回迁房房屋买卖合同.doc

What a successful person knows, besides hard work, is humility.（页眉可删）

回迁房房屋买卖协议

回迁房房屋买卖协议1
　　甲方：
　　乙方：
　　经甲乙双方协商，在平等、自愿的基础上，签订如下协议：
　　一、甲方自愿将企业开发的卖于乙方，此房建筑面积：m，储备室号，建筑面积：m。
　　二、转让价格：此房屋总价款（含储备室）为整（小写：￥）。
　　三、付款方式：
　　1、乙方首付房款定金元（大写：），甲方办理完房屋户名更改协议手续后，乙方再支付剩余的元（大写：）房款，至此乙方拥有该房屋的产权，甲方不得以任何理由干涉。
　　2、甲方收到乙方支付的房款后，出具收条。
　　四、该房屋拆迁赔偿，过渡期自年月日至年月日，逾期不能交房时，按照市号令超期临时安顿费的原则执行，本房屋的逾期赔偿费用由乙方享有，详细赔偿时间以开发商赔偿给回迁户的时间为准，甲方应及时告知乙方，不得以任何理由享有。
　　五、甲方负责办理本房屋户名更改协议等有关手续。
　　六、甲方负责处理本套房屋应享有的回迁户待遇。
　　七、违约责任：
　　如甲方违约，甲方应退还乙方全额房款及利息，并支付此房款全额的200%作为违约金赔偿给乙方。如乙方违约，扣除乙方房款的50%。
　　八、如开发商中断开发，协商无果的状况下（期限为壹年）甲方退还乙方全额房款及利息（利息以银行利息为基准），乙方退还所领本套房屋的逾期赔偿款。
　　九、甲方应全程协助乙方，直到乙方获得房产证。
　　十、本协议未尽事宜，双方另行协商处理。
　　十一、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，双方签字后生效。
　　甲方：乙方：
　　身份证号码：身份证号码：
　　身份证号码：
　　联络电话：联络电话：
　　年月日
回迁房房屋买卖协议2
　　甲方（卖方）：身份证号：
　　乙方（买方）：身份证号：
　　甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，到达如下协议条款：
　　一、甲方自愿将位于____县城南四路北，东升小区5栋22号建筑面积99.3平方米回迁商服房屋（尚未办理产权登记）卖给乙方，并将与所出卖该房产的有关的土地使用权同步出卖给乙方，双方自愿到达如下协议条款。
　　二、双方协商此商服楼总价款为人民币贰拾玖万元整，即人民币290，000.00元。
　　三、付款方式：到达协议后乙方付给甲方定金####万元，甲乙双方签订协议之日付人民币####万元，其他楼款在甲方办理完回迁房屋房屋产权登记后由乙方一次性付清。
　　四、房屋产权及详细状况的承诺
　　1、出卖人应当保证对所出卖房屋具有所有权、处分权，保证乙方享有独立的经营权和所有权、处分权等与房产有关的权利，保证任何人不得就此楼房向买受人主张任何权利。
　　2、出卖人应当保证出卖该房屋没有产权纠纷，在该出卖房屋上与开发商或者其他任何人没有任何债权债务纠纷。甲方应保证该房产没有任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。
　　3、出卖人在国家有关部门容许此楼盘办理产权登记开始一种月内必须办理回迁房屋产权登记，所波及的所有税、费均由由甲方交纳。
　　4、出卖人在办理完回迁房屋产权登记后，应无条件义务配合乙方办理二手房交易产权登记过户，此项交易所波及的契税、测量、房产交易、工本费等费用由乙方缴纳。
　　5、乙方在到达协议、签订协议以及在甲方办理完回迁房屋产权登记后，应当按照协议约定当日履行付款义务。
　　6、此楼房以协议签订之日起为交付日，交付日前发生的附属物丢失、安全事故等责任损失由甲方承担。交付后来一切责任事故损失均由乙方负责，乙方具有独立的经营自主权、处分权等一切与此楼房有关的财产权利。
　　五、本协议签订后，如一方违反本协议条款，该方应向对方支付伍万元元违约金；一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付一百元罚金，逾期30日视为违约，合用违约金罚则约定；如因政府及银行规定，本协议波及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致协议解除，不合用本条款。
