居住小区建设项目技术标准.docx

    5、施工进度计划
    6、施工进度保证措施
    7、分部工程施工方案
    8、质量保证措施
    9、安全生产措施

1 工程概况简述
1.1 工程简述
工程名称：木垒县立人佳苑小区建设项目工程；
建设地点：新疆木垒县一中北侧；
建筑面积：总建筑面积32414.31m2。其中：1#楼建筑面积1910.76m2，2#楼建筑面积2850.18m2，3#楼建筑面积2537.82m2，4#楼建筑面积2914.43m2，5#楼建筑面积3766.30m2，6#楼建筑面积3766.30m2，7#楼建筑面积3987.81m2，8#楼建筑面积2848.39m2，9#楼建筑面积3629.55m2，10#楼建筑面积4005.25m2，值班室大门建筑面积197.52m2；
质量标准：五方一次性验收合格，确保符合GB50300-2001《建筑工程质量统一验收标准》合格标准。
工期要求：按招标文件要求2012年9月30日开工，2013年9月30日竣工，总工期366日历天。（在业主协调好施工场地的前提下2012年10月28日前完成基础和地下一层主体工程，2013年5月20日前完成主体工程，2013年9月20日前完成装饰装修及安装工程，2013年9月30日前竣工验收合格）。我公司根据自身实力及类似工程施工经验，计划将工期提前15天，即2013年9月15日竣工交付。
投标范围：包括施工图纸设计的建筑、结构、给排水、暖通、强电、消防等全部工程项目（含招标文件及设计图纸所明确的内容）。弱电项目，只预埋暗管。安装底盒和面板，不穿线。
1.2 建筑设计内容
1.2.1 设计依据
城市规划管理局审批文件。
测绘院提供的地形图。
国家及地方颁布的有关设计规范、标准、规定。
《民用建筑设计通则》GB50352-2005
《住宅建筑规范》GB5352-2005
《住宅设计规范》GB50096-1999（2003版）
《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T50353-2005。
《建筑设计防火规范》GB50016-2006
《城市居住区规划设计规范》GB50180-93（2002年版）
《严寒和严冷地区居住建筑节能设计标准》JGJ26-2010
《严寒昨寒冷地区居住建筑节能设计标准实施细则》XJJ-2011
甲方认可的建筑设计方案
建设方委托设计要求、方案修改调整意见。
工程地质勘察报告。
1.2.2 建筑节能设计
女儿墙保温做法详：新06J108-42页-①
外墙面变形缝保温做法详新06J108-53页
勒脚保温做法详新06J108-42页-②
每二层设置300宽防火隔离带（A级）；其它节点详见新06J108中的相应做法。
外墙及阳台采用外贴100厚聚苯乙烯板保温，外墙保温从散水处做至冻土层，采用60厚聚苯乙烯板保温。一层阳台直接对外处板底采用60厚EPS（聚苯板）保温，外露梁底及梁内侧用60厚聚苯乙烯板保温。不采暖地下室顶板下保温用50厚聚苯乙烯板保温。
1.3 主要工程做法
1.3.1 墙体
1.3.1.1 砖混结构：
地下室墙体外墙为370厚粘土实心砖墙，内墙为370厚及120厚粘土空心砖；±0.000以上墙体（A）120厚隔墙为粘土空心砖墙（B）阳台及阳台隔墙的墙体为200厚加气砼砌块砌体；（C）内承重墙及外墙均为240厚粘土多孔砖墙。
1.3.1.2 框架结构：
地下室墙体外墙为250厚钢筋混凝土墙，内墙为200厚及100厚加气砼砌块墙，±0.000以上墙体（A）100厚隔墙为加气砼砌块墙（B）阳台及阳台隔墙的墙体为200厚加气砼砌块砌体；（C）内承重墙及外墙均为200厚加气砼砌块墙。
