一级建造师工程经济讲义1.doc

lZl0l000 工程经济

12101010 资金的时间价值
重点资金时间价值的计算
1掌握资金时间价值的概念
2掌握现金流量的概念与现金流量图的绘制
3重点掌握等值的计算
4熟悉名义利率和有效利率的计算。
lZlOlOIl 掌握利息的计算
一、资金时间价值的概念
资金是运动的价值，资金的价值是随时间变化而变化的，是时间的函数，随时间的推移而增值，其增值的这部分资金就是原有资金的时间价值。
其实质是资金作为生产要素，在扩大再生产及其资金流通过程中，资金随时间的变化而产生增值。
影响资金时间价值的因素主要有：
1. 资金的使用时间。
2. 资金数量的大小
3. 资金投入和回收的特点
4. 资金周转的速度

二、利息与利率的概念
利息就是资金时间价值的一种重要表现形式。通常用利息额的多少作为衡量资金时间价值的绝对尺度 , 用利率作为衡量资金时间价值的相对尺度。
( 一 ) 利息
在借贷过程中 , 债务人支付给债权人超过原借贷金额的部分就是利息。
从本质上看利息是由贷款发生利润的一种再分配。
在工程经济研究中，利息常常被看成是资金的一种机会成本。

( 二 ) 利率
利率就是在单位时间内所得利息额与原借贷金额之比 , 通常用百分数表示。
用于表示计算利息的时间单位称为计息周期

利率的高低由以下因素决定。
1.首先取决于社会平均利润率。在通常情况下 ,平均利润率是利率的最高界限。
2.取决于借贷资本的供求情况。
3. 借出资本的风险。
4. 通货膨胀。
5. 借出资本的期限长短。

( 三 ) 利息的计算
1. 单利
所谓单利是指在计算利息时 , 仅用最初本金来计算 , 而不计人先前计息周期中所累积增加的利息 , 即通常所说的 " 利不生利 " 的计息方法。其计算式如下 :
It ＝P×i单
式中: It—代表第 t 计息周期的利息额
P—代表本金
i单—计息周期单利利率
而n期末单利本利和F等于本金加上总利息,即 :
F=P＋In＝P(1＋n×i单 )
式中In代表 n 个计息周期所付或所收的单利总利息 , 即 :
In＝P×i单 ×n
在以单利计息的情况下,总利息与本金、利率以及计息周期数成正比的关系.
例：假如以单利方式借入 1000 元，年利率 8%，四年末偿还，则各年利息和本利和如下表所示。

单利计算分析表单位 :元
使用期
年初款额
年末利息
年末本利和
年末偿还
l
1000
1000×8%=80
1080
0
2
1080
80
1160
0
3
1160
80
1240
0
4
1240
80
1320
1320

2. 复利
所谓复利是指在计算某一计息周期的利息时其先前周期上所累积的利息要计算利息，即“利生利 ”、“利滚利”的计息方式。
例：数据同上例，按复利计算，则各年利息和本利和如下表所示。

复利计算分析表单位 : 元
使用期
年初款额
年末利息
年末本利和
年末偿还
1
1000
1000×8%＝80
1080
0
2
1080
1080×8%＝86.4
1166.4
0
3
1166.4
1166.4×8%＝93.312
1259.712
0
4
1259.712
1259.712×8%＝100.777
1360.489
1360.489

从两个例子可以看出，同一笔借款，在利率和计息周期均相同的情况下，用复利计算出的利息金额比用单利计算出的利息金额多。且本金越大、利率越高、计息周期越多时，两者差距就越大。

复利计算有间断复利和连续复利之分。
按期 (年、半年、季、月、周、日) 计算复利的方法称为间断复利( 即普通复利 )
按瞬时计算复利的方法称为连续复利。在实际使用中都采用间断复利。

（四) 利息和利率在工程经济活动中的作用
1. 利息和利率是以信用方式动员和筹集资金的动力
2. 利息促进投资者加强经济核算 , 节约使用资金
3. 利息和利率是宏观经济管理的重要杠杆
4. 利息与利率是金融企业经营发展的重要条件

lZlOl012 掌握现金流量图的绘制
一、现金流量的概念
在考察对象整个期间各时点t上实际发生的资金流出或资金流人称为现金流量
其中:流出系统的资金称为现金流出,用符号(CO)t表示
流人系统的资金称为现金流入,用符号(CI)t表示
现金流入与现金流出之差称为净现金流量,用符号(CI－CO)t表示。

二、现金流量图的绘制

现金流量的三要素： ①现金流量的大小(现金流量数额)
②方向(现金流入或现金流出)
③作用点(现金流量发生的时间点)

lZl01013 掌握等值的计算

不同时期、不同数额但其“价值等效”的资金称为等值，又叫等效值。
一、一次支付的终值和现值计算
一次支付又称整存整付，是指所分析系统的现金流量，无论是流人或是流出，分别在各时点上只发生一次，如图所示。
1
0
2
3
F
n