　　六、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。
　　甲方（卖方）：（印）住址：电话：
　　乙方（买方）：（印）住址：电话：
　　中间证明人签字：（印）身份证号：电话：
　　协议签订日期年月日
回迁房房屋买卖协议3
　　卖房方（简称甲方）：
　　买房方（简称乙方）：
　　通过甲乙双方协商，就甲方向乙方出卖甲方所有在建回迁房产一事，到达如下条款：
　　一、甲方同意将位于____区域约__X平方米回迁楼房以__X万元人民币的价格发售给乙方。
　　二、甲方保证该回迁房屋是符合既有国家及__市房屋上市的有关规定及政策法规；甲方必须保证拥有该回迁房屋的独立产权；无任何产权争议及纠纷，并有权将该房屋上市交易。甲方保证该回迁房屋手续真实有效，回迁房屋地址在__X区域，甲方保证该回迁房屋有效次序为第__X号。否则，由此导致乙方的任何损失均由甲方予以赔偿，详细赔偿数额按协议第四项。
　　三、乙方乐意在本协议第一条款和第二条款成立的前提下，就向甲方购置上述回迁房的完全产权之事签订本协议，并承认在这种状况下签订才具有法律的效力。
　　四、乙方将购置房屋款项一次性交清后，甲方将房屋所有手续交付乙方。自甲乙双方交接之日起，双方信守合约，如有违约，违约方支付双倍房价的违约金既人民币__X万元作为违约赔偿。
　　五、乙方负责办理过户多种手续，并承担过户费用。
　　六、乙方办理房屋入住和产权过户的手续时，如需要甲方提供有效证件和及时到场时，甲方无条件负责配合。不得以任何理由推脱，如不配合，属违约行为。
　　七、房屋拆迁中的拆迁赔偿过度费归乙方所有，如需领取甲方予以配合协助。
　　七、协议一式二份，甲乙双方各执一份。此协议自签订之日起立即生效。并永久有效。
　　甲方产权人：
　　乙方签字：
　　甲方共同所有人：
　　年月日
回迁房房屋买卖协议4
　　出卖人： (如下简称甲方)
　　买受人： (如下简称乙方)
　　根据《中华人民共和国协议法》、《中华人民共和国都市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方就房屋买卖事项通过友好协商，一致同意签订如下房屋买卖协议，共同遵守。
　　一、甲方乐意将坐落于，建筑面积为 平方米的号自有楼房，发售给乙方。
　　二、上列房屋包括附属设备，双方议定房屋价款为人民币 （大写）万元人民币。
　　三、双方约定，本协议签订之日，乙方一次性交清房款；甲方同步将房屋钥匙、与房产证明及多种身份证交付给乙方。双方应当同步为对方出具对应的收到凭证。
　　四、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清晰，绝无他项权利设定或其他纠纷。乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方因此而受到的经济损失。
　　五、双方对房屋质量无异议，房屋交付后，因房屋质量引起的纠纷，双方不互相承担赔偿责任。
　　六、甲方所发售房屋为拆迁安顿回迁房，甲方并未办理产权登记手续，对此乙方完全知晓乙方同意甲方有关房屋产权过户的承诺：甲方在能办理产权登记时应当第第一时间办理产权登记，甲方办理完全产权登记后，应立即协助乙方办理产权过户手续。甲方应当于 年月底前协助乙方办理完产权过户事宜。
　　七、在办理房屋产权转移过户登记时，甲方应予全力协助。如因甲方的延误，致使影响产权过户登记，因而使乙方遭受损失的，由甲方负赔偿责任。
　　八、本协议签订前，该房屋如有应缴纳的一切税收、费用，概由甲方负责。本协议签订后办理房屋所有权证书费用为甲方负责。其他税费按有关法律规定，各自承担。
　　九、甲方在房屋发售给乙方即乙方付清房款与甲方签订本协议后不得将房屋另行转让给他人，如若违约本约定应赔偿房款总价外还应赔付房款总价款20%的违约金。
　　十、本协议签订后，双方应当共同遵守。如违约，违约方除赔偿对方对应经济损失外，还应当赔偿对方房屋总价款20%的违约金。
