城市社会福利院附属工程建设项目可行性研究报告.docx

目 录第一章 概论41.1项目概况41.2项目建设内容41.3投资估算61.4资金筹措71.5可行性研究范围71.6可行性研究报告编制依据71.7结论8第二章 项目建设必要性及意义82.1项目建设必要性92.2项目建设意义10第三章 项目建设条件123.1自然环境概况123.2 项目地区的经济社会条件313.3市政依托条件40第四章 建设方案414.1项目前概况414.2建设原则444.3建设内容44第五章 节能465.1空调节能465.2建筑节能47第六章 组织管理、招标及实施进度496.1项目组织管理496.2 招标管理506.3 工程实施进度52第七章 环境保护557.1编制依据567.2主要污染源分析567.3环境保护措施57第八章 投资估算598.1 投资估算范围598.2 编制依据598.3建设项目估算608.4资金筹措63第九章 效益分析639.1经济效益分析649.2社会效益分析65第十章 结论与建议6710.1结论6711.2建议68附件：1、XX县发展和改革局关于XX县城市社会福利院附属工程项目建设立项的批复；2、福利院平面布置图。XX县城市社会福利院附属工程项目第一章 概论1.1项目概况 1、项目名称：XX县城市社会福利院附属工程项目。 2、建设性质：新建。 3、建设地点：XX县XX镇XX村二组（城市社会福利院内）。 4、项目业主单位：县城市社会福利院。 6、项目建设年限：12个月。1.2项目建设内容1.2.1绿化 1、平整17000平方米；2、草地3000平方米；3、广场8000平方米；4、雕塑1组；5、石柱6根；6、雕像喷泉1处；7、花坛20个；8、防噪音隔离带1000平方米；9、凉亭5座。1.2.2大门1、 平整300；2、 水泥路面300；3、门楼2处；4、不锈钢电动门1个；5、安保用房40；6、安全隔离带200；1.2.3停车场1、平整300；2、水泥路面300；3、库房28个；4、安全警示牌。1.2.4照明1、路灯200个；2、电线3000米；1.2.5设备购置1、配电设备；2、室外健身活动设备；3、中央空调。1.2.6其他1、公共厕所2处；2、室外健身活动场所1000；3、道路300； 4、辅助设施用房100。1.3投资估算总投资450万元，建设投资450万元。其中：土建工程投资400万元，设备购置40万元，其他费用10万元。1.4资金筹措总投资450万元，其中争取上级补助210万元，地方配套240万元。1.5可行性研究范围可行性研究的主要范围：项目建设意义、项建设条件、项目建设规模及内容、项目节能环保、项目投资及效益等进行分析评价，在此基础上形成拟建项目提出结论性意见。1.6可行性研究报告编制依据1、国家发展和改革委员会关于发布项目申请报告通用文本的通知（发改投资【2007】1169号）；2、湖北省民政厅关于社会福利机构规范化创建等级评定活动的通知；3、国家发改委、建设部综合楼建设项目经济评价方法和参数（第三版）；4、建设部和民政部关于老年人建筑设计规范（GB/T 50340-2003）；5、报告编制人员现场收集的资料；6、XX县民政局提供的其他资料。1.7结论 1、项目政策上可行。为完善城市社会福利保障体系，根据社保工作要求，湖北省民政厅关于社会福利机构规范化创建等级评定活动的通知，中央财政将安排预算内资金，启动试点建设，并对贫困地区、西部区、少数民族地区、革命老区实行倾斜。 2、项目组织上可行。县委、县政府高度重视，成立了项目建设领导小组，为了实现资源共享和循环利用，确定县城市社会福利院为项建设业主，大力协调国土、规划、环保等部门，扎实开展项目建设基础性工作，并承诺配套资金，确保项保质保量如期推进。 3、项目条件上可行。XX属于国家贫困地区、少数民族地区、革命老区和西部地区，自然资源丰富，经济后劲强劲，县城市社会福利院主体工程已完工，对福利院现阶段正常运营不造成重大影响。 4、项目技术上可行。本项目建设涉及的土建工程建设内容属于成熟工艺，设备设施齐全，建设规模适宜，项目操作性较强。第二章 项目建设必要性及意义2.1项目建设必要性2.1.1XX县老年人社会保障的需要改革开放以来，随着XX县经济的快速发展和计划生育政策长期稳步推进，我县人口结构已进入老龄化阶段。