1.3.2 屋面：
1.3.2.1 不上人平屋面做法；（用于顶层平屋面，自上而下）
（1）3+3厚SBS改性沥青卷材防水层，自带保护层；（2）30厚C20细石砼找平层（3）1：10水泥膨胀珍珠岩，找2%坡，最薄处30厚；（4）100厚EPS（聚笨板）保温板保温层；（沿女儿墙四周500宽范围内用A级防火保温材料）（5）热沥青玛啼脂隔气层一道；（6）现浇钢筋砼屋面板。
13.2.2 上人平屋面做法；（用于屋面露台，自上而下）
（1）40厚C20细石砼（内掺防水剂）保护层（内配ф4@200双向冷拔低碳钢丝网片）表面分格6m*6m，留10宽缝，防水油膏嵌缝；（2）20厚1：3水泥砂浆找平层：（3）3厚麻刀灰（或纸筋灰）隔离层；（4）3+3厚SBS改性沥青卷材防水层，自带保护层；（5）30厚C20细石砼找平层（6）1：10水泥膨胀珍珠岩，找2%坡，最薄处30厚；（7）100厚EPS（聚笨板）保温板保温层；（沿女儿墙四周500宽范围内用A级防火保温材料）（8）热沥青玛啼脂隔气层一道；（9）现浇钢筋砼屋面板。
所用防水材料必须选用符合相应国家标准的产品，屋面防水材料的质量标准及施工做法必须符合《屋面工程技术规范》GB50345-2004要求。
1.3.3   装饰工程
1.3.3.1 地面
地下室地面；60厚C20细石混凝土随捣随抹，表面撒1：1水泥砂子抹光，素土夯实（夯实系数0.95）。
门斗地面：（1）20厚1：2水泥砂浆抹灰面压实赶光；（2）水泥浆一道（内掺建筑胶），（3）80厚C15素混凝土垫层，（4）素土夯实（夯实系数0.95）。
1.3.3.2 楼面
厨房、卫生间；（1）贴面砖（用户自理），（2）20厚1：3水泥砂浆保护层，（3）0.6+0.6厚SQ合成高分子防水卷材（厨房为0.8厚）；四周墙面卷起300高；（4）C10细石混凝土垫层随打随磨平，四周抹小八字角，从门口向地漏找0.5%坡，加热管上皮最薄处≥30厚；（5）沿外墙内侧贴20*50聚笨乙烯泡沫塑料保温层，高与垫层上皮平，（6）铺18号镀锌低碳钢丝网，用15号低碳钢丝与加热管绑牢；（7）铺玻璃布基铝箔贴面层一层。（8）（一层、顶层及阳台30厚，其余为20厚）聚笨乙烯泡沫塑料保温层；（9）10厚1：3水泥砂浆找平层，（10）现浇钢筋混凝土楼板。
楼梯间；（1）30厚1：2：3细石混凝土上撒1：1水泥砂子压实赶光；（2）素水泥浆结合层一道，（3）现浇钢筋混凝土楼板。
其它；（1）贴面砖（用户自理）；（2）C10细石混凝土垫层随打随磨平，加热管上皮最薄处≥30厚；（3）沿外墙内侧贴20*50聚笨乙烯泡沫塑料保温层，高与垫层上皮平，（4）铺18号镀锌低碳钢丝网，用15号低碳钢丝与加热管绑牢；（5）铺玻璃布基铝箔贴面层一层，（6）30厚聚笨乙稀泡沫塑料保温层；（7）10厚1：3水泥砂浆找平层；（8）现浇钢筋混凝土楼板。
1.3.3.3 内墙面
地下室；20厚1：3水泥砂浆抹面。
厨房、卫生间；（1）粘贴5厚釉面砖（在釉面砖粘贴面上随贴随刷一道混凝土界面砖处理剂，增强粘结力或在釉面砖粘贴面上涂抹专用粘帖剂，然后粘贴），白水泥擦缝；（2）6厚1：2水泥砂浆结合层（以上部分用户自理）；（3）12厚1：3水泥砂浆（内掺建筑胶）打底扫毛或划出纹道；
1.3.3.4 楼梯间；
A粘土多孔砖墙
（1）刷白色乳胶漆；（2）6厚1：2.5水泥砂浆压实抹光；（3）12厚1：3水泥砂浆（内掺建筑胶）打底扫毛或划出纹道。
B轻型墙
（1）喷白色乳胶漆（用户自理）；（2）6厚1：2.5水泥砂浆压实抹光；（3）6厚1：1：6水泥石灰膏砂浆抹平；（4）6厚1:0.5:4水泥石灰膏打底扫毛；（5）加气混凝土界面剂处理剂一道。