　　十一、甲措施定继承人一致同意本次房屋买卖交易，并且同意本协议所有条款，甲措施定继承人无此房屋的继承权与使用权。
　　十二、在本协议履行过程中，双方发生分歧应当协商处理，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。协商不成，任一方均可起诉至房屋所在地人民法院。
　　十三、本协议一式两份，双方各执一份为凭。
　　十四、本协议自双方签字之日起生效。
　　甲方（签字）：
　　身份证号：
　　通信
　　邮政编码：

　　电 话：
　　乙方（签字）：
　　身份证号：
　　通信
　　邮政编码：
　　电 话：
　　（法定继承人签字）：
　　身份证号：
　　通信
　　邮政编码：
　　电 话
　　年 月 日
回迁房房屋买卖协议5
　　卖方： (如下简称甲方)
　　买方： (如下简称乙方)
　　根据《中华人民共和国协议法》、《中华人民共和国都市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方就房屋买卖事项通过友好协商，自愿到达如下协议，以资共同信守执行。
　　一、甲方承诺并自愿将坐落于 辽宁 省 盘锦 市 兴隆台 区 锦兴花园 小区 四 区二号楼 一单元1502 室，建筑面积为 6673 ㎡(平方米)，自有回迁楼房，发售给乙方。乙方获得房屋后，甲方不得以任何理由反悔，否则甲方将向乙方支付相称于房屋总价款20%的违约金。
　　二、上述房屋包括附属设施，经双方约定房屋单价(人民币)： 3446 元/平方米;总价： 230000元人民币 。
　　三、双方约定，乙方一次性付清房款。本协议签订之日即以现金完全支付。
　　四、甲方保证其出卖给乙方的房屋，(原始)产权为其本人，有处分的权利，房屋上没有任何第三方的抵押、担保或其他任何形式的他项权利。且无其他纠纷。乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方因此而受到的经济损失。
　　五、双方对房屋质量无异议，房屋交付后，因房屋质量引起的纠纷，双方不互相承担赔偿责任。
　　六、甲方所发售房屋为拆迁安顿回迁房，甲方并未办理产权登记手续，对此乙方完全知晓。乙方同意甲方有关房屋产权过户的承诺：甲方在能办理产权登记时应当第一时间办理产权登记，甲方办理完全产权登记后，应立即协助乙方办理产权过户手续。
　　七、甲方承诺在协议签订之日起至可办理房产证时协助为乙方办理房屋产权过户，如若碰到房屋产权证下发延迟再由双方协商确定期限内办理。
　　八、协议签订生效后，房屋升值与甲方无关，乙方享有该房屋占有、使用、收益、处分的权利。
　　九、本协议签订后，双方应当共同遵守，甲方不得反悔，不得再对该房屋主张任何权利。假如甲方违约，除了退还乙方交纳的所有房款，同步，应当支付相称于同期银行贷款利率四倍的利息，并支付相称于房屋总价款的20%的违约金。
　　十、本协议签订后，双方应当共同遵守。如违约，违约方除赔偿对方对应经济损失外，还应当赔偿对方房屋总价款20%的违约金。
　　十、甲措施定继承人一致同意本次房屋买卖交易，并且同意本协议所有条款，甲措施定继承人无此房屋的继承权与使用权。
　　十一、在本协议履行过程中，双方发生分歧应当协商处理，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。协商不成，任一方均可起诉至房屋所在地人民法院。
　　十二、本协议自签订之日起生效。
　　十三、本协议一式两份，双方各执一份为凭。
　　甲方(签字) 乙方(签字)： 身份证号： 身份证号
　　法定继承人(配偶)签名同意：
　　身份证号：
　　法定继承人(父母)签名同意：
　　身份证号：
　　法定继承人(父母)签名同意：
　　身份证号：
　　法定继承人(子女)签名同意：
　　身份证号：
　　法定继承人(子女)签名同意：
　　身份证号： 年月 日
回迁房房屋买卖协议6
　　甲方（出卖人）：
　　身份证号码：
　　乙方（买受人）：
　　身份证号码：
　　根据《中华人民共和国协议法》《都市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就乙方向甲方购置房产签订本协议，以资共同信守执行。
