水苑家园施工方案.docx

抚顺市水苑家园住宅楼工程

施 工 组 织 设 计

编制单位:

编制时间:2003年7月10日

会 签 栏
建设单位意见
监理单位意见
甲方代表：

年 月 日
监理工程师：

年 月 日
生 产 经 理

总 工 程 师

技术质量物资部

安全生产设备部

经营计划劳资部

项 目 经 理

技 术 负 责 人

质 量 检 查 员

安 全 设 备 员

编 制 人

目 录
一. 施工组织设计编制依据和执行标准
二. 工程概况
三. 施工总体部署
四. 质量保证措施
五. 工期保证措施
六. 安全文明施工保证措施
七. 主要分项工程施工方法
八. 产品防护措施
九. 检验试验计划
十. 应用“三新”的技术措施
十一. 施工平面布置图
十二. 工程总进度计划
十三. 工期网络图
十四. 主要劳动力需求计划
十五. 主要施工机械设备需求计划
十六. 主要材料需求计划及进场检验与标识
十七. 水暖施工方案
十八. 电气施工方案
一.施工组织设计编制依据和执行标准
为了提高工程的施工质量及本企业在建筑领域市场中的信誉,并结合公司下发的质量管理体系运行文件及下达的质量目标,根据工程的实际特点,项目部依据设计图纸、施工验收规范、施工工艺、操作规程等特编制了本工程的施工组织设计.
本工程采用的技术标准及规范.
<<砌体工程施工及验收规范>>GB50203-2002
<<混凝土结构工程施工及验收规范>>GB50204-2001
<<建筑装饰装修工程质量验收规范>>GB50210-2001
<<建筑给水,排水及采暖工程施工质量验收规范>>GB50242-2002
<<建筑地面工程施工质量验收规范>>GB50209-2002
<<组合钢摸板技术规范>>GB50214-2001
<<建筑电气工程施工质量验收规范>>GB50303-2002
二.工程概况;
1 本工程为:抚顺市水苑家园7#住宅楼工程.
建设单位:
设计单位:辽宁省建筑设计研究院.
监理单位:抚顺市公用工程监理所.
施工单位:.
2本工程为框架结构.建筑面积:5000平方米.层数:六层.建筑总长:60.17米,总宽:21.55米,总高:17.8米.
3该工程基础为钢套管挖孔灌注桩。;框架封闭及充填墙采用轻质混凝土空心砌块与烧结砖组砌;屋面保温采用聚苯(18kg/立方米),防水采用SBS改性沥青防水卷材,单元门采用成品电子对讲门，分户门为三防门，
外窗采用单框双玻塑钢窗。窗台板采用彩色水磨石，规格：40×240×（洞口宽+120）室内装饰为混合砂浆打底,三遍大白罩面(室内初装修设计),外装饰为:水泥砂浆打底,外贴高级黄色面砖，楼地面为细石混凝土随打随压光.
4本工程地址位于抚顺市政协西侧,滴翠路以北.现场场地狭窄,北有高压线,南有暗渠,这就给施工及材料堆放带来很大困难,基于这种状况,现场必须保证文明施工,材料合理堆放及勤进勤消耗.
5由于该工程工期紧,现场场地狭窄,所以建设单位必须提供充足的材料及资金来确保工程高质快速的顺利完成.
三.施工总体部署:
(一) 建立健全各种组织机构及优选施工队伍.