2010年，总人口22.3万人，65岁以上人口2.8万人，占总人口的11.2%；在册的城市低保户1491户 1960 人，农村五保户806户806人，其中65岁以上792人（98%）。由于受历史特定条件和政策的影响，大多数老人文化程度偏低、子女多、收入低、家庭负担重，不少人基本没有经济积蓄，自我发展能力和供养能力很差，一部分在政府救济下维持基本生活，因此，在社会养老保险体制尚不完备，养老服务体系覆盖率较低，家庭供养难以维持的情况下，建设福利院，实施集中供养，是社会保障事业发展的必然趋势。目前XX县建设的社会福利院仅有1所，供养老人和五保户 239人，仅占城区老人和五保户的8.6%，以现有福利院条件，很难满足当前社会发展和供养老人的需求。为了有效提高老年人的生活生存质量，化解社会矛盾，缓解政府压力，缺失解决广大离退休老人、特困老人、五保户老人的老有所养、老有所医、老有所靠等问题，实行托管、托养、寄养等全程服务，完善XX县城市福利院建设势在必行，以本项目为契机，吸引更多的慈善项目资金入驻XX县。2.1.2提高养老服务水平的需要目前，XX县养老福利服务事业取得了较大的发展，新建XX城市福利院位于XX县XX镇XX村二组（云南庄桥头），规划总面积36940，建筑面积8800，容积率19.82%，绿化率73.09%，已建成附属综合楼1栋，建筑面积840；综合办公楼1栋，建筑面积2350；光荣院院民楼1栋，建筑面积2960；福利院院民楼1栋，建筑面积2650；但附属设施包括绿化、安保、通讯、道路、饮水建设还未完善，为了能使新建福利院更好地行使其职能，为入住老年人提供全面周到的服务，迫切需要建设福利院辅助设施项目。2.1.3是构建和谐社会的需求 家庭和谐是社会和谐的基础，家庭和谐可以很好地保障老年人的权益，促进经济社会的发展。开展XX县城市福利院辅助设施进行建设，可以促进XX县养老福利事业更好的进行，从而保障XX县老年人的利益，维持家庭和睦，为构建和谐社会打下基础。2.2项目建设意义2.2.1对推动脱贫奔小康具有重要意义 XX县属于全国一类老区、边远山区、少数民族地区和重点贫困地区， 2009年2月，省委、省政府决定，从全省29个扶贫开发工作重点县（市）中选择7个县（市）开展脱贫奔小康试点县建设，XX县被列入其中。规划“3年取得明显变化、5年实现脱贫奔小康”目标，且将解决老龄福利及服务问题，实现老有所依、老有所为、老有所乐列入脱奔建设的重要内容，是全县脱奔建设补充和完善。2.2.2对落实科学发展观共享发展成果具有重要意义 改革开放以来，特别是进入新世纪以来，XX经济翻了两番，人平GDP超过了万元大关， 50以上大龄人群，对XX经济社会的发展作出了重大贡献，他们已经或者快要进入老龄社会，站在全面落实科学发展的高度，按照中华民族敬老、尊老的传统习俗，完善XX县城市福利院配套设施建设，能让他们从主要劳动岗位退下来以后，继续享受现代劳动文明和现代消费文明，共享发展成果。2.2.3对推进城乡一体化建设具有重要意义 据联合国预测，1990-2020年世界老龄人口平均年增速度为2.5%，同期我国老龄人口的递增速度为3.3%，世界老龄人口占总人口的比重从1995年的6.6%上升至2020年9.3%，同期我国由6.1%上升至11.5%， 65岁以上老龄人口将达1.67亿人，约占全世界老龄人口6.98亿人的24%；2010年，XX县65岁以上老龄人口为2.8万人，比例已经达到12.7%，预计2020年老龄人口3.6万人，占比16.3%，按照鹤“十二五”规划，城市化率将从2010年的32%提高到40发上，城镇人口数将从7.1万人上升到9万人，城镇老年人口将随之大幅增长。完善XX县城市福利院配套设施建设，对加快城镇压化建设，实现城乡经济社会一体化具有重要意义。