　　第1条因甲方的房屋被依法拆迁，甲方自愿将其回迁的楼房转让给乙方。乙方获得房屋后，甲方不得以任何理由反悔。
　　第2条由于上述的房屋尚未施工，开发商发售的房屋处在预售阶段。甲方同意乙方去开发商处按照房屋的发售的价格进行挑号，选择房屋的楼层及位置。
　　第3条根据开发商的规定，乙方自行应当支付房款（房屋平均价格为每平方米元，详细房款按所购的楼层及位置详细核算）。除此，作为乙方还应当按所购置的楼房建筑面积另行支付给甲方每平方米元的酬报金。
　　第4条乙方在挑完号选择好房屋的楼层及位置后，支付给甲方酬报金的三分之一；待房屋主体构造完毕后再支付三分之一；其他的待楼房交付后十日内支付完毕。
　　第5条上述所指的开发商开发的回迁楼房应当位于（地点）。假如回迁房屋位置不在上述地段，乙方有权利解除该协议，甲方应当退还已支付的酬报金。
　　第6条乙方有权利在甲方与拆迁办结算完赔偿协议后直接与开发商签订购房协议，甲方不得无端阻拦。假如需要甲方方面的有关手续，甲方有义务协助提供。
　　第7条如乙方不能与开发商直接签订购房协议或协议，以甲方名义签订购房协议，甲方应当协助乙方办理过户。乙方有办理房屋产权证，土地证及其过户手续的需要，甲方应当提供一切与之有关的手续及资料。如因甲方的延误，致使影响产权过户登记，因而使乙方遭受损失的，由甲方负赔偿责任。
　　第8条乙方如在本房屋买卖协议成立后，无论办理房屋产权证，土地证及其过户手续与否，将此房出租发售，甲方不得以任何措施方式阻挠。
　　第9条本协议签订后，双方应当共同遵守，甲方不得无端反悔，不得再对该房屋主张任何的权利。假如甲方违约，除了退还乙方交纳的所有购房款和利息及酬报金外，还应当支付人民币（大写）（￥元）的违约金。
　　第10条本协议双方应当共同执行，不得无端反悔。任何一方违反本协议的，应当支付对方元的违约金。
　　第11条在本协议履行过程中，双方发生分歧应当协商处理，协商不成的，甲、乙双方同意采用如下第种方式处理：
　　1、由仲裁委员会仲裁。
　　2、向人民法院起诉。
　　第12条本协议一式两份，双方各执一份为凭。
　　第13条本协议自双方签字之日起生效。
　　签订时间：年月日
　　甲方（盖章）：
　　联络人：
　　联络方式：
　　乙方（盖章）：
　　联络人：
　　联络方式：
回迁房房屋买卖协议7
　　卖房方(简称甲方)：_____________
　　买房方(简称乙方)：_____________
　　通过甲乙双方协商,就甲方向乙方出卖甲方所有在建回迁房产一事,到达如下条款：
　　一、甲方同意将位于____________________区域约_______________平方米回迁楼房以_______________万元人民币的价格发售给乙方。
　　二、甲方保证该回迁房屋是符合既有国家及__________市房屋上市的有关规定及政策法规;甲方必须保证拥有该回迁房屋的独立产权;无任何产权争议及纠纷，并有权将该房屋上市交易。甲方保证该回迁房屋手续真实有效，回迁房屋地址在_______________区域，甲方保证该回迁房屋有效次序为第 _______________号。否则，由此导致乙方的任何损失均由甲方予以赔偿，详细赔偿数额按协议第四项。
　　三、乙方乐意在本协议第一条款和第二条款成立的前提下，就向甲方购置上述回迁房的完全产权之事签订本协议，并承认在这种状况下签订才具有法律的效力。
　　四、乙方将购置房屋款项一次性交清后，甲方将房屋所有手续交付乙方。自甲乙双方交接之日起，双方信守合约，如有违约，违约方支付双倍房价的违约金既人民币_______________万元作为违约赔偿。
　　五、乙方负责办理过户多种手续，并承担过户费用。
　　六、乙方办理房屋入住和产权过户的手续时，如需要甲方提供有效证件和及时到场时，甲方无条件负责配合。不得以任何理由推脱，如不配合，属违约行为。
　　七、房屋拆迁中的拆迁赔偿过度费归乙方所有，如需领取甲方予以配合协助。
　　七、协议一式二份，甲乙双方各执一份。此协议自签订之日起立即生效。并永久有效。
　　甲方产权人：_____________
　　乙方签字：_
　　甲方共同所有人：_____________
回迁房房屋买卖协议8
　　卖方： (如下简称甲方)
