续租房屋租赁合同.doc

续租房屋租赁协议
续租房屋租赁协议
续租房屋租赁协议1
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
甲乙双方经协商，于 20xx 年 月 日续签本协议，并就如下各条款到达协议，互相约束并共同遵守之。
第一条：租赁范围及用途
1、甲方同意将位于 的房屋继续租赁给乙方使用，计建筑面积为 60 平方米。
2、乙方租赁该房屋用于经营网吧。
第二条：租赁期限 租赁期暂定为三年，自 20xx 年 6 月 8 日至 20xx 年 6 月 7 日止。租赁期满后乙方若需续租，需在协议期满前一种月告知甲方，在同等租约条件下，即在本协议租赁期内，乙方诚实履行本协议各项责任的前提下，乙方享有优先续租权。乙方若不想续租该房屋需提前一种月告知甲方。
第三条：租金及支付方式
1、年租金为人民币 。
2、支付方式：租金需预付，乙方以每六个月为一种支付周期。乙方每六个月支付一次，甲方在有关月份前三十天告知乙方付款，乙方接到甲方告知后即在三十天内支付下六个月的租金，依次类推。
3、租赁期内，甲乙双方不得私自随意加减租金和更改终止协议租赁期。
第四条：费用支付 因使用房屋所产生的有关费用由乙方承担。如水费、电费、电话费及光纤接入使用费。
第五条：租赁期间的房屋维修 甲方对出租房屋及其设备定期检查及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上下水、电源)和门窗完好，以保障乙方安全正常使用。 由于乙方使用不妥导致水、电设备的损坏、堵塞、淹漏，则由乙方出资维修。 乙方因使用需要，在不影响房屋构造且征得甲方同意的前提下，可以对承租屋进行改建装修。对装修物的工料费和租赁期满后的权属处理均由乙方自行承担。
第六条：免责条款
1、房屋如因不可抗力原因导致损毁或导致乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。
2、因政策性原因导致乙方不能继续使用该房屋从事网吧经营的，租金按实际使用时间计算，多退少补。
第七条：争议处理方式 本协议在履行中发生争议，双方应协商处理，也可向人民法院起诉。
第八条：其他未尽事宜由甲、乙双方协商补充。补充条款与该协议具有同等法律效力，本协议一式两份，甲乙双方签字即生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
续租房屋租赁协议2
致 ：
您好！
贵方与 （如下简称“我方”），于 年 月签订《房屋租房协议》，约定贵方租赁我方位于的房屋，面积 �O，租期年，从 年 月 日至 年 月 日，租金每月 元。现因我方经营需要，拟协议期满终止后，不再与贵方续租。根据我国《协议法》有关规定，我方作为出租方现依法告知贵方如下事项：
一、自 年 月 日，贵方与我方之间签订的《房屋租赁协议》因协议期满自行终止。根据《房屋租赁协议》第 公约定，请贵方在协议期满（即20xx年2月28日前）搬出位于的房屋。
二、根据《房屋租赁协议》第 条规定，如贵方逾期不搬出上述房屋，我方有权自行收回房屋，并进行强制清场。
二、若贵方与我方因协议终止事宜发生纠纷，我方将通过必要的法律途径予以处理，并有权规定贵方承担对应的损失。
三、本告知一式两份，一份送达贵方，一份我单位存留。
特此告知！
告知方：
20xx年1月1日
续租房屋租赁协议3
您好！本人于年 月与您签订的有关 （房屋地址） 的租赁协议，将于 年月日到期。因本人决定不再与您续租，因此请您在协议到期之日起算一周之内搬离，并做好清场和恢复工作。对于一周之后仍未搬离的物品，将被视为放弃处理，本人有权自行处理，并不负任何责任。此外，如不做好房屋恢复工作，本人将按照租赁协议规定，从押金中扣掉您有关费用。
特此告知，谢谢合作！
房东:
20xx年6月12日
续租房屋租赁协议4
出租方： 身份证号：
承租方： 身份证号：
为维护租赁双方依法权益，根据《中华人民共和国协议法》有关法律、法规的规定，本着诚实守信，互惠互利的经营原则，经甲乙双方共同协商到达协议，并签订租赁协议如下：
一、甲方以有偿形式将东关新村西22号商铺(如下简称租赁物)，面积为110平方米，租给乙方商用。
二、租赁期年，年租金：(大写： )。租赁期从 年 月 日至年月日止满期收回。