项目部成员
序号
姓名
职务
职称
职称证件号
资格
1

经理
工程师
1104200550

2

队长
工程师
98202371

3

技术员
工程师

4

安全员
经济师

5

质检员
工程师

6

预算员
造价师

7

会计员
会计师

8

保管员

9

施工员
工程师

该工程中标后,我们将组成精干的项目部,选派公司优秀的专业施工队伍,选用先进的施工机械及采取有效的施工技术方法来组织施工.我们的承诺是“过程精品.服务一流”.
(二).工期目标;
根据该工程的具体情况及建设单位的要求.本工程总体有效工期160天，即2003年6月25日开工，2003年12月25日竣工.为保证按时完成工期目标,特制定如下工期控制点.
2003年6月25日至2003年7月4日 基础施工完
2003年7月5日至2003年8月24日 主体施工完
2003年8月25日至2003年9月4日 屋面施工完
2003年9月5日至2003年12月25日 竣工
(三).质量安全文明施工目标.
1质量目标:市优质工程.
2安全目标:杜绝人身伤亡,设备,火灾事故发生.
3文明施工目标:达到文明施工现场标准.
(四).施工部署
1施工程序:先基础后主体先室内后室外.水暖电照与土建同步进行.
2施工段划分:本工程共分两段,第一段;14—26轴,第二段;1—13轴.
3基础人工挖孔桩部分由建设单位外委,我方只施工桩以上部分.
4主体为现浇框架结构.钢筋及摸板在现场内加工制作.砼采用现场搅拌.
5基础及主体水平运输采用手推车.垂直运输采用QT315吊车.框架封闭及内外装饰采用管式龙门架.
(五).施工准备;
1技术准备:做好图纸会审工作 ,对特殊部位,关键部位要编制作业指导书及施工措施，组织有关人员编制施工预算,为材料进场提供计划.
2机械机具设备准备:各种机械机具设备要提前检修、维护、调试以满足施工需要.
3材料准备:对所需的工程材料要提前订好货源,订好运输设备,进场后要取样复试,并坚持三证制.对不合格的建筑材料不许使用.
4施工队伍准备:做好施工人员进场工作,对特殊工种要提前搞好技术培训工作,并且持证上岗.
四.质量保证措施.
为了确保实现市优质工程的质量目标.我们将按照I09002标准建立健全质量保证体系.向用户提供质量保证,为此特制定如下措施;
(一) 建立健全质量保证体系如右图
1为了全面贯彻项目法施工,项目部成立以项目经理为组长,技术负责人为副组长的质量管理小组全面负责该工程的质量管理工作.
2项目部质量管理小组采用统计技术的方法,控制各分部分项工程的施工质量.
3质量管理小组下设以各班组为单位的QC活动小组 QC活动小组要采用PDCA的循环方式来改进分项工程的施工质量。
(二).质量管理小组的责任与任务.
1监督检查施工组织设计及国家和省市有关的技术法规的执行情况.
2搞好施工质量的监督、工序跟踪检查工作,参加工程验收及联合大检查活动.
3负责技术档案归档.各种技术问题处理及材料检测工作,并负责质量信息反馈工作.
4负责新技术,新材料,新工艺,新机具推广使用的指导工作.
(三).确定质量目标;
为了保证本工程总体质量目标的实现,根据工程的实际特点,确定各分项工程的质量目标.(见附表一至五)
(四).质量控制点
为了保证工程的施工质量,对特殊过程及关键过程设立控制点以利控制.
1基础梁、框架柱、梁板的混凝土工程.
2框架柱的钢筋焊接工程.
3屋面防水及卫生间防水工程.
4外墙面砖粘贴工程.
5内墙刮大白工程.
上述各分项工程施工前必须先进行样板引路.通过技艺评定认为达到质量标准,方准大面积施工,否则不准施工.不允许不合格品转入下道工序.
(五).质量保证措施
1严格执行图纸会审制度、技术交底制度、工序交接检制度、计量检测等制度，不得擅自更改设计及违反施工方案、操作规程、验收规范施工.
2进厂原材料如钢材、水泥、红砖必须具有出厂合格证及准销准用证,对实行双控的材料,复试合格后方准使用.材料进厂须请监理工程师验收,实行见证取样制度.
3凡隐蔽工程必须经监理工程师,甲方、乙方共同验收合格后,方准进行下道工序施工.基础、主体分部工程完工后需向市质检站报检.
4施工时必须认真测量放线.轴线、标高及结构几何尺寸经复核无误后方可施工.
5采用统计技术控制施工质量,应用PDCA循环,不断提高施工质量.
6坚持样板引路,明确标准后,方可大面积施工.
7抹灰前对门窗口等全面校正、固定.
8加强产品保护,装饰工程中的每个分项工程都要有防护措施,日常管理坚持防护措施与经济挂钩的原则.
9消火栓箱及电表箱两侧及背后必须挂钢丝网,采用C20细石混凝土浇灌.
10施工中各有关工种(水,暖,电)等要相互穿插配合,防止出现返工和修复而造成的质量通病.
11严格工艺纪律,认真执行总公司质量管理细则中的奖惩规则,切实行质优价,奖优罚劣.
12坚持三检制原则,施工班组每天开展自检,互检交接检工作,分项工程完工后,先自检,再报项目部检查,然后逐级向上报检验收,层层把关.
13未尽事宜.按国家省市有关质量管理办法执行.
五.工期保证措施:
该工程列入我公司的重点工程,我公司组织素质高的管理人员及技术工人,连续作业,将工期目标定为2003年12月25日竣工.为此特制定如下措施;
1.组织保证
选我公司施工管理经验丰富,素质高的项目经理任该项目经理,选派各专业线优秀人员组成强有力的项目班子.
