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金湾区建设项目三清工作全面展开
9月清理闲置土地
发布日期: 2012-8-22 8:39 作者: 暂无来源: 珠海特区报 浏览人数: 933
什么是 “三清”？
一是清土地。就是清查原来转让出去的土地到底用了没有，用得怎么样。土地是发展之母，我们要清醒地认识到珠海的土地不是很多，开发强度已经达到30%，填海造地的成本也很高，一定要通过清理闲置土地，拓展土地利用空间。
二是清企业。就是清查现有企业与珠海未来发展方向是不是相符，与项目报批时的发展定位是不是相符，有没有按照原来的计划生产。如果没有达到要求，跟我们的产业战略不相符的，不节能不环保的，就要清理它，帮助它们转型升级。有些不适应、无法就地转型的，就要做工作让它们转移出去。对这类以前招来而与我们的发展方向不相符的企业，要认真研究如何处理。
三是清政策。就是清查我们该给予的优惠政策兑现了没有，同时清查企业当初承诺的产业发展及相关生产目标实现了没有。比如，有些企业原来说投资多少，要用多少地，投产后第一年税收多少、第二年税收多少，实现了没有。市场经济要讲诚信，实际上就是讲对等。如果我们把土地给了企业，优惠政策也给了企业，但是企业的生产和税收没有实现，那就是不对等，这是不允许的。
根据《金湾区建设项目“清土地、清产业、清政策”工作方案》要求，“三清”专项整治将从9月份开始，一直持续到12月底。对已认定的闲置土地将按照“以用为先、盘活存量、规范实施、集约高效”的原则进行分类处置。本报讯 记者李栋报道：“清土地、清产业、清政策”的“三清”工作已在金湾区全面展开
　　根据《金湾区建设项目“清土地、清产业、清政策”工作方案》要求，“三清”专项整治将从9月份开始，一直持续到12月底。对已认定的闲置土地将按照“以用为先、盘活存量、规范实施、集约高效”的原则进行分类处置。
　　本报讯 记者李栋报道：“清土地、清产业、清政策”的“三清”工作已在金湾区全面展开。记者从日前金湾区制定的《金湾区建设项目“清土地、清产业、清政策”工作方案》中获悉，从9月份起到今年年底，将对全区历年来以各种方式批准的工业产业类和经营性建设项目开展全面清理工作，达到优化产业布局、高效利用土地、政策实施到位的目标。
　　据了解，早在今年7月底，金湾区就召开了“三清”工作动员大会，号召全区各级各部门行动起来，确保完成专项整治任务。目前，区相关部门正在对未开发建设的项目、在建或部分建设投产的项目开展土地闲置认定工作，如属于闲置的项目，则上报区政府进行闲置处置相关工作;在建或部分建成投产的项目(不构成闲置)、已建成投资的项目直接转交区科工贸信、区招商部门进入“清产业、清政策”环节。
　　“我们把已建成投产的项目、已开工正在建设、部分建成投产的项目和尚未开发建设的项目都纳入‘三清’专项整治的范畴。”区相关部门负责人表示，在清产业方面，将清理以各种方式批准的筹建、在建、已建成投产的项目，分门别类，核实项目的引进合作协议、立项、固定资产投入、产值等情况，核实是否符合所在地区域发展定位、产业发展规划、节能环保要求，是否已落实、完善项目审批各项建设程序。在此基础上，查找各部门存在的建设项目批后监管不到位等问题。
　　根据《方案》，“三清”专项整治将从9月份开始，一直持续到12月底。对已认定的闲置土地将按照“以用为先、盘活存量、规范实施、集约高效”的原则进行分类处置。因政府原因导致闲置的，各镇、工业园区将拿出处理意见和整改时限，确保闲置土地的盘活和充分利用。
区相关部门负责人还表示，将通过清理工作及时发现问题，客观分析全区建设项目产能闲置和低效的成因，提出解决问题的思路，落实整改措施，从而提高节约集约利用土地水平，健全建设项目批后监管长效机制，建立低效用地退出机制。

什么是 “三清”？
清政策、清企业、清土地
一是清土地。就是清查原来转让出去的土地到底用了没有，用得怎么样。土地是发展之母，我们要清醒地认识到珠海的土地不是很多，开发强度已经达到30%，填海造地的成本也很高，一定要通过清理闲置土地，拓展土地利用空间。二是清企业。就是清查现有企业与珠海未来发展方向是不是相符，与项目报批时的发展定位是不是相符，有没有按照原来的计划生产。如果没有达到要求，跟我们的产业战略不相符的，不节能不环保的，就要清理它，帮助它们转型升级。有些不适应、无法就地转型的，就要做工作让它们转移出去。对这类以前招来而与我们的发展方向不相符的企业，要认真研究如何处理。三是清政策。就是清查我们该给予的优惠政策兑现了没有，同时清查企业当初承诺的产业发展及相关生产目标实现了没有。比如，有些企业原来说投资多少，要用多少地，投产后第一年税收多少、第二年税收多少，实现了没有。市场经济要讲诚信，实际上就是讲对等。如果我们把土地给了企业，优惠政策也给了企业，但是企业的生产和税收没有实现，那就是不对等，这是不允许的。