河南安徐庄实业有限公司七里香堤项目.doc

河南安徐庄实业有限公司七里香堤项目
环境影响评价报告书简本

建设单位：河南安徐庄实业有限公司
评价单位：河南汇能阜力科技有限公司
证书编号：国环评证乙字第2542号
编制时间：二零一二年八月

1、项目由来
本建设项目名称为“河南安徐庄实业有限公司七里香堤项目”，选址位于郑州市管城回族区七里河路东、长江东路南、紫东路北。所在地规划为建设用地，符合用地规划和规划建设条件。
本项目总投资11.5亿元，规划用地面积81754.38m2，规划总建筑面积449312.33m2，其中地上建筑面积334461.61m2（住宅302248.31㎡，包含廉租房576套，面积28545.82㎡，商业22091.99㎡、公共配套建筑面积10121.31㎡），地下建筑面积114850.72m2（包括地下车库、储藏间、热交换站等）。建设内容包括住宅楼和商住楼13栋、商业用房3栋、幼儿园等公共配套用房、地下车库等。绿地面积32709.93㎡，绿地率40.01%，容积率4.09。
《中华人民共和国环境保护法》和《建设项目环境保护管理条例》明确规定，新建工程项目必须进行环境影响评价，以阐明项目选址区的环境质量现状及项目工程施工期及项目建成营运期的环境影响。为此，河南安徐庄实业有限公司委托河南汇能阜力科技有限公司对该项目进行环境影响评价环评单位根据委托方提供的有关资料及现场踏勘、现场监测资料，并根据有关环保法规编制环境影响报告书。
2、评价目的
本次环境评价工作是对建设项目进行环境影响评价，通过环境影响评价和预测，达到如下目的：
2.1 调查分析项目区域在建设前的环境现状，包括区域自然、社会、大气、噪声等环境现状，城市总体规划、环境功能区划等，为建设方提供现状信息和项目选址合理性的依据；
2.2 通过对项目的分析，确定项目施工期和营运期可能会对环境产生影响的因素和因子以及污染程度；
2.3 分析工程拟采取的污染治理对策和预期效果，并对不足部分提出控制措施和对策建议；
2.4 考虑周围环境现状及城市发展中潜在的污染源对小区的影响，提出防范措施；
2.5 根据区域环境现状，分析外环境对拟建项目可能造成的影响，并提出减缓影响的建议；
2.6 为建设项目在施工期和营运期的环境管理提出建议。
3、评价范围
根据《环境影响评价技术导则大气环境》（HJ/T2.2-93）的有关规定，本项目大气评价范围是以本项目为中心的正方形，边长为5公里。
噪声评价范围为项目边界外1米。
4、环境评价和预测因子
大气 S02、N02、PM10。
声环境 等效A 声级
生活污水 C0D、 B0D5、NH3-N、SS、动植物油。
5评价标准
5.1 环境质量标准
5.1.1《环境空气质量标准》（GB3095-1996）二级
5.1.2《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）Ⅳ类
5.1.3《地下水质量标准》（GB/T14848-93）Ⅲ类
5.1.4《声环境质量标准》（GB3096-2008）1和4a类（道路红线外45m范围内的区域划为4类标准，其余为1类标准）
5.2 污染物排放标准
5.2.1《大气污染物综合排放标准》（GB16297-1996）表2二级；
5.2.2《污水综合排放标准》（GB8978-1996）表4三级；
5.2.3营运期：《社会生活环境噪声排放标准》（GB22337-2008）1类标准，交通干道一侧执行4a类标准；
5.2.4施工期:《建筑施工厂界环境噪声排放标准》（GB12523-2011）；
5.2.5《一般工业固体废物贮存、处置场污染控制标准》（GB18599-2001）。
6 基本情况
6.1 建设项目名称：河南安徐庄实业有限公司七里香堤项目。
6.2 建设地点：本项目位于郑州市管城回族区七里河路东、长江东路南、紫东路北。
6.3 建设单位：河南安徐庄实业有限公司
6.4 投资总额和面积
本项目总投资为11.5亿元。
