xxx中心小学异地新建工程建设管理总结报告.doc

xxx中心小学异地新建工程

建设
管理
总结
报告

xxx中心小学
二〇一〇年十二月

xxx中心小学异地新建工程建设管理总结报告

各位领导、各位专家：
首先请允许我代表xxx中心小学向今天亲临xxxx的各位领导、各位专家表示热烈的欢迎，向一直关心、支持、帮助我校的上级主管部门、xx镇党委政府、市级有关部门及各方代表表示衷心的感谢！
一、项目位置
xxx中心小学异地新建工程位于xxxxxx，地名标识为xxx外环南路7号，南临xxx农田、北靠xxx住宅、东依xxx住宅、西临xxx河道和xxx外环南路。
二、项目批准
xxx市发展和改革局分别于xxx年5月25日批复的xx计投（xxx）xxx号《关于xxxx异地新建工程项目可行性报告的批复》和 年 月 日批复的xx计设（ ） 号《关于xxx异地新建项目扩初设计的批复》。该项目按小学30班1500名学生规模设计，总用地面积******平方米，总建筑面积******平方米，工程内容主要包括新建综合楼、教学楼、风雨操场、食堂、运动场及其相关配套附属设施，项目批准投入为 万元，由xx镇政府和市财政各筹款50%解决。后因《浙江省义务教育标准化学校评定标准》（以下简称“省义务教育标准化学校标准”）颁布，原设计规模无法达到《省义务教育标准化学校标准》，经xx市发展和改革局虞计投（2005）47号文件批准，调整建筑面积至******平方米，投入概算调整为******万元，资金承担比例不变。2009年7月xxx市人民政府组织召开的xxx教育基建投资比例有关问题处理专题会议明确，该项目竣工财务决算审计额，由市财政承担 %，xxx承担 %。
该工程用地经xxx市国土资源局平批准（x土资征（2006）203号）用地面积为*******平方米。
该工程规划根据xxx市规划局用地规划许可（****.*.*，编号B*******）和工程规划许可（****.*.*，编号B*******）批准：总建筑面积为****平方米（其中已有建筑****平方米），本次建设建筑面积为*平方米；总建筑占地面积为****平方米，本次建筑占地面积为****平方米；建筑密度为****%，容积率为****，绿地率为****%。
该工程的环境影响方案于于 年 月 日经xxx环境保护局批复同意建设。水土保持方案于 年 月 日经xxx市水利局批准同意。消防审核经xxx市消防大队xx公消审[ ]第 号审核同意建设。
三、项目实施
1.建设单位管理：该项目由xxx中心小学负责实施，我校经镇人民政府批准成立了由校长任组长、学校党政工代表组成的项目管理领导小组。专门委派***、***两位同志为该工程建设的现场负责人，对该工程建设进行全过程监控，严格按各类合同要求监督做好实施工作。在项目实施过程中，该工程多次接受上级主管部门、建管部门的实地检查，多次接受xxx镇人大的现场视察与监督，受到较好评价。
2.财务管理：该项目财务由丰惠镇财政组管理，xxx镇财政组严格按各类招投标文件、施工合同，国家、省、市财经纪律，xxx市有关政府投资管理财务管理的各项制度做好财务管理工作。
3.勘察：该项目由xxx建筑设计有限公司勘察。（详见勘察工作报告）
4.设计：该项目由xxx建筑设计有限公司负责设计（详见建设计工作报告），设计施工图于2007年4月23日经浙江xxx安全技术咨询有限公司审核合格。
5.监理：该项目由xxx建筑监理有限公司负责监理。（详见监理工作报告）
6.项目施工招投标等情况：
（1）该项目建筑土建安装工程于2007年6月22日经xxx市招投标中心公开招标由xxx建设有限公司承建，并由xxx市建筑业管理局核发了施工许可证。
（2）该项目附属塑胶跑道工程于2009年3月10日经xxx市招投标中心公开招标由杭州四佳体育工程有限公司承建。
（3）该项目附属弱电工程于2007年12月24日由xxx镇招投标办公室公开招标由xxxxx工程有限公司承建。
7.施工管理：学校项目建设领导小组和施工现场负责人，在工程在建期间，联合施工、设计、监理等主题，积极开展施工质量监督和安全管理工作。对工程安全生产进行一周一次的检查，做到横向到边，纵向到底的原则，发现安全隐患及时通知监理单位和施工单位，并监督施工单位按期整改，有效的杜绝了各类不安全隐患，避免各类伤亡事故的发生，避免安全生产事故的发生。每月将基建进度向学校主要领导、镇分管领导汇报，在施工单位和监理单位的配合和管理下，工程未发生安全事故。建筑土建安装工程于2007年8月18日开工建设，于2009年1月16日竣工；附属塑胶跑道工程于2009年5月11日开工建设，于2009年8月6日竣工；附属弱电安装工程于2008年1月2日开工，于2009年8月6日竣工。
