房地产价格调查中所调查的价格均是买方（承租方）为取得房地产所有权（使用权）所支付的实际成交价格（租金），不包括与交易有关的各种税费、手续费、中介费和物业管理费等。 由于房屋销售（交易）价格受房屋地段、环境、 层位、朝向、装修等因素的影响，所以房地产销售（交易）价格有基价、起价、平均交易价等等。为便于资料收集和数据可
33、比，方案规定填报价格为调查项目某特定代表样本的实际销售（交易）价和调查项目的综合平均销售（交易）价。如选定A栋公寓楼为调查项目，报告期共销售五套公寓，其中二、五层各销售一套，三层销售了三套，则可选定三层中的某一套作为特定样本，单独考察该套公寓基期和报告期的价格变动，来代表该栋公寓楼的价格变动。而报告期的销售面积和金额则为上述五套公寓的面积和金额合计数。房屋销售（交易）价格统一按建筑（套内）面积计算，均价为此五套的平均价。 ４、土地交易价格如何填报？ 目前我国土地价格按是否含地上建筑物价格分为地价（指纯土地部分价格），楼面地价（每单位建筑面积的土地价格，指地价与建筑面积之比）；按不同
34、交易方式分为政府和市场供地；按地价虚实分为市场成交价、评估价格等等。由于地价受地段、地面建筑物种类及其面积等因素的影响，因此，通常情况下地价的高低是由土地的地段、使用方向、拟建面积、成交双方的交涉等因素来确定的。 为便于资料的采集和可比，本方案所说的土地交易价格界定为：房地产开发商在进行项目开发之前，为取得土地使用权而实际支付的成交价，不包括土地的后续开发费用、税费、各种手续费、拆迁费等。该成交价可以是任何交易方式形成的，但在调查时要保证其交易方式在基期和报告期的一致性。 5、房地产价格调查中的基期价格如何确定？ 房地产交易往往是一次性买卖,其基期价格较难取得。 在
35、缺乏房地产交易的基期价格时，可通过以下方法推算： ①用同类房屋、同级地段（同级地段内繁华位置接近）、同样结构的非本座建筑物的基期平均销售（租赁）价格替代。 ②根据同类房屋、 同级地段、 同样结构的销售（租赁）价格的变动幅度，推算基期价格。其计算公式为： Ｐ0＝Ｐt／（Ｒ＋１） 其中：Ｐ0为基期价格,Ｐt为报告期价格， Ｒ为同类房屋、 同级地段、 同样结构的基期价格变动幅度 。 报告期价格 即：基期价格=—————————————————— 1 + 同等条件房屋价格变动幅度 ③可用当地基期同级地段、同
36、类房屋、同样结构的平均销售（租赁）价格替代。 ④可通过房地产开发（销售）商、 土地管理局和房管部门的有关专家进行科学评估测算。 （三）房地产价格统计报表项目代码 1.地段、建筑结构、设施及区域代码 项 目 代 码 项 目 代 码 地段： 一级 二级 三级 四级 五级 其它 建筑结构： 钢架结构 钢、钢筋混凝土结构 钢筋混凝土结构 混合结构 砖木结构 其它结构 设施： 带电梯住宅 不带电梯住宅 01 02 03 04 05 06 1 2 3 4 5 6 1
37、2 区域： 和平区 河西区 南开区 河东区 河北区 红桥区 西青区 东丽区 津南区 北辰区 开发区 塘沽区 汉沽区 大港区 静海县 宝坻区 武清区 宁河县 蓟县 120101 120102 120103 120104 120105 120106 120107 120108 120109 120110 120111 120112 1201一三 120114 1201一五 120116 120117 1201一八 120119 注： 1．地段、建筑结构和区域代码是房屋销售价格报表、房屋租赁和物业管理价格报
38、表中所有类型房屋必须填写的。 2．设施代码仅在房屋租赁和物业管理价格报表中填报住宅和办公楼价格时填写，其它类型房屋不填设施代码。 2.土地交易价格报表土地类型和交易方式代码 项 目 代 码 土地类型： 一.居住用地 （一）高档住宅用地 （二）普通住宅用地 （三）经济适用房用地 二.工业仓储用地 三.商业、旅游、娱乐用地 四.其他用地 土地交易方式： 政府出让 政府划拨 政府租赁 政府其它 市场转让 市场租赁 市场抵押 1110 1120 1一三0 1200 一三00
39、 1400 1 2 3 4 5 6 7 3.房屋销售价格报表项目编码 房 屋 类 型 代 码 一.商品房 （一）住宅 1.经济适用房 2.普通住宅 （1）多层住宅 （2）高层住宅 （3）其它住宅 3.豪华住宅 （1）别墅 （2）高档公寓 （二）非住宅 1.写字楼 （1）写字楼 (2)普通办公用房 2.商业娱乐用房 3.工业厂房
40、仓库 二、二手房 （一）住宅 1.高层住宅 2.多层住宅 3.其它住宅 （二）非住宅 2110 2121 2122 2123 2一三1 2一三2 2211 2212 2220 2230 4110 4120 4一三0 4200 4.房屋租赁和物业管理价格报表项目编码 房 屋 类 型 代 码 房屋租赁 一.住宅 (一)普通住宅 (二)高档住宅 1.别墅 2.高档公寓 (三)经济适用房 (四)廉租房 二.办公楼 (一)写字楼 (二)普通办公用房
41、 三.商业娱乐用房 四.工业仓储用房 (一)工业厂房 (二)仓库 五.其它 物业管理 一.住宅 (一)普通住宅 (二)高档住宅 (三)经济适用房 二.办公楼 (一)写字楼 (二)普通办公用房 三.商业娱乐用房 四.工业仓储用房 (一)工业厂房 (二)仓库 5100 5210 5220 5300 5400 6100 6200 7000 8100 8200 8900 9110 9120 9一三0 9210 9220 9300 9410 9420