　　买方： (如下简称乙方)
　　根据《中华人民共和国协议法》、《中华人民共和国都市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方就房屋买卖事项通过友好协商，自愿到达如下协议，以资共同信守执行。
　　一、甲方承诺并自愿将坐落于 省 市 区 小区 栋 室， 建筑面积为 ㎡(平方米)，使用面积 ㎡(平方米)自有回迁楼房，发售给乙方。乙方获得房屋后，甲方不得以任何理由反悔，否则甲方将向乙方支付相称于房屋总价款20%的违约金。
　　二、上述房屋包括附属设施，经双方约定房屋单价(人民币)： 元/平方米;总价： 。
　　三、双方约定，乙方分三次付清房款。本协议签订之日起至年 月 日，乙方付给甲方首付款(含定金)大写： (小写： )，甲方同步将房屋交付乙方，以及回迁安顿协议原件、房屋原始产权证明及身份证复印件交付乙方。双方应当为对方出具对应的凭证。乙方在 年 月 日前向甲方支付(第二次)房款 万元，剩余房款 万元在房产证办理完毕 日内支付给甲方。乙方每次付给甲方房款均以银行卡转账进行，甲方申明如下作为本次交易银行账户： 户名： 开户行： 账号：
　　四、甲方保证其出卖给乙方的房屋，(原始)产权为其本人，有处分的权利，房屋上没有任何第三方的抵押、担保或其他任何形式的他项权利。且无其他纠纷。乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方因此而受到的经济损失。
　　五、双方对房屋质量无异议，房屋交付后，因房屋质量引起的纠纷，双方不互相承担赔偿责任。
　　六、甲方所发售房屋为拆迁安顿回迁房，甲方并未办理产权登记手续，对此乙方完全知晓。乙方同意甲方有关房屋产权过户的承诺：甲方在能办理产权登记时应当第一时间办理产权登记，甲方办理完全产权登记后，应立即协助乙方办理产权过户手续。如届时该房屋存在产权纠纷，由甲方承担所有责任，并退换乙方支付的所有房款，同步支付相称于房屋总价款的20%的违约金。
　　七、甲方应配合争取能在产权证办理前直接将房屋所有人更改为乙方姓名，如乙方不能与开发商(拆迁办)直接办理更名手续，以甲方名义办理产权证书，则办理费用由甲方承担，过户费用由乙方承担，且甲方应当无条件协助乙方办理过户手续，甲方知晓可办理房产证事 宜后，应及时告知乙方，或接到乙方告知后，提供一切与之有关的资料。不得以任何理由借故要挟推辞，否则视甲方为违约，向乙方支付相称于房屋总价款的20%的违约金。如因甲方的延误，致使影响产权过户登记，因而使乙方遭受损失的，由甲方承担赔偿责任。
　　八、甲方承诺在协议签订之日起3年可办理房产证且为乙方办理房屋产权过户，届时因多种原因导致房产局不予办理房屋产权证以及过户，甲方应退还乙方支付的所有房款并支付相称于房屋总价款的20%的赔偿金。如若碰到房屋产权证下发延迟再由双方协商确定期限内办理。
　　九、协议签订生效后，房屋升值与甲方无关，乙方享有该房屋占有、使用、收益、处分的权利。
　　十、本协议签订前或签订后，该房屋如有属于甲方应缴纳的一切税收、费用，概由甲方承担。
　　十一、本协议签订后，双方应当共同遵守，甲方不得反悔，不得再对该房屋主张任何权利。假如甲方违约，除了退还乙方交纳的所有房款，同步，应当支付相称于同期银行贷款利率四倍的利息，并支付相称于房屋总价款的20%的违约金。
　　十二、本协议签订后，双方应当共同遵守。如违约，违约方除赔偿对方对应经济损失外，还应当赔偿对方房屋总价款20%的违约金。
　　十三、在房产证办理时若实际登记建筑面积不不小于甲方承诺的65平米，所产生的面积差，甲方应按照5000元/平方米返还乙方多付的房款并支付同期银行贷款利率的利息。
　　十四、甲措施定继承人一致同意本次房屋买卖交易，并且同意本协议所有条款，甲措施定继承人无此房屋的继承权与使用权。
　　十五、在本协议履行过程中，双方发生分歧应当协商处理，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。协商不成，任 一方均可起诉至房屋所在地人民法院。
　　十六、本协议自甲乙双方夫妻现场出具结婚证明并共同签订之日起生效。
　　十七、本协议一式三份，双方各执一份为凭，交一份于房屋所在地社居委立案留存。