P

n 计息的期数
P 现值 ( 即现在的资金价值或本金)，资金发生在(或折算为) 某一特定时间序列起点时的价值
F 终值 (即n 期末的资金值或本利和)，资金发生在(或折算为) 某一特定时间序列终点的价值
( 一 ) 终值计算 ( 已知 P 求 F)
一次支付n年末终值 ( 即本利和 )F 的计算公式为：
F＝P（1＋i)n
式中（1＋i)n 称之为一次支付终值系数 , 用（F/P, i, n）表示，又可写成 : F＝P（F/P, i, n）。

例 ： 某人借款 10000 元 , 年复利率 i=10% , 试问 5 年末连本带利一次需偿还若干 ?
解 : 按上式计算得 :
F＝P（1＋i)n =10000×（1＋10%)5=16105.1 元

( 二 ) 现值计算 ( 已知 F 求 P)
P＝F（1＋i)-n

式中（1＋i)-n 称为一次支付现值系数 , 用符号(P/F, i, n)表示。式又可写成: F＝P（F/P, i, n）。
也可叫折现系数或贴现系数。

例某人希望5年末有 10000 元资金，年复利率 i=10%，试问现在需一次存款多少 ?
解 : 由上式得 :
P＝F（1＋i)-n = 10000×（1＋10%)-5=6209 元

从上可以看出：现值系数与终值系数是互为倒数

二、等额支付系列的终值、现值、资金回收和偿债基金计算
1
0
2
3
F
n
……

i
A

等额支付系列现金流量如图

A 年金,发生在 ( 或折算为 ) 某一特定时间序列各计息期末(不包括零期) 的等额资金序列的价值。

1. 终值计算 ( 已知 A, 求 F)
等额支付系列现金流量的终值为 :

[（1＋i）n－1]/i年称为等额支付系列终值系数或年金终值系数 , 用符号(F/A，i，n)表示。
公式又可写成：F=A(F/A，i，n)。
例：若 10 年内，每年末存 1000 元，年利率 8%, 问 10 年末本利和为多少 ?
解 : 由公式得：

＝1000×[（1＋8%）10－1]/8%
＝14487
2. 偿债基金计算 ( 已知 F, 求 A)
偿债基金计算式为：

i/ [（1＋i）n－1]称为等额支付系列偿债基金系数，用符号(A /F，i，n)表示。
则公式又可写成：A=F(A /F，i，n)

例：欲在 5 年终了时获得 10000 元，若每年存款金额相等，年利率为10%, 则每年末需存款多少 ?
解 : 由公式 (1Z101013-16) 得 ：

＝10000×10%/ [（1＋10%）5－1]
＝1638 元

3. 现值计算 ( 已知 A, 求 P)

[（1＋i）n－1]/i（1＋i）n 称为等额支付系列现值系数或年金现值系数 , 用符号(P/A，i，n)表示。
公式又可写成： P＝A(P/A，i，n)
例：如期望 5 年内每年未收回 1000 元，问在利率为 10% 时，开始需一次投资多少 ?
解 : 由公式得 :

＝1000×[（1＋10%）5－1]/10%（1＋10%）5

＝3790. 8 元

4. 资金回收计算 ( 已知 P, 求 A)
资金回收计算式为 :

i（1＋i）n / [（1＋i）n－1]称为等额支付系列资金回收系数，用符号(A/P，i，n)表示。
则公式又可写成：A=P(A/P，i，n)

例：若投资10000元，每年收回率为 8%, 在10年内收回全部本利，则每年应收回多少 ?
解 : 由公式得 :

＝10000×8%×（1＋8%）10/ [（1＋8%）10－1]
＝1490. 3 元

三、等额还本利息照付系列现金流量的计算
每年的还款额 At按下式计算：
At＝PI/n＋PI×i×[1－(t－1)/n]
式中： At 第 t 年的还本付息额；
PI — 还款起始年年初的借款金额
n — 预定的还款期
I — 年利率
t — 代表第t年

例：某借款人向银行借款 500000 元借款,期限 10 年,年利率为 6%.采用等额还本利息照付方式，问第 5年应还本付息金额是多少 ?
解 : 由公式得 :
At＝PI/n＋PI×i×[1－(t－1)/n]
＝500000/10＋500000×6%×[1－(5－1)/10]
＝68000 元

总结：

计算
公式
公式名称
已知项
欲求项
系数符号
公式
一次支付终值
P
F
（F/P，i，n）
F=P（1+i ）n
一次支付现值
F
P
(P/F，i，n)
P=F(1+i)－n
等额支付终值
A
F
(F/A，i，n)

偿债基金
F
A
(A /F，i，n)

年金现值
P
A
(P/A，i，n)

资金回收
A
P
(A/P，i，n)

