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1、 技 术 交 底 记 录 表C2-1 编 号 工 程 名 称 首都医科大学浴室楼抗震加固工程 华进创威1——5号楼1 交底日期 2025-2-17 施工单位 北京万兴建筑集团有限公司一公司 1 北京万兴集团有限公司一公司 分项工程名称 卫生间防水 交底提要 聚氨酯防水层施工 交底内容：卫生间防水工程技术交底 厕浴间单组分聚氨醋涂膜防水层 本交底使用于本章适用于工业与民用建筑厕浴间采用单组分聚氨醋防水涂料经冷作业形成的涂膜防水层施工。 一、材料要求 (一)单组分聚氨醋防水涂料 单组分聚氨醋防水涂料为聚氨醋预聚体，
2、无有机溶剂，在现场涂授后经过与水和潮气的化学反应形成高弹性涂膜防水层。 其技术性能应符合下表指标要求。 单组聚氨醋防水涂料技术性能指标 项目 指标 L H 固体含量,%,≥ 80 拉伸长度,Mpa, ≥ 1.9 2.45 断裂伸长率, %,≥ 550 450 有透水性 0.3Mpa, 30min不透水 低温柔性,℃ -40℃弯折无裂痕 干燥时间 表干时间,h,≤ 12 实干时间, h,≤ 24 注:L.指低强度高延伸率型。H.指高强度低延伸率型 (二)主要辅助材料 1水泥：采用水泥强度等级不低于32.5MPa的普通硅酸盐水泥、
3、硅酸盐水泥、或矿渣硅酸盐水泥，用于配制水泥砂浆保护层或修补基层使用。 2聚酷无纺布、玻纤布或化纤无纺布，做为细部构造为管根等涂膜增强胎体使用。 3砂：中砂，含泥量不应大于3%,用于撒砂粘结过渡层及拌制砂浆之用。 二、主要机具 涂膜作业时需备齐电动搅拌器、拌料桶、塑料刮板、铁皮小刮板、橡胶刮板、油漆刷、滚动刷、弹簧称、小抹子、油工铲刀、答帚等机具和消防器材。 三、作业条件 1穿过厕浴间楼板的所有立管、套管定位安装完毕经验收，管周缝隙用1：3水泥防水砂浆堵严。缝大于20 mm时可用1：2：4豆石防水混凝土堵塞。 2楼板上垫层找坡向地漏、排水口等细部的排水坡度2%；在地
4、漏边缘向外50mm内排水坡度为5%0找坡层厚度大于30mm时用1：1：6水泥、砂、焦渣垫层；找坡层厚度小于30mm时用混合灰。 3厕浴间的基层（找平层）可采用1：3水泥砂浆找平，厚度20m抹平压光、坚实平整，不起砂，要求基本干燥。若基层过于潮湿可用抗渗堵漏材料做潮湿基层处理，待表面干燥后再做防水层。 4基层泛水坡度应在2%以上，不得倒坡积水。基层与相连接的管件、卫生洁具、地漏、排水口等应在防水层施工前先将预留管道安装牢固。预留管道未安装完不得进行防水层施工。与墙交接处及转角处水泥砂浆应抹成小圆角。凡是靠墙的管根处抹出5%坡度，避免此处存水，见下图为保证防水层顺坡进入地漏，地漏标高应认真计算
5、而地漏蓖子与厕浴间地面一平。 图 靠墙管根后抹出泛水 5基层做防水涂膜之前，应将尘土，杂物等清扫干净，表面残留的灰浆硬块和突出部分应铲平，扫净。特别对以下部位应用建筑密封膏封严，如穿过楼板的立管四周、套管与立管交接处、大便器与立管接口处、地漏上口四周等部位。见图1, 2, 3、4，以上各部位密封经验收后，方可进行防水层施工。 图1 立管四周封建筑密封膏 图2 套管与地面交接处与立管交接处、封建筑密封膏 图3蹲坑与地面交接处用建筑密封膏封严 图4 地漏与地面交接处接口与地面交接处，均用建筑密封膏封严 6材料必须原装密封的储存于现场阴凉干燥处，严禁与水接
6、触。 7冬期涂膜施工温度不得低于5℃，存料及作业现场严禁烟火。 四、操作工艺 (一)工艺流程 细部处理 第二遍膜防水层 第三遍涂膜防水层 防水层第一次失水 保护层饰面层施工 防水层第二次失水 工程质量验收 清理基层 细部附加层处理 第一遍涂膜防水层 (二)操作要点 1清理基层 将基层表面的灰皮、尘土、杂物等铲除清扫干净，对管根、地漏和排水口等部位应认真清理。遇有油污时可用钢刷或砂纸刷除干净。表面必须平整，如有凹陷处应用1：3水泥砂浆找平。最后基层要用干净的湿布擦拭一遍。 2附加层施工 厕浴间的地漏、管根、阴阳角等处