三、乙方在承租期间，必须保证由甲方提供应乙方使用的所有设施(水、电、暖、墙壁、地面、灯门窗等)的完好，如有损坏、丢失，照价赔偿。承租期内房屋原有财产的维护、维修均由乙方承担。
四、在租赁期内，乙方有权使用或者出租房顶或门前的位置，甲方不得干涉。
五、乙方在租赁期间发生的任何费用由乙方承担，如水、电、暖、物业费、卫生费等。
六、违约责任：协议履行期间，要提前解除协议步，甲乙双方均需提前30日告知对方，需双方协商同意，任何一方不得
七、协议期间若乙方违约，甲方不予退还剩余房租。
八、协议履行期间如遇不可抗力的原因(如地震、雷、电等自然灾害)，导致乙方不能继续租住的或因政策变动拆迁等原因导致乙方不能继续经营时，协议自动终止，甲乙双方均不承担任何经济责任。
九、协议期满后，若乙方需继续租赁或不承租，均需提前30日向甲方提出申请，继续租赁的按甲乙新租赁协议，乙方有优先承租权。
十、本协议自甲乙双方签字之日起生效，一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日
续租房屋租赁协议5
致：
您好！
贵方与 （如下简称“我方”），于 年 月签订《房屋租房协议》，约定贵方租赁我方位于的房屋，面积 �O，租期年，从 年 月 日至 年 月 日，租金每月 元。现因我方经营需要，拟协议期满终止后，不再与贵方续租。根据我国《协议法》有关规定，我方作为出租方现依法告知贵方如下事项：
一、自 年 月 日，贵方与我方之间签订的《房屋租赁协议》因协议期满自行终止。根据《房屋租赁协议》第 公约定，请贵方在协议期满（即20xx年2月28日前）搬出位于的房屋。
二、根据《房屋租赁协议》第 条规定，如贵方逾期不搬出上述房屋，我方有权自行收回房屋，并进行强制清场。
二、若贵方与我方因协议终止事宜发生纠纷，我方将通过必要的法律途径予以处理，并有权规定贵方承担对应的损失。
三、本告知一式两份，一份送达贵方，一份我单位存留。
特此告知！
告知方：
20xx年x月x日
续租房屋租赁协议6
致:
你好！
你与我司于20xx年 x月 x日签订《房屋租房协议》（下称《协议》）即将到期，因我司经营需要，你所使用的房屋不再出租，因此《协议》期满后，不再与你续约。根据《协议法》有关规定，我司现向你告知如下事项：
一、请你在《协议》期满（20xx年2月27日）前搬出位房屋，准期交还房屋。
二、如你逾期未搬离或未所有搬离，视为你遗弃剩余物品，我司有权自行收回房屋并清理，清理时不会保管你的任何剩余物品，所有物品将作废品处理。
三、若你与我司因协议终止事宜发生纠纷，我司将通过法律途径处理，并规定你承担对应的损失。
本告知函一式三份，一份送达于你，一份贴于租赁房屋大门处，另一份我司留存。 特此告知！
告知人： 20xx年2月1日
终止协议协议
甲方：
乙方：
双方协商到达一致同意于20xx年10月31日提前终止其承租首层81#商铺的租赁协议。根据协议的条款约定，经双方友好协商，就终止该租赁协议事宜到达如下协议：
一、乙方须在20xx年10月31日搬离完毕。按照协议约定，乙方应做好商铺的工程恢复工作。工程恢复项目，由乙方负责恢复，甲方负责验收；除乙方自装的空调等有关设备外，保留原有装饰、照明设施、照明线路；商铺清空后需打扫洁净及保持正常使用的现实状况。
二、乙方承诺于20xx年10月31日可搬离，如乙方逾期未搬离的，甲方可自行打开租赁物的门锁，进入收楼。其逾期未搬离物视为乙方抛弃其所有权及有关权益，甲方有权自行处置，处置收入局限性抵付处置费用的`部分由乙方承担；甲方留用的，免费归出租方所有。如乙方偿还租赁物时不清理杂物，由甲方自行或聘任他人清理，乙方须承担清理该杂物所需的一切费用。
三、乙方申明和保证逾期未撤离而抛弃的设施物品不含、也不波及任何他人设施、物品或权益。如有，由乙方承担所有责任。
四、乙方须在20xx年11月5日前结清商铺产生的水电费。
五、乙方搬离后须经甲方验收确认，保证乙方履行完毕租赁协议和本协议的所有约定和应尽义务。
六、未尽事宜，由双方协商处理。
七、本协议一式贰份，双方各持壹份。本协议作为租赁协议的补充协议，与双方签订的租赁协议具有同等法律效力，自双方签订日起生效。
甲方： 乙方：
签订时间：xx 年x月x日
签订地点： 深圳市罗湖区
续租房屋租赁协议7
