旁站监理实施细则.docx

编号：JNXC-B01010
工程名称：临安区天目医药港ZX11-C-05地块临政储出【】29一期

旁站监理实行细则
编制：
审核：
广州越秀地产工程管理有限企业
临安天目医药港ZX11-C-05地块临政储出【】29号项目监理部
十月二十一日

目录
一、专业工程特点 1
二、 编制根据 1
三、监理工作流程 1
四、监理工作控制要点及目的 2
4.1土钉墙: 2
4.2旋挖灌注桩: 3
4.3抗浮锚杆： 4
4.4防水卷材、涂料: 4
4.5混凝土浇筑: 5
4.6梁柱节点钢筋： 5
4.7土方回填： 6
4.7塔吊安拆： 6
4.7施工升降机安拆： 6
4.8控制目的： 7
五、监理工作措施及措施 7
5.1 监理工作措施： 7
5.2监理工作措施： 8

一、专业工程特点
1工程名称：临安区天目医药港ZX11-C-05地块临政储出【】29一期
2工程地点：杭州市临安区锦南街道，场地北侧为九州街，西侧约为河道，南侧为规划道路，东侧为临安区文体会展中心。
3建设规模：建筑物1#～19#为26～27F高层住宅，20#～37#为3F排屋，38#为2F配套用房（售楼处），此外配有1F商业楼、配电房与一层地下庭院，满铺地下室，地下室局部为地下一层（场地的南面），局部为地下二层（场地的北面）。一期建筑面积为 158026.14 m2，地上建筑面积124341.14㎡，地下建筑面积33685㎡。由10栋高层、17栋3层排屋，1栋配套用房构成。
二、 编制根据
1.建设工程质量管理条例
2.房屋建筑工程施工旁站监理管理措施
3.建筑工程施工质量验收统一原则和对应的施工质量验收规范
4.监理协议、施工协议、图纸等建设文献
5.监理规划
6.中华人民共和国建筑法
7.国家及浙江省有关建筑施工安全生产的法律、法规、条例、文献等
三、监理工作流程