规划用地面积81754.38m2，规划总建筑面积449312.33m2，其中地上建筑面积334461.61m2，地下建筑面积114850.72m2
6.5 项目组成
建设内容包括住宅楼和商住楼13栋、商业用房3栋、幼儿园等公共配套用房、地下车库等。
7、建设项目对环境可能造成影响及采取的防治措施
项目建设分为施工期和营运期，项目施工期主要环境污染有施工废水、施工扬尘、施工噪声、建筑垃圾、水土流失等。营运期主要污染有地下停车场汽车尾气、生活污水、设备噪声和生活垃圾等。
7.1、施工期
施工期产生的污染物主要有施工扬尘、施工噪声、建筑垃圾、施工废水，对环境可能造成的影响主要为施工扬尘、施工噪声。
（1）扬尘：施工扬尘产生的主要环节为：土方挖掘、建筑垃圾、建筑材料的运输。扬尘量的大小与施工现场条件、管理水平、机械化程度及天气等诸多因素有关，可能对周围环境造成一定影响
依据《河南省建筑扬尘排污量抽样测算办法》（暂行）（2010年第1号），推荐的基本排放量进行计算可知，本项目填挖作业产生的扬尘量为1472.6t，散装物料运输扬尘产生量为2357.2t，散流物料堆存期间其风力扬尘量为435.4t。本项目扬尘总排放量为4265.2t。
通过运输道路硬化、堆场洒水抑尘、设置防尘网、修建围挡、堆场覆盖、车辆冲洗等扬尘控制措施，粉尘产生量可得到有效控制，扬尘减少60%左右，扬尘排放量为1706.1 t。
（2）噪声：在施工期间主要有推土机、挖掘机、装载机、振捣棒等施工设备和运输车辆产生的噪音，噪声值在92～110 dB(A)之间。
项目建设过程中，施工单位和建设单位将依法做好施工工地的噪声防治工作，在施工场地四周设置施工围墙，将施工机械噪声源与周围环境隔离；采用低频低噪型机械设备；施工车辆禁鸣喇叭等措施，确保施工厂界噪声满足《建筑施工厂界环境噪声排放标准》（GB12523-2011）相关要求。停止夜间（22时至次日6时）进行产生环境噪声污染的施工作业，若确实需要夜间施工的，施工单位将提前3日按照统一格式向当地环保部门申请。
（3）废水：施工废水主要为车辆冲洗水和生活污水。车辆冲洗等废水其成份相对比较简单，主要污染物为SS，水量较少，且一般瞬时排放，施工废水经沉淀池沉淀后用于施工场地和道路喷洒抑尘，不外排。生活污水经化粪池处理后，排入污水管道，进入王新庄污水处理厂。
（4）固体废物：施工期固体废物主要为施工人员生活垃圾和施工建筑垃圾，均属一般固体废物。该项目建设施工期间将产生各种建筑垃圾，必须按照市容环卫、环保和建筑业管理部门的有关规定进行处置，及时将固废运到指定点（如垃圾填埋场、铺路基等）妥善处置，严防制造新的“垃圾堆场”。将混凝土块连同弃土、弃渣等送至专用垃圾场所或用于回填低洼地带，建筑垃圾中钢筋等回收利用，其它用封闭式废土运输车及时清运，并送到指定倾倒点处置，不能随意抛弃、转移和扩散。其次，施工人员的生活垃圾也及时收集到指定的垃圾箱（桶）内，垃圾存放场地要采取防渗漏、防雨淋措施，由当地环卫部门统一及时清运处理。
（5）施工期间的防治对策和措施的要点
表1 建设项目施工期环境保护对策一览表
处理对象
对策和措施
施工扬尘
设置工地滞尘防护网、围档，硬化道路、洒水抑尘、堆场覆盖、车辆冲洗
施工废水
经沉淀池沉淀后用于洒水抑尘
生活污水
经化粪池沉淀处理后排入市政污水管网，进入王新庄污水处理厂。
施工噪声
合理安排施工场地、固定设备采取距离防护、使用低噪声机械设备、夜间禁止施工、施工车辆禁鸣
施工建筑垃圾
及时清运至专用垃圾场所或用于回填地带
生活垃圾
收集到指定的垃圾箱（桶）内，由当地环卫部门统一及时清运处理。
7.2、运营期
（1）废水：该项目污水主要为居民、商业等产生的生活污水，废水排放量为866.2m3/d（31.62万m3/a）。生活污水水质较为简单，无特殊的污染因子，其经化粪池处理后进入城市污水管网。项目污水采用雨污分流制，污水由城市污水管网进入王新庄污水处理厂进一步处理，最终排入贾鲁河，对地表水影响不大。
