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1、宁波市三江片菜市场(菜篮子超市)规划文本 第一章 总 则 第一条 为了进一步落实深化《宁波市城市总体规划(2001-2020)》，适应快速的城市化进程，更有效地指导宁波市菜市场和菜篮子超市建设，特编制本专项规划。文本中带下划线的条文为强制性规划内容。 第二条 规划范围 本次规划范围为《宁波市城市总体规划（2001-2020）》确定的2020年三江片规划建设用地范围，包括海曙区、江东区、江北区（部分）、鄞州区（部分）和镇海区（部分），涉及范围约241.8平方公里。 第三条 规划原则 规划坚持系统化、综合化、多业态发展，相对均衡布局、可持续发展、以人为本，突出文化
2、内涵和地域特色原则，形成一个布局合理、容量充足、设施完善、环境优良的菜市场新格局。 第四条 规划依据 规划根据国家、省、市有关法律、法规、有关已批准的分区规划、控制性详细规划及其它相关法规。 第五条 规划期限 近期：至2010年 远期：至2020年 第六条 规划目标 根据宁波市城市总体规划，至2010年中心城人口200万人，其中三江片160万人，至2020年，中心城人口250万人，其中三江片195万人。 按菜市场建筑250M2/千人建设标准，2010年规划菜市场75座，菜篮子超市19个。 2020年规划菜市场86座，菜篮子超市29个。 第二章
3、 控制指标导引 第七条 市场的选址原则 1、应符合城市规划及城市发展政策。 2、选址要在居民区附近，原则上以新建居住区为基本单元，以合适的服务人口和服务半径设置。尽可能方便广大居民消费，同时菜市场（菜篮子超市）的布置宜与周边居住（小）区公建配套设施布局相协调，距居民区最远距离不宜超过1公里。 3、交通便利，有利于交通组织，方便运输，但不应布置在主干道沿线，以免引起交通阻塞。 4、结合现状基础、历史传统、居民的消费水平与消费习惯等因素综合考虑。 5、城市新区菜市场建设应采用独立式布置，考虑到旧城区建设用地比较紧张，菜市场（菜篮子超市）建设可适当采用建筑底层布置。 6、原则上
4、不鼓励新建小型菜市场，可采用便利店、净菜超市等形式作为补充。在城市新城中心、高尚居住区及对景观要求较高的区域中市场宜采用菜篮子超市形式为主。 第八条 市场的建设标准 1、菜市场建筑按250平方米/千人建设标准设置。 2、建筑密度主要按50-60%建设。 新建菜市场建设控制指标，详见下表： 新建菜市场建设控制指标一览表 控制指标 市场形式 服务半径 (m) 服务人口 (万人) 建筑面积 (m²) 用地面积 (m²) 大型菜市场 1000左右 >3 7500-15000 12500-20000 中型菜市场 500-800 1.5-3 38
5、00-7500 6300-12500 注：旧城中受用地制约，改建、扩建的菜场或已批准建设的菜场近期仍可采用小型菜市场的标准建设，以后通过农改超转为菜篮子超市（标准见第九条）规划新建菜场将基本采用大、中型菜场标准建设。 第九条 菜篮子超市建设标准 1、菜篮子超市服务半径为500-800米，服务人口为2-3万。 2、每座菜篮子超市的建筑面积以2000-3000平方米为宜，不应低于1000平方米，也不高于4000平方米。 第十条 菜市场停车面积标准及形式 市场停车面积按每百平方米建筑面积自行车≥15辆、机动车≥0.4辆的标准配置。其中自行车按每辆1-2平方米，机动车按每辆2
6、0-35平方米计算。菜市场机动车停车形式可采用地面、地下车库、建筑屋顶车库、立体车库等综合方式；非机动车库宜采用地面停车的形式。 第三章 菜市场布局 第十一条 总体发展思路 规划通过对现有市场的整改及对新市场的建设规划，形成大、中、小型各类菜市场（菜篮子超市）合理分布。规划至2020年，共形成菜市场（菜篮子超市）115个，其中新建菜市场58个。同时根据用地、人口的发展科学选址，合理确定菜市场用地规模及其服务半径，特别是对停车场及其它基础设施予以充分考虑，并留有一定的发展余地。 第十二条 各级菜市场和菜篮子超市的发展思路 规划期内逐步改建大棚菜场，促进现有菜市场的完善和