四、监理工作控制要点及目的
4.1土钉墙:
1）检查钢管土钉及其他材料与否符合设计及有关规范的规定；
2）检查、观测施工机械运行状况并判断与否可以到达设计规定的效果；
3）土钉设置前，检查与否按设计规定定出土钉位置并作出标识及编号，并检查土钉间距及排距与否符合设计规定；
4）土钉施工前，检查与否先设置支架，以保证钢管土钉处在设计定位规定及符合设计规定的倾斜度；
5）检查钢管土钉的长度与否与设计相符；并检查与否按设计规定前端封闭及管体开孔；
6）检查、观测土钉入土状况与否正常并保持设计规定的倾斜度；
7）检查注浆用材料与否符合有关规范的规定；检查水泥浆的水灰比与否符合设计规定；
8）检查注浆终了注浆压力与否到达设计终了注浆压力；检查注浆量与否到达设计注浆量规定；
9）注浆的材料强度试件，每批至少留取3 组试件，给出3d 和28d 强度；
9）检查钢管土钉端部与否通过锁定筋与面层内的加强筋及钢筋网连接；
10）钢筋网片规格、间距与否符合规定；
11）检查喷射混凝土面层所用材料与否符合设计及有关规范的规定；
12）检查喷射混凝土配合比与否符合设计规定；检查混凝土的拌制与否符合有关原则及规范规定；
13）检查及观测使用的机械设备及风、水管路和电路运行状况并判断与否可以到达设计规定的效果；
14）检查喷射混凝土的程序及厚度与否符合设计规定；喷射混凝土采用干喷法，分二层施工，喷射第一层混凝土厚度为30～50mm，后打土钉及绑扎钢筋网片，然后喷射第二层混凝土至设计厚度；喷射次序应自上而下，射流方向垂直指向喷射面；
15）检查喷射混凝土终凝后与否按设计及施工方案规定进行养护；
16）按规定见证抽取喷射混凝土试块。
4.2旋挖灌注桩:
1）符合孔位与否符合规定
2）用测绳测量孔深，检查成孔质量；
3）检查钢筋笼制作与否符合规范及设计原则；
4）检查一次清空质量；
4）检查钢筋笼焊接质量；
5）检查钢筋笼笼顶标高；
6）检查二次清孔质量；
6）检查混凝土配合比，试块制作状况；
7）检查混凝土塌落度与否符合规定；
10）检查混凝土浇筑时拔管高度；
11）记录打桩完毕时间；
12）施工过程中，有异常问题及时汇报处理。
4.3抗浮锚杆：
1） 人员机械设备到位状况；
2） 桩位轴线定位点检查；
3） 起重吊装，焊接电工人员证书检查；
4） 钻头、钻杆检查；
5） 孔径、孔深检查；
6） 钢筋品牌、规格、型号、数量、焊接方式、焊接位置、焊接长度、焊接质量检查；
7） 注浆水泥型号、强度、沙石、水、配合比、注浆压力检查；
8） 注浆时间记录；
9） 试块制作状况；
10） 特殊状况处理。
4.4防水卷材、涂料:
1）材料品牌与否为协议指定品牌；
2）材料与否送检，检测汇报与否符合规定；
3）基层干燥、平整、洁净；
4）阴阳角部位与否做圆角；
5）防水涂料涂刷与否均匀、无漏刷、麻点、气泡现象；
6）卷材在转角处、变形缝、穿墙管道等细部做法与否符合规定；
7）卷材铺贴方向，搭接长度、范围与否符合规定；
8）卷材收头粘接、卷材接头的密封与否符合规定；
10）TPO防水卷尺焊接长度、质量检查；
10）工程量完毕状况，作业人数状况；
11）防水成品保护与否到位；
12）防水涂料配比与否符合厂家阐明书规定；
13）防水施工人员与否持有培训结业证书。
4.5混凝土浇筑:
1）混凝土等级、坍落度与否符合规定；
2）防水混凝土与否添加防水剂；
3）混凝土振捣设备与否满足规定；
4）混凝土浇筑人员与否满足规定；
5）质检员、工长或技术管理人员与否到位；
6）施工机具、设备与否完好、运转正常；
7）凝土浇筑方量方量，混凝土试块标养、同样、拆模试块组数；
8）混凝土振捣措施、次序、间距、时间与否对的；
9）钢筋骨架（尤其板内负筋）与否有被踩变形现象；
10）收面时间与否合适。
4.6梁柱节点钢筋：
1）检查钢筋品种规格数量与否符合设计规定，当钢筋的品种、级别或规格有变更时，应有设计变更文献；
2）检查钢筋进场时，与否有关原则的规定抽取试件作力学性能检查，并符合有关原则的规定；
3）检查其纵向受力钢筋的强度与否应满足抗震设计规定；
4）检查钢筋接头的设置与否符合规范规定；
5）检查同一构件中相邻纵向钢筋的绑扎搭接接头，与否互相错开，绑扎搭接接头中钢筋的横向净距与否符合规定；
6）检查在同一连接段内纵向受拉钢筋搭接接头面积百分率与否符合设计及有关规范规定；
7）检查梁柱类构件的纵向受力钢筋搭接长度范围内，箍筋的配置与否符合设计及有关规范规定；
8）检查柱、梁钢筋安装位置偏差及保护层厚度与否符合施工质量验收评估原则的规定；
9）当出现不符合规定的地方及时用口头或书面告知承包单位，并督促其整改；
