B-2装饰施工方案.doc

A3.1
施工组织设计/方案申报表
工程名称：海德公园B2＃商铺 编号：A3.1______-
致：扬州金泰监理公司 (监理单位)
兹报验：
□ 1 单位工程施工组织设计
■ 2 装 饰 分部（子分部）/分项工程施工方案
□ 3 特殊工程专项施工方案
□ 4 施工用大型机械设备
□ 5 质量通病防治
本次申报内容系第 1 次申报，申报内容项目经理部/公司技术负责人已批准。
附件：
装饰施工方案。
承包单位项目经理部（章）：
项目经理： 张志刚 时间： 2007.9.18
项目监理机构签
收人姓名及时间

承包单位签收
人姓名及时间

专业监理工程师审查意见：

专业监理工程师 日期：
总监理工程师审核意见：

项目监理机构（章）：
总监理工程师： 日期：
注：承包单位项目经理部应提前7日提出本报审表。

施工组织设计、施工方案审批表 TJ1.4

工程名称
海德公园 南区B-2段商铺
日期
2007年9月 18日
现报上下表中的技术管理文件，请予以审批。
类别
编制人
册数
页数
施工组织设计

施工方案
高峰
1
8
内容附后

申报简述：。

根据图纸及施工规范要求编制装饰方案。

申报部门（分包单位） 申报人： 高峰
审核意见：

□有 □无 附页

总承包单位名称： 审核人： 审核日期： 年 月 日
审批意见：

审批结论： □同意 □修改后报 □重新编制

审批部门（单位）： 审核人： 日期： 年 月 日
注：附施工组织设计、施工方案。

扬州海德公园 南区B-2段商铺

装饰施工方案

编制人 高 峰
项目经理：张志刚

扬州开发区建筑安装工程有限公司
海德项目经理部
二○○七年九月十八日

目 录

1、工程概况
2、施工准备
3、基层处理
4、普通内墙装饰施工流程
5、砂加气砌块装饰施工流程
6、外墙涂料层
7、作业条件
8、抹灰操作工艺
9、外墙砂加气保温注意事项
10、室内墙面粉刷注意事项
11、外墙面砖
12、验收要求
13、安全要求

装 饰 施 工 方 案

一． 工程概况：
扬州海德公园南区B-2段商铺，位于扬州市邗江北路，由扬州海德地产有限公司开发，中国美术学院风景建筑设计研究院设计
本工程占地面积1107.64㎡，建筑面积2488㎡，框架结构，地上三层，本工程相对标高±0.000相当于黄海高层7.000。内墙采用蒸压加气混凝土砌块，外墙采用蒸压假期混凝土砌块（砂加气）。

二． 施工准备
（一） 施工需要主要材料
1． 水泥：325普通硅酸盐水泥，和325以上标号的白水泥，具有产品质保书，结块变质水泥不得使用。
2． 黄砂：中粗砂，并过筛，不得含有杂质。
3． 防水界面剂：由业主指定品牌，并有合格证。
4． T型水泥基聚苯颗粒：由业主指定品牌，并有合格证
5． 耐碱玻纤网格布：由业主指定品牌，并有合格证
6． 面砖：表明平稳，边缘整齐，棱间不得有缺损，并具有产品合格证，或检验报告，进场时，收料员应按厂牌，型号，规格和颜色验收，有不符合时，应及时通知业主。

（二） 完成外墙门窗安装。应先将门窗框固定好，门窗周边所用嵌塞缝隙材料，应复核设计要求，嵌塞严密，并事先在门窗框贴好保护膜，并通过监理单位验收合格。
（三） 装饰施工前，在不同基体交界处铺设30cm的耐碱玻纤网。
（四） 做好样板墙，经监理及业主检查，鉴定合格。
（五） 主要机具：搅拌机、手推车、磅秤、垂直运输设备，大铲、刨锛、托线板、线坠、小白线、卷尺、铁水平尺、小水桶、灰槽、笤帚等。

三． 基层处理
（一） 混凝土基层：墙面清洁，凸出墙砂浆、砖、混凝土等清除干净孔洞堵塞，不同材料之间钉耐碱玻纤网格布、防裂措施，粉刷前隔夜浇水。
（二） 砌块基体：墙面清扫干净，提前一天浇水湿润。

