大厦设备设施简介培训教材.docx

机电设备部

机电设备部为深圳市公诚物业管理有限公司客户服务中心的重要部门，管辖信息枢纽大厦全部机电设备类设备，下设设备运行组、综合维修组、消防弱电组、中控室四个专业职能部门，各专业分类和日常工作为：
设备运行组：信息枢纽大厦四个变电站所有设备、大厦所有强电井主干线、电梯系统、大厦给排水系统维护，水池清洗及化粪池清污，游泳池管理，抄录大厦所有用户日常的用水、电量；电梯外委的管理。
综合维修组：信息枢纽大厦除供配电站、消防弱电以外的所有机电类和大厦结构类的维修、强电井、照明、配电箱、照明灯置、小空调，临时用水、电；给排水末端系统；相关系统的草坪灯、泛光灯。
消防弱电组：信息枢纽大厦的消防弱电系统，楼宇自动化系统，大厦部份网络管理，停车场、多功能厅、CATV、会议室弱电，消防外委的管理。
中控室： 信息枢纽大厦中控室楼宇自动化主要包括门禁系统、安保监控及多媒体监控系统、红外线控测系统、中央空调控制系统、给排水系统、电梯运行监控系统、高低压配电系统以及消防报警系统等。

第一篇：信息枢纽大厦供配电系统简介
一、供配电系统
（1） 进线：电源进线两路10kv独立电源分别由景田F53柜、皇岗变电站F5柜引来。采用互为备用的方式供电，另设两台1600KW柴油发电机作为后备电源。
（2） 变电站的设置：共设4个变电站，1#变电站设在地下3层，2#变电站设在副楼10层,3#变电站设在主楼21层，4#变电站设在主楼40层。
1、高压配电系统：
（1） 1#变电站为大厦的总高压变电站，两路高压电源进线经一号站后，再分配到二、三、四号变电站，所以一号站高压室是大厦供配电系统的核心部位。
（2） 2#变电站主要为副楼十楼以上通信机房用电以及整个副楼的机房照明用电。
（3） 3#变电站为主楼20层及以上的电梯（指机房在20层以上）、空调、消防设备，20~53层通道照明、20~40层一般照明供电。
（4） 4#变电站为原计划中机房用电。
2、低压配电系统：共180台配电柜，其中85台断路器柜、34台固定柜、59台拙屉柜。20台电容补偿柜。
3、 变压器：
采用江苏华鹏变压器厂生产的三相树脂绝缘干式电力变压器共16台，总容量19720KVA。用电指标约110VA/m²(18万平方米计算)。1#变电所有4台2000KVA、2台1600KVA变压器；2#变电所有2台1000KVA、2台630KVA变压器；3#变电所有4台1000KVA变压器；4#变电所有2台630KVA变压器。
4、 备用柴油发电机：
计算有功功率3100kW，设2台英国威尔信柴油发电机，有功功率1600Kw、电压0.4/0.23KW、频率50HZ、COSφ=0.8，总容量3200KW。2台3200A SACE-E3 ABB转换开关柜。34B、15B变压器低压采样信号送到1#发电机控制屏，21B、22B变压器低压采样信号送到2#发电机控制屏，并受其信号控制，当市电中断时，柴油机立即启动，并在15S内能投入正常带负荷运动；为大厦通信和其它用电设备提供安全可靠保证。
5、 电力负荷分配：
（1）、1#变电所为副楼、裙楼及主楼20层以下空调、消防设备、电梯（指机房在20层以下）、扶楼、开水器、弱电设备、通道照明（包括主楼20层），主楼20层以下和裙楼的一般、保证照明，以及地下室的保证照明、给排水设备供电。
（2）、2#变电所为副楼通讯机的通讯设备及副楼一般、保证照明供电。
（3）、3#变电所为主楼20层及以上的电梯（指机房在20层以上）、空调、消防设备，20~53层通道照明、20~40层一般照明供电。
（4）、4#变电所为41~46层的通讯设备及一般、保证照明供电。
6、负荷分级：
通讯机房的电力、空调、保证照明、通道照明和消防设备为一级负荷，其它为二级负荷。
二、设备安装：
（1） 配电柜：10KV真空开关柜，低压配电柜及地下三层水泵控制柜及主楼20F的空调控制柜，环网柜均安装在基础槽钢上，电缆沿柜子的后面上进、上出，仅环网柜电缆从柜底引出。
（2） 变压器：变压器直接落地安装，周围设.2.0M高的钢栏网，钢栏网在每台变压器的宽面方向开设0.8M宽双门, 变压器高、低压侧的裸母线均用热缩套保护。
（3） 控制柜：地下三层水泵控制室的水泵控制柜（1SG，2SG）选用MNS-G型动力控制柜。主楼二十层空调控制室的空调控制柜2SG选用MNS-G型动力控制柜。各动力配电箱（LX），设备控制箱（KX）选用XL-□型，空调配电箱（KTLX）的进线开关加分励脱扣器，接受消防控制系统（FA）控制；所有回风机，吊顶风柜在箱体面板上加设起停按钮和指示灯。内的配电箱箱体内须预留T接干线电缆（导线）的位置和端子。
三、照明部分：
1、 各生产房间的照明分为一般照明、保证照明、事故照明三个部分：
（1） 一般照明由市电供给；
（2） 保证照明平时由市电供给，市电中断时由油机供给；
（3） 事故照明为当市电中断而油机未启动时使用，由不断电源设备（UPS）给，平时由保证照明供给。
（4） 照明总箱一般设在主楼2#强电井、副楼H轴强电井内，个别楼层（层顶）设置在强电井上方位置的墙壁上。在每一层强电竖井内设置一般照明、保证照明总箱，各机房、办公室另设一般照明和保证照明分箱，当火灾发生时，由消防中心控制切断着火层及上下层的一般照明、保证照明总电源。
2、公共及通道疏散照明（简称通道照明）平时由市电供给，市电中断时由油机供给，火灾时不停电。通道照明由控制箱T1、T2两路相线控制，平时只有T1带电；当火灾时，控制箱由大厦BAX系统控制，使平时不带电T2通电；接有T1、T2两路相线的通道照明灯不管开关打在任一极都通电；只接有T2相线的大面积房间不设开关的通道照明，平时不通电，此时也自动通电。
3、其它：立面照明箱电源由一般照明干线供给；航空障碍灯系统；泳池照明；电梯井道照明。
四、防雷接地部分。
1、 接地系统分为工作接地、保护接地、建筑物防雷接地三个部分，接地方式按单点接地的原理设计，即：电力通信设备的工作接地、保护接地（包括屏蔽接地和建筑防雷接地）共用一组接地体的联合接地方式，接地电阻不大于1欧姆。
2、 本建筑为一级防雷等级：
3、 接地。地网由基础内钢筋、均压网、环形接地体及地下其他金属管线组成；每个变电所的变压器中性点接地线均由接地总汇集环单独引出；每层机房根据要求预留出相应的接地端子供各机房设备保护接地用；大楼内各层金属管道均应就近接地；离地面30米以上的金属管道、电梯滑道、接地干线每向上隔一层就近接地一次。