7、用单组分聚氨醋涂刷一遍做附加层处理，两侧各在交接涂刷200mm。地面四周与墙体连接处，以及管根处，平面涂膜防水层宽度和平面拐角上返高度各≥250mm。地漏口周边平面涂膜防水层宽度和进入地漏口下返均为≥40mm。 按设计要求，各细部附加层也可做一布二涂单组分聚氨酷涂刷处理，一般常温下第一遍涂膜达到表干时间后，再进第二遍涂膜施工。 3第一遍涂膜施工 以单组分聚氨酷涂料用塑料或橡胶刮板在基层表面均匀刮涂，厚度一致，不得有漏刮、堆积或鼓泡等缺陷。刮涂量以0.6-0.8kg/m2为宜，24h实干后可进行第二遍刮涂。 4第二遍涂膜施工 在第一遍涂膜固化后的涂层上，采用与第一遍涂层
8、相互垂直方向均匀涂刮涂料，刮涂量与第一遍相同。 5第三遍涂膜施工和撒砂粒 第二遍涂膜固化后在涂层上继续第三遍涂料刮涂，刮涂方向、用量均匀度等均同以上要求。三遍刮涂后的总厚度为1.5mm。 在最后一遍涂膜施工完毕尚未固化时，在其表面应均匀地撒上少量干净的粗砂，以增加其与即将覆盖的水泥砂浆保护层之间的粘结。 除上述作业方法外，也可采用涂刷或喷涂施工，但应严格掌握涂膜厚度，均匀度等质量要求。 6厕浴间墙面与顶棚防水处理 有淋浴设施的厕浴间，立墙也应做防水层并要求整体墙面高度均做涂膜防水层，以防渗漏。顶棚也应做防水层。 7蓄水试验及
9、保护饰面层 将基层表面的灰皮、尘土、杂物等铲除清扫干净，对管根、地漏和排水口等部位应认真清理。遇有油污时可用钢刷或砂纸刷除干净。表面必须平整，如有凹陷处应用1：3水泥砂浆找平。最后基层要用干净的湿布擦拭一遍。 五、质量标准 (一)主控项目 1涂膜防水材料及胎体材料的技术性能，必须符合设计要求和国家现行有关标准的规定，产品应附有出厂合格证，和通过国家或地方主管部门的技术鉴定（或评估），并在国家或市级法定检验单位检测合格。凡在北京地区使用尚应在北京市建委注册备案，现场使用前应取样试验，未经备案或复试不合格的防水材料不得使用。 2单组分聚氨酯涂膜防水层及其预
10、埋管件、排水坡度、地漏等细部做法，均应符合设计要求和施工规范的规定，不得有积水和渗漏水现象（蓄水24h观察无渗漏）。 3涂膜厚度均匀一致，达到设计要求。不允许有脱落、开裂、孔洞或收头不严密等缺陷。 4找平层含水率低于9%，并经检查合格后，方可进行防水层施工。 (二)一般项目 1基层（找平层）应牢固、表面洁净、平整、阴阳角呈圆弧形。 2防水涂膜附加层的涂刷方法、搭接、收头应符合规定要求，并应粘结牢固、紧密、接缝封严、无损伤、空鼓等现象。 3单组分聚氨酯涂膜防水层不起泡、不流淌、平整无凹凸。涂膜防水层在管件、洁具地脚螺丝、地漏、排水口等接缝严密，
11、收头圆滑。 4涂膜防水层与基层、保护层均应粘结牢固，收边密封严实。 六、成品保护 1施工前做好水电、土建与防水工序的合理安排，必须先装好预留设备与管道。严禁在施工完成的厕浴间防水层上打眼凿洞。 2操作人员应采取措施严格保护好己做完的涂膜防水层。在未做保护层以前任何人员不得进入现场，或堆积杂物，以免损坏防水层。 3地漏或排水口内防止杂物堵塞，施工中应防止杂物掉入，确保排水畅通。蓄水合格后，不要忘记将地漏内清理干净。 4对突出地面的管根、地漏、排水口、卫生洁具等处的周边防水层不得碰损，部件不得变位。 5涂膜防水层操作过程中，不得污染已做好饰面的墙壁、卫生洁具、门窗等。
12、 七、应注意的问题 1防水层空鼓、气泡：防水层空鼓、气泡现象主要是基层清理不净或含水率过高。施工前应认真清理基层并做含水率检测。 2防水渗漏：渗漏多发生于管根、地漏、卫生洁具等细部构造处，原因是部件安装松动、防水层涂膜不到位，或防水层局部受损、密封不严等因素造成。必须仔细做好各细部防水处理，不得忽略附加层防水处理。 3地面排水不畅，长期积水带来渗漏隐患：产生原因是地面垫层坡度未达到设计要求及违规作业，找平层未作泼水检查和未加补修，造成作防水和地面面层后倒坡存水。而长期积水将影响防水层耐久年限，为此，未验收合格前，严禁防水层施工，凡达不到设计要求应即刻返工修正，不得进行下一工序。 4厕浴间涂膜防水施工常有室内无窗，亮度光线差，必须设置足够照明，通风（自然）措施或抽风，保证作业条件及施工质量。防水层施工后，严禁凿眼打洞，注意保护成品。 审核人 交底人 接受交底人 1、本表由施工单位填写，交底单位与接受交底单位各存一份。 2、当做分项工程施工技术交底时，应填写"分项工程名称"栏，其他技术交底可不填写。
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