2.强化管理手段
在工程管理中,推行全面质量管理,全面计划管理,全方位经济核算,强化纪律,健全奖励机制,充分调动工人的主观能动性,以确保工程顺利进行.
3.建立碰头会制度
为保证工程进度正常进行,材料,设备人员组织到位,建立每日碰头会制度,由现场指挥部负责组织,并邀请甲方代表,监理工程师参加.
4强化计划管理
合理安排施工顺序,鉴于该工程工期短的特殊性,重点放在日计划的管理上,以日计划保周计划、旬计划、月计划、设专人负责对工程计划、工程任务的统计管理.做到当日计划当日完成,并同经济利益挂钩.
5资金保证
资金是工期保证的前提,在该项目部管理上做到资金专款专用,不得挪做它用.以确保工程顺利进行.
6采用先进有效的机具设备,保证机具设备及时供应.
7为确保工期采用平行流水作业,24小时倒班施工.
8技术保证措施；
坚持按ISO9002质量标准执行,加强对特殊过程控制、对关键工序进行跟踪检查.编制并认真实施雨季施工措施.
六.安全文明施工措施
该工程施工中严格按国家,省市有关安全性,文明施工标准组织进行,认真贯彻JGJ59-99<<建筑施工安全检查标准>>保证安全生产,文明施工特制定如下措施:
1建立组织机构
本着安全第一,预防为主的方针,成立以项目经理为首的安全防火,文明施工小组成员由项目部成员,由各班组长组成.
2落实安全生产责任制,责任到人,定期进行安全及环保教育,组织安全检查,施工时应针对本工程的实际情况编制环保专项措施,并采用环保类产品,减少噪音污染.
3现场严格按施工平面图布置.各醒目部位挂设安全警示与安全标志,主体施工期间应进行封闭施工,维护脚手架挂设密目网.
4坚持“三保”利用,进入现场人员必须戴好安全帽,高空作业系好安全带,穿好防滑鞋,严禁穿高跟鞋进入现场,做好“五口”防护,并设立明显标志.进入现场人员严禁喝酒,严禁高空坠物.
5施工期间时建筑物进行全封闭,并对西侧高压线进行有效防护.
6各班组严格按工种安全操作规程及省,市有关安全规定施工,定期开展班组安全活动,开好班前会,并做好记录.
7吊车要有防雷装置,设专人指挥,六级以上大风及大雾,吊车停止作业,严禁吊车超载.
8电工,焊工,架工,吊车司机,机械工等各专业人员要持证上岗,任何人不得玩忽职守.现场机械除有操作证者外,任何人不得擅自开动机械设备,设备安全防护装置齐全有效.
9.现场电气线路清晰,执行三相五线制,三级配电设漏电保护,开关箱架离地面,设锁.施工设备作到一机一闸一漏一箱.
10做好文明施工,保证现场畅通,按工程用地及作业场划分卫生分担区,并建立现场清扫制度,项目经理负责检查,督促施工班组的清理.做到工完地清.
11现场采用彩色围墙,使其美观,坚固,稳定现场进出大门做到标准化,美观化.杜绝长流水,现场设渗井,将各种污水引入井内.以保持现场清洁.
12采用封闭式现场管理,并在现场办公室周围设置绿化带.
13办公室,库房现场材料堆放按新国标及有关文件执行.
14建立健全防火制度,作业区,库房,办公室等地设灭火器,砂箱等防火设施.并在主要场地库房设防火责任人标志;建立相应的用火制度,严禁在库房,木工作业区内动火吸烟.
15夜班施工时,照明总开关必须安装漏电保护器,手持工作灯必须采用36V的手持工作行走灯,以保证操作人员安全.
16单项措施项目:按新国标规范,操作规程做好各项措施.另行编制.
17火,电焊对落地大花及时熄灭,氧气,乙炔要有一定的安全距离.电气设备必须专人接电.
18电焊工地高空焊时应戴好安全带,防护面罩;潮湿地点工作时应穿绝缘靴.
19在临街处有高压线处,施工时用安全网维护将其隔开.保证安全生产.
20以上未尽事家均按建筑施工安全规格执行.
七.主要部分项目工程施工方法.
(一)测量放线
1定位测量:根据规划院所给的建筑物角点坐标.确定出建筑物的轴线及桩孔位置,并在建筑物的外侧设置好隐蔽控制桩及龙门板.
2施工测量:根据轴线控制桩及控制线确定出基础承台梁、框架柱、梁、板的平面位置,根据水准点标高,确定出各现浇构件的标高.
3测量仪器应定期检查效对,检查合格后方可使用.
(二) 土方工程
1本工程土方开挖为承台梁基槽开挖,基槽采用人工挖土,挖出的土方堆在基槽的两侧,多余土方运到甲方指定地点余下部分进行回填.
2土方开挖顺序,27轴至1轴.土方工程分两段施工,第一段27-14轴,第二段13-1轴.
3土方回填待基础±0.00以下施工完毕后,进行土方回填,回填应采用分层回填分层夯实的方法.
(三) 基础.主体结构施
本工程为框架结构,其基础主体包含如下分项工程.1钢筋工程、2摸板工程、3混凝土工程、4脚手架工程、5砌筑工程、6施工机械选择.
1钢筋工程
(1)进入现场的钢筋必须具有材质报告单,并经复试合格后方可用于本工程.
(2)本工程钢筋的施工程序为:承台梁→柱→主梁→次梁→板→楼梯.钢筋的施工顺序为:下料→制作→运输→绑扎.
(3)钢筋下料、制作均在现场内进行,钢筋在绑扎前应保证无锈无油污.
(4)钢筋接头:柱筋接头采用电渣压力焊,梁板楼梯采用绑扎搭接,钢筋的直径大于22mm的梁筋采用熔槽焊;钢筋接头应相互错开,同一截面内,受拉区小于25%.受压区小于50%,搭接长度应符合设计及验收规范要求.
(5)钢筋保护层在现场制作C20细石砖垫块,其厚度必须付合设计要求.
