个人租房简易合同.docx

个人租房简易合同
个人租房简易合同
甲方（出租方）：__________身份证号：_____________联系地址：_______________________________乙方（承租方）：__________身份证号：_____________联系地址：_______________________________
甲、乙双方各自确认，本合同的订立是双方真实、自愿、合法的行为，并同意以本合同的各项条款为准。
第一条 租赁物品
甲方将其拥有的房屋地址位于_____________出租给乙方使用。
第二条 租金及履行方式
1. 甲方同意出租该房屋，乙方同意每月支付租金__元人民币，租金每月最晚支付日为每月的第五天，如有延迟需支付罚金。
2. 乙方同意每月使用水电费自理。
3. 甲方同意按照月份回收租金，非收到全部租金前，甲方不得收回房屋。
第三条 使用期限
租赁期限为______年，自______年______月______日起到______年______月______日止。
第四条 使用方式
1. 乙方得到房屋后必须填写入住申请与表格，由甲方通过审核后确定入住时间。
2. 乙方同意在租赁期限内，使用该房屋作为居住，并善意使用，不得擅自改变房屋结构、装修等。
3. 乙方同意不得将该房屋转租或者将其用于非居住用途。
4. 乙方同意在租赁期限内遵守法律法规，不得从事任何违法或者有损社会公共利益的行为。
第五条 维修与维护
1. 在租赁期限内，房屋因乙方自身原因导致的损坏及加装设施所造成的损坏，由乙方负责维修。
2. 房屋设备、设施等因自然磨损或老化等，由甲方负责维修。
3. 房屋损坏问题，乙方应第一时间通知甲方，甲方有权保留维修的权利，乙方不得私自改变房屋实体或者设施。
第六条 违约责任
1. 如乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权收回房屋并追究乙方的法律责任。
2. 如乙方擅自转租房屋或违反使用要求，甲方有权终止本合同，收回已经支付的租金及押金，并要求乙方承担违约责任。
第七条 法律效力及争议解决
1. 本合同自双方签订之日起生效，双方可互换电子版合同或其他形式的有效合同。
2. 若因执行本合同发生争议，双方应友好协商解决。如无法协商，应向当地人民法院提起诉讼。
3. 本合同的任何条款因违反国家法律法规而无效的，不影响其它条款的有效性。
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
日期：______年______月______日。