四． 普通内墙面装饰施工流程
1、 水泥砂浆面层（卫生间）
加气块―→刷素水泥浆一道－→20厚1：2.5防水水泥砂浆粉平

2、 乳胶漆墙面
加气块－→刷素水泥浆一道－→12厚1：1：6水泥石灰膏砂浆打底－→5厚1：0.3：3水泥石灰膏砂浆粉面－→乳胶漆二度（白色）

五． 砂加气装饰施工流程
1、 砂加气外墙做法：
砂加气－→防水界面剂－→8～13厚抗裂砂浆打底－→热镀锌电焊网－→6～8抗裂砂浆面层－→涂料或面转。

2、 砂加气内墙做法：

砂加气－→界面剂－→1cm混合砂浆抹面。

3、 砂加气部分卫生间内墙做法：
砂加气－→界面剂－→热镀锌电焊网－→1cm厚1：3水泥砂浆抹面。

六． 外墙涂料层
水溶性高弹涂料，聚合物砂浆，耐碱玻纤网格布，聚合物砂浆，界面剂一道刷在挤塑板粘贴面上，25厚挤塑苯乙烯板保温层，界面剂一道刷在挤塑板粘贴面上，3厚专用胶粘剂，20厚1：3水泥砂浆找平层，墙体。

七． 作业条件
主体结构已施工完毕，已经有关部门验收。

八． 抹灰操作工艺
工艺流程：墙面清理粉尘、污垢→基层隐蔽工序施工→浇水湿润墙面→吊垂直找方抹灰饼冲筋、找规矩→水泥砂浆护角线→抹底灰→粘水平分格条（先弹线）→抹面层砂浆。
1、混凝土板墙及柱、梁基层处理：混凝土表面很光滑，应对其表面进行“毛化处理”，使其变粗糙不平。本工程是将光滑的表面刷洗干净，并用10%火碱除去表面的油污并将碱液冲洗干净晾干，将混凝土表面凸出明显部位应先将凸出的混凝土凿除，然后将砼凿除部位及凹入明显部位用1：3聚合物水泥砂浆补平。“毛化处理”方法使用SN－2型建筑界面粘结剂，配制成水泥砂浆，以提高混凝土基层与砂浆粉刷层之间的粘结力。将1：1：0.7的普通水泥、中砂和SN-2混合搅拌均匀后，用喷浆机喷于混凝土基层表面。厚度以2毫米为宜，养护2～3天就可以括糙。
对外墙混凝土板墙穿墙螺杆的PVC穿墙管孔处理方法，
将外墙外立面穿墙螺杆的PVC穿墙管孔凿5cm×5cm见方，深3～5cm的成喇叭口型孔洞，并将露出的PVC穿墙管凿除，用密封防水泡沫材料将穿墙管孔封堵密实，再用防水砂浆将喇叭口补粉平。并注意保养，防止补粉的防水砂浆开裂脱落。
2、保温空心轻集料外墙基层处理，首先将表面灰尘清理干净，按照质量通病防治要求，不同材料接头处即混凝土框架结构柱与梁与砖交接处加钉耐碱玻纤网格布，与各基体间的搭接宽度不小于300mm。
3、外墙吊垂直、套方找规矩：外墙在转角及中间部位、凹凸部位分别从屋顶至底层通长吊垂直，套方抹灰饼。并抹灰饼冲筋。厚度应满足设计抹灰厚度要求。当灰饼冲筋厚度及抹灰总厚度大于35mm，且小于50mm时，采用挂大孔钢丝网片的措施，且固定钢丝网片的固定件锚入混凝土基体深度不小于25MM，其它基体的深度不小于50mm。