(6)为了保证板内负弯距筋的位置.板内设置∮10铁马登,其间距为500×500梅花布置.
(7)钢筋绑扎要求采用吊扣和八字扣,绑扣数量要保证钢筋不变形、不移位且数量不少于95%,单项板中间部分绑扣为梅花布置.
(8)钢筋焊接应取样检验,经检测合格后方可进入下道工序.
2摸板工程;
(1)采用材料:①多合板、②木方、③圆木支顶柱、④拉板、⑤紧线器、⑥8#铁线.
(2)摸板工程施工顺序:摸板制作→运输→支摸→拆摸.
(3)摸板在支摸前必须涂刷脱膜剂,以保证重复使用.
(4)各种现浇构件的摸板几何尺寸及标高必须符合设计要求.
(5)摸板接缝应小于2mm以保证不漏浆.现浇梁板跨度过大时,支摸应起拱,拱高为全长的1/1000—3/1000.
(6)梁板支顶柱应上下层对齐,支顶柱的拉板应设置两道.并且上下加木楔.
(7)摸板在浇筑混凝土前,摸板内的杂物应清理干净,并涂刷脱摸剂,以利重复使用.
(8)摸板安装完后,应对摸板的垂直度,轴线标高及各部位的形状尺寸进行检查,合格后方准进入下道工序.
(9)摸板拆摸:梁柱侧摸,保证混凝土其表面不缺棱掉角:梁板楼梯底摸,混凝土强度必须符合要求(试压随件试块合格后)方可拆摸.
(10)柱摸板计算侧压力—确定柱箍.
(11)梁板计算荷载组合—确定支顶柱数量及间距.
(12)板取1m宽板带计算荷载组合—确定支顶柱数量及间距.
(13)梁柱板节点详图.
3混凝土工程;
(1)混凝土工程所用的原材料进场后必须有合格证并经复试合格后方可用于本工程.
(2)混凝土为现场搅拌,水平运输采用手推车,垂直运输采用QT315吊车.
(3)本工程混凝土浇筑划分两个施工段,第一施工段:27-14轴,第二施工段:13-1轴.
(4)混凝土工程施工顺序:混凝土搅拌→混凝土运输→混凝土浇筑振捣→混凝土养护.
(5)混凝土浇注前应对钢筋工程,摸板工程,摸板内的杂物清理状况进行检查,符合要求后,方可浇筑混凝土.
(6)混凝土搅拌应严格按配合比施工,其投料顺序:水→石子→水泥→砂子.投料偏差:水泥±2%,粗细骨料:±3%.搅拌时间不小于2分钟.
(7)第一罐操作要点:先起动搅拌机后进料.第一罐石子应减少30%或增加水泥、砂各15%。
(8)柱混凝土应分层浇筑、分层振捣.每层浇筑厚度不小于棒长的1.25倍振捣棒应插入下层不小于50mm,柱混凝土倾落高度不应超过2m.否则应增加溜槽.
(9)梁板混凝土浇筑应先浇梁后浇板(同一跨度),梁振捣应沿梁的两侧进行振捣.
(10)混凝土振捣方法:振捣棒要快插慢拔,混凝土振点间距不大于棒长的1.5倍;混凝土振捣时间:①保证混凝土振密实、②混凝土表面呈乳浆并不再沉落、③气泡振开.
(11)混凝土施工缝的处理:①施工缝应留在剪力较小处(梁板中间1/3区域内)且便于施工的位置.②施工缝应设置钢丝网加木方堵塞.并且留直槎.③施工缝处理:混凝土浇筑前,先剔凿松动石子,然后用水冲洗干净.浇筑一层高标号的水泥砂浆,最后再浇筑同标号的混凝土.混凝土振捣要先远后近(距施工缝)500mm范围内不许机械振捣,应采用人工振捣.
(12)混凝土养护:①柱拆摸后先浇水,然后用塑料布包裹、②梁板应覆盖草帘子,并定点浇水养护、③混凝土养护期不小于14天.
4砌筑工程;
(1)砌筑工程所用的原材料进场时必须具有合格证,并经复试合格后方可用于砌筑工程.
(2)砌筑工程在砌筑前应认真做好如下准备工作:①复核墙体轴线尺寸.②砖提前浇水湿润.③白灰提前浸泡.
(3)本工程基础部分采用Mu10粉煤灰烧结砖.砌筑砂浆为M5水泥砂浆.主体为复合墙体(两侧砌砖内夹苯板),砌筑砂浆为M5混合砂浆.
(4)砖砌体工程水平运输采用手推车,垂直运输采用吊车和龙门架.
(5)本工程施工段划分两段;第一段:27-14轴,第二段:13-1轴.施工走向为27-1轴.
(6)砌筑砂浆应严格按配合比投料施工,砂浆搅拌时间不应小于2分钟
(7)砌筑砂浆采用三一砌筑方法.即一块砖一铲灰一挤揉.
(8)墙体大于300mm宽的洞口应设过梁,施工临时洞口应小于1m,过梁均应坐浆且铺放平整.
(9)墙体应上下错缝,内外搭砌,灰缝要横平竖直,且饱满,砖行数应严格按皮数杆的行数砌筑.
(10)墙与柱,墙与笨板的拉结筋必须按设计要求设置.
(11)墙体临时间断处留直槎,但必须是阳槎,并加设拉结筋,拉结筋每120厚墙体设置1∮6拉结筋,上下间距为500mm,埋入墙体及外露长度均不小于500mm.
(12)外墙门窗洞口砌筑时应设置混凝土预埋块(埋块尺寸:120×120×200)设置位置门窗洞口上下四行烧结砖的位置.
5脚手架绑扎;
(1) 建筑物周围防护采用单排脚手架,外挂密目网.
(2)框架混凝土梁板的钢筋工程,摸板工程,混凝土工程采用满堂红脚手架进行绑筋,支摸,浇筑混凝土.
(3)墙体砌筑与室内抹灰采用铁马登,上铺铁台板.
(4)外墙抹灰采用单排脚手架(利用防护脚手架)进行外墙抹灰与粘贴
面砖.
(5)脚手架绑扎祥见专项施工方案
(四)屋面工程;
本工程的屋面工程分两种;1上人屋面.2不上人屋面.
1上人屋面含如下分项工程(从上到下)①水泥彩色地砖、② 20厚水泥砂浆找平层、③C20细石混凝土防水层、④20厚水泥砂浆找平层、⑤改性沥青防水层、⑥ 25厚水泥砂浆找平层、⑦炉渣找坡层、⑧阻燃聚苯保温层、⑨隔气层、⑩20厚水泥砂浆找平层.
以上分项工程施工时,重点控制找平层,保温层,防水层的施工工艺方法.