第三章 项目建设条件3.1自然环境概况XX县地形图地名代表地带月份海拔123456789101112历年平均（C）铁炉坪河谷低丘202.56.26.411.117.621.524.925.927.123.419.212.39.317.1XX镇河谷低山539.84.66.010.415.719.523.025.825.521.516.511.16.515.5走马坪中高山9710.71.76.712.416.520.423.222.518.113.17.63.112.2中营坪高山1383-1.4-0.64.09.915.317.920.720.015.610.75.10.79.8项目地名5C10C15C20C初日终日天数积温初日终日天数积温初日终日天数积温初日终日天数积温城关（低山）2月18日12月18日30454003月22日11月19日24348924月22日10月22日18440875月28日9月18日1142772走马（中高山）3月19日11月23日25041804月14日10月27日19736915月14日9月28日13828696月26日8月29日651482中营（高山）4月5日11月8日21833884月22日10月20日18230835月30日9月12日10620416月30日8月7日38788地域类别比例%多年平均丰水年枯水年特枯年径流深（mm）径流量（亿m）径流深（mm）径流量（亿m）径流深（mm）径流量（亿m）径流深（mm）径流量（亿m）高山45.1130015.92147518.05106213.007889.65中高山37.1119313.09135414.8597410.697247.94低山17.811106.2812607.129075.136723.81合计100122335.30138740.0399828.8174121.4月份项目123456789101112径流量（亿m）0.340.811.873.333.113.726.333.173.412.461.690.71各月所占%1.332.323.309.6214.4816.4018.008.989.686.982.782.03 项目流域名流域面积（km2）年径流深（mm）年径流量（亿m）年径流量所占%溇水河2394.35123329.5383.7咸盈河259.0010002.597.4渫水南源123.0014001.724.7酉水源头21.0014500.300.9澧水北源89.0013001.163.3合计2886.35122335.301003.2 项目地区的经济社会条件科目单位20052006200720082010平均增速县域生产总值万元12437814207015642018160024800013.6%第一产业万元39596464604929055900700009.2%第二产业万元457684940357650647009600018.5%其中：工业万元412224388051370547008500015.2%第三产业万元390144620749480611008200015.5%企业各称级 别注册资本资产总值09年销售收入长友公司国家级0.551.801.85白果茶厂省级0.150.3150.94翠泉公司省级0.150.2120.18土王酒业公司省级0.150.250.30骑龙茶业公司州级0.030.100. 09金阳公司州级0.030.100.11鑫益佳公司州级0.030.100.16庆芳公司州级0.030.100.07合计1.122.9772.80科目2005年2006年2007年2008年2009年平均增速茶叶基地(公顷)81088400880010800117209.6%烟叶基地(公顷)388038803590433053308.3%蔬菜基地(公顷)265026702950433053308.3%箬叶基地(公顷)2000020000200002000020000速生丰产林基地（公顷)2000020000200002000020000中药材基地（公顷)1533315333153331533315333科目2005年2006年2007年2008年2009年2010年规模以上工业总产值59982770519500210481145676229000食品工业2639333785395553955462526119000水电工业1308313904174717186012318826800药化工业220711766819960132901458920100建材工业6182000381394712645932000科 