第二篇：信息枢纽大厦给排水系统简介
一、 水源
大厦生活用水取自城市给水管网，从紧邻大厦的益田路和福华路分两路引入室外设DN250生活消防水平环网，从两路引入大厦生活消防水池。
二、 用水量
经计算大厦主塔楼及主塔楼侧裙房用水量105M3/h，副塔楼及副塔楼侧裙房用水量101 M3/h，（含20％未予见水量）则大厦最大时用水量206 M3/h，最大日用水量2825 M3/d。
三、 给水

主、副塔楼分别设置加压水泵及水池，主塔楼给水采用二级加压，一级加压泵设于地下三层生活水泵房内，加压到21层中间水箱，二级加压泵设于主楼21层，加压至主楼屋顶水箱，副楼给水泵设于地下三层生活泵房内，加压到副塔楼屋顶水箱，裙房给水由主、副塔楼给水管就近供给。
生活给水系统分区
主塔楼
▲ 屋顶水箱－40层：由屋顶水箱供水
▲ 39层－35层：经43层可调式减阀减压、42层减压水箱供水
▲ 34层-27层：经38层减压水箱供水
（室内的卫生间：39层－31层经43层可调式减阀减压、42层减压水箱供水；30层－22层经30层可调式减压阀减压供水）
▲ 26层-18层：经26层可调式减阀减压供水
▲ 21层－16层：经26层可调式减压阀、21层中间水箱减压供水
▲ 15层－10层：经18层减压水箱供水
▲ 9层－5层：经12层减压水箱供水
▲ 4层至地下三层： 经4层可调式减压阀供水