42、 （四）房地产价格统计报表单位代码 单位代码 单位名称 单位代码 单位名称 1201001 天津市土地交易中心 1201143 天津市房信房产经营公司 1201002 天津市安居建设发展总公司 1201163 天津万科住宅发展有限公司 1201003 天津市丽新房地产建设开发有限公司 1201166 天津市台扇厂 1201004 天津市蓟县建设开发公司 1201169 天津市大陆橡胶厂 1201009 天津市津南区城镇建设综合开发有限公司 1201172 天津市第五便鞋厂 1201012 天津融创奥城投资有限公司 1201173 天津市
43、红旗毛纺织厂 12010一三 天津融创置地有限公司 1201177 天津国际大厦 1201020 天津浩天房地产开发有限公司 1201178 天津开发区立发房地产开发公司 1201023 天津市鑫记房地产开发有限公司 1201179 天津顺驰发展有限公司 1201024 天津开发区泰富置业发展有限公司 1201一八0 天津顺弛融业置地有限公司 1201026 天津市双盈房地产开发有限公司 1201一八1 天津顺弛滨海置地有限公司 1201028 天津市正继房地产开发有限公司 1201一八2 天津顺驰置业有限公司 1201029 天津汉周房地产
44、建设有限公司 1201一八5 天津顺驰建设有限公司 1201033 天津大潮房地产开发有限公司 1201201 天津顺驰地产有限公司 1201034 天津市乾旺房地产开发有限公司 1201202 天津经济技术开发区建设集团有限公司 1201037 天津阳光鑫地投资有限公司 1201209 天津市河东区建设开发公司 1201038 天津市恒星置业发展有限公司 1201212 天津市和平区建设开发公司 1201041 天津市亿联置业发展有限公司 1201216 天津远洋置业物业管理有限公司 1201042 天津海泰房地产开发有限公司 1201217
45、 天津市房地产发展集团股份有限公司 1201046 天津隆侨房地产开发有限公司 1201220 天津市大安房地产开发有限公司 1201047 天津麦迪逊投资发展有限公司 1201221 天津市津投金厦房地产发展股份有限公司 1201048 天津市万顺置业有限公司 1201230 大港城市建设综合开发公司 1201049 天津市现代投资有限公司 1201233 天津市市政建设开发有限责任公司 1201050 天津市古文化街海河楼开发经营有限公司 1201234 天津市华厦建设发展股份有限公司 1201055 天津市红勘房地产开发有限公司 12012
46、39 天津市房地产信托集团公司 1201057 天津市利泰房地产开发经营公司 1201240 天津市房管局产权市场管理处 1201061 天津市森特房地产建筑开发有限公司 1201247 天津万隆大厦有限公司 1201062 天津广顺房地产开发有限公司 1201250 天津市西青区建设开发总公司 1201064 天津市宏兴房地产开发有限公司 1201251 天津市河西区建设开发总公司 1201065 天津市嘉熹房地产开发有限公司 1201253 天津市东大房地产开发公司 1201101 天津华厦物业管理发展有限公司 1201257 天津华昌房地
47、产开发经营有限公司 1201102 天津市荣罡物业管理有限公司 1201262 天津市凯立城市建设开发公司 1201103 戴得梁行房地产顾问（天津）有限公司 1201267 天津新世界康居发展有限公司 1201104 天津市新技术产业园区物业管理有限公司 1201269 天津新城市房地产开发建设有限公司 1201105 天津海泰科技发展股份有限公司孵化服务公司 1201270 天津市红桥区建设开发总公司 1201106 天津顺驰物业管理有限公司 1201273 天津经济技术开发区房地产开发公司 1201107 天津大通物业管理有限公司 12012
48、74 天津市东达房地产开发公司 1201110 天津市隆信物业管理有限公司 1201277 天津河东房地产开发总公司 1201111 天津天房物业管理有限公司 1201284 天津永泰房地产开发公司 1201121 天津市河西区大营门房地产管理站 1201289 天津万盛置业发展有限公司 1201126 天津市和平区体育馆房地产管理站 1201290 天津龙都置业投资集团有限公司 房地产价格统计报表单位代码 单位代码 单位名称 单位代码 单位名称 1201292 天津开发区翔达房地产开发集团公司 1201434 天津市康达房地产开发公司 1
49、20一三01 天津银丰集团有限公司 1201439 天津海晶建设发展总公司 120一三05 天津市海洋房地产建设开发公司 1201459 天津江胜置业有限公司 120一三07 天津市长城房地产开发公司 1201479 天津市仁爱胜达房地产开发有限公司 120一三14 天津市华利得房地产有限公司 120一五00 天津市西青区方兴房地产开发有限公司 120一三一五 天津市金宇房地产开发有限责任公司 120一五01 天津市港翔房地产开发有限责任公司 120一三20 天津市建材建设房地产开发公司 120一五04 天津市大洋物流有限公司 120一三23
50、天津兴渤海建设发展有限公司 120一五10 天津奥林匹克花园置业投资有限公司 120一三24 天津市津东房地产开发公司 120一五11 天津阳光壹佰房地产开发有限公司 120一三25 天津市宁发集团有限公司 120一五12 天津米兰置业有限公司 120一三26 天津市金厦中天房地产开发有限公司 120一五一三 天津宏志置业发展有限公司 120一三29 天津市大通建设发展有限公司 120一五一五 天津市盛星房地产开发有限公司 120一三50 天津燕宇置业有限公司 120一五17 天津京润房地产开发有限公司 120一三56 天津信裕房地产发展有限公司
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