（2）废气：运营期大气污染物主要有厨房燃气废气、厨房油烟和汽车尾气，排放的污染物主要为NOx、SO2、烟尘等。
居民住宅楼设计专门的统一的排烟通道，每户均安装抽油烟机，厨房炊事过程产生的烟气和油烟统一收集后，经专用烟道引出各住宅楼屋顶集中排放，不会对区域大气环境质量造成明显的不利影响。
小区内地面车位较分散，数量较少，汽车启动时间较短汽车尾气直接扩散至空气中，对周围浓度影响较小。地下停车场汽车尾气经采取缩短汽车怠速和慢速行驶时间、加强通风以及增强车库内换气率等措施后对大气环境影响很小。
（3）噪声：运营期噪声主要为公建配套设备如循环泵房、热力交换站等设施噪声，90-95dB（A）。项目将热力交换站等以及配套的风机、水泵等设备均设置在地下一层室内，利用设置减震基础、墙体屏蔽等措施，考虑到区域整体的协调性和降噪要求，泵房、热交换站要求隔声效果较好，其隔声量能达到20dB（A）以上，可大大减小对项目周围环境的噪声影响。
（4）固体废弃物：主要为居民和商业部分的生活垃圾。
居民生活垃圾包括塑料瓶、废纸、果皮等，项目物业管理部门建立相应的垃圾收集站，集中收集，并安排专人定期进行清理，分拣。对废纸、包装物、塑料瓶、玻璃瓶等可以充分回收利用的进行分类收集，交付废品收购站进行回收和合理利用；其他的不可回收利用的应由清洁工统一清运，交市政环卫部门进行填埋处置，做到日产日清。固体废弃物大都为一般性生活垃圾，不含特殊污染物质，这些垃圾采分类管理，先由物业部门收集运至垃圾中转站存放，再由环卫部门采用封闭式垃圾车外运到垃圾处理厂进行卫生填埋。
（5）本项目建成后，西侧、南侧、北侧紧邻道路，交通噪声会对靠近道路一侧的住宅产生一定的影响，根据车流量、红线距离等因素，预测周边道路车辆通行产生的交通噪声对邻近道路居民楼的昼夜噪声预测值均能够满足《声环境质量标准》(GB3096-2008)4a类标准昼夜间限值要求，远离道路的剩余居民楼昼夜噪声预测值均能够满足《声环境质量标准》(GB3096-2008)1类标准昼夜间限值要求。
8、评价等级
按《环境影响评价技术导则》的要求，结合项目工程特点和区域
环境特征，本评价工作等级按如下确定。
8.1环境空气影响评价工作等级
本建设项目主要大气污染源为机动车废气，其大气污染物有SO2、NO2、PM10等。最大地面浓度占标率Pi 的计算公式为：
Pi=Ci/Coi×100%
Pi—第i个污染物的最大地面浓度占标率，%；
Ci—采用估算模式计算出的第i个污染物的最大地面浓度mg/m3；
Coi—第i个污染物的环境空气质量标准，mg/m3。
评价工作等级按导则上的的分级判据进行划分。最大地面浓度占标率Pi按上述公式计算，如污染物数i大于1，取P值中最大值者（Pmax），和其对应的D10%。
表2 评价工作等级
评价工作等级
评价工作分级判据
一级
Pmax≥80%，且D10%≥5km
二级
其他
三级
Pmax＜10%或D10%＜污染源距厂界最近距离
经计算，本项目主要大气污染物二氧化硫最大地面浓度占标率P=2.0%，二氧化氮最大地面浓度占标率Pi=8.6%，PM10最大地面浓度占标率P=2.2%。各项最大地面浓度占标率P均小于10%，按《环境影响评价技术导则》（HJ2.2-2008）的要求，本项目环境空气影响评价工作等级定为三级。
8.2 地表水环境影响评价工作等级
该项目污水主要为居民、商业等产生的生活污水，废水排放量为866.2m3/d（31.62万m3/a）。生活污水水质较为简单，无特殊的污染因子，其经化粪池处理后进入城市污水管网。项目污水采用雨污分流制，污水由城市污水管网进入王新庄污水处理厂进一步处理，最终排入贾鲁河，贾鲁河执行Ⅳ类水质标准，且项目污水纳入污水处理厂处理，因此按《环境影响评价技术导则》（HJ/T2.3-93）要求，项目地表水环境影响评价工作等级定为三级从简。
8.3 地下水环境影响评价工作等级