1.3.3.5 顶棚
地下室顶棚及外露楼面板底①5-7厚EC聚合物砂浆保护层（内夹耐碱玻纤网格布）②聚苯板保温层与钢筋混凝土现浇楼板整体浇筑；
厨房卫生间顶棚①刷白色油漆二道（用户自理）；②满刮腻子二道＜有裂纹者用腻子补刮两遍＞；③板底用水加10%火碱清洗油腻（表面无油腻者可以不做）；④现浇钢筋混凝土楼板
其余顶棚①刷内墙乳胶漆（套内部分用户自理）；②板底石膏腻子刮平；③现浇钢筋混凝土楼板。
外墙面
外墙面：乳胶漆墙面；①喷（刷）乳胶漆外墙涂料；②3-5厚抹面胶浆复合玻纤网；③100厚EPS保温层（3.0米以下外墙做100厚改性酚醛保温板）；④3-5厚粘板胶粘剂粘结层；⑤20厚1：2水泥砂浆抹灰层；⑥240厚粘土多也砖墙体。
1.3.4 门、窗工程
本工程外墙窗采用60系列单框双玻塑钢窗，窗料颜色墨绿色；单元门为电子防盗门，分户门为防盗四防门（带猫眼），各类门窗产品均须有国家主管部门颁发的合格证明。
结构设计说明
设计依据
《工程结构可靠度统一标准》GB50153-2008
建筑结构荷载规范（2006版）GB50009-2001
建筑地基基础设计规范GB50007-2002
建筑抗震设计规范（2010版）GB50011-2010
建筑抗震设防分类标准GB50223-2008
砌体结构设计规范（2002局部修订版）GB50003-2001
混凝土结构设计规范GB50010-2010
钢结构设计规范GB50017-2003
轻骨料混凝土结构技术规程JGJ51-2002
冷轧带肋钢筋混凝土技术规程JGJ95-2003
钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-2003
地下工程防水技术规范GB50108-2001
工业建筑防腐蚀设计规范GB50046-2008
基本数据
1）、本工程采用砖混结构、框架结构形式，地下一层、地上五~六层。
2）、场地抗震设防烈度为7度第一组，设计基本地震加速度值为0.15g。
3）、本工程建筑抗震设防类别为丙类，建筑结构安全等级为二级。
4）、地基基础设计等级为丙级。
5）、未经技术鉴定或设计许可，不得改变结构的用途和使用环境。
6）、本工程计算结构可靠采用的设计基准期为50年。
1.4 建筑场地及自然条件
① 本工程岩土工程勘察报告由新疆圣峰建筑勘察设计研究院有限公司提供，工程编号：2009-444。
②地基承载力特征值为300KPA。
③地基土标准冻深为1.70m。
④根据地质报告可不考虑地下水对建筑物的影响。
⑤根据地质报告，场地土层对混凝土具微腐蚀，基础采用沥青冷底子油两遍，厚度不小于300um。
1.4.1 地基基础
1）、住宅楼采用天然地基，持力层为第三层卵石层，基础进入持力层的深度不少于0.3米。
2）、基槽开挖至基底标高以上200-300㎜时，应进行普遍钎探，机械挖土时应按有关规范要求进行，坑底应保留200-300㎜厚的土层用人工开挖，基槽开挖不应扰动持力层土的原结构。
3）、基底若遇特殊土层，如井坑、墓穴、杂填土、人防地道等必须通知设计人员作专项地基处理。
4）基础侧面用不含对基础有侵蚀作用的戈壁土回填，回填压实系数不小于0.94。
5）、基槽检验，应接工程地质报告和设计人员要求进行检验并须有勘察与设计人员参加，基槽开挖与基础施工应连续，严禁晒槽及人为跑水灌槽。
墙体工程
1）、墙体材料有用KPI空心粘土砖，基础入土部分墙体采用实心粘土砖（M10水泥混合砂浆砌筑），加气块墙体采用M5水泥混合砂浆砌筑。
2）、墙平面位置墙垛尺寸、门窗洞口尺寸及墙厚应与建筑平面核对无误后，按建筑图施工。