副塔楼
▲屋顶水箱－15层：由屋顶水箱供水
▲ 14层－10层：经15层可调式减压阀减压供水
▲ 9层－5层：经8层可调式减压阀减压供水
▲ 4层至地下三层：经4层可调式减压阀供水
室外环网管及首层绿化用水由城市管网直接供水
四、 水池容积：
１． 一号水池蓄水量:700立方米
２． 二号水池蓄水量:900立方米
３． 副楼23F水池蓄水量:100立方米
４． 主楼52F水池蓄水量:90立方米
５． 主楼42F水池蓄水量:40立方米
６． 主楼38F水池蓄水量:30立方米
７． 主楼21F水池蓄水量:150立方米
８． 主楼12F水池蓄水量:30立方米
９． 主楼18F水池蓄水量:30立方米
五、排水
生活污水排放总量为580 M3/d，主、副塔楼及裙房排水均采用专用通气立管排水系统，地下一层卫生间污水分别排至地下二层污水井，再由泵提升排至室外污水管道，经化粪池处理后排水城市污水管网。
根据深圳市暴雨强度公式计算暴雨强度，降雨历时5分钟，重现期为一年时q＝4．78L/s.100M2，雨水经排水系统分别排入福华路与益田路城市雨水管网。

六、大厦给排水系统图

第三篇：信息枢纽大厦电梯系统简介
一、电梯设备：
大厦电梯系统由垂直升降电梯、自动扶梯组成，升降梯采用日本三菱牌共35部，按功能分消防梯、货梯、客梯；扶梯采用德国KONG RTV—80/35电梯共20部。
二、设备分布：
1#、2#消防梯分别服务于主楼-3F至47F，机房位于主楼49F，3#、4#消防梯服务于副楼-2至22F，机房位于副楼23F，5#至11#客梯服务于主楼1F至3F，8F至28F，机房位于主楼30F，17#至22#，32#、33#客梯分别服务于1F至8F，2F至8F，机房位于主楼10F，29#至31#客梯服务于副楼1F至8F，机房位于副楼10F，34#货梯服务于主楼-2至46F，机房位于主楼48F，35#货梯服务于副楼1F至22F，机房位于副楼23F。
三、设备组件：
升降梯主要由传动设备电机、减速器、制动器、套轮、钢丝绳；升降设备轿厢、对重、轨道、厅门、平衡链；安全设备限速器、缓冲器、限位开关、换速开关等；控制设备微机控制屏、群控柜、轿内操作盘等组成。
扶梯主要有踏步（梯级）、曳引链、驱动装置、梯路导轨、金属骨架、梳齿前沿板、扶手装置、安全保护装置。

四、电梯概况及电梯位置图（附表一、表二）

（表一）信息枢纽大厦电梯概况
设备
编号
品 牌 类 型
用途
载重kg
速度m/s
数量
停层站
调整情况
安全门
功率KW
机房位置

垂

直
梯

1#、2#
日本三菱GPM-3
消防梯
1000
3
2
03~47/F
/
/
22
主楼49F
3#、4#
日本三菱GPS-3
消防梯
1000
1.75
2
02~22/F
1.10~22/F 02~9/F
/
18.5
副楼23F
5#~7#
日本三菱GPM-3
客梯
1000

2.5
3
1~3,8~28/F
/
4.6F
18
主楼30F
8#~11#
日本三菱GPM-3
客梯
1000
2.5
4
1~3,8~28/F
/
4.6F
18
主楼30F
12#
日本三菱GPM-3
客梯
1000
3.5
1
1~3,8~46/F
1．34~39/F
4.6F
25
主楼48F
13#~16#
日本三菱GPS-3
客梯
1000
1.75
4
1~2,8~22/F
1.10~22/F
10~22/F
4.6F
15
副楼23F
17#~22#
日本三菱GPS-3
客梯
1000
1.75
6
1~8/F
/
/
15
主楼10F
23#~28#
日本三菱GPM-3
客梯
1000
2.5
6
28~46/F
/
/
18
主楼48F
29#~30#
日本三菱GPS-3
客梯
1000
1.75
2
1~9/F
/
/
15
主楼10F
31#
日本三菱GPS-3
客梯
1000
1.75
1
1~9/F
/
/
15
副楼10F
32#~33#
日本三菱GPS-3
客梯
1000
1.75
2
2~8/F
/
/
15
副楼10F
34#
日本三菱GPM-M
货梯
2450
3
1
02~46/F
/
/
56
主楼48F
35#
日本三菱GPM-L
货梯
2450
1.75
1
1~22/F
/
/
37
副楼23F
扶梯
1~20#
德国KONE RTV-TE80/35
扶梯
900/小时
0.5
20
倾斜角度35
/
/
9
提升高度5米
表二：
副楼 大厦电梯位置分布示意图 主楼
13#
1-2,8-22