影响资金等值的因素有三个：金额的多少、资金发生的时间长短、利率 ( 或折现率 ) 的大小。
lZlOlO14 熟悉名义利率和有效利率的计算
在复利计算中，利率周期通常以年为单位，它可以与计息周期相同，也可以不同。当计息周期小于一年时，就出现了名义利率和有效利率。

一、名义利率的计算
名义利率 r 是指计息周期利率 i 乘以一年内的计息周期数 m 所得的年利率。即：
r＝i×m

若计息周期月利率为1%， 则年名义利率为 12%。很显然 , 计算名义利率与单利的计算相同。

二、有效利率的计算
有效利率是指资金在计息中所发生的实际利率
包括：①计息周期有效利率
②年有效利率
1. 计息周期有效利率 , 即计息周期利率i:
i＝r/m

2. 年有效利率 , 即年实际利率。
有效利率 ieff 为 :

有效利率是按照复利原理计算的利率
由此可见，有效利率和名义利率的关系实质上与复利和单利的关系一样。

例：现设年名义利率 r＝10%, 则年、半年、季、月、日的年有效利率如下表所示。
名义利率与有效利率比较表
年名义利率
(r)
计息、期
年计息、次数
(m)
计息期利率
(i＝r/m)
年有效利率
（ieff )
10%
年
1
10%
10%
半年
2
5%
10.25%
季
4
2.5%
10.38%
月
12
0.833%
10.47%
日
365
0.0274%
10.51%

可以看出，每年计息周期 m 越多 , ieff与 r 相差越大；另一方面，名义利率为 10%, 按季度计息时 , 按季度利率 2.5% 计息与按年利率 10.38% 计 息 , 二者是等价的。

但应注意，对等额系列流量，只有计息周期与收付周期一致时才能按计息期利率计算。否则，能用收付周期实际利率来计算。例题见教材17页的[1Z101014-4]

习题
1．某债券面值为100元，期限为3年，年利率为10％ ，按单利计算，则到期后的本息和为（ ）。
A．133元  B．130元  C．330元  D．121元
标准答案：B
2．在利率、现值相同的情况下，若计息期数n=l，则复利终值和单利终值的数量关系是（  ）。
A．前者大于后者 B．前者等于后者
C．前者小于后者 D．无法判断
标准答案：B
3．假如以复利方式借入1000元，年利率8 ％，第四年末偿还，则第二年年末利息之和为（ ） 元。
A．80 B．1080 C．166.4 D．1166.4
标准答案：C
4．在利率为5%，复利计算情况下，欲在第四年末得到100万元钱，现在应向银行存入（）万元
A．82.27  B．83.33 C．86.38  D．92.24
标准答案：A

5．某企业贷款50000元，利率为9%，期限5年，每年末应等额偿还（ ）元
A．12000  B．13535 C．14500 D．12854
标准答案：D
6．下列是回收系数表示符号的是（ ）。
A．（A／F，i，n） B．（A／P，i，n） C．（F／A，i，n） D．（P/A，i，n）
标准答案：B
7．在下列公式中，（ ）是(等额)计算年金终值系数的正确公式。
A. B. C. D.
标准答案：B
8．某企业现在对外投资1000万元，投资期5年，5年内每年年末等额收回本金和利息280万元，已知（P / A，8%，5）=3.9927，（P / A，10%，5）=3.8562，（P / A，12%，5）=3.6084，（P / A，14%，5）=3.4331，则年基准收益率为 ( )。
A．8.21% B．11.24% C．12.39% D．14.17%
答案：C
9．下列等式成立的有（ D ）
A．（F/A，i，n）=（P/F，i，n）×（A/p，i，n）
B．（F/P，i，n）=（A/F，i，n）×（P/A，i，n）
C．（P/F，i，n）=（P/F，i，n1）×（A/F，i，n2），n1+n2=n
D．（A/P，i，n）=（F/P，i，n）×（A/F，i，n）
10．下列表述中,正确的有( ACD )。
A．复利终值系数和复利现值系数互为倒数
B．年金终值系数和年金现值系数互为倒数
C．年金终值系数和偿债基金互为倒数
D．年金现值系数和资本回收系数互为倒数
E．年金现值系数和偿债基金系数互为倒数
标准答案：ACD
11．某企业现在借款1000万元，期限5年，年利率10%，采取等额还本，利息照付的方式， 该企业第2年应偿还( )万元。
A．200 B．240 C．260 D．280
标准答案：D
12．若年名义利率为1 2％，一年计息4次，则计息周期利率为（  ）。
A．1％ B．2％ C．3％ D．4％
标准答案：C
13．若年名义利率为12％， 每季计息一次，则年有效利率为（  ）。
A.1％ B．3％ C．12％ D．12.55%
标准答案：D
14．若年有效利率为12％， 则季有效利率为（ ）。
A．2％ B．3％ C．＜3％ D．＞3％
标准答案：C
15．若年名义利率为12％， 每月计息一次，则计息周期有效利率为（ ）。
A．1％ B．3％ C．12％ D．12.68%
标准答案：A