根据《环境影响技术导则（地下水环境）》（HJ610-2011），建设项目污水排放强度：生活污水866.2m3/d，经市政污水管网排入污水处理厂处理达标后排放，属于小；污水水质的复杂程度：废水中的污染物为非持久型污染物，即污染物类型数=1。需预测的水质指标有COD、BOD5、SS、动植物油、氨氮，共计5个＜6个，则项目污水排放强度小，污水水质简单。
根据地下水环境影响评价工作等级的划分依据，建设项目的地下水评价等级为三级。
8.4 声环境影响评价工作等级
根据《郑州市城市区域环境噪声适用区划分》，该建设项目选址所在地属于1类区（临路的区域，道路红线外45m范围内的区域划为4类标准，其余为1类标准），项目建设前后噪声级增加小于3 dB(A)，且受影响人口变化不大，按《环境影响评价技术导则声环境》（HJ2.4-2009）的要求，声环境影响评价工作等级为三级。
9、环境影响预测
9.1 大气环境预测
9.1.1 项目废气达标排放
居民住宅楼设计专门的统一的排烟通道，每户均安装抽油烟机，厨房炊事过程产生的烟气和油烟统一收集后，经专用烟道引出各住宅楼屋顶集中排放，不会对区域大气环境质量造成明显的不利影响。
小区内地面车位较分散，数量较少，汽车启动时间较短，汽车尾气直接扩散至空气中，对周围浓度影响较小。地下停车场汽车尾气经采取缩短汽车怠速和慢速行驶时间、加强通风以及增强车库内换气率等措施后对大气环境影响很小。
9.2.1 项目区域环境大气较好
根据现状监测资料， SO2、NO2 的实测数据都达到相应环境标准。PM10短期超标，。
9.2.2 预测空气质量达标
在设计规范、加强管理的基础上，经预测小区的空气环境质量能达到《环境空气质量标准》中的二级标准。
9.2 噪声预测
9.2.1 本项目声环境现状较好，受现有交通噪声的影响，夜间略有超标。
9.2.2 经导则推荐的噪声公式计算结果可知，本项目各噪声源对相邻最近住宅影响很小，生活区内可以达到环境噪声2类区标准。
9.2.3 经预测，本项目运行后，各边界均能达标，为保证沿街的楼房生活环境，评价建议沿街楼房使用隔声窗。
9.3 生活污水影响分析
该项目污水主要为居民、商业等产生的生活污水，生活污水水质较为简单，无特殊的污染因子，其经化粪池处理后进入城市污水管网。项目污水采用雨污分流制，污水由城市污水管网进入王新庄污水处理厂进一步处理，最终排入贾鲁河，对地表水影响不大。
9.4 固体废物管理措施和影响分析
居民生活垃圾包括塑料瓶、废纸、果皮等，项目物业管理部门建立相应的垃圾收集站，集中收集，并安排专人定期进行清理，分拣。对废纸、包装物、塑料瓶、玻璃瓶等可以充分回收利用的进行分类收集，交付废品收购站进行回收和合理利用；其他的不可回收利用的应由清洁工统一清运，交市政环卫部门进行填埋处置，做到日产日清。固体废弃物大都为一般性生活垃圾，不含特殊污染物质，这些垃圾采分类管理，先由物业部门收集运至垃圾中转站存放，再由环卫部门采用封闭式垃圾车外运到垃圾处理厂进行卫生填埋。
10、评价结论
10.1河南安徐庄实业有限公司七里香堤项目，符合国家产业政策，所在地规划为建设用地，符合用地规划和规划建设条件。
10.2 该项目的建设过程，不可避免地会对局部区域环境带来暂时的负面影响，本项目建设期间的施工扬尘、噪声经采取措施处理后，对周围环境的影响较轻。
10.3 本项目建设完成后，以现代化的住宅楼、公建配套设施出现，大大改善了人居环境、改善了区域环境，而且增加项目内绿化面积，将改变区域的原有景观，使该地区景观多样性增大；污水管道及化粪池等配套建设，使项目生活污水得到有效处理，对改善地表水环境有一定的积极作用。
10.4本项目建设过程中可提供大量新的就业岗位和带动区域房地产相关行业的发展兴旺，促进管城区区域经济发展。
因此，该项目是一个社会效益显著，经济与环境效益双赢的好项目。从环保方面分析，该项目可行。

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