35#
1-22
31#
1-9
北
2#
-3-47

12#
1-3.8-46
14#
1-2,8-22

3#
-2--22F
30#
1-9
29#
1-9

11#
1-3,8-28
8

9#
1-3,8-28

7#
1-3,8-28

6#
1-3,8-28

34#
1-46
10#
1-3,8-28

8#
1-3,8-28

裙楼
19/25#
1-8/28-46

22/28#
1-8/28-46

8F
7F 19# 20#
5#
1-3,8-28

6F 17# 18#
18/24#
1-8/28-46

21/27#
1-8/28-46

5F 15# 16#
4F 7# 8# 13# 14#
17/23#
1-8/28-46

20/26#
1-8/28-46

3F 5# 6# 11# 12#
2F 3# 4# 9# 10#
1F 1# 2#
1#
-3-47
33#
2-8
32#
2-8
扶梯 扶梯

15#
1-2,8-222

4#
-2-22

16#
1-2,8-22

第四篇：信息枢纽大厦擦窗机系统简介
大厦擦窗机系统共有四台，有3台德国曼内斯曼牌擦窗机，1台比利时ASTRO牌擦窗机，1#擦窗机位于主楼51F，2#擦窗机位于主楼47F，3#位于副楼23F，4#位于裙楼9F。 主要有吊船、吊臂，电机、控制台、对讲、及各种保护装置、轨道等组成。

第五篇：信息枢纽大厦空调系统简介
一、 位置和负荷：
信息枢纽大厦中央空调系统分为高区和低区，装机总容量为6050USRT。其中高区总冷负荷为1925USRT、低区总冷负荷为4125USRT，空调覆盖面积约13.8万平方米。可以说在办公类楼宇中单体装机容量居深圳第一。
二、 空调设备：
大厦空调设备采用原装进口美国约克（YORK）离心和螺杆式冷水机组；德国进口里兹（RIZT）品牌的冷冻、冷却水泵；深圳生产的菱和牌横流和逆流式冷却塔；末端风处理设备采用厦门国本风机盘管、上海开利普通风柜和新风柜、海洛斯和法亚的恒温恒湿的专业风柜；管道阀门均采用美国NIBCO产品。
三、 功能分类：
大厦的中央空调系统按使用类型分为办公、营业、通信机房三个功能区域，办公室采用风机盘管加新风系统；营业厅采用低风速集中送风系统；根据通信设备的特殊要求，通信机房采用恒温恒湿专用风柜集中送风系统。大厦中央空调设备设施全部接入楼宇自动控制系统（BAS），实现了对空调进行集中监控管理，并为业主节约能源、人力、财力，为用户提供舒适的办公环境以及达到设备的工艺要求。