3）房屋两端外山墙、单元墙，均不宜开施工洞口，如必须开洞时，洞口上应另加钢筋过梁，洞口两侧应予埋水平拉结筋，钢筋伸入每边墙体不得少于500㎜，每半砖墙厚设1ф6，沿洞高每6层砖设一道，严禁在上述墙体上剔凿洞口。
4）有构造柱的砖墙，必须先砌墙后浇柱。
5）地下室钢筋混凝土墙、柱钢筋与基础连接；独立基础及条形基础柱、墙纵向钢筋全部锚入基底并满足锚固长度。
1.4.2 钢筋混凝土工程
1）、现浇混凝土构件，混凝土强度等级砖混（雨蓬及其它室外构件为C30，现浇板、构造柱、圈梁、楼梯、梁等均为C25）；框架（垫层C20，其它构件均为C30），钢筋类别Φ-HPB235，ΦHRB335，ΦHRB400，ΦCRB550。
2）、钢筋混凝土构件保护层厚度：板、墙为15㎜，梁、柱为25㎜，地下部分为40㎜。
3）、梁、柱、剪力墙、板的钢筋连接可采用机械连接、绑扎搭接或焊接，连接应符合国家现行有关标准规定。
4）梁、柱、剪力墙纵向钢筋接头直经≥20时优先采用Ⅱ级钢筋接头。机械套筒保护层不小于纵向受力钢筋最小保护层厚度要求。
5）接头宜避开非连接区，相邻纵向钢筋连接接头尽量相互错开，在同一截面内钢筋接头面积百分率不应大于50%，Ⅰ级或Ⅱ级机械连接接头，且接头百分率不应大于50%。
2 施工总平面布置
2.1 现场条件说明
木垒县立人佳苑小区建设项目工程地处木垒县一中北侧，10栋楼可陆续连续开工，施工场地较大，县水电管网已引至小区内，施工道路可利用小区原有道路，9#、10#楼施工场地已平整，其它施工场地待平整。
2.2 施工总平面设计说明及依据
施工总平面设计说明
由于本工程红线内可供利用的临时用地主要为本小区的空地，施工总平面拟根据施工阶段划分为基础地下一层和主体结构施工阶段及装饰（安装）施工阶段等二个施工阶段分别进行总平面布置，对部分临时生产设施及材料堆场、根据施工需要做适时调整。
根据各阶段施工特点，合理布置大型设备、满足施工需要，保证施工安全，在此基础上合理设置材料堆场和材料加工棚区，以尽可能避免二次搬运或减小场内运输距离。
临时生产设施及其它设施严格按照建筑安全文明标准工地的标准进行布置。
办公区和生活区按相对永久性考虑，即自工程开工起直至工程竣工交付使用不需移位。
2.3 现场总平面布置
2.3.1  基础地下一层和主体结构施工阶段
本阶段施工总平面布置主要是为了保证基础和主体结构阶段施工所需钢筋机械、木工机械、砼和砂浆搅拌机械及模板配置与周转材料堆场用地。
在基础及地下一层施工阶段，基础土方需要堆放在本工程前后的空地，因此，平面布置除了办公区和库房外其它尚不能固定。
在主体结构施工期间，充分利用位于本小区内每栋楼前后场地设置主要木工加工棚，并根据需要将在场地的西南角设置木工加工场。配置八台砼搅拌机和砂浆搅拌机。垂直运输机械的布置为：根据建筑面积共设置七台塔吊用于所有材料的垂直运输。具体布置详见“施工总平面布置图”。
2.3.2 装饰阶段平面布置
本阶段平面布置主要考虑装饰及安装需要，原位置的加工场全部拆除，另木工场改建为安装加工场及材料堆场，增设材料库，保证装饰材料存放的需要。
2.3.3  办公及生活设施布置
本工程施工生活区考虑在住宅楼的东侧，小区路对面。同时，在东侧布置有临舍、项目办公室、会议室，供业主、监理及指挥部其他人员办公和会议用，并配齐办公设施。按中标文件，我公司根据场地的现有地形、地貌和标高情况，并考虑施工段内基础施工的流水作业，经计算认为土方在场内平衡不掉，需要向外倒运，因此，该地考虑布置为办公较为有利，可以保证在整个工程施工期间不需要搬迁，且符合安全文明工地标准关于生产和生活区必须分开的要求。
2.3.4  施工道路与场地