目2005年2006年2007年2008年2009年2010年全社会固定资产投资669226768980146105600156000224000财政总收入（万元）90981016811385147221718620800地方一般预算收入（万元）4606539361588100950011800城镇居民克支配收入（元）72327493839994281010011384农村居民收入（元）167218852202255528483250外贸出口收入（万美元）186120581669145621512323各项存款余额90809101403120221154096203025258000其中：城乡居民存款余额649557683092974116848136141各项贷款余额863307958480735132786168395192000 其中：中长期贷款余额55040387523921499642116984科目200520062007200820092010总人口21.6421.8222.0122.1422.2122.27 城镇人口2.622.853.153.363.337.12 农村人口19.0218.9718.8618.7818.8815.14 农村劳力9.459.8610.4410.3610.919.83.3市政依托条件 1、供电：XX县城市福利院供电由XX县电力公司城区供电所供电，为380/220伏双线路接入。 2、供水：该工程由XX县自来水公司供水，由一条直径为50毫米的供水管从城区供水网管供水主管接至院内，可满足该所得供水需要。 3、排水：该建设项目为雨、污水分流制。雨水通过该所院内集水沟直接排入市政排水干渠，污水均采取地埋式无动力生化二级污水入埋装置处理后，再排入市政排污主干渠。 4、交通：项目地处城区，交通十分便利，能够满足项目建设的需要。5、通信：区域内通讯与市政通讯网相联，线路畅通。省、市联网的电视网，宽带网已建设完成，移动通信网络已覆盖全区，通讯条件极为方便。第四章 建设方案4.1项目前概况新建XX城市福利院位于XX县XX镇XX村二组（云南庄桥头），规划总面积36940，建筑面积8800，容积率19.82%，绿化率73.09%，已建成附属综合楼1栋，建筑面积840；综合办公楼1栋，建筑面积2350；光荣院院民楼1栋，建筑面积2960；福利院院民楼1栋，建筑面积2650。1、地基情况。根据国家标准建筑抗震设计规范（GB50011-2002）和中国地震动参数区划图（GB18306-2001）项目区地震基本烈度为6度，原设计基本地震加速度值为0.05g，设计地震分组为第一组。（1）地质构造XX县在地质上位于多种构造体系联合、复合的部位，具有多期活动的特征，除北部地区受扬子江东西向的明显控制外，其余部分主要受华夏构造体系的东北向“多”字形构造、新华夏系第三隆起带南段的黔东褶皱带的控制，部分地区还受到八面山弧形帚状旋转构造的深刻影响，主构造线与黔东褶皱带大体相同，形成了以高原型山地为主体的地貌结构。（2）地层岩性项目区出露地层有第四系（Q）及白垩系正阳组(K2z)各层岩性特征及分布如下：1）第四系（）根据物质组份及成因可分三层：冲洪积层(Qal十P1)-1黄色、黄红色、黄褐色粉质粘土，偶含岩石碎块，稍粘-粘，稍湿-湿，软塑-可塑，厚度1.58米，一般厚度34米。-2卵石层，骨架颗粒为石英砂岩卵石，粒径一般10厘米左右，空隙中充填砂粒及粘土，湿-饱和，中密-密实，厚度一般2-3米，主要分布于槽谷中。坡残积层(Qdl+el):主要由粉质粘土、砂质粘土夹碎石、碎质粘土组成，主要分布于剥蚀残丘顶部及斜坡坡面表层，厚约1-3米。冰啧层（Qg1）骨架颗粒为灰、黄色、灰白色石英砂岩卵石、漂石，空隙中充填圆砾及细砂。卵石，漂石砾径10-25厘米，磨圆度好，分选性差。中密-密实，干燥-稍湿。厚约1.0-2.5米，主要分布于残丘上部。 2）白垩系中统正阳组（K2z)细砂岩棕红色、棕黄色长石石英细砂岩夹含铁质细砂岩，中-厚层构造，砂质结构，泥质胶结，胶结不紧密，属软弱-极软弱岩石。据区域地质资料，厚度50米。（3）不良地质现象项目区不良地质不发育，未见滑坡、崩塌等地质灾害，构造条件简单，场地内未发现新构造运动及活动性断裂等不良地质现象，场地稳定和安全性较好。