建筑设计之商业建筑设计方案.pptx

Click to edit Master title style,Click to edit Master text styles,Second level,Third level,Fourth level,Fifth level,*,*,建筑设计,商业建筑设计,建筑设计之商业建筑设计方案,第1页,建筑设计之商业建筑设计方案,第2页,一、商业建筑分类,商业建筑规模，依据其使用类别、建筑面积分为大、中、小型，应符合下表要求,建筑设计之商业建筑设计方案,第3页,二、基地与总平面图,(一)、大中型商店建筑基地宜选择在城市商业地域或主要道路适宜位置。,(二)、大中型商店建筑应有不少于两个面出入 口与城市道路相邻接；或基地内应有大于1/4周围总长度和建筑不少于两个出入口 与城市道路相邻接；基地内应设净宽度大于4,M,运输消防道路。,建筑设计之商业建筑设计方案,第4页,（三）、大中型商店建筑主要出入口前，按当地规划及相关部门要求，应设对应集散场地及能供自行车与汽车使用停车场地。,1、入口处理多采取开放式前广场与人行道相接。,用户入口临城市道路，方便用户，吸引用户。,店员、货运入口略隐蔽以降低相互干扰。,2、停车场：在用地出入口附近设置一定数量小汽车停车位和自行车停放场地，小汽车停车位尺寸为2.8,MX6M/,辆，自行车停放尺寸0.6,MX2M/,辆。并防止机动车与非机动车交叉干扰。,建筑设计之商业建筑设计方案,第5页,3、绿化：在集散场地上，可结合台阶、花池等布置绿化，用来调整小气候，美化环境。,(四)、总平面布置应按商店使用功效组织好用户流线、货运流线、店员流线和城市交通之间关系，防止相互干扰。并应考虑防火疏散安全办法。,(五)、基地与城市道路关系例图：,建筑设计之商业建筑设计方案,第6页,三、平面设计,（一）、平面功效分析,1、组成：按使用功效分为营业、仓储、辅助三部分。,营业部分主要包含营业厅、入口橱窗、用户卫生间等。,仓储部分主要包含库房、运货设施等。,辅助部分主要包含办公室、会议室、卫生间等。,建筑设计之商业建筑设计方案,第7页,2、流程,建筑设计之商业建筑设计方案,第8页,3、功效分区：,(1)、在商店建筑功效中，营业厅为主要功效空间，面积约占55%以上，所以应占据主要位置和较大空间。为尽可能多地吸引用户，应临近城市道路一二层布置。,(2)、仓储部分所占面积通常小于27%，应设有单独 货物出口。为防止与客流干扰宜将其布置在没有 用户出入口一面，采取通道与城市道路相接。仓储空间可集中布置在底层、顶层，也可分布在各层。,(3)、辅助部分所占面积通常小于18%，位置选择比较灵活。但主要办公房间应集中布置。,(4)、营业、库房、辅助用房之间应有方便联络.,(5)、营业部分与库房部分关系例图：,建筑设计之商业建筑设计方案,第9页,建筑设计之商业建筑设计方案,第10页,二)、营业厅设计,1、概述：,营业空间通常为大开敞空间，方便于布置柜台和用户购物。依据营业面积和商品布置情况可分层设置营业厅。各层之间经过垂直交通设施如楼梯进行联络。,建筑设计之商业建筑设计方案,第11页,2、流线设计：,(1)、流线组织应使用户顺畅地浏览选购商品，避 免死角并能快速、安全疏散。,(2)、垂直流线应能快速地运输和疏散用户人流，交通工具分布应均匀，主要楼梯、自动扶梯或电梯应设在靠近入口显著位置。,(3)、营业厅流线与楼梯布置图例：,建筑设计之商业建筑设计方案,第12页,3、柱网确实定：,柱网尺寸主要应依据用户流量而定，柱距宜相等，以方便柜台布置。,柱距,W,计算参考公式：,W=450+900+600+450）+600N（N,2）,标准货架宽 450 标准柜台宽 600 店员通道宽 900,购物用户宽 450 行走用户宽 600,N,为用户股数,建筑设计之商业建筑设计方案,第13页,惯用柱网（此次设计任务书中要求柱网尺寸6.67.8,M）,建筑设计之商业建筑设计方案,第14页,4、楼梯：,营业厅内楼梯位置、数量以及楼梯间宽度应满足用户使用、商品搬运和防火疏散要求。,5、其它功效房间：,(1)、大中型商店应按营业厅面积11.4%设用户休息场所。,(2)、宜设服务问讯台,(3)、应设用户卫生间,男厕所应按每100人设大便位1个，小便斗2个或小便槽1.20,M,长。,女厕所应按每50人设大便位1个。