2找平层施工:①找平层施工采用1:3水泥砂浆刮抹,抹灰厚度为20mm②找平层应按设计要求进行分格,分格采用木靠尺板.每6m做纵横分格.③施工找平层前应在四周立面弹水平线,按水平线施工找平层,面积大时,应做饼冲筋④找平层上表面应保证用木抹子搓平搓实.
3保温层施工:①保温层采用阻燃聚苯,厚度为50mm聚苯密度不应小于18kg/立方米②保温层铺贴前应在混凝土楼板上预埋∮6钢筋.其纵横间距为1m③保温层铺贴应先按板块的尺寸进行排活.然后错缝铺帖.经检查确认合格,然后用∮6钢筋与∮6预埋筋固定,最后铺贴找坡层.
4防水层施工①本工程防水材料采用改性沥青防水卷材,材料进场后必须有合格证,并经复试合格方可使用.②铺贴防水层前,找平层必须清理干净.含水率应符合要求③卷材铺贴型式为平行与屋脊铺贴,搭接长度为长短边均大于80mm④本工程防水采用热熔法施工.加热卷材应均匀,不得过分加热或烧穿卷材,卷材热熔后应立即滚铺.并用铁辊辊压且粘结牢固.不得有空鼓现象,卷材接缝处应溢出热熔的改性沥青胶.⑤卷材铺贴应平整顺直.搭接尺寸应符合验收要求,不得有扭曲现象.⑥天沟泛水和立面的卷材收头的端部应裁齐并用金属压条钉固定牢固,钉间距为800mm,最后用密封材料封严.卷材防水层完工后应及时检查验收合格后应立即做好保护层.
(五)门窗工程;
本工程的门包括:1住宅单元门;电子对讲防盗门.2分户门:三防门;3窗为单框双玻璃塑钢推拉窗和平开窗.
1门工程为厂家制作、厂家安装我方只负责检查它的平整度.垂直度,开启方向及安装位置等.
2窗工程:厂家制作,厂家安装,我方只负责检查工作,(检查方法同上).
(六)室内外装饰工程;
1室内装饰:设计要求.天棚混合砂浆打底刮三遍大白罩面;墙面混合砂浆打底刮三遍大白罩面.踢脚线;1:2水泥砂浆压光150mm高(只有楼梯).
2天棚混合砂浆施工工艺;
① 天棚抹灰前应对基层表面进行清理且干净.
② 混合砂浆中所用的风选白灰熟化时间不应小于3天.
③ 天棚抹灰前应根据墙面水平线,在天棚四周弹水平线用来控制天棚的平整度.
④抹灰砂浆应严格按配合比投料搅拌.搅拌时间不低于2分钟.
⑤天棚抹灰前先刮一遍掺107胶的素水泥浆,然后抹混合砂浆,砂浆表面应平整密实,无砂眼,接槎无痕迹.
⑥抹灰层要求:跟基层粘结牢固,无空鼓,脱层裂纹等现象.
3墙面混合砂浆施工工艺;
① 墙面抹灰同天棚抹灰.
② 墙面抹灰不刮素水泥浆,但必须浇水,水要浇透,但不能浇涝.
③ 墙面抹灰门窗口应做水泥护角;水泥护角采用1:2水泥砂浆每
边为50mm高度不小于2m.
④ 墙面抹灰要求:阴阳角方正顺直.墙面垂直平整,接槎无痕迹.
4室外装饰;
① 室外装饰六层为水泥砂浆,施工方法基本同室内做法.
5室外面砖粘贴;
① 二至五层为黄色面砖,一层为棕色面砖粘贴.
② 粘贴面砖前应先确定面砖的规格(选砖).
③ 面砖粘贴前应先弹水平垂直的控制线,然后根据砖的尺寸进
行排活,合格后确定砖缝宽度.
④砖粘贴要求:灰缝平直饱满,砖面平整垂直且无空鼓.
⑤面砖粘贴细部做法等一些施工工艺及质量标准详见装饰方案.
(七)楼地面施工;
1本工程楼地面施工包含:①铺挤塑聚苯保温层30mm厚.②C20细石混凝土50厚.③1:3水泥砂浆找平层20厚.
2本工程地面施工包含:①C15混凝土垫层80厚.②1:3水泥砂浆找平层20.③--⑤同楼面①--③.
3楼地面分项施工中铺挤塑聚苯保温层(地热)由建设单位外委施工,我们只施工垫层,保护层及找平层.
4混凝土垫层施工:①施工前基层应进行夯实,表面应撒水湿润.②根据混凝土厚度定出垫层的上标高并且在四周做标线.③垫层混凝土根据配合比投料搅拌,振捣采用平板振捣器振捣.④垫层上表面应平整密实.厚度应满足设计要求80mm厚.
5细石混凝土保护层施工:施工前应对底层进行清扫干净.根据混凝土配合比进行投料搅拌.②楼地面细石混凝土应用铁辊辊压平整.③标高厚度应符合设计要求.
(八)特殊过程,关键过程,一般过程的确认及控制方法.
1特殊过程为:钢筋焊接工程;关键过程为:屋面防水工程.余下为一般过程.
2特殊过程关键过程的控制方法及验收标准详见作业指导书及专项施工方案.
八产品防护措施;
本工程防护措施主要包括:①材料进场防护措施②分项工程(产品)完成的防护措施③产品交付保护措施.
1进场材料防护措施;
(1)水泥防护措施:堆放水泥的地方应做出高于自然地面200厚的混凝土平台,上铺防水沥青油毡纸,以免水泥受潮结块,水泥垛上面应有防护棚并且用完水泥要用塑料布覆盖,余下的水泥以防雨淋.
(2)钢材防护措施:钢材进场后,应用木方把钢筋按规格等级垫好并在钢筋四周控好排水沟,雨季应对钢筋进行覆盖.
(3)门窗防护措施;门窗进场后,应用木方垫平整,把门窗立放在木方上,门窗应进行覆盖以防雨淋.
(4)水电管材防护措施;管材进场后,有条件先入库,不能入库的管材底部用木方垫平稳.四周及顶部做好防雨措施.
2分项工程防护措施;
(1)钢筋工程防护措施:负弯矩钢筋不许上人踩踏,振捣混凝土时不许振捣钢筋,脱摸剂涂刷应注意保护钢筋.
(2)防水工程防护措施;;防水工程完工后,不许在上面推车,不许在上面重新砸洞破孔等.
(3)门窗工程防护措施;门窗工程完工后,抹灰前应对门窗进行保护,门窗框抹灰前应在门窗框四周粘贴塑料胶带.窗框不许施工人员蹬踩,推车过门洞口时,应在车轮的高度部位对门框进行保护.