第六篇：信息枢纽大厦中控室系统简介
中控室系统：
信息枢纽大厦中控室楼宇自动化主要包括门禁系统、安保监控及多媒体监控系统、红外线控测系统、中央空调控制系统、给排水系统、电梯运行监控系统、高低压配电系统以及消防报警系统等。
1． 安保监控及多媒体监控系统：
大厦的闭路监控系统采用派乐高（PELCO）的产品，共设368路摄像监控点、监控墙由30台监视器组成；监控区域包括大厦的外围、楼层公共场所及所有电梯轿厢。其中大厦外围和群楼中庭安装可旋转变焦摄像头，可对移动目标进行全程监控。本系统使用六台九画面处理器对指定的54路监控信号进行24小时模拟录像。同时与大厦公共场所闭路监控和红外报警信号联动，当红外探测器探测到有人经过时，闭路监控系统自动将监视器画面切到相关的摄像画面，同时开始录像。
2． 楼宇设备智能监控系统：
楼宇设备智能监控系统由中央空调、给排水、送排风、变配电、发电机、电梯、照明控制等监控子系统组成。其中大厦的中央空调完全由空调控制子系统进行控制，控制范围为高区低区冷冻站、空调机组50台、新风机组37台和吊顶空调机组55台，并根据预先设定的日程表实现中央空调设备的自动启停，调节合适温度和湿度，为大厦提供舒适的办工环境，同时尽可能的节约能源。
3． 大厦采用ID卡集中门禁控制系统：
大厦采用ID卡集中门禁控制系统，并与停车场管理系统和六楼食堂售饭系统实现一卡通，采用美国Keri公司的读卡器及卡，采用Andover的门禁控制器，并通过楼宇自控网路与监控中心相连，可以实现门禁系统的远程控制和管理，并能将报警信息和人员出入信息及时上传到控制中心，以便于随时进行查询。人员进出的授权和发卡通过制卡中心软件平台进行操作。
4．大厦的防盗报警系统：
大厦的防盗报警系统探测装置主要有红外微波双鉴探头、门磁开关和紧急按钮等。探测装置布控的区域包括如下：
（1）公共场所紧急事件现场报警监测；
（2）公共场所、走廊、各楼层出入口可疑人员监测；
（4）局领导、部门主任办公室、各部门办公室、以及各重要机房非法人员
闯入监测；
（5）局领导办公室及休息室、以及各重要办公室紧急事件报警监测
这些设备探测到人员非法入侵后产生报警信号，通过现场控制器和网络控制
器传送到控制中心，监控平台收到报警信号后产生声光报警。
5.大厦监控的消防系统：
大厦使用瑞士的西伯乐斯消防产品，而且是AnalogPLUS的高智能化系列，带自动寻址功能, 信息大厦消防系统共有11台CS11主机，使用大规模（6800以上-108800点）CERLOOP环形系统连接方法；共用3个C总线系统. 本大厦的气体灭火系统有：西伯乐斯、奥瑞娜、诺帝FIRE.

第七篇：信息枢纽大厦消防系统简介
消防知识

引言
消防工作贯彻“预防为主，防消结合”的方针
一、预防为主，防患于未燃
二、防消结合，做好灭火准备

通过经常化、制度化的教育和训练，使全体职工达到“三懂”、“两会”、“三能”：懂得本岗位生产过程的原材料的火灾危险性，懂得预防火灾的措施，懂得火灾扑救的方法；会使用消防器材，会报火警；能自觉遵守消防规章制度，能及时发现火险，能有效地扑灭救初期火灾。
第一部分
信息枢纽大厦消防系统简介
1、大厦消防系统构成
本大厦消防系统包含以下子系统：火灾自动报警系统、消火栓系统、水喷淋系统、停车场泡沫灭火系统、防排烟系统、气体灭火系统、便携式灭火器消防联动系统、疏散指示及应急照明系统、防火卷帘系统等 。

2、大厦结构简介
本建筑为深圳市超高层的信息枢纽大厦，属省级重点安全保护单位。大厦地面分： 裙楼、副塔楼、主塔楼三部分，地下设三层，屋顶总高198.450米，总建筑面积十八万多平方米。由于主塔楼为超高层建筑，故在其9层、21层、40层、47层设置为避难层。
3、中控室监控
消防监控中心设火灾报警控制器、图文监控电脑、直线手动控制台、模拟显示盘、火灾应急广播系统、消防专用电话系统、电梯显示控制系统等。
中控室实行24小时三班倒值班制度。
第二部分
公诚物业公司消防管理监控
一、按照重点单位消防安全合格
10项标准进行管理
（一）有领导负责的逐级防火责任制。
（二）有生产岗位防火责任制。
（三）有专职和兼职的防火安全干部。
（四）有一级义务消防队、二级义务消
防队和必要的消防器材设备。
（五）有健全的消防安全制度。
（六）对火险隐患能及时发现和立案、整改。
（七）对消防重点部位做到定点、定人、定措
施，并根据需要采取自动报警、灭火等
新技术。
（八）对职工群众普及消防知识，对重点工种
进行专门的消防训练和考核。
（九）有防火档案和灭火作战计划。
（十）对消防工作定期评比，奖惩严明。
第三部分
防火、灭火常识
1、防火守则
消防工作，以防为主。控制火源，消除危险行为，控制危险作业，是消防工作的重点。
2、火灾应对
1、 发现起火，应保持镇静，尽快报警，
a、  致电中控室，报告火警；
b、  打破附近的破玻报警按钮，该按钮
位于消火栓旁；
c、  拨打119电话报警；（高层楼宇，立
足自防，故应优先向中控室报警）；
d、  很小的初起火灾，应利用附近的灭火器将火扑灭；

