别墅装修经验谈.doc

2011年4月，亲人在惠州合生高尔夫买了别墅，2012年1月将以装修标准交房，也就是说所有地板、墙面、吊顶、厨房、洗手间等主要工程都已装修完毕， 但是如家具、窗帘、电器、灯具等许多物品还需要自己购置。此房面积为336平方米，送地下室1间，含主卧1间、次卧4间，上下共4层，送前、中、后花园并 停车位1个。下面我以装修的步骤为顺序记录一下自己的装修过程和经验。
    第一步：订购家具（2011年12月-2012年4月）
    2011年12月底，我们去宝安福永家具城选购家具，考虑到别墅整体的风格、优惠、便利等因素，我们先选择一个大品牌--名人尊典（拥有几乎所有种类的欧 式家具），在这个品牌中选择了床（5张）、床头柜（6个）、酒柜、电视柜、衣柜（4个）、组合沙发（3+2+1）、餐桌（8把椅子）、壁炉、梳妆台（2 个）等主要家具，主要成本为15万元（房地产低迷，以三折价格搞定）。同时为了平衡价格还选择了一个品牌--欧韩（主色调为白色的欧式家具），选择了一些 并非重要的梳妆台（3个）、鞋柜、杂物柜、组合沙发（转交+3、2+3）、五斗柜、茶几（2个），主要成本为1.8万元（此款品牌属于平价家具）。
    除了这两个品牌之外，主人房和洗手间之间需要定做更衣间，我自己对房间进行测量，并拍摄了样板房的装修照片发送给了对方，最终花费4600元帮我安装了和样板房一样的更衣间。
    所有家具需要3个月的生产期，本来预计3月初可以交货，但是因为交房后部分地方需要返修，所以最终定在4月份的一个周末接收所有家具。

    第二步：整修地下室（2012年2月初开始一周时间）
    地下室我事先设计成家庭影院，可是交楼的时候多了一个房间，为了把它打掉，2012年2月春节一过，我尽快雇人花4000元敲掉了房间，补上了地砖，刷新了墙壁。整个过程耗时一周。

    第三步：订购灯具（2012年1月-2月底）
    由于实体店的灯具价格虚高，且很难一次性找到所有类型的灯具，所以我第一次尝试着从淘宝网上进行采购。根据反复查找，我最终确定了两家网店，在通过阿里旺 旺、电话等工具详细了解了运输、破损、补货、安装等情况之后，最终在网上订购了吊灯（大厅）、吊灯（小厅）、吊灯（楼道）、壁灯（6个）、前厅灯、餐厅 灯、卧室灯（5个），共花费10000元。
    由于店家不包括安装，与此同时我还和别墅物业的人员联系，花费1900元请他们帮我接收和安装所有的灯具。我主要是通过QQ传送图片告知对方各种灯具安装 的位置，随后又是通过QQ接收对方的图片来确认每个步骤的安装情况。其中，这里出现过货品缺损和缺货的情况，不过与店家联络后，他们都迅速的补发了相关配 件。整个灯具的安装过程我都没有去过现场就万确搞定了，比我原来预计的要简单不知多少。

    第四步：订购油画（2012年2月-4月）
    深圳的大芬村是油画的生产基地，但是我又不知道该如何寻找店家。无奈之下我仍然选择了淘宝网，在反复的比较中我选择了深圳的一家网店，它们的数量、风格、 尺寸、画框样式、价格等许多信息都写得非常详细。经过与家人确认后，我们请店家派人来别墅进行了测量，随后还请他们去样板房进行了参考和拍摄。下一步，对 方给我出了一个预选方案，我们再几经沟通最后确认了最终的实施办法。油画一般需要1个月的生产时间，我最终把安装的日子与家具的进驻安排在了一天。
    在别墅里，我们共选购了前厅油画、大厅前景油画（1.5×3.5）、大厅背景油画（2.5×3.5）、楼梯油画1、楼梯油画2、小厅油画、主卧油画，所有成本为12524元。

    第五步：订购窗帘（2012年2月-4月）
    窗帘是在选择家具时，为了图个方便一同在福永家具城找到的店家。油画和窗帘在别墅的装修中是花小钱办大事的地方，所以应该非常慎重。在充分参考样板房的设 计之后，我和香兰选择了不同房间的窗帘款式，之后请他们来别墅进行了测量，也同样带他们去样板房进行了参考和拍摄。窗帘的生产过程需要1个月以上，我安排 他们和家用电器在同一天进行安装。总共成本为22600元。