2、水文情况（1）含（隔）水层组项目区分布的第四系-1、-1层粘性土为局部弱隔水层组，-2,层砂卵石层为透水层组；层白垩系中统正阳组（K1z）细砂岩向深部岩层完整为隔水层组。其中第四系层冰碛成因卵石土层分布于残丘顶部，受地形控制一般不含地下水。（2）地下水补、径、排特征区内分布的含水层组主要为冲洪积层-2及层浅部基岩裂隙水，主要接受大气降水补给，沿基面由高处向低处径流，在相对较低的洼地、沟谷通过下降泉排汇入地表；槽谷中局部接受地表溪沟流水下渗补给。地下水径流、排汇渠道基本与地表水径流、排泄方式一致。（3）腐蚀性分析。根据地下水分析资料，本场地地下水对混凝土不具有腐蚀性，对钢结构腐蚀性弱。4.2建设原则 1、福利院大门远离主干道，大门口预留10米缓冲区，避免老人出行出现交通事故。2、绿化率达到70%以上。3、路灯间隔距离合理，充分考虑老年人视力降低等因素，适当增加路灯数量。4、在人工湖、停车场等地区设警示牌，并加设护栏，避免安全事故发生。4.3建设内容4.2.1绿化 1、平整17000平方米；2、草地3000平方米；3、广场8000平方米；4、雕塑1组；5、石柱6根；6、雕像喷泉1处；7、花坛20个；8、防噪音隔离带1000平方米；9、凉亭5座。4.2.2大门3、 平整300；4、 水泥路面300；3、门楼2处；4、不锈钢电动门1个；5、安保用房40；6、安全隔离带200；4.2.3停车场1、平整300；2、水泥路面300；3、库房28个；4、安全警示牌。4.2.4照明1、路灯200个；2、电线3000米；4.2.5设备购置1、配电设备；2、室外健身活动设备；3、中央空调。4.2.6其他1、公共厕所2处；2、室外健身活动场所1000；3、道路300； 4、辅助设施用房100。第五章 节能5.1空调节能1、标准及规范：（1）相关法律、法规、规划。（2）产业政策和准入条件。（3） 工业类相关标准及规范。管理及设计方面的标准和规范；产品能耗定（限）额方面的标准；合理用能方面的标准；工业设备能效方面的标准。（4）建筑类相关标准及规范。（5）相关终端用能产品能效标准。（6）公共场所集中空调通风系统卫生标准；（7）空调通风系统运行管理规范；2、采取措施：减少冷负荷：在发热量较大的局部热源附近设置局部排风机，将设备散热量直接排出室外，以减少夏季的冷负荷。改善建筑的隔热性能：选取保温隔热效果较好的门窗，确定合适的窗户面积比例，合理设计窗户遮阳。选择合理的室内参数：人体感觉舒适的室内空气参数区域大约是空气温度1323，空气相对湿度70%80%。在满足舒适要求的条件下，夏季空调温度设定在2628，冬季设定在1618。提高制冷机组效率：加强运行管理，降低冷却水温度，关闭停止的冷却塔进出水管阀门；周期性检查清洗冷却塔、冷凝器，是冷凝器保持最佳热转换效率。5.2建筑节能建筑物在使用过程中直接消耗的能源占全社会总能耗的30%。 1、标准及规范： 建筑节能工程施工质量验收规范； 民用建筑节能设计标准； 建筑地基基础设计规范； 建筑桩基设计规范； 建筑结构荷载规范；建筑结构可靠度设计统一标准。2、采取措施 采用玻化微珠聚合物保温系统： 先喷涂硬聚氨酯复合玻化微珠保温系统是在外墙表面现场喷涂硬泡聚氨酯，然后用玻化微珠找平材料找平，并以抹面胶浆作为保护层，以耐碱玻璃纤维网格布或后热镀锌电焊网为增强材料所组成的外墙保温系统。 聚氨酯现场发泡、喷涂聚氨酯泡沫塑料隔热层的方法，其表面是一个整体，没有接缝，冷损失减少。保温性能好(导热系数在0.025左右)，稳定性好，有较好的防水(泡沫空是封闭的，封闭率达95%，雨水不会从孔间渗进去)、防火性能(耐火等级为A级)，抗湿热性能优良，水密性好。 窗户玻璃采用中空玻安装。 尽可能利用太阳能供热。在屋顶安装太阳能集热装置，太阳能利用面积达到500平方米。第六章 组织管理、招标及实施进度6.1项目组织管理1、实行项目经理负责制，项目法人承担项目的一切社会、经济市场风险。2、强化管理：项目在各级政府和主管部门的领导下，明确职责，统一协调，实行宏观指导，微观监督，有序建设。3、项目管理制度：工程实行招标制；项目经理责任制；工程监理制；合同管理制。