3、常用电话
中控室值班电话：83988985 28813129
消防局火警电话：119

大厦每层消防楼梯前室都有消防电话直
通中控室

4、拨打“119”电话注意事项
1、准确讲清起火单位名称、所在位置，要详细讲明大厦所处的区域、街道、门牌号码等，必要时说明周围有什么标志性建筑。
2、讲清起火部位、燃烧物品、火势大小、火场面积，燃烧物质可分：油、化学物质、一般物质。
3、讲清起火单位属多层住宅还是属于高层建筑（在几层）。
4、讲清报警人的姓名、联系电话号码，以便随时联系。
5、如需安排接应消防车要讲清楚接车地点，地点应在起火附近易找的地方或标志性建筑旁。
5、火灾的分类
根据火灾燃烧材料的种类，火灾分为A、B、C、D四大类。
A类火灾指普通可燃物，如木材、布、纸、橡皮及各种塑料燃烧而形成的火灾。
B类火灾是油脂及液体燃烧形成的火灾。
C类火灾是指气体火灾。
D类火灾是可燃金属如镁、铝、钛、钠和钾等燃烧形成的火灾。
6、灭火器的使用方法
A、空气泡沫灭火器的使用
B、手提式干粉灭火器的使用
C、二氧化碳灭火器的使用
D、消防水枪、水带操作规范
一、打开消火栓门，取出水带、水枪。
二、检查水带及接头是否良好，如有破损严禁使用。
三、向火场方向铺设水带，避免扭折。
四、将水带靠近消火栓端与消火栓连接，连接
时将连接扣准确插入滑槽，按顺时针方向拧紧。
五、将水带另一端与水枪连接（连接程序与消
火栓连接相同）
六、连接完毕至少2人握紧水枪，对准火场
（勿对人，防止高压水伤人）。
七、缓慢打开消火栓阀门至最大，对准火场根
部进行灭火。
第四部分
疏散常识
1、高层建筑的基本特点
1、主体建筑高、层数多
2、建筑形式多样
3、竖井、管道多 （烟囱效应）
4、用电设备多
5、功能复杂、人员密集
6、可燃物多，火灾荷载大

2、高层建筑火灾的特点
1、燃烧猛烈、蔓延快，燃烧累计面积大。
2、火灾伤亡大。
3、经济损失大。
4、扑救困难。
3、高层建筑火灾的逃生方法
1、尽量利用建筑物内设施逃生
·利用消防电梯进行疏散逃生，但着火时普通电梯千万不能乘坐。
·利用室内防烟楼梯、普通楼梯、封闭楼梯进行逃生
·利用建筑物的阳台、通廊、避难层、室内设置的缓降器、救生袋、安全绳等进行逃生。
·利用墙边落水管进行逃生。
2、自救、互救逃生
·利用各楼层的消防器材，如干粉、泡沫灭火器或水枪扑灭初期火灾是积极的逃生方法。 　
·互相帮助，共同逃生。对老、弱、病、孕妇、儿童及不熟悉环境的人要引导疏散，帮助逃生。
·自救逃生。发生火灾时，要积极行动，不能坐以待毙，要充分利用身边的各种利于逃生的东西，如把床单、窗帘、地毯等接成绳，进行滑绳自救，或将洗手间的水淋湿墙壁和门，阻止火势蔓延等。
第五部分
气体防护区注意事项
1、进入防护区的条件及注意事项
1）、防护区的值班人员 、维护人员须知。
2）、进行入防护区内的人员需要动火、切割或打孔等施工须知。
2、防护区内工作消防常识
1） 一次报警时，请立即通知大厦中控室（电话：28813129、82988985）；
2） 二次报警时，防护区内人员要全部撤出；
3） “自动”状态下，二次报警时，延时30秒，灭火气体喷出灭火；若无火灾属误报，在延长时间内打碎“紧急中断” 按钮（红色的，带有“FIRE 火警”字样）的玻璃，避免造成放气损失；
4） 确有火灾，要关闭门窗，打碎“紧急放气” 按钮 （黄色的，带有“GAS　ＲＥＬＥＡＳＥ”字样）的玻璃，立即放气灭火。
3、气体灭火系统维保常识
1、按照相关要求，消防技术人员对气体灭火系统半年进行一次试验 。
2、试验时请机房管理人员、空调专业人员、配电专业人员联同一起，做试验后即时恢复供电、中央空调，然后由消防技术人员打开防烟阀。
3、试验时间为：一个防护区大约两小时。