施工道路：在搭建其它临时设施的同时，进行施工主干道的施工，施工主干道利用小区的永久性主干道。
施工入口：在施工期间，在东侧与小区永久性入口相同的位置以及住宅楼前后各设置一个施工入口。
场地排水：对施工现场生产加工区全部进行硬化处理，其它部分均进行整平，搅拌机附近设置沉淀池，沿施工道路两侧设置排水明沟，所有施工废水经沉淀后排入市政管道。
水池布置：为了防止因进场给水总管影响施工，在混凝土搅拌机位置附近布置一个水池，兼作生产和消防用。
2.3.5  材料堆场的布置
本工程结构施工阶段原材料主要为砖、钢筋与模板用料，砖可堆放在楼附近，关键是要解决好钢筋堆场和模板堆场。本工程结构施工阶段，在现场西南部布置模板堆场，在施工现场外我单位已有钢筋堆场加工厂，对钢筋和模板进行集中加工。装修阶段的材料大部分均需在室内存放，可放在建筑物的底层房间内。
在整个施工过程中，将根据施工总进度计划，按材料需用计划组织材料进场，凡进场和退场材料，必须按照平面布置所划分的区域堆放。
2.3.6 施工平面管理
由于本工程工期紧，现场施工人员多，故除在施工总平面布置上要有一个合理的布置外，还要有严密科学的管理。
1. 建立现场施工平面管理班子，建立健全管理规章制度，施工平面管理由项目经理负责，由工长及材料部门组织实施，按计划分片包干管理。
2. 现场临设、道路应有排水明沟，且必须保持道路、排水沟的通畅。
3. 现场入口处设置出入制度、场容管理条例、工程简介、安全管理制度标牌等。
4. 施工设备、材料按施工进度计划分批进场，凡进入现场的设备、材料必须按平面布置图指定的位置堆放整齐，做好标识工作，不得随意拆除。
5. 施工现场的水准点、轴线控制点、埋地电缆、架空电线应有醒目标志，并加以保护，不得损坏和移动。
6. 各类作业队伍要遵守统一的平面管理，施工忙而不乱。
7. 现场配置门卫，加强现场材料、物资等的保卫工作和维护正常的施工秩序。
8. 现场切实做到工完场清，减少材料浪费，并定期检查。
9. 现场的施工垃圾要采取及时清理，集中堆放，专人管理，统一搬运，保持现场干净整洁。
10. 切实执行我公司制定的《现场文明施工管理细则》，定期检查评比。
2.4 附图：
木垒县立人佳苑小区建设项目工程施工总平面布置图
3 施工准备
3.1 施工现场准备
我项目部将首先进行了现场的交接，与业主、监理单位进行交流、沟通，充分理解其管理意图，对目前的施工现场进行调整，以使整个现场能符合文明施工现场的布置原则及要求。这些工作在大批劳动力进场前全部完成。
与业主单位进行交接之后，根据业主提供的坐标点设置工程测量控制网，还需按照现场标准化管理规定，将场地进一步平整，施工水电接入、做好临时道路，进行施工现场地坪硬化处理，安排现场办公、生产工棚的搭设、临时水电管线的布置等工作，以上工作必须在开工前或初期穿插完成。
施工用电
施工用电计算：施工用电主要是塔吊、砂浆搅拌、钢筋、模板体系及垂直运输和照明等。用电高峰期内机械动力设备定额总功率＝580kw，电焊设备总功率ΣP2＝142kw(未考虑钢筋对焊机，钢筋对焊可安排在避开用电高峰期间)，工地照明设备用电量之和为ΣP3＝50kw，由于水平对焊机功率较大，施工期间避开用电高峰期，计算时不考虑同时工作，则总用电量计算如下：
ΣP＝K(K1*ΣP1/cosø＋K2*ΣP2＋K3*ΣP3)
  ＝1.05(0.5*580/0.75+0.6*142+0.9*50)
nbsp; ＝517kw
因此，拟选用一台容量为不小于500KVA的变压器（由业主负责）。
用电布置
整个施工现场的用电线路布置主要采用树干式与发射式相结合的配电方式，采用电缆埋地方式敷设。
施工用水