10）及时详细做好旁站记录及监理日志。
4.7土方回填：
1）质检员、工长试验员或技术管理人员与否到位；
2）回填机械名称，施工人员与否满足施工规定；
3）回填土类别与否满足施工规定；
4）压实措施，每层虚铺厚度，每层夯压遍数；
5）本次回填高度；
6）回填基坑内清理垃圾、树根等杂物、积水及淤泥与否达标；
7）回填作业对基础或其他隐蔽物与否导致损伤；
8）防水卷材保护状况
4.7塔吊安拆：
1） 检查进场塔吊资料与否齐全、与否办理告知、安拆指挥人员与否持有特种作业证书、与否办理书面交底；
2） 检查安装人员与否佩戴防护用品、安全管理人员与否到位；
3） 塔吊安装区域与否设置了警戒线，与否有人监督；
4） 塔吊安装高度与否与告知内相一致；
5） 塔吊限位装置与否齐全有限；
6） 塔吊安装完毕后垂直度与否符合规定；
7） 塔吊扶墙位置与否与方案一致，扶墙楼层与否与方案一致
4.7施工升降机安拆：
1） 检查进场塔吊资料与否齐全、与否办理告知、安拆指挥人员与否持有特种作业证书、与否办理书面交底；
2） 检查安装人员与否佩戴防护用品、安全管理人员与否到位；
3） 施工升降机安装区域与否设置了警戒线，与否有人监督；
4） 施工升降机安装高度与否与告知内相一致；
5） 施工升降机限位装置与否齐全有限；
6） 施工升降机安装完毕后垂直度与否符合规定；
7） 施工升降机扶墙位置与否与方案一致，扶墙楼层与否与方案一致。
4.8控制目的：
（1） 质量目的：符合图纸、规范、协议、业重规定；
（2） 工期目的：满足竣工立案规定；
（3） 安全目的：保证无安全施工。
五、监理工作措施及措施
5.1 监理工作措施：
（1）交底：在项目动工前对原材料、施工人员、施工工艺、施工质量向施工单位提出明确规定；
（2）方案审查：审查施工单位提交的专题施工方案，对不符合规定予以退回重新编写，经监理工程师审核，规定施工单位严格按照经审批的施方案、设计进行施工；
（3）巡视：对正在施工的部位或工序在现场进行定期或不定期的监督；
（4）旁站监理：监理人员在承建单位施工期间，用所有或大部分时间在施工现场 对承建单位的施工活动的每个细节进行跟踪监理，以便发现问题及时指令承建单位予以纠正，以减少质量缺陷的发生，保证工程质量和进度；
（5）平行检查：运用一定的检查或检查手段，在承包单位自检的基础上，按照一定比例独立进行检查或检查；
6）召开监理例会：总监理工程师定期主持召开监理例会，检查上次例会议定事项贯彻状况，分析未完事项原因；检查分析工程项目进度计划完毕状况，提出下一阶段目的及其贯彻措施，检查分析工程项目质量状况，针对存在质量问题提出整改措施；检查工程量核定及工程款支付状况，处理需要协调的有关事项；
（7）发出指令性文献：监理工程师充足运用指令性文献，对任何事项发出书面指示，并督促承建单位严格遵守与执行监理工程师的书面指示；
（8）监理工作联络单：对施工过程中发现一般性问题，可规定总承包答复或者不做规定，起到告知规定，可发监理工作联络单。
（9）监理工程师告知单：对施工过程中出现的质量缺陷，专业监理工程师及时下达监理告知单，规定承包单位整改，并检查整改成果到达合格。
（10）停工整改：施工现场存在重大质量安全质量隐患的，监理机构应及时下达停工告知。
（11）会见承建单位：承建单位忽视监理工程师的指示，违反协议条件进行工程活动时，由总监理工程师邀见承建单位的重要负责人，指出承建单位在工程上存在的问题的严重性和也许导致的后果，并提出挽救问题的途径；
（12）验收：检查批及分项工程由监理工程师组织施工单位项目专业质量技术负责人进行验收，分部工程由总监理工程师组织施工单位项目负责人和技术、质量部门负责人进行验收；
（13）汇报建设单位：监理工程师在下达停工令同步向建设单位汇报；
（14）向上级主管部门汇报：施工现场存在重大质量安全隐患，施工单位拒不整改的，拒不接受项目监理机构管理的，监理单位向上级主管部门汇报；
（15）停止支付：监理工程师充足运用协议赋予的支付方面的权利，承建单位任何工程行为达不到协议规定的，均有权拒绝支付承单位的工程款项。以约束承建单位认真按协议规定的条件完毕各项任务。
5.2监理工作措施：
（1）组织措施：建立健全监理组织，完善职责分工及有关质量监督制度，贯彻质量控制的责任。
（2）技术措施：针对不一样的分部工程编制监理实行细则，重点审核施工单位上报的专题方案，加强事前、事中和事后的质量控制措施。
（3）经济、协议措施：严格质检和验收，现场发现质量隐患及时规定施工单位整改，施工单位拒不整改或整改不力的，按照协议有关条款予以对应惩罚。