（一）、蒸压加气砼砌块基层处理（内墙）：
1、基层处理：内墙隐蔽工程，首先将表面灰尘清理干净，将墙面上残余砂浆、污垢、灰尘等，清理干净，并用水浇墙，同混凝土墙面。将砖缝中的尘土冲掉，并将墙面湿润。按照质量通病防治要求，墙与混凝土交接处即不同材料接头处即混凝土框架结构柱与梁与砖交接处加钉抗裂玻纤网格布，与各基体间的搭接宽度不小于300mm。对蒸压加气砼砌块墙体防空鼓措施同混凝土墙柱采用喷浆防空鼓措施，以提高蒸压加气砼砌块墙基层与砂浆粉刷层之间的粘结力。将1：1：0.7的普通水泥、中砂和SN-2混合搅拌均匀后，用喷浆机喷于混凝土基层表面。厚度以2毫米为宜，养护2～3天就可以括糙。
按图纸设计尺寸在墙上弹的基准线，并按所弹的基准线分别在门口角、垛、墙面等处吊垂直，套方、找规矩、抹灰饼。并按灰饼冲筋。
粉阳角15厚1：2.5水泥砂浆，每边宽40mm，高2000mm护角线。
2、按墙上已弹的基准线，分别在门口角、垛、墙面等处吊垂直，套方、找规矩、抹灰饼。并抹灰饼冲筋，厚度应满足设计抹灰厚度要求。
3、抹底层砂浆：内墙面抹底采用15厚1：1：6水泥石灰砂浆，用杠横竖刮平，木抹子搓毛，终凝后浇水养护。卫生间里墙面有防水要求，防水施工方案另详。
4、按图纸尺寸所弹线抹面层砂浆。底层砂浆抹好后，第二天即可抹面层砂浆，首先应将墙面洇湿。面层应采用10厚1：2水泥砂浆抹面。抹灰时先薄薄地刮一层灰使其与底灰粘牢，紧跟抹第二道灰，与灰饼抹平，并用杠横竖刮平，木抹子挫平，铁抹子溜光压实。待表面无明水后，用刷子蘸水按垂直于地面的同一方向，轻刷一遍，以保证面层抹面的颜色一致，避免和减少收缩裂缝。
5、养护：水泥砂浆抹灰层应在潮湿的环境下养护。
（二）、质量标准
（1）保证项目：
所用的材料品种，质量必须符合设计要求，各抹灰层之间，及抹灰层与基体之间必须粘结牢固、无脱层、空鼓、面层无爆灰和裂缝（风裂除外）等缺陷。
（2）基本项目：
1、抹灰：表面光滑、洁净、接槎平整，线角顺直清晰（毛面纹路均匀一致）。
2、室内墙面、柱面和门洞口的阳角，宜用1：2水泥砂浆做护角，其高度不应低于2m，每侧宽度不少于50mm，且注意将门框与墙体预留缝隙，应用水泥砂浆或水泥混合砂浆填嵌密实。
3、孔洞、槽、盒尺寸正确、方正、整齐、光滑、管道后面抹灰平整。
4、分格条（缝）宽度、深度均匀一致，条（缝）平整光滑、楞角整齐、横平竖直、通顺。
5、滴水线（槽）流水坡向正确，滴水线顺直，滴水槽宽度、深度均不得小于10mm，整齐一致。

（3）、允许偏差项目：见表1—1。
　　　　　　　　　墙面一般抹灰允许偏差　　　　　　　　　　表1—1
项次
项目
允许偏差（mm）
检验方法
1
2
3
4
5
立面垂直
表面平整
阴阳角垂直
阴阳角方正
分格条（缝）平直
5
4
4
4
3
用2m托线板检查
用2m靠尺及楔形塞尺检查
用2m托线板检查
用2m方尺及楔形塞尺检查
拉5m小线和尺量检查
应保证每个房间的方整，净尺寸误差5mm(不能有大小头)。
用经纬仪、吊线和尺量检查。
(三）、成品保护
（1）门窗框上残存的砂浆应及时清理干净。铝合金门框装前要粘贴保护膜，嵌缝用中性砂浆应及时清理，并用洁净的棉丝将框擦净。
（2）翻拆架子时要小心，防止损坏已抹好的水泥墙面，并应及时采取措施保护防止因工序穿叉造成污染和损坏，特别对边角处应钉大板保护。
（3）各抹灰层在凝结前应防止快干、水冲、撞击和振动，冬季还要进行防冻，以保证其各抹灰层有足够的强度。
(四)、应注意的质量问题
（1）空鼓、开裂和烂根:由于抹灰前对基层清理不干净或不彻底，抹灰前不浇水，每层灰抹得过厚，跟得太紧；对于混凝土光滑表面不认真进行“毛化处理”；甚至混凝土表面的酥皮不处理就抹灰；加气混凝土表面没清扫，不浇水就抹灰，抹灰后不养护。为解决好空鼓、开裂等质量问题，应从三方面下手解决，第一施工前的浇水、清理；第二施工操作分层分遍压实认真不马虎；第三施工后及时浇水养护，并注意施工地点的洁净，抹面层应一次到底。
（2）面层接槎不平，颜色不一致，槎子甩得不规矩，不平，故接槎时难找平。接槎应避免在块中，应甩在分格条处，并注意外抹水泥一定要采用同品种，同批号的水泥，严禁混用，防止颜色不均。基层浇水要透便于操作，避免将水泥表面压黑。

九． 外墙砂加气保温注意事项：
1、砂加气饰面采用清水墙面及薄抹灰涂料墙面，（界面剂+双面各20mm厚混合砂浆抹灰+腻子+涂料）
2、砂加气砌块用于建筑物外墙或分户墙，应以自保温为主，砌体的厚度应通过外墙的热工计算确定。如果砌体厚度不能满足外墙自保温要求时，应采取如下措施：
（1）在框架柱（包括异性柱）、梁或剪力墙墙肢等外墙冷热桥部位的外侧或内侧采用喷涂硬质聚氨酯或粘贴膨胀聚苯板实施附加保温。
（2）在砂加气砌块自保温外墙的外侧或内侧加设其他保温材料。
3、加气砌块用于剪力墙结构居住建筑或公共建筑外墙口自保温，对剪力墙墙肢部位采用喷涂硬质聚氨酯或粘贴膨胀聚苯板实施外加外保温或内保温。喷涂硬质聚氨酯时，厚度为15～20mm，当厚度大于50mm时应粘贴膨胀聚苯板。
4、外墙面薄抹灰施工应在干净、平整的基层上先满涂防水界面剂，外抹抹面胶浆，随即压入耐碱网格布，再覆一遍抹面胶浆，厚度为3～5mm。稍干后，用柔性腻子分两次批刮，厚度为1mm，第一次批0.3～0.5mm厚，干后批第二次。腻子层干后应用砂纸打磨平整方可进行涂料等施工。
5、水泥基类砂浆粉刷前应先对墙体基层用专用界面剂或专用防水界面剂进行处理。
6、砂加气冷桥部位采用30厚T型水泥基聚苯颗粒外墙外保温。