现场用水主要分为三大部分，即施工用水、生活用水和消防用水。施工用水主要考虑砼搅拌和浇水养护用水、砂浆搅拌用水及浇砖用水等方面。水管从业主指定的主水管进入施工区后，主干管(直径100mm)沿围墙由南向北布设。分别在楼前后布置两趟支管，一趟直接布设到办公区，一直延伸到木工场施工段；另一趟直接布置到施工区的施工段，然后设分支路将水引向施工区域。所有管道穿过道路处均采取保护措施。
3.2  施工机械安排
按不同的施工阶段安排机械进退场，并在进场前对设备进行一次检修、调试，确保进场后能够正常使用。首先完成施工用水、用电的接入，修通临时主干道路；每栋楼基础结构施工前，塔吊即安装完成，并安装好搅拌机等大型设备，以及木工机械，主体结构施工完毕后，大部分机械退场，一台搅拌机可退场。施工现场始终保持进退有序的状态，并最大程度提高设备利用率。另外按工程量需要，提出需添置装修机械设备计划，由项目经理部购置。
3.3  物资准备
施工前的物资准备主要是周转材料的加工准备和大材料的订货准备，应以总进度计划为依据，逐步安排物资进场，既保证施工顺利进行，又不积压材料，过分占用资金。
3.4  技术准备
  在总施工组织设计的指导下，按设计要求，根据工程特点，结合现场环境及本单位情况，进一步细化编制分部分项工程的施工方案，采用行之有效的施工方法，科学、合理地编制施工组织设计，做到质量优、工期短、无重大事故。施工组织设计经公司技术负责人审核后报总监理工程师审查批准后实施。
根据建设单位提供的图纸和地质资料，配备必要的标准图集和规范、规程，项目技术负责人主持组织有关人员熟悉图纸，充分了解设计意图，提出问题，做好施工图纸会审的准备工作，并编制技术作业指导书、施工方案，明确岗位责任制。
在项目技术负责人组织下，按照ISO9001标准的要求，编制项目质量计划，明确各分部分项工程所达到的质量目标，使质量在每个分项上达到具体量化，确定特殊工序和关键工序，编制切实可行的各分项工程作业指导书，明确各项责任和程序及质量标准，使质量目标得以实现。
根据图纸设计要求，提前做好砼、砂浆配合比设计申请，钢材、水泥的化验试验工作、钢筋对焊接头等材料的试验检测。制定部分特殊工种、管理人员的培训计划。制定本工程详细的测量控制方案。根据施工安排，提出主要材料计划、半成品计划及进场时间。
遵照公司及监理的有关要求，按照新施工规范和监理规范准备好各种资料样表，做到资料与施工同步。
3.5 人员准备
开工前3日内，所有管理人员全部到位，劳务人员根据现场需要分批进场，施工人员、技术人员上岗前由项目总工程师对他们进行全员交底，充分认识本工程的重点、难点和需注意事项，并对所有人员实行挂牌上岗。
其它准备，建立健全各级人员岗位责任制，建立安全、质量、文明施工管理制度，成本、材料、劳动力、机具管理制度，并以此为据签订内部管理人员目标责任制。
组织工人进场前三级教育，与班组签订劳务合同，在质量、安全、文明施工方面明确各自的责、权、利。
施工准备工作计划详见附表 “施工准备工作责任分工表”。
施工段划分
本工程共分十一个单位工程，为确保在招标文件规定的工期内完成全部施工任务，尤其是为了高质量地完成装修工程，在总体安排上必须保证住宅装修阶段有足够的时间，因此，拟将本工程的施工划分成三个施工段，分别为：
第一段：住宅楼8#、9#、10#楼；
第二段：住宅楼1#～4#楼；
第三段：住宅楼5#、6#、7#、门楼；
根据我项目部劳动力资源的状况，总体思路是一、二个施工段同时施工，且在每个施工段内进行有组织地交叉流水作业。第三施工段根据拆迁情况推迟30天施工。
附表   拟投入本工程的主要劳动力计划表
序号
工种名称
基础阶段
主体阶段
装饰阶段
备注
1
钢筋工
60
60