7、提高，加快新区菜市场的发展。在市区逐步形成以大型菜市场为依托、中型菜市场、菜篮子超市为骨干、小型菜市场为补充的肉菜副食品经营格局。 菜市场实现净菜超市化经营是经济和社会发展的主要趋势，但是现阶段净菜超市建设受到经济发展水平和群众消费习惯的制约不宜一步到位,近期内可以在一些建筑底层，对市民生活影响比较大的菜市场进行试点，同时新建设的菜市场原则上应提高经营档次，以开办菜篮子超市为主，逐步引导群众消费观念的改变，积极稳妥的实现农改超的目标。 第十三条 建设与整改模式 规划菜市场建设与整改模式分为以下六种： 1、新建——在规划的新址上进行建设，菜市场形式以独立式为主，建设规模上宜为大
8、中型，经营方式上部分可采用超市化经营。规划新建菜场和菜篮子超市共58处。 2、保留——菜场主体建筑保持原状。近期建成的菜市场建筑质量和建筑风貌较好，采取保留的方式。同时治理内部与外部环境，完善各项设施配置，菜场用地范围根据规划道路红线略有调整，但不改变经营方式。规划保留菜场共26处。 3、改建——大棚或临时场地，选址与规划相同的，对其采取改建的方式，使其在原址建设与规划要求相一致的菜市场。规划改建菜场共4处。 4、扩建——选址与规划相同，占地面积不足，有扩建余地的采取原址扩建的方式。规划扩建菜场共5处。 5、迁建——选址与规划用地性质冲突，该区域有建菜市场需求的，采取异地迁建的方式，部
9、分改为超市化经营。规划迁建共11处。 6、撤销——市场规模小、网点密集、建筑质量差、对周围影响大的菜市场，规划中予以撤销。规划撤销菜场共16处。（近期建设中实施） 7、农改超——开办在建筑底层对居民生活影响较大，同时周边居民的生活消费能力较强的菜市场宜逐步改设菜篮子超市。规划农改超共11处。 宁波市三江片菜市场规划一览表 编号 行政 区划 市场名称 市场形式 建设 导引 占地面 积（M2） 建筑面 积（M2） 建筑 密度 容积率 绿地率 停车场 面积（M2） 机动车位（个）
10、服务 人口（万） 主要出入 口方位 地址 备 注 HS-1 海 曙 区 青林湾菜场 独立 新建 8900 5100 50% 0.6 20% 2000 22 3 W 青林湾小区旁 HS-2 前六亩菜场 独立 新建 6300 3780 60% 0.6 20% 1500 18 1.5 W、S 未定，前六亩村旁 HS-3 胜丰菜场 独立 新建 8300 9500 50% 1.2 20% 3800 38 3 S 六和嘉园以南，广安里以北地块 HS-4 翠柏菜场 建筑底
11、层 保留 5400 3800 - - - - - 1.5 E.N 原址 HS-5 高塘市场 建筑底层 保留 10636 9000 - - - - - 3 E.S 原址 HS-6 信谊菜场 独立 迁建 10000 10000 40% 1.0 20% 3000 30 3 W 信谊路以东 HS-7 咏归菜场 独立 扩建 19000 9500 40% 0.5 20% 3800 38 3 W、N 苍松路以东 HS-8 中心菜场 建筑底层 保留 12700 4200 -
12、 - - - - 1.6 E 原址 HS-9 大世界菜场 建筑底层 保留 8400 7000 - - - - - 2 S、E 原址 HS-10 月湖菜场 建筑底层 保留 9100 4400 - - - - - 2.4 W、N 原址 HS-11 联丰菜场 建筑底层 保留 6199 4960 - - - - - 2.5 E 原址 HS-12 牡丹菜场 独立 新建 7400 4400 60% 0.6 20% 1800 18 1.6 S 蓝天路以北 HS-1
13、3 启文菜场 建筑底层 农改超 2500 2100 - - - - - 1.3 S 原址 HS-14 荣大菜场 建筑底层 保留 4900 3060 - - - - - 1.5 S 原址 HS-15 白云菜场 建筑底层 农改超 3500 1800 - - - - - 1 S、E 原址 HS-16 荣安佳境菜场 建筑底层 新建 5000 4000 - - - - - 1.5 W 原址 在建 HS-17 广安里菜场 建筑底层 农改超 2400 1400 - -