(4)抹灰工程防护措施,推车运料时应注意门洞口的保护,施工人员严禁蹬踩窗口及在墙面上乱砸各种洞口.地面完工后,严禁在地面上和灰.
3产品交付保护措施;
本工程经检查验收在达到竣工条件但还没有交付建设单位时应做好如下防护措施;
(1)工程完工后必须设有专人监护、专人维修的施工人员.
(2)看房人员必须有建设单位人员的引导,才能进入本工程所有的房户参观.否则监护人员有权拒绝顾客对本工程的参观.
(3)维修人员应定期对本工程进行认真细致的检查,发现问题及时上报并处理.
(4)本工程的留守人员不论是对建设单位的人员还是顾客所提出的一切问题都应做到热情服务,及时解决.
九检验试验计划;

(一)材料检验试验计划
本工程的材料检验试验计划是根据材料分批进场计划对材料进行检验与试验.
材料检验项目如下表,.检验试验日期见材料需求表.
(二)产品实现过程检验试验计划.
十.应用“三新”的技术措施;
(一)屋面防水采用改性沥青防水卷材;
1找平层必须干燥,雨天应严禁防水施工.
2卷材应先铺后剪裁,以保证卷材的长短边搭接长度.
3加热卷材喷灯给火应均匀,以免烧穿卷材,卷材在喷烤时必须使改性沥青胶融化.及时铺粘,并且辊压密实.
(二)柱筋焊接采用电渣压力焊.
1钢筋接头必须用小锤和钢丝刷把接头清理干净,然后再焊接.
2焊工必须持有考试合格证才能上岗操作.
3钢筋端头应竖直,以免焊接时发生轴线偏移.
4钢筋端面应平整填装焊剂应均匀,以保证焊包四周均匀.
5焊接前焊剂应进行烘干,端头部位应保证无铁锈,以免产生气孔与烧伤柱筋.
（三）水暖管件接头方法采用热熔法.
1管材与管件连接前.先把热熔器接电加热.
2管材与管件连接时,管材的结合面加热到能产生一层均匀的熔接圈即可卸掉热熔器.
3热熔器加热管材与管件不许出现熔瘤.