一、报警系统
1、 使用产品：
大厦使用瑞士的西伯乐斯消防产品，而且是AnalogPLUS的高智能化系列，带自动寻址功能。其有以下特点：
*自动寻址系统；
*要求闭合环路连接，使用DC1135的T接模块进行T接连接；
*集成度高： 131回路卡E3M111为一张四个回路4X128点；
*主机结构：CS11主机有CT11面板、电源卡、 CPU E3X101、回路卡E3M111
E3X101:主CPU,决定控制机的容量。
E3M111:AnalogPLUS回路卡，用于连接AnalogPLUS探测器及输入输出模块，一个AnalogPLUS回路最多可连接128个地址。一张E3M111卡能带4个AnalogPLUS回路。
2、大厦系统
信息大厦消防系统共有11台CS11主机，使用大规模（6800以上-108800点）CERLOOP环形系统连接方法；共用3个C总线系统，主楼9层至主楼顶层四台CS11组成一个C总线系统，9~19层一个CS11主机，每层一个回路，20~34层有一个CS11主机，每层一个回路，35~顶层有以台CS11主机，除47~48层、49~至顶层分别用一个回路外，其他楼层每层一个回路，21层和40层避难层使用一台CS11对气体系统进行探测管理；副楼和裙楼5~8层共用四台CS11组成一个C总线系统，裙楼5~8层在裙搂6层主楼位置有一台CS11主机，每层三个回路，副楼9~13层在副搂11层有一台CS11主机，每层一个回路，副楼14~23层有一台CS11在副楼19层除副楼22~23层用一个回路外，其他楼层每层一个回路，副楼气体控制系统由在副楼10层的CS11主机探测和管理，副楼10、11、13、15、16、18层的气体防护层，每层一个回路；地下室三个楼层和裙楼1~4层共有三台CS11主机集中在总控室，裙楼1~4层用了一台CS11主机，除2层为两个回路外，每层三个回路，地下室三个楼层的消防共用一台CS11主机，地下三层2个回路，地下二层5个回路，地下一层5个回路，地下室气体系统用一台CS11主机，地下三层气体用了2个回路，地下二层气体用了一个回路。
每个C总线系统通过网络接口CK11,采用环形网络接口，与LMS接口（MK7022）的输入端构成一个环路，接口（MK7022）输出接到GW-21连接中文（LMS）。
报警控制机安装位置及其所辖范围

序号
控制机编号
安装位置
所辖范围
1
CS111
中控室
地下室
2
CS112
中控室
裙楼1F~4F
3
CS113
中控室
-2F、-3F（气体）
4
CS121
副楼19F
副楼14F~23F
5
CS122
副楼10F
副楼10F、11F、13F、15F、16F、18F（气体）
6
CS123
副楼11F
副楼9F~13F
7
CS124
裙楼6F
裙楼5F~8F