14、 - - - 1 - 原址 HS-18 南苑菜场 建筑底层 农改超 3000 1850 - - - - - 1.5 - 原址 HS-19 后孙菜场 独立 新建 7000 4000 60% 0.6 20% 1600 16 1.3 - 未定，后孙村旁 结合地块开发设置 HS-20 段塘菜场 独立 迁建 7000 4000 60% 0.6 20% 1200 15 2 - 结合地块开发设置 小计 147635 97850 39.2 JD-1
15、江 东 区 周宿渡菜场 独立 迁建 4700 3700 50% 0.8 20% 950 15 1.5 WS 新典路以北，曙光路以东 JD-2 日月星城菜场 建筑底层 保留 3930 3100 - - - - - 1 E 铁路以北，日月星城小区 JD-3 镇安菜场 建筑底层 保留 4000 2970 - - - - - 1.8 W.N 原址 JD-4 白鹤菜场 独立 保留 3250 5000 - - - - - 2 N.W 原址 JD-5 华严菜场 建筑底层
16、保留 5800 4480 - - - - - 1.7 W.N 原址 JD-6 甬港菜场 建筑底层 保留 4820 3390 - - - - - 1.3 N.W 原址 JD-7 东柳菜场 建筑底层 保留 3800 2828 - - - - - 1.2 S.E 原址 JD-8 太古城菜场 建筑底层 农改超 5010 2000 - - - - - 1.1 W.S 原址 JD-9 张斌桥菜场 建筑底层 保留 12780 7700 - - - - - 3 W.
17、N 原址 JD-10 曙光菜场 建筑底层 扩建 5800 4600 50% 0.8 20% 1400 19 1.8 E.W 原址，规划惊驾路以南 JD-11 规划福明家园菜场 独立 新建 6400 4400 50% 0.7 20% 1600 25 1.6 N.S 沧海路以西，福明家园 JD-12 规划春晓菜场 独立 新建 2280 2600 60% 1.2 20% 900 12 1.5 W 沧海路以东，江南春晓 菜篮子超市 JD-13 明楼菜场 建筑底层 保留 4330 2020
18、 - - - - 1.3 E 原址 JD-14 东海菜场 建筑底层 农改超 4300 3500 - - - - - 3 W.E 原址 JD-15 常青藤菜场 独立 新建 5700 4500 60% 0.8 20% 1600 18 2 W 曙光北路以南，朝晖路以东，常青藤小区 JD-16 规划老庙菜场 独立 迁建 9200 5700 45% 0.6 20% 2000 22 2.2 E 杨木碶路以西，江南公路以南 JD-17 规划江南菜场 独立 新建 7500 5000
19、 - - - 1800 20 2 - 未定，波波城区域 结合地块开发设置 JD-18 仇毕菜场 独立 扩建 6500 4000 - - - 1400 16 1.5 - 未定，铁路以南仇毕区域 结合地块开发设置 JD-19 规划松下菜场 独立 新建 7000 4500 - - - 1600 18 2 - 未定，世纪大道以东松下村区域 结合地块开发设置 JD-20 规划东头池菜场 独立 新建 8000 6000 - - - 2100 24 2.3 - 未定，江南公路以南，沧海路以东区域 结合地
20、块开发设置 JD-21 规划王家园菜场 独立 新建 7500 4500 - - - 1600 18 1.7 - 未定，民安路以北，三号路以东，王家园区域 结合地块开发设置 续上表 编号 行政 区划 市场名称 市场形式 建设 导引 占地面 积（M2） 建筑面 积（M2） 建筑 密度 容积率 绿地率 停车场 面积（M2） 机动 车位（个） 服务 人口（万） 主要出入 口方位 地址 备 注 JD-22 江东区 规划福明菜场 独立 迁建 6400 4400 - - - 1600
21、 18 1.8 - 未定，民安路以南，三号路以西，规划市行政区以北 结合地块开发设置，菜篮子超市 JD-23 规划民安菜场 独立 新建 5000 3500 - - - 1200 20 1.4 - 未定，民安路以北，曙光路以西区域 结合地块开发设置，菜篮子超市 JD-24 丹凤菜场 建筑底层 农改超 1000 1000 - - - - - 1 原址 JD-25 前陈菜场 独立 新建 8000 5000 60% 0.6 20% 2000 24 2.5 W 沧海路以东，惊驾路以南 菜篮子超市 小计