4、选择信誉好，管理水平高，技术力量强，机械设备齐全，工程质量有保障的建筑施工单位进行公开招标，引入竞争机制，确保工程合格率和优良率，并能在计划工期内完成施工的企业。5、指定工程技术人员，现场处理日常事务，抓安全、抓管理、抓进度，协调好施工建设管理方和监理方关系，做好设计单位与施工单位的工作联系，以及协调临时施工水、电的合理安全使用和材料进出场得到堆放有序，做到文明施工、按计划保质、保进度完成工程任务。6、严格资金管理：资金是项目顺利实施的保证，因此，必须全方位、自始至终严格控制资金的使用和管理，严格项目投资的计划性、整体性和有序性，资金的使用按项目建设进度安排，资金由项目实施单位保证其来源。6.2 招标管理 根据国家发改委工程建设项目可行性研究报告增加招标内容和核准招标事项暂行规定及湖北省招标投标管理办法的要求，本项目建设应达到“最优技术、最佳质量、最低造价、最短周期”的目标，拟在“公开、公平、公正”的原则下，对项目的勘察设计、施工、监理、设备材料采购实行招标。6.2.1 编制依据中华人民共和国招投标法（中华人民共和国主席令第21号）中华人民共和国合同法建设工程质量管理条例国务院第279号令实施工程建设强制性标准监督规定建设部第21号令工程建设项目招标范围和规模标准规定国家发改委第3号令工程建设项目可行性研究报告增加招标内容和核准招标事项暂行规定国家发展和计划委员会第9号令湖北省招标投标管理办法（湖北省人民政府令第306号）6.2.2 招标范围1、设计招标范围本项目的设计招标实行全部招标2、施工招标范围本项目的施工招标实行全部招标。3、监理招标范围本项目监理招标实行全部招标。4、重要设备、材料采购招标范围本项目所有重要设备、材料采购实行全部招标方式确定供应商。6.2.3 招标组织形式本项目招标组织形式拟采用委托招标形式，由项目业主单位成立项目办公室，委托有相应资质的招标投标代理机构进行招标代理工作，并由招投标管理机构监督，确保项目招标工作顺利实施。6.2.4 招标方式根据中华人民共和国招标投标法的有关规定，本项目招标方式拟采用公开招标方式。通过在招投标代理机构发布招标公告，在全国范围内择优确定勘察设计单位、施工单位、监理单位及重要设备、材料供应商。6.2.5 招标工作流程本项目招标工作将严格执行中华人民共和国招标投标法和省、州所属招投标管理机构的建设工程招标投标工作程序流程。具体流程如下：1、项目报建；2、招标备案；3、招标文件的编制；4、发布招标公告；5、投标单位资格预审；6、开招标会，发布招标文件；7、踏勘现场；8、招标答疑会；9、开标会；10评标；11、定标；12、发中标通知书。招 标 示 意 图 内 容 项 目招标范围招标形式不采用招标备注全部招标部分招标自行招标委托招标公开招标邀请招标勘察设计建筑工程安装工程工程监理设备材料采购其 他自主决策6.3 工程实施进度根据项目建设方案研究并提出项目建设工期和实施进度方案，以便科学组织实施过程中各阶段的工作，按工程进度安排投资，确保项目按期建成并投入使用，发挥投资效益。6.3.1 项目实施计划建设工期一般是指拟建项目永久性工程开工之日，到项目全面建成投产或交付使用所需要的全部时间，建设工期主要包括土建施工、设备采购与安装、生产准备、设备调式、联合运转、交付使用等阶段。根据国家建设部关于发布（全国统一建筑安装工程工期定额）的通知（建标200038号）文件精神，本项目的建设工期按照国家建设部全国统一建筑安装工程工期定额（2000年中国计划出版社）中的有关规定，结合本项目的实际，确定施工工期为12个月。本项目计划分三个阶段实施。第一阶段为前期准备阶段，本阶段主要工作内容包括：提出和审批项目建议书、进行项目可行研究、编制计划任务书、编制项目设计文件、办理规划审批手续等工作。第二阶段：施工阶段。本阶段主要工作内容包括制定年度计划、建设准备、组织施工、生产准备等工作，具体工作内容如下：制定年度计划：1、合理安排各个单项工程的建设规模及建设进度；2、合理安排建设资金，避免中途物力及财力不足现象发生；3、统筹安排在建项目及拟建项目，避免仓促上马；4、兼顾主体项目和配套项目，力争互相衔接，同时建成；5、编制招标文件，进行施工招标，选择监理公司及施工企业。