8
CS131
主楼42F
主楼35F~顶层
9
CS132
主楼24F
主楼20F~34F
10
CS133
主楼12F
主楼9F~19F
11
CS134
主楼21F

主楼21F、40F（气体）

二、防排烟系统
（一）、防排烟系统工作原理
防排烟系统在火灾时的工作原理：一旦火灾，火灾自动探测系统收到火灾警报，将信号传输至主机，主机发出指令，启动所在区域的防排烟系统。其中，正压送风机启动，火灾上下层及本层的送风阀自动打开，给消防电梯前室、走火楼梯送风增压，使火灾引起的烟不能很快弥漫到消防电梯前室和走火楼梯；排烟风机启动，火灾上下层及本层位于走道内的排烟阀打开，将火灾产生的浓烟抽走。这样，在火灾发生时，通过降低火灾现场烟雾浓度，保证消防电梯前室及消防楼梯的空气清新，为火灾时的人员逃生创造条件。
在某些特殊情况下（如火灾自动报警系统故障、联动故障下发生火灾），中控室可以在联动柜手动启动风机；当此举仍然无法启动风机，相关人员可前往风机现场，到现场风机控制箱手动启动风机；当发生火灾，在火灾现场人员发现相应风机异常，并没有正常启动，可以打开风阀，通过火灾自动报警系统强制联动风机。
（二）、防火分区的划分及防排烟设置
主塔楼　　主塔楼每层为一个防火分区，在主塔楼中间，设有南北两个消防楼梯，约每三层设一正压送风口，每个楼梯设有一台消防电梯，每层消防电梯前室，设有一个送风阀；每层设有两个排烟口（阀），位置分别在内走道的东北侧墙上，和西南侧洗手间门前的天花上。
副塔楼　　副塔楼每层为一个防火分区，在副塔楼的南北两端，各设有一个消防楼梯，约每三层设一正压送风口，每个楼梯设有一台消防电梯，每层消防电梯前室，设有一个送风阀；每层设有两个排烟口（阀），位置分别在内走道的最南端墙上和最北端的墙上。
群楼　　群楼分为三个防火分区，按照由东到西的顺序，分为东区、中区、西区。主塔楼位置为东区，副塔楼位置为西区，主塔楼与副塔楼中间位置为中区，包括中庭及中庭北面。在地下室，每个防火分区的防排烟系统，由一台送风机两台排烟风机及其相应风管组成。
（三）、风机的控制
控制方式有几下几种：风机现场手动、中控室联动柜手动、火灾自动报警联动、打开风阀联动。
对风机的控制，在现场和中控室联动柜墙上均设有风机转换开关。位于地下室的风机，现场设远程、就地两档；中控室联动柜墙上设停止、手动、自动、就地（顺时针）四档。首层及首层以上的风机，现场设控制室、停止、就地三档；中控室联动柜墙上设手动、停止、自动三档。
地下室风机的中控室、现场转换开关状态及控制功能关系如下表所示。
中控室
现场
停止
手动
自动
就地
远程
中控室和现场无法对风机进行任何操作（也不能实现联动）
不可以在联动柜手动启停风机，不能联动。
可联动，在报警复位前，无法手动停止风机；现场无法手动启停风机，中控室可以在联动柜手动启动风机。
中控室和现场无法对风机进行任何操作（也不能实现联动）
就地
中控室无法对风机进行任何操作。就地可以启停。
中控室无法对风机进行任何操作。就地可以启停。
中控室可以在联动控制台启动风机，无法停止。
不能实现联动。
中控室无法对风机进行任何操作。就地可以启停。
首层及首层以上风机的中控室、现场转换开关状态及控制功能关系如下表所示。
中控室
现场
停止
手动
自动
控制室
中控室和现场无法对风机进行任何操作（也不能实现联动）
可以在联动柜手动启停风机，但不能自动联动。
可联动，在报警复位前，无法手动停止风机；现场及中控室均无法手动启停风机。
就地
中控室无法对风机进行任何操作。就地可以启停。
中控室无法对风机进行任何操作。就地可以启停。
中控室无法对风机进行任何操作。就地可以启停。
停止
中控室、现场均不能以任何方式启动风机。

（四）、各楼层风机列表
防排烟系统设轴流式排烟风机20台，离心式排烟风机6台，立式排烟风机1台；轴流式送风机47台，斜式送风机1台，小型轴流送风机23台。
序号
安装位置
设备名称
数量
编号
1.
-3F
轴流式排烟风机
轴流式送风风机
7
PY—1、2、3
SY—1、2、10A、10B
2.
-2F
轴流式排烟风机
轴流式送风风机
10
PY—4、5、6、7、8、9
SY—3、4、5、5A、
3.
-1F
轴流式排烟风机
轴流式送风风机
11
PY—10、11、12、13、14、15
SY—6、7、8、8A、9
4.
1F
轴流式排烟风机
轴流式送风风机

10
PY—16
SY—11、12、13、14、15、16、17、18、19
5.
4F
轴流式送风机
1
P—24
6.
6F
轴流式排烟风机
轴流式送风风机
4
PY—17、18
SY—20、21
7.
7F
轴流式送风机
1
SY—22
8.
8F
轴流式送风风机
2
SY—23、24
9.
9F
轴流式排烟风机
斜流式送风机
立式排烟风机
6
PY—19、20
2台
2台
10.
F9F
轴流式送风机
2
SY—25、2