22、 143000 100388 44.2 JB-1 江 北 区 白沙菜场 独立 改建 12000 8400 - - - 3300 36 3 - 原址 与周边用地改建衔接,可与其它建筑结合设置 JB-2 谢家菜场 独立 新建 7120 5696 55% 0.8 20% 2450 18 2.2 W 谢嘉路以南，云飞路以北，谢家区域 JB-3 洋市菜场 独立 新建 6370 5120 55% 0.8 20% 1900 16 1.5 S 环城西路以东，洋市村区域
23、 JB-4 怡江菜场 独立 新建 6100 4000 50% 0.6 20% 1600 24 1.5 W 大庆路以东，世纪大道以西，甬镇路以南区域 JB-5 洪塘菜场 独立 扩建 9700 7800 55% 0.8 20% 2700 30 2 N 原址 JB-6 孔浦菜场 建筑底层 农改超 2960 2860 - - - - 1.2 N.W 原址 JB-7 宁大里夏菜场 独立 扩建 4000 3200 55% 0.8 20% 1200 20 1.2 W 宁波大学东侧区
24、域 JB-8 双东坊菜场 独立 改建 3200 4000 60% 1.3 20% 1600 24 2 W 原址 菜篮子超市 JB-9 新苑菜场 独立 迁建 7000 5000 50% 0.8 20% 2000 25 2 - 规划环北以南，世纪大道以西 结合地块开发设置 JB-10 庄桥菜场 建筑底层 保留 4400 4300 - - - - - 1.5 S 原址 JB-11 日湖菜场 建筑底层 迁建 7000 5000 - - - 2000 25 2 - 环城北路以南，包
25、家漕区域 结合地块改建设置 JB-12 天水菜场 独立 新建 7700 6160 50% 0.8 20% 2400 27 2 W、N 育才路以西，天水家园西面 JB-13 槐树菜场 独立 迁建 5000 4000 - - - 1600 22 2 - 槐树小区北部区域 结合地块改建设置，净菜超市 JB-14 耀江菜场 独立 新建 9000 5500 - - - 2200 28 2.1 - 洪塘，耀江花园旁 JB-15 里漕菜场 独立 新建 10000 7500 - - - 3000
26、 36 3 - 庄桥机场西北面，里漕村区域 结合地块开发设置 JB-16 楼下陈菜场 独立 新建 6000 4000 - - - 1600 16 1.5 - 庄桥机场北面，楼下陈村区域 结合地块开发设置 JB-17 畈里塘菜场 独立 新建 5000 3500 - - - 1500 14 1.4 - 庄桥机场东北面，畈里塘村区域 结合地块开发设置 JB-18 军民菜场 独立 新建 7000 5000 - - - 2000 20 2 - 庄桥机场西面，军民村区域 结合地块开发设置 JB-19 宝
27、业菜场 独立 新建 10000 7500 - - - 2800 27 3 - 庄桥机场区域 结合地块开发设置，净菜超市 JB-20 董家菜场 独立 新建 10000 8000 - - - 3200 36 3 - 庄桥机场南面，董家村区域 结合地块开发设置，净菜超市 JB-21 环北菜场 独立 新建 5000 3500 - - - 1400 17 1.8 - 环城北路以北，倪家堰区域 结合地块改建设置 JB-22 压赛堰菜场 独立 迁建 4800 3200 - - - 1300 15 1
28、6 - 宝庆路以北，压赛堰区域 结合旧村改建设置 JB-23 永红菜场 独立 新建 7000 5000 - - - 2000 25 2 - 规划环北以北，文教路以西，永红村区域 结合地块开发设置 JB-24 孙家菜场 独立 新建 7000 5000 - - - 2000 25 2 - 环西路以东，云飞路以南区域 结合地块开发设置 JB-25 河东菜场 独立 迁建 8000 4800 - - - 1800 20 2 - 世纪大道以西，河东村区域 结合地块开发设置 小计 171350 1