建设准备：1、作好技术准备，搞好“三通一平”工作；2、修建临时生产和生活设施；3、协调图纸和技术资料的供应；4、落实地方材料、设备及制品的供应，落实施工力量等。组织施工：按照计划、设计文件的规定，编制施工组织设计，进行文明施工，一般包括土建、给排水、消防、变配电及电力照明、弱电及设备安装等工程项目。生产准备：1、组织机构设置；2、人员配备及培训。第三阶段：竣工使用阶段，本阶段主要工作内容包括项目竣工验收、交付使用工作、具体包括：1、及时组织设计、施工单位、质量监管单位等进行验收，并做好验收记录；2、编制竣工决算文件；3、向主管部门提出竣工验收报告；4、办理固定资产交付使用的转账手续。6.3.2 项目进度计划本项目在施工过程中坚持“科学管理、合理安排、文明施工”的原则，严格履行建设工程合同，合理安排工序，组织好均衡连续施工，本着对工期、质量、成本和安全进行科学的监督、检查和控制，力求达到“高质量、高工效、低成本”的目标，使工程早日竣工验收并交付使用。根据中华人民共和国建设部全国统一建筑安装工程定额（建标200038号），并结合本工程实际情况，本项目进行计划安排如下：1、2011年6月，完成项目前期工作，即勘测设计、土地征用、综合报建、资金筹措、招投标等前期准备工作。2、2011年7月2012年2月，完成基础工程。3、2012年3月2012年4月，完成设备购置安装工程及调试。4、2012年5月2012年6月，完成工程总结、财务决算及审计，竣工验收。项目进度计划表进度2011年2012年度67-910-121-23-45-6项目前期工作基础设施建设设备安装工程项目验收第七章 环境保护根据国家对环境保护的要求，对本项目建设期间及建成以后可能造成的主要污染进行治理，以保证主要污染物及污染源，均控制在国家有关的排放标准以内。7.1编制依据7.1.1法律、法规中华人民共和国环境保护法；中华人民共和国环境影响评价法；中华人民共和国水污染防治法；中华人民共和国清洁生产促进法； 国务院第253号令建设项目环境保护管理条例； 湖北省环境保护条例（1997年省八届人大常委会第31次会议修改)。7.1.2技术导则HJ/T2.193环境影响评价技术导则总纲；HJ/T2.293环境影响评价技术导则大气环境；HJ/T2.393环境影响评价技术导则水环境；HJ/T2.41995环境影响评价技术导则声环境；HJ/T191997环境影响评价技术导则-非污染生态影响；GB8978-1996污水综合排放标准。7.2主要污染源分析该项目在施工过程中，机械设备噪音及施工中粉尘或泥土对周围环境会造成一定的污染；项目投入运营后，主要污染源如下:1、固体垃圾：主要来源于公共场所工人的废弃物和食堂烹饪等过程中产生的废物。2、废水：主要是沐浴和卫生间废水及各类操作间的洗涤废水，均为生活污水。3、噪声：主要来自于汽车运行、设备间机器运转发出的噪声等。4、废渣：主要来自于包装物等。7.3环境保护措施7.3.1地表水环境防治措施施工期：1、对于施工机械、运输车辆冲洗废水、施工生产废水采取沉淀、隔油处理措施。2、施工人员的粪便污水修建临时化粪池处理。3、各类废水经处理后排入医院污水系统。营运期：设计应采用雨水、污水分流排放系统，以减少污水的总排放量。对污水设立栏网或隔油池装置，防止大颗粒固体物质和油进入管网造成堵塞。污水处理设与中心医院实行共享。7.3.2环境空气污染防治措施施工期：施工人员的办公生活区应尽量安排在施工粉尘作业点和生活炉灶的主导风向的上风侧；场内场外的主要运输道路上应经常洒水清扫以减少扬尘污染；对施工作业场地和混凝土伴和站定时洒水、铺设防护罩及时清运处置弃土弃渣，可减少扬尘量的排放。机动车辆产生的尾气中的污染物主要有：HC、NOX、CO、烃类等，这些污染物主要对施工现场区域有一定影响，但由于排放量较小，对该区域影响不大。7.3.3噪声污染防治措施施工期：施工噪声源应采用取适当防护措施，以减小噪声对现场施工人员的影响。主要措施有：选用低噪声的生产机械和设备，对振动较大的设备可使用减震机座，在施工区及主要运输道路两旁修建隔音墙以减轻噪音的污染；对高噪声设备的施工应避免在人群休息时进行；通过合理的施工平面布置和作业时调整来减少噪声对施工人员的影响。运营期：选用低噪声的生产机械和设备，对振动较大的设备可使用减震机座，在厂房周围建设绿化隔音带