　　甲方(签字) 乙方(签字)： 身份证号： 身份证号 通信 通信 电话： 电话：
　　日期： 日期： (法定继承人意见/签字)： 第三方(律师)(签字)： 身份证号： 身份证号 通信 通信 电话： 电话：
　　日期： 日期：
回迁房房屋买卖协议9
　　卖方： (如下简称甲方)
　　买方： (如下简称乙方)
　　根据《中华人民共和国协议法》、《中华人民共和国都市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方就房屋买卖事项通过友好协商，自愿到达如下协议，以资共同信守执行。
　　一、甲方承诺并自愿将坐落于 省 市 区 小区建筑面积为㎡（平方米），使用面积㎡（平方米）自有回迁楼房，发售给乙方。乙方获得房屋后，甲方不得以任何理由反悔，否则甲方将向乙方支付相称于房屋总价款20％的违约金。
　　二、上述房屋包括附属设施，经双方约定房屋单价（人民币）：元/平方米；总价：
　　三、双方约定，乙方分三次付清房款。本协议签订之日起至 年 月，乙方付给甲方首付款（含定金） （小写： ），甲方同步将房屋交付乙方，以及回迁安顿协议原件、房屋原始产权证明及身份证复印件交付乙方。双方应当为对方出具对应的凭证。乙方在 年 月日前向甲方支付（第二次）房款 万元，剩余房款 万元在房产证办理完毕日内支付给甲方。乙方每次付给甲方房款均以银行卡转账进行，甲方申明如下作为本次交易银行账户： 户名： 开户行：。
　　四、甲方保证其出卖给乙方的房屋，（原始）产权为其本人，有处分的权利，房屋上没有任何第三方的抵押、担保或其他任何形式的他项权利。且无其他纠纷。乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方因此而受到的经济损失。
　　五、双方对房屋质量无异议，房屋交付后，因房屋质量引起的纠纷，双方不互相承担赔偿责任。
　　六、甲方所发售房屋为拆迁安顿回迁房，甲方并未办理产权登记手续，对此乙方完全知晓。乙方同意甲方有关房屋产权过户的承诺：甲方在能办理产权登记时应当第一时间办理产权登记，甲方办理完全产权登记后，应立即协助乙方办理产权过户手续。如届时该房屋存在产权纠纷，由甲方承担所有责任，并退换乙方支付的所有房款，同步支付相称于房屋总价款的20％的违约金。
　　七、甲方应配合争取能在产权证办理前直接将房屋所有人更改为乙方姓名，如乙方不能与开发商（拆迁办）直接办理更名手续，以甲方名义办理产权证书，则办理费用由甲方承担，过户费用由乙方承担，且甲方应当无条件协助乙方办理过户手续，甲方知晓可办理房产证事宜后，应及时告知乙方，或接到乙方告知后，提供一切与之有关的资料。不得以任何理由借故要挟推辞，否则视甲方为违约，向乙方支付相称于房屋总价款的20％的违约金。如因甲方的'延误，致使影响产权过户登记，因而使乙方遭受损失的，由甲方承担赔偿责任。
　　八、甲方承诺在协议签订之日起3年可办理房产证且为乙方办理房屋产权过户，届时因多种原因导致房产局不予办理房屋产权证以及过户，甲方应退还乙方支付的所有房款并支付相称于房屋总价款的20％的赔偿金。如若碰到房屋产权证下发延迟再由双方协商确定期限内办理。
　　九、协议签订生效后，房屋升值与甲方无关，乙方享有该房屋占有、使用、收益、处分的权利。
　　十、本协议签订前或签订后，该房屋如有属于甲方应缴纳的一切税收、费用，概由甲方承担。
　　十一、本协议签订后，双方应当共同遵守，甲方不得反悔，不得再对该房屋主张任何权利。假如甲方违约，除了退还乙方交纳的所有房款，同步，应当支付相称于同期银行贷款利率四倍的利息，并支付相称于房屋总价款的20％的违约金。
　　十二、本协议签订后，双方应当共同遵守。如违约，违约方除赔偿对方对应经济损失外，还应当赔偿对方房屋总价款20%的违约金。
　　十三、在房产证办理时若实际登记建筑面积不不小于甲方承诺的65平米，所产生的面积差，甲方应按照5000元/平方米返还乙方多付的房款并支付同期银行贷款利率的利息。
　　十四、甲措施定继承人一致同意本次房屋买卖交易，并且同意本协议所有条款，甲措施定继承人无此房屋的继承权与使用权。