29、28036 49.5 YZ-1 鄞 州 区 藕池菜场 建筑底层 农改超 2900 1500 - - - - - 1 W 原址 YZ-2 华盛菜场 建筑底层 保留 7000 5600 - - - - - 1.5 W 原址 YZ-3 石碶菜场 独立 改建 4100 3280 50% 0.8 20% 1300 13 1.2 EN 原址 YZ-4 金家漕菜场 建筑底层 保留 8700 4100 - - - - - 1.8 S 原址 Y
30、Z-5 宋诏桥菜场 独立 保留 6160 5829 - - - - - 2.3 W 原址 YZ-6 慧灯寺菜场 独立 新建 14500 7250 50% 0.5 20% 2900 30 3 E、S 菜篮子超市 YZ-7 钟公庙菜场 独立 保留 9035 3300 - - - - - 2 S 原址 近期净菜超市和传统菜场结合 YZ-8 应泗港菜场 独立 新建 7900 4750 60% 0.6 20% 1900 19 2 S 菜篮子超市 续上表 编号 行政 区划
31、 市场名称 市场形式 建设 导引 占地面 积（M2） 建筑面 积（M2） 建筑 密度 容积率 绿地率 停车场 面积（M2） 机动 车位（个） 服务 人口（万） 主要出入 口方位 地址 备 注 YZ-9 鄞 州 区 格兰云天菜场 独立 新建 5800 3480 60% 0.6 20% 1400 14 1.7 S 格兰云天小区旁 菜篮子超市 YZ-10 东裕菜场 建筑底层 农改超 3400 2900 - - - - - 1.2 S 原址 YZ-11 王家弄菜场
32、独立 新建 4400 3500 50% 1.0 20% 1400 16 1.5 S 沧海路西侧，王家弄地区 YZ-12 童王菜场 独立 保留 14921 6300 - - - - - 1.8 W 原址 YZ-13 潘火菜场 大棚 保留 5513 2120 - - - - - 1.2 W 原址 YZ-14 下应菜场 独立 保留 6020 4200 - - - - - 2.2 N.W 原址 YZ-15 梅墟菜场 独立 改建 6900 4200 40% 0.6
33、20% 1700 17 2 W 原址 YZ-16 邱隘菜场 独立 保留 6200 8200 - - - - - 3 W 原址 YZ-17 长寿寺菜场 独立 新建 8000 4000 50% 0.5 20% 1600 24 2 W 长寿路东侧，东湖花园旁 菜篮子超市 YZ-18 华泰菜场 独立 新建 10000 5000 50% 0.5 20% 2000 25 2.5 E 华泰小区旁 菜篮子超市 YZ-19 傅家菜场 独立 新建 10200 5000 50% 0.5 20%
34、 2000 25 2.5 S 傅家村旁 菜篮子超市 YZ-20 丁家弄菜场 独立 新建 7000 4200 60% 0.6 20% 1700 17 2 W、S 丁家弄村旁 YZ-21 薛家菜场 独立 新建 6300 3700 - - - 1500 16 1.5 - 薛家村旁 结合地块开发设置 YZ-22 万春桥菜场 独立 新建 6300 3700 - - - 1500 16 1.5 - 前河路南沿伸段，万春桥旁 结合地块开发设置 YZ-23 新林村菜场 独立 新建 6000 36
35、00 - - - 1450 15 1.5 - 新林村旁 结合地块开发设置 YZ-24 前湾底菜场 独立 新建 7500 4500 - - - 1800 20 2 - 前湾底村旁 结合地块开发设置 YZ-25 大漕菜场 独立 新建 6472 3800 - - - 1500 18 2 - 科技园区，大漕村旁 结合地块开发设置 YZ-26 大冯家漕菜场 独立 新建 6000 3200 - - - 1300 16 1.8 - 机场路以西，大冯家漕村旁 结合地块开发设置 YZ-27 南阳菜场
36、 独立 新建 6000 3200 - - - 1300 16 1.8 - 机场路以西，南阳村旁 结合地块开发设置 YZ-28 文卫菜场 独立 新建 5600 2700 - - - 1100 14 2 - 东部新城，文卫路旁 结合地块开发设置，菜篮子超市 YZ-29 周江岸菜场 独立 新建 5200 2600 - - - 1100 13 2 - 东部新城，周江岸旁 结合地块开发设置，菜篮子超市 YZ-30 下林菜场 独立 新建 7000 3600 - - - 1500 18 1.8 -