,男女厕所应设前室，内设污水池和洗脸盆。洗脸盆按每6个大便位设1个，但最少设一个。,如适用前室则各厕所间入口加遮挡屏。,建筑设计之商业建筑设计方案,第15页,(三)、仓储部分设计,1、概述：,仓储空间普通也为较大空间，可由一个或若干个库房组成，仓储空间主要使用货运电梯同各层营业厅进行供货联络。,商店应依据经营规模与方式等设计存放库房及相关验收、整理、加工、管理等辅助用房。,库房应与营业厅有便捷联络，方便于商品搬运，少干扰用户。,2、营业厅同层宜设分库以减轻垂直货运。,3、进货入口应靠近道路，并设卸货平台。,4、大中型商店应设两部以上货运电梯。,建筑设计之商业建筑设计方案,第16页,(四)、辅助用房设计,1、辅助用房由若干个房间组成，可集中或分散布置在顶层或各层。其与营业厅、库房有方便联络，并便于管理。,2、商店内部卫生间设计要求：,(1)、男厕所应按每50人设大便位一个，小便斗1个或小便槽0.6,M,长。,(2)、女厕所应按每30人设大便位一个。,(3)、盥洗室应设污水池1个，并按每35人设洗脸盆1个。,建筑设计之商业建筑设计方案,第17页,(五)、交通与防火疏散,1、门厅：,营业厅部分门厅可结合营业厅布置，入口附近应留有一定大小集散空间，不宜布置柜台。,2、楼梯、台阶：,(1)、营业厅内楼梯段净宽大于1.4,M。,(2)、楼梯踏步高小于0.16,M，,踏步宽大于0.28,M,(3)、每个梯段级数小于18级。,(4)、楼梯总宽度应符合防火规范要求,（三层0.75,M/,百人，四层1.0,M/,百人）,(5)、室外台阶楼梯踏步高小于0.15,M，,踏步宽大于0.30,M,。,3、货梯：,应设两部，井道轴线尺寸可按大于2.7,X3.0,考虑。,建筑设计之商业建筑设计方案,第18页,5、防火疏散：,(1)、营业厅每一防火分区（非带自动喷淋设施每层最大允许建筑面积为2500,M,2,。,安全出口数目不应少于2个。,(2)、营业厅内任一点至最近安全出口直线距离不宜超出20,M。,(3)、营业厅出入口、安全门净宽不应小于1.40,M，,并不应设门槛。,(4)、商店建筑内如设有上下层连通开放楼梯，应按上下层作为一个防火分区。（可采取一定设施 如：设防火卷联进行分隔）,建筑设计之商业建筑设计方案,第19页,(六)、无障碍设计,1、出入口处设残疾人坡道，坡度为1/12,每段坡度允许高度为0.75,M，,高度为9.0,M。,2,、男女卫生间各设一残疾人厕所，外开门尺寸为1.4,X1.8（,普通厕所蹲位，外开门尺寸1.4,X1.8),四、剖面设计,1、进行合理剖面空间组合,确定层高与层数。任务书要求一层层高 5.16.0,M，,楼层4.25.4,M。,建筑设计之商业建筑设计方案,第20页,2,、注意剖面与平面相对应。,五、建筑造型与立面设计,1、在立面设计中，要考虑建筑艺术空间性和整体性，处理好凹与凸、虚与实、重点与细部、百分比与尺度等问题。,2、注意立面与平面相对应。,六结构选型,：,商业建筑因为营业厅内部需要灵活布置柜台，故优先采取用框架结构。,建筑设计之商业建筑设计方案,第21页,七、实例：,1、青岛城市广场1,建筑设计之商业建筑设计方案,第22页,青岛城市广场2,建筑设计之商业建筑设计方案,第23页,青岛城市广场3,建筑设计之商业建筑设计方案,第24页,青岛城市广场4,建筑设计之商业建筑设计方案,第25页,青岛城市广场5,建筑设计之商业建筑设计方案,第26页,2、上海宝山百货商场1,建筑设计之商业建筑设计方案,第27页,上海宝山百货商场2,建筑设计之商业建筑设计方案,第28页,上海宝山百货商场3,建筑设计之商业建筑设计方案,第29页,3、成都火车站商场1,建筑设计之商业建筑设计方案,第30页,成都火车站商场2,建筑设计之商业建筑设计方案,第31页,4、天津佟楼商场1,建筑设计之商业建筑设计方案,第32页,天津佟楼商场2,建筑设计之商业建筑设计方案,第33页,5、长沙司门口商场1,建筑设计之商业建筑设计方案,第34页,长沙司门口商场2,建筑设计之商业建筑设计方案,第35页,长沙司门口商场3,建筑设计之商业建筑设计方案,第36页,6、某考试模拟试题1,建筑设计之商业建筑设计方案,第37页,某考试模拟试题2,建筑设计之商业建筑设计方案,第38页,某考试模拟试题3,建筑设计之商业建筑设计方案,第39页,