单位工程质量目标分解
单位: 天通公司第五项目部 工程名称:水苑家园7#楼
序号
分部工程名称
计划质量目标
主要负责人
相关负责人
操作负责人
一
基础工程
优良率 63% 优良
1
承台梁土方
合格

2
承台梁钢筋
优良

3
承台梁摸板
优良

4
承台梁混凝土
优良

5
基础砖砌筑
合格

6
±0.00梁板钢筋
优良

7
±0.00梁板摸板
优良

8
±0.00梁板混凝土
合格

二
主体工程
优良率 67% 优良
1
一层柱筋焊接
优良

2
一层柱筋绑扎
优良

3
一层柱摸板
优良

4
一层柱混凝土
优良

5
一层柱梁板楼梯摸板
优良

6
一层梁板楼梯钢筋
合格

7
一层梁板楼梯混凝土
优良

8
一层墙体砌筑
优良

9
二层钢筋焊接
优良

10
二层柱筋绑扎
优良

11
二层柱摸板
优良

12
二层柱混凝土
优良

13
二层梁板楼梯摸板
合格

14
二层梁板楼梯钢筋
优良

15
二层梁板楼梯混凝土
合格

附表二
单位工程质量目标分解
单位: 天通公司第五项目部 工程名称:水苑家园7#楼
序号
分部工程名称
计划质量目标
主要负责人
相关负责人
操作负责人
16
二层墙体砌筑
优良