37、 机场路以西，下林村旁 结合地块开发设置 YZ-31 王家菜场 独立 新建 7000 3700 - - - 1500 18 1.8 - 东部新城，王家旁 结合地块开发设置 YZ-32 永泰菜场 建筑底层 新建 2500 2000 - - - - - 1 - 永泰小区旁 在建、菜篮子超市 YZ-33 东方苑菜场 大棚 保留 1776 1560 - - - - - 0.5 - 原址 YZ-34 长乐菜场 建筑底层 农改超 2750 1750 - - - - - 1 - 原址
38、 YZ-35 广博菜场 独立 新建 4000 3000 - - - - - 1.5 - 万兴路口，广博文具地块 在建，结合地块开发设置、菜篮子超市 YZ-36 桃江菜场 独立 新建 6000 3600 - - - 1600 20 1.7 - 前湾底菜场以南 结合地块开发设置 小计 235047 138919 63.8 ZH-1 镇 海 区 （部分） 骆驼菜场 独立 保留 6900 6400 - - - - - 2.5 S 原址 ZH-2 万加菜
39、场 独立 新建 9200 4500 50% 0.8 20% 2050 25 1.8 N 庄市北大路以南，新街以东区域 ZH-3 汉塘菜场 独立 新建 5000 3500 55% 0.7 20% 1500 19 1.4 N 庄市四号路以东，高教北区北部区域 ZH-4 中兴菜场 独立 新建 6600 4620 55% 0.7 20% 2100 25 2 N 庄市四号路以东，高教北区北部区域 ZH-5 前华菜场 独立 新建 10000 7500 - - - 3000 30 3 -
40、世纪大道东侧区域 结合地块开发设置 ZH-6 角头陈菜场 独立 新建 8000 5500 - - - 2200 28 2 - 骆驼新区北商住区内部 结合地块开发设置 ZH-7 胡家菜场 独立 新建 6000 4000 - - - 1600 20 1.5 - 骆驼新区南部商住区内部 结合地块开发设置 ZH-8 团桥菜场 独立 迁建 7000 5000 - - - 2000 24 2 - 329国道以东，团桥村区域 结合地块开发设置 ZH-9 徐家菜场 独立 新建 8000 5000 - -
41、 - 2000 24 2 - 骆驼老镇南部区域 结合地块开发设置 小计 66700 46020 18.2 合计 763732 511213 214.9 第四章 近期建设 第十四条 规划期限 近期规划至2010年。 第十五条 规模 1、人口规模 根据宁波市城市总体规划，至2010年三江片人口约160万。 2、市场总量 近期规划形成菜市场和菜篮子超市共94座，其中超市化19座。大型菜市场及净菜超市10座，占10.6%；中型菜市场及净菜超市51座，占54.3%，
42、小型菜市场及33座，占35.1 %，净菜超市19座，占20.2 %。 近期规划菜市场和菜篮子超市用地共62公顷，建筑面积共42.11万平方米。 第十六条 布局规划 菜市场布局可分为旧城改建和新区建设两部分。 1、旧城改建 旧城改造中对现有菜市场的规模、形式及布局的合理性进行分析，主要可分为三种形式：保留、扩建和改建、撤销。 ① 保留适用于两种情况，一种是建筑质量较好，布局符合规划需求的，服务半径较为合理的菜场；另一种是建筑质量一般或较差，远期规划撤销的菜市场，在近期相应的规划菜场尚未能建成或以后可考虑农改超的，近期予以保留。规划近期保留的菜市场33座。 ② 扩建和改建的菜市
43、场尽可能与规划的扩建和改建菜市场相一致，以避免二次改建。规划近期扩建和改建的菜市场8座，其中扩建5座，改建3座。 ③撤销的菜市场分两种情况，一种是由于与规划的用地性质不符的，例如现状压赛堰菜场和河东菜场的用地规划为绿化用地；现状福明菜场的用地规划为市级商业和商务中心用地；另一种是由于市场布局密度过高，选择规模相对较小，质量较差，经营业绩不好的菜场规划撤销。规划近期撤销菜市场16座，详见下表。 近期撤销菜市场一览表 区名 市场名称 海曙区（4座） 信谊菜场、西成菜场、澄浪菜场、黄家湾菜场 江东区（8座） 戎家菜场、桑田菜场、福明菜场、余隘菜场、桑家菜场、黄鹂菜场 老庙菜场、朱一