    第六步：安装地下室家庭影院系统（2012年3月-4月）
    地下室家庭影院系统包含投影仪、幕布、组合音响、功放、低音炮等器材，我首先通过淘宝网寻找到了一家在华强北负责安装调试影院系统的店家，他们可以按照客 户的需求采购以上所有器材，并负责运输、安装与调试。在充分与店家咨询和沟通，并经过多方研究之后，最终确定使用爱普生投影仪（12000元）、133寸 影辉画框式幕布（1500元）、雅马哈777组合音响（7000元）、美国某品牌功放（特价2500元）、雅马哈低音炮（特价3000元），再加上数据 线、运输和安装调试费用，总共成本为27325元。
    这里还要说明的是，我没有采取一般的蓝光影碟机的播放方式，而是从网上采购了硬盘播放器。通过淘宝网我找到了一家深圳本地经营数码播放器的店家，购买了播 放器和2TB硬盘，通过他们发来的“选片系统”选取了自己喜欢的高清电影。他们将我需要的影片考入硬盘，再会同播放器一起发给了我。一共成本为1359元 （每次拷贝费用2TB硬盘含来回运费130元）。这种方法可以节省买蓝光碟费用，并免于保管之烦恼，系统中含有大量资源，节约了去选购和寻找的麻烦。

    第七步：家用电器（2012年4月）
    考虑到一次性采购、安装、售后服务等众多复杂因素，我最终选择在华强北的一家最大的苏宁电器选购所有所需的家用电器。我选购的商品有抽油烟机、消毒碗柜、 微波炉、双开门冰箱、柜式空调、60寸LED电视、蓝光影碟机、热水器（3台）、1P空调（4台）、1.5P空调（2台）、洗衣机（赠送2台电风扇），总 共花费44500元，在五一节的前两天安装完毕。

    第八步：其它小件商品的订购（2012年4月）
    除此之外，我还在网上订购了以下商品：
    外蒙古优质地毯3×3、2.7×3.5、1.8×2.7三张，共3508元；
    地下室加厚地毯2×6两张，共790元；
    出入平安地毯1.8米宽两张，共230.85元；
    2米长晾衣架一组，共192元；
    蚊帐（1.5米3个、1.8米1个），共389.5元；
    大面积相框镜面两片，共876元；
    床上用品四件套，共3500元；
    软床垫（1.5米4个、1.8米1个），共664.28元；
    枕头（10个），共451.2元；
    灭蚊灯（3个），共495.03元；
    调料瓶，共39元；
    紫外线灯，共339元；
    纱窗，共4600元。
    累计以上叙述的各项费用，本次装修一共花费312072.86元，即使加上后期一些尚未计算的费用，所有装修成本应该不会超过32万元。有的邻居来到我们 装修的别墅里之后都表露出了赞叹的目光，并误以为需要近百万元的装修费用，足以证明这次装修是比较成功的。所以，这里我总结了几条别墅装修的几个技巧。
    1.室内的主要家具需要选购真材实料、做工考究、高档气派的大品牌商品，不能吝惜金钱。一次性选择整批家具可以获得更多的优惠条件，而且也省去很多麻烦；
    2.点缀型家具可选购价廉物美、外观精美、高贵优雅的中档品牌商品。只要主家具选好了，这些小家具也会被映衬出来；
    3.灯具的选购上完全可以摆脱实体店，直接在网络上寻找厂家进行直接供货，价钱比实体店优惠至少一半。他们的服务很好，我选择的店家对于破损和缺货的部件都能够马上进行免费补发；
    4.油画和窗帘在别墅装修中是非常关键的一环，如果选取得当，稍微多花点钱就可使整个房屋的档次和品位提高许多。每一处位置的油画选择（含画框）都要非常 慎重，例如大厅中的大面积油画如果选择有层次感的山水画，不但价格便宜还可以使室内的空间有变大的错觉。窗帘花色、面料的选择；帘头与帘杆的设计与选材也 非常重要，在这方面千万不可马虎，要敢于投入资金下大力气置办；
    5.地下室家庭影院系统方面，我认为人们对于画面要比音效更加敏感，所以在投影仪的选购上要相对投入更多的金钱（爱普生、索尼等专业品牌值得推荐），组合 音响完全可以选择一些价格实惠的大众化产品（功率稍大些听起来也不差），只要能和功放以及低音炮完美的结合，完全不必购买数万元的高档音响；
    6.家用电器的采购成本在装修中占有相当的比例，主要应该考虑它们的实用性（没必要为不需要的功能多付费），再加上别墅的电器本来使用频率就底，所以我推荐国内品牌在功能上够用即可，这样一来很轻松就可以节约大量费用。
    7.从文章中可以看出很多商品可以在网店中订购，我们不用亲自到实体店劳心劳力，直接让网店寄到别墅的物业那里就行，不需要自己采购和运送，并且还节约了大量的时间和金钱。

    以上是我通过这次装修过程学到的经验教训，有些体会尚无法用语言来描述，例如如何更加巧妙的安排各项工程同时进行，让自己来回别墅现场的次数降到最低程 度；如何设想到装修的方方面面，将自己的风险和麻烦降到最低等等，这些都不能一一清楚的写下来供大家参考，还请见谅。不过，我尽了最大努力写下这些，还是 希望对其他人能有所帮助。如果读者有自己独特的体会也可以与我进行交流，我愿虚心倾听有益的见解，并最终实现我们大家的共同成长。
    谢谢！