17
三层柱筋焊接
优良

18
三层柱筋绑扎
合格

19
三层柱摸板
合格

20
三层柱混凝土
合格

21
三层梁板楼梯摸板
优良

22
三层梁板楼梯钢筋
优良

23
三层楼梯梁板砼
优良

24
三层墙体砌筑
合格

25
四层柱钢筋焊接
优良

26
四层柱钢筋绑扎
合格

27
四层柱摸板
优良

28
四层柱砼
优良

29
四层梁板楼梯钢筋
优良

30
四层梁板楼梯摸板
合格

31
四层梁板楼梯砼
合格

32
四层墙体砌筑
优良

33
五层柱钢筋焊接
优良

34
五层柱钢筋绑扎
优良

35
五层柱摸板
合格

36
五层柱砼
合格

37
五层梁板楼梯摸板
合格

38
五层梁板楼梯钢筋
优良

39
五层梁板楼梯砼
优良

40
五层墙体砌筑
优良

41
六层柱钢筋焊接
优良

附表三
2
五层内装饰
优良

附表 四
单位工程质量目标分解
单位: 天通公司第五项目部 工程名称:水苑家园7#楼
序号
分部工程名称
计划质量目标
主要负责人
相关负责人
操作负责人
3
四层内装饰
合格

4
三层内装饰
优良

5
二层内装饰
优良

6
一层内装饰
合格

(二)
室外工程

1
六层涂料
优良

2
二至五层面砖
优良

3
一层面砖
合格

4
散水台阶
优良

六
屋面工程
优良率 44% 合格
(一)
上人屋面

1
水泥彩色砖
优良

2
找平层
合格

3
C20细石砼
合格

4
防水层
优良

5
保温层
合格

(二)
不上人屋面

1
改性沥青防水层
优良

2
找平层
合格

3
C20细石砼
合格

4
保温层
优良

七
采暖上下水
优良率 86% 优良
(一)
采暖工程

1
管道及配件安装
优良

2
地热安装
优良

3
水压试验防腐等
合格

附表五

单位工程质量目标分解
单位: 天通公司第五项目部 工程名称:水苑家园7#楼
序号
分部工程名称
计划质量目标
主要负责人
相关负责人
操作负责人
(二)
给水工程

1
给水管道配件安装
优良

2
给水设备安装
优良

(三)
排水工程

1
排水管道配件安装
优良

2
雨水管道配件安装
优良

八
电气工程
优良率 50% 优良
1
线路敷设
合格

2
等电位联结
优良

3
开关插座灯具安装
优良

4
箱柜安装
优良

附表六

序号
名称
检验人
试验单位
结果
1
钢筋

市质检站

2
水泥

市质检站

3
工程砂

市质检站

4
卵石

市质检站

5
烧结砖

市质检站

6
混凝土砌块

市质检站

7
防水卷材

市质检站

8
保温聚苯

市质检站

9
塑钢窗

市质检站

10
白灰

市质检站

11
面砖

市质检站

12
三防门

市质检站

13
水暖管材件

市质检站

14
电缆

市质检站

15
电线

市质检站

16
管材

市质检站

17
电气设备

市质检站

附表七

序号
名称
质检人
试验单位
结果
1
土方工程

市质检站

2
基础承台梁

市质检站

3
基础砖

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4
回填土

市质检站

5
垫层

市质检站

6
主体框架

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7
屋面工程

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8
主体封闭

市质检站

9
门窗工程

市质检站

10
内装饰

市质检站

11
外装饰

市质检站

12
楼地面

市质检站

13
散水台阶

市质检站

14
水暖工程

市质检站

15
电气工程

市质检站

16
钢筋材料

市质检站

17
混凝土试件

市质检站

18
砂浆试件

市质检站

主要劳动力需求表

工 种
级 别
按各施工阶段进入劳动力情况
备注
基础工程
主体工程
装饰工程
屋面工程
测量工
3
3
2

木 工
50
50

钢筋工
35