8.变更管理：学校严格控制变更管理，对确因功能需要、设计遗漏及施工过程中出现的特殊情况，确实需要变更的严格按《xxx市政府投资项目变更管理暂行办法》执行。经设计、监理出具变更联系单后经市教体局、xxx镇人民政府、xxx市国家建设项目专业审计分局、市政府领导签字确认同意后实施变更（5万元以下的经业主及主管单位同意实施，5万元以上10万元以下的经业主、主管单位审核同意并经xxx市国家建设项目专业审计分局审核确认同意后实施，10万元以上的经业主、主管单位审核同意、xxx市国家建设项目专业审计分局审核确认后经市政府领导签字同意后实施。）。各项工程变更情况汇总如下：
建筑土建安装变更：（1）****.**.**因******设计变更增加*****，增减金额*******万。（2）（同上）………….。
附属塑胶跑道工程：****.**.***日因*******，设计变更增加***********等，增加造价*******万元。
附属弱电安装工程：因施工图深化设计，旧教学楼、宿舍楼设计增加、安防设施设计增加等有所设计增减。
四、项目竣工及各项专项验收情况
1.单项验收：
（1）建筑土建安装工程各项主体结构验收、竣工验收按合同一次性验收合格，整体质量良好。通过*****年**月**日经五方主体验收结论为合格。
（2）配套塑胶跑道工程于*****年**月**日由学校、施工、设计、监理及专业部门***************验收合格。
（3）配套弱电工程于*****年**月**日由学校、施工、设计、监理及专业部门*********验收合格。
2.专项验收：
（1）2010年1月、2010年6月建筑消防分别经xxx市消防大队和xxx市消防支队验收合格。
（2）2009年7月项目“环保三同时”经xxx市环保局验收合格。
（3）2010年11月防雷经xxx市气象局检测验收合格。
（4）2010年12月建筑档案已移交xxx市城建档案室。
（5）项目财务审计于2010年11月经xxx市审计分局审计（xx审专报[2010]27号）。项目财务决算批复于2010年12月按《xxx市政府投资项目财务决算审查审批管理试行办法》第四章第二十四条规定已由********批复。
（6项目国土、规划、建设、房管、房屋备案等专项验收已经完成资料整理和现场竣工测绘、地形地籍图测绘、房产面积测绘，待综合验收时一并进行。
（7）本项目档案验收按《xxx市政府投资项目档案竣工验收实施办法》本项目为发文前实施项目，不组织专门的验收。
五、项目指标完成情况
项目完工各类指标实施完成情况如下：
1.用地面积：******平方米（经国土测绘）
2.建筑总面积******2，其中新建******2（经房管测绘）
3. 建筑占地面积为******m2其中新建建筑占地面积******2
4. 建筑密度：******%
5. 容积率：****** 6. 绿化率：******
7.财务数据：实际执行财务经上虞市审计局审计决算额为******万元
六、存在问题
1.由于***********************等问题。
2.由于********************等问题。
希望各位领导和专家提出宝贵意见。
xxxxxx中心小学
二〇一〇年十二月

附件：建设项目招投标、竣工决算额对比表
序号
工程名称
招投标编号
标底价
（万元）
中标价
（万元）
中标单位
决算审计价
（万元）
1
异地新建土建安装工程
x招2007（77）号
*******
(x审标核[2007]47号)
*******

xxx建设有限公司
*******

2
附属塑胶跑道工程
x招2009（018）号
*******
（2009第16号）
*******

xxx体育工程有限公司
*******

3
附属弱电工程
xx自招
*******
（2007年84号）
*******

xxxx工程有限公司
*******

合计
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