十． 室内墙面粉刷注意事项
1、 粉刷石膏配置及其加水量应符合产品使用要求。并视其温度、湿度的变化适当调整
2、 粉刷石膏应随拌随用，一次拌合量可按每个操作人员（抹灰工）1h量为限。
3、 拌合的粉刷石灰膏超过初凝时间不得使用，严禁浆超过初凝时间的石灰膏再加水和重新加入新料拌合使用。
4、 同一墙面施工宜连续作业。
5、 粉刷石膏总厚度宜小于20mm，施工时，应先用底层粉刷石膏打底，用面层粉刷石膏材料罩面。
6、 粉刷石膏分层进行，厚度小于或等于5mm时可一遍完成。

十一． 外墙面砖
（一） 弹线排砖
应根据施工大样统一弹线分格排砖，方法用在外墙阳角用钢丝或尼龙线拉垂线，根据阳角拉线，在墙面上每隔1.5~2cm作出标高块。先弹出分层的水平线，然后弹出分格的垂直线。
（二） 浸砖
外墙面砖在铺贴前应在水中浸泡，并晒干。
（三） 铺贴
1． 外墙面铺贴，镶贴顺序自下而上分层分段进行，每段的镶贴程序也是自下而上进行，而且要先贴附墙柱面，后贴大墙面，再贴窗间墙。
2． 门窗套，窗台贴面砖，要先将基体分层刮平，表面随手划纹，待七八成毛时，再洒水2～3mm后水泥浆，最好采用掺入量为是你重量的10％～15％的107胶聚合物水泥砂浆，随即镶贴面砖。
3． 铺设完毕后进行嵌缝，边嵌，边擦干净。
（四） 注意事项
1、 采用面砖专用粘结剂盒勾缝剂贴面砖和勾缝，不得采用普通砂浆。
2、 粘贴面砖应结合立面设计合理设置分格缝，分格缝间距：竖向不大于12m，横向不大于6m。面砖间应留缝，缝宽不小于6mm，宜采用柔性防水材料勾缝处理，确保面层不渗水。
3、 面砖的粘贴高度应符合国家和江苏省的相关规定。
4、 外墙面砖粘贴的粉刷底层应干净、平整、毛糙、垂直。粘贴时，应采用瓷砖粘合剂在面砖背面，24h后用嵌缝剂嵌缝。
5、 面砖粘贴必须牢固，在粘贴前和施工中，应在相同基层上做样板件，并对面砖粘结强度进行检验。

十二． 验收要求
按照评定标准和验收要求。

十三． 安全要求
1、安全操作规程，施工前进行安全交底，应详细检查脚手架，脚手板，跳板和梯子等搭设，搁置和绑扎。
2、高空作业必须系好安全带进入施工现场必须带好安全帽。
3、禁止与其他工种上下垂直作业。施工用具必须再脚手板上放稳，防止坠落伤人。
4、使用电动工具时，应严格遵守有关手工机械通用电的安全，技术规程，施工作业面上，建筑垃圾应及时打扫清楚。砂浆机应有专人操作维修、保养，电器设备应绝缘良好并有接地措施。
5、施工前应全面检查脚手架及围护设施，及时排除隐患，符合安全操作要求后方可操作。
（1）外墙脚手架和室内高度超过3.6m的脚手架均应由专业架工搭设和拆除。
（2）抹檐口的脚手架，一定要有高出檐口一步跨的防护栏杆设施。
6、对脚手板不牢固之处和跷头板等应及时处理，要铺有足够的宽度，以保证运灰浆时的安全。
7、严格控制脚手架施工荷载。脚手架上的材料、工具应分散堆放，不得超载。
8、用塔吊上料时，要有专人指挥，遇六级以上大风时应暂停作业。
9、不准随意拆除、斩断脚手架软硬连墙体，不准随意拆除脚手架上的安全设施，如妨碍施工必须经项目负责人批准后，方能拆除妨碍部位。