44、菜场 江北区（3座） 广美园菜场、压赛堰菜场、路林菜场 镇海区（1座） 庄市集贸市场 2、新区建设 新区建设配置的菜市场有两种情况，一种是根据规划的居住区按标准配建相应的菜市场，称为新建；另一种是搬迁原有与规划用地不符的菜市场，在邻近周边地段兴建新的菜市场，并撤销原有选址，称之为迁建。规划新建、迁建菜市场共34座。 宁波市三江片菜市场近期建设规划一览表 编号 行政 区划 市场名称 市场形式 建设 导引 占地面 积（M2） 建筑面 积（M2） 建筑 密度 容积率 绿地率 停车场 面积（M2） 机动 车位（个） 服务 人口（万
45、 主要出入 口方位 地址 备 注 1 海 曙 区 青林湾菜场 独立 新建 8900 5100 50% 0.6 20% 2000 22 3 W 青林湾小区旁 2 前六亩菜场 独立 新建 6300 3780 60% 0.6 20% 1500 18 1.5 W、S 未定，前六亩村旁 3 胜丰菜场 独立 新建 8300 9500 50% 1.2 20% 3800 38 3 S 六和嘉园以南，广安里以北地块 4 翠柏菜场 建筑底层 保留 5400 3800 -
46、 - - - - 1.5 E.N 原址 5 高塘市场 建筑底层 保留 10636 9000 - - - - - 3 E.S 原址 6 信谊菜场 独立 迁建 10000 10000 40% 1.0 20% 3000 30 3 W 信谊路以东 7 咏归菜场 独立 扩建 19000 9500 40% 0.5 20% 3800 38 3 W、N 苍松路以东 8 中心菜场 建筑底层 保留 12700 4200 - - - - - 1.6 E 原址 9 大世
47、界菜场 建筑底层 保留 8400 7000 - - - - - 2 S、E 原址 10 月湖菜场 建筑底层 保留 9100 4400 - - - - - 2.4 W、N 原址 11 联丰菜场 建筑底层 保留 6199 4960 - - - - - 2.5 E 原址 12 牡丹菜场 独立 新建 7400 4400 60% 0.6 20% 1800 18 1.6 S 蓝天路以北 13 启文菜场 建筑底层 保留 2500 2100 - - - - - 1
48、3 S 原址 14 荣大菜场 建筑底层 保留 4900 3060 - - - - - 1.5 S 原址 15 白云菜场 建筑底层 农改超 3500 1800 - - - - - 1 S、E 原址 16 荣安佳境菜场 建筑底层 新建 5000 4000 - - - - - 1.5 W 原址 在建 17 广安里菜场 建筑底层 农改超 2400 1400 - - - - - 1 - 原址 18 南苑菜场 建筑底层 农改超 3000 1850 - -
49、 - - - 1.5 - 原址 19 后孙菜场 独立 新建 7000 4000 60% 0.6 20% 1600 16 1.3 - 未定，后孙村旁 结合地块开发设置 20 段塘菜场 独立 迁建 7000 4000 60% 0.6 20% 1200 15 2 - 结合地块开发设置 小计 147635 97850 39.2 1 江 东 区 周宿渡菜场 独立 迁建 4700 3700 50% 0.8 20% 950 15 1.5 WS 新典路
50、以北，曙光路以东 2 日月星城菜场 建筑底层 保留 3930 3100 - - - - - 1 E 铁路以北，日月星城小区 3 镇安菜场 建筑底层 保留 4000 2970 - - - - - 1.8 W.N 原址 4 白鹤菜场 独立 保留 3250 5000 - - - - - 2 N.W 原址 5 华严菜场 建筑底层 保留 5800 4480 - - - - - 1.7 W.N 原址 6 甬港菜场 建筑底层 保留 4820 3390 - -
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