甲方：（出租经办人）
乙方：（承租经办人）
经双方友好协商，在原有协议基础上，根据《协议法》及国家，当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事到达如下协议。
第一部分 房屋概况
1 房屋所有权证书：
2 房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积：232.91
3 房屋的使用面积：
4 房屋的经营项目：烟酒
5 房屋的地理位置；太和区凌南西里锦绣天第A区28―30号
第二部分 租赁期限
房屋租赁期限：自20xx年12月21日至20xx年12月20日止。租期两年，遇如下状况应顺延：
1 发生不可抗力事由的；
2 甲方非正常原因逾期交付房屋的；
3 非乙方原因致使房屋无法居住经营的；
4 经双方协商一致并书面更改的。
第三部分 租金条款
第一条 租金每年人民币85000元（大写：捌万伍仟元整）。
第二条 租金按年支付，自本协议生效之日，乙方应提前支付给甲方1年的租金；应在每年十月一日前交清下一年的租金如到期不付，甲方有权收回房屋，由此导致的经济损失由乙方负责。
第四部分 有关费用
第一条 房屋在租赁期间产生的税收由乙方承担，不因本租赁协议无效，或撤销，或变更而变动，除非双方对此到达书面变更协议。
第二条 租赁期间，房屋在租赁期间除取暖费由甲方负责，在租赁期间所发生的一切费用和损失均由乙方负责。
第五部分 违约责任
第一条 任何一方未履行本协议约定的任何一项条款均被视为违约。
第二条 任何一方在收到对方的详细阐明违约状况的书面告知后，应在15日内对此确认或提出书面异议或补充阐明。假如在15日内不予书面回答，则视为其接受书面告知所述内容。在此状况下，甲乙双方应对此问题进行协商，协商不一成的，按本协议争议条款处理。违约方应承担因自已的违约行为而给守约方导致的经济损失。
第六部分 备注
1、 乙方支付甲方水电费用押金壹仟元整。原有装修构造不能拆卸（墙体、摄相头五个、空调内机两台、外机一台等房屋到期保持原样）。
2、 乙方装修到期后由甲方免费收回。
甲方经办人签字： 乙方经办人签字：
身份证号： 身份证号：
联络电话： 联络电话：
续租房屋租赁协议8
您好！
贵方与我司于（下称《协议》）即将到期，我司因经营需要，贵方所使用的厂房不再出租，因此《协议》期满后，不再与贵方续租。我司现向贵方告知如下事项：
一、 请贵方在《协议》期满（ 年月日）前搬出厂房，准期交还厂房。
二、 贵方在搬出过程中应保护好我司厂房及水、电、暖等设备设施，保证我司厂房及水、电、暖等设备设施的完好性。如我司厂房及水、电、暖等设备设施出现损坏，贵方应予以赔偿或维修。
三、 如贵方逾期未搬离或未所有搬离，视为贵方遗弃剩余物品，我司有权自行收回厂房并清理，清理时，不会保管贵方的任何剩余物品，所有物品将做废品处理。
本告知一式两份，一份送达于贵方，一份我司留存。
特此告知！
续租房屋租赁协议9
去年9月，我单位将1000 平方米的营业用房出租给王某，租赁期限为一年，到今年8月底协议期满。我单位决定将该房屋收回自用，因此未与王某续签租赁协议，但王某至今不愿搬出该营业用房，也不给付房租。请问，我单位怎样才能收回该房屋?市民张先生
张先生：租赁协议期满，租赁双方的权利义务关系自然终止，承租人王某应当返还承租房屋，并且返还的房屋应当符合你们当时约定或者正常使用后的状态;不符合的，你单位可以规定王某恢复，也可以自行恢复，由此发生的合理费用由王某承担。
如今，租赁协议期满，你单位决定将租赁房屋收回自用，除了不再与王某续签租赁协议以外，还应当向王某正式规定其交还房屋，并最佳用书面的方式。由于，我国《协议法》规定：“租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁协议继续有效，但租赁期限为不定期。”因此假如你单位未向对方“提出异议”，那么王某继续使用承租房屋的行为就被视为仍然在履行本来的租赁协议，只是租赁期限为不定期。
当然，假如你单位在租赁协议期满时，已明确规定王某偿还承租房，不过王某仍然不愿搬出该房屋，那么你单位可以祈求人民法院保护自己的合法权益。在向人民法院起诉的祈求中，你单位除了规定王某立即返还占用的房屋外，还可以规定王某支付占用期间的使用费及赔偿有关的经济损失。