　　十五、在本协议履行过程中，双方发生分歧应当协商处理，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。协商不成，任
　　一方均可起诉至房屋所在地人民法院。
　　十六、本协议自甲乙双方夫妻现场出具结婚证明并共同签订之日起生效。
　　十七、本协议一式三份，双方各执一份为凭，交一份于房屋所在地社居委立案留存。
　　甲方（签字）
　　身份证号：
　　通信
　　电 话：
　　（法定继承人意见/签字）：
　　身份证号：
　　通信
　　电 话：
　　乙方（签字）： 身份证号 通信电 话：年 月 日
回迁房房屋买卖协议10
　　卖方(简称甲方)：_______________身份证号码：_____________________
　　买方(简称乙方)：_______________身份证号码：____
　　根据有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购置房产签订本协议，以共同信守执行。
　　第一条、甲方将自己在（房屋地址）拥有的回迁房出卖给乙方，建筑面积为__平方米左右。
　　第二条、上述房产的交易总价为：人民币元整。假如实际建筑面积和房产证面积有误差，不影响房屋总价。
　　第三条、付款时间与措施：乙方在年月日之前首付甲方_房款，余款元整在年月日之前支付。乙方自年月日之前首付甲方_房款日获得该房屋实际支配权，甲方不得以任何理由阻碍乙方行使该房屋支配权。
　　第四条、甲方保证有权利出卖该房产，如出现其他权利人对该房产主张权利，导致乙方损失的，均由甲方承担责任。
　　第五条、甲方应当自该房屋可以过户之日起内协助乙方办理过户。乙方有办理房屋产权证、土地证及其过户手续的需要，甲方应当提供一切与之有关的手续及资料。如因甲方的延误，致使乙方延期办理房产证的，甲方需向乙方额外承担贰万元的赔偿责任。
　　第六条、甲、乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。办理产权过户手续费由_乙_方承担。
回迁房房屋买卖协议11
　　卖方： (如下简称甲方)
　　买方： (如下简称乙方)
　　根据《中华人民共和国协议法》、《中华人民共和国都市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方就房屋买卖事项通过友好协商，一致同意签订如下房屋买卖协议，共同遵守。
　　一、甲方自愿将坐落于安徽省合肥市肥西县上派镇灯塔村拆迁挂户房，建筑面积为68平方米的自有住宅，以及挂户房拆迁后赔偿的安顿房发售给乙方。
　　二、经双方约定挂户房房屋总价，合计人民币：陆万伍仟元整(65000.00元)。购置安顿房价格以政府出台的为准，挂户房拆迁后政府安顿房房屋一切费用由乙方支付。
　　三、所有拆迁赔偿均属乙方拥有。
　　四、双方约定，本协议签订之日，乙方一次性交清拆迁挂户房费给甲方;待交付安顿房时，乙方按自己需要的面积支付安顿房房款。安顿房领取时，甲方需将安顿房房屋钥匙、及对应信息交给乙方，乙方拿到后写个收单。
　　五、甲方必须保证其出卖给乙方的安顿房，产权为交易本人，绝无他项权利设定或其他纠纷或产权亲属关系。
　　六、甲方所发售的房屋为拆迁安顿房房产所有权，乙方告知甲方在能办理房屋产权时，甲方应当及时办理产权登记，甲方办理完产权登记后把有关信息交给乙方，乙方在理解到能办理产权过户手续时。告知甲方立即协助办理房屋产权过户，甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费，交易税费由乙方承担。
　　七、在办理房屋产权转移过户登记时，甲方应予全力协助乙方。如因甲方的延误，致使影响产权过户登记，因而使乙方遭受损失的，由甲方负赔偿责任。
　　八双方签订本协议后，双方应当共同遵守。甲方不得将房屋以任何形式占有、抵押、转让给他人，如若违约本约定应赔偿房屋总价外，还需要赔付安顿房房屋总价款50%的违约金给乙方。
　　九、乙方不得以任何形式拒绝购置甲方房屋，如若违约乙方应赔偿给甲方安顿房房屋总价款50%的违约金。
　　十、协议生效后，房屋升值与甲方无关。
　　十一、在本协议履行过程中，双方发生分歧应当协商处理，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。协商不成，任一方均可起诉至房屋所在地人民法院仲裁。
　　十二、本协议一式两份，双方各执一份为凭。附双方身份证复印件。
　　十三、本协议自双方签字之日起生效。
　　甲方(签字)： 乙方(签字)：
　　电 话： 电 话：
　　年 月 日年 月 日
回迁房房屋买卖协议12
　　卖方(简称甲方，房屋共有人均要签字)：
　　身份证号码：
　　买方(简称乙方)：
　　身份证号码：
　　根据有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购置房产签订本协议，以共同信守执行。
　　第一条、甲方将自己在（房屋详细地址）拥有的回迁房出卖给乙方，房产证面积暂定为90平方米左右，每平方米按照4000元计算。
　　第二条、上述房产的交易总价为：人民币36万元整。假如实际房产证面积有误差，实际按照4000元/平方米多退少补。
　　第三条付款时间与措施：
　　乙方自协议签订后当日一次性支付房款10万元。甲方保证在年月日之前将该房产移交给乙方居住使用，乙方拿到房屋后立即支付16万元。假如年月日之前没有移交该房屋给乙方居住使用，甲方按照每月1500元支付乙方房租损失。待房屋过户给乙方后，乙方立即支付剩余房款10万元。
　　第四条、甲方保证有权利出卖该房产，如出现其他权利人对该房产主张权利，导致乙方损失的，均由甲方承担责任。
　　第五条、甲方应当自该房屋可以过户之日起30天内协助乙方办理过户。乙方有办理房屋产权证、土地证及其过户手续的需要，甲方应当提供一切与之有关的手续及资料。如因甲方的延误，致使乙方延期办理房产证的，甲方需向乙方承担总房款30%的违约金。
　　第六条、甲、乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。办理产权过户有关费用在4万元以内的由甲、乙方平均承担。超过4万元的，超过部分由甲方承担。
　　第七条、假如当地政策许可，办理房产证时可以将该回迁房直接登记在乙方名下的，甲方应协助乙方办理，尽量协助乙方少交或免交过户手续费及税费。甲方故意不协助的，导致增长过户手续费及税费的，一概由甲方承担。
　　第八条、本协议签订后，甲、乙双方应当共同遵守，都不得无端反悔。假如甲方违约导致该房屋无法过户到乙方名下，甲方需要按照同地段同面积商品房最高价格计算实际损失赔偿乙方。需要进行房产价值评估的，评估费用由甲方承担。
　　第九条、乙方在本房屋买卖协议成立后，无论与否办理房屋产权证，土地证及其过户手续，均有权利将此房出租发售，甲方不得以任何措施方式阻挠。
　　第十条、在本协议履行过程中，双方发生分歧应当协商处理，协商不成，可向人民法院起诉。乙方因甲方违约，需聘任律师起诉的，律师费应由甲方承担。
　　第十一条、本协议一式叁份，本协议自双方签字之日起生效。
　　甲方（房屋共有人均要签字）：乙方：
　　年月日 年月日
　　见证人：苏义飞律师
回迁房房屋买卖协议13
　　卖房方（简称甲方）：
　　买房方（简称乙方）：
　　通过甲乙双方协商，就甲方向乙方出卖甲方所属产权房产事宜，到达如下条款：
　　一、甲方同意将位于约平方米
　　二、甲方保证该房是符合既有国家及合肥市房屋上市的有关规定及政策法规；甲方必须保证拥有该房屋的独立产权；无任何产权争议及纠纷，并有权将该房屋上市交易。甲方保证该房屋手续真实有效。
　　三、乙方乐意在本协议第一条款和第二条款成立的前提下，就向甲方购置上述房的完全产权之事签订本协议，并承认在这种状况下签订才具有法律的效力。
　　四、乙方将购置房屋款项一次性交清后，甲方将房屋所有手续交付乙方。
　　五、甲方负责办理过户手续及费用，乙方承担过户费用。
　　六、乙方办理房屋入住和产权过户的手续时，如需要甲方提供有效证件和及时到场时，甲方无条件负责配合，不得以任何理由推脱，如不配合，属违约行为。
　　七、此协议自双方签订之日起房款两清，甲方不得以任何理由对此房屋提出产权规定。
　　八、协议一式三份，甲乙双方各执一份，公证人执一份。此协议自签订之日起立即生效，并永久有效。
　　甲方产权人：
　　乙方签字：
　　公证人签字：
　　年月日甲方共同所有人：