2
模板工
80
140
20

3
砼工
30
40
20

4
架子工
16
20
20

5
瓦工
20
180
40

6
装饰工

160
（含抹灰工）
7
临时电工
6
8
8

8
水暖电工
12
40
70

9
普工
30
60
60

10
电焊工
6
6
6

11
合计
260
554
404

附表  拟投入本工程的主要施工机械表
序号
机械名称
规格型号
额定功率(kw)或容量(m3)吨位(T)
数量
小计(台)
其中
拥有
新购
租赁
1
履带挖掘机
EX300-5HHE
1m3
2

√
2
自卸汽车
8吨
8T
8

√
3
卷扬机
JK1.5
2
16
√

4
塔吊
QZ25
45
7
√

√
5
混凝土搅拌机
JZC350
7.5
12
√

6
砂浆搅拌机
JS350
2,5
10
√

7
钢筋切断机
GTJ6-40
5.5
5
√

8
钢筋弯曲机
GTB7-40B
3.5
6
√

9
钢筋调直机
GTJ4/14
13
4
√

10
钢筋对焊机
UN100
100KVA
2
√

11
交流电焊机
BX1-315
14
20
√

12
直流电焊机
ZX3-400
21.5
20
√

13
木工圆锯
MJ225
4
6
√

14
潜水泵
4100
1.0
20
√

15
切割机
2414型
0.8
20
√

16
套丝机
TQ-3
1
10
√

17
台钻

2.2
4
√

18
平板振动器
ZF1
1.2
10
√

19
振动棒
Φ50
2.2
40
√

20
振动棒
Φ35

4
√

21
蛙式打夯机

10
√

22
全站仪

1
√

23
经纬仪
JD2

3
√

24
水准仪
S3

12
√

附表  拟投入本工程的主要周转材料表

序号
周转材料名称
规    格
单 位
数 量
备  注
1
钢管
φ48×3.5
吨
550
自有和租赁
2
扣件
直角
个
120000
自有
3
扣件
转角
个
34000
自有
4
扣件
对接
个
20000
自有
6
木方
55×90
m3
400
自有
8
无框木胶合板
915×1830
m2
14000
自有
9
安全网
平网
m2
4000
自有
10
密目安全网
立网
m2
20000
自有
11
脚手板

M3
200
自有
12

附表 施工准备工作责任分工表

分  项
工  作  内  容
责  任  人
技
术
准
备
1
熟悉图纸，提出问题
项目技术负责人
2
图纸会审，理解设计意图
项目技术负责人
3
分部分项工程量计算
预算管理员
4
编制材料计划
施工员、材料员
5
编制试验计划、配合比确定
项目技术负责人
6
编制施工组织设计、质量保证计划
项目技术负责人
7
上岗培训、ISO9001标准学习及国家强制性条文学习
项目技术负责人
8
成品、半成品委托加工
项目技术员、试验员
现
场
准
备
1
现场临时道路
项目副经理
2
现场各种临时设施布置、搭建
项目副经理
3
临时水、电布置
项目副经理
4
钢筋场、木工场布置
项目副经理
5
五牌一图布置、CI形象策划
项目副经理
物资
准备
1
主材及周转材料进场
材料员、施工员
2
机具进场
项目副经理
其它
1
建立健全各级岗位责任制
项目经理
2
签订内部管理人员合同
项目经理
3
建立安全文明施工管理制度
项目经理、安全主管
4
进场工人三级教育
项目总工、安全主管
5
班组承包合同签订
项目经理

4 施工现场管理
施工现场管理作为企业经营管理的一个重要组成部分，在施工过程中必须正确处理好职工、材料、机具的相互关系及其在空间布置上和时间安排上的各种矛盾，做到人尽其才、物尽其用，又快、又好、又省、又安全地完成施工任务，为业主提供一个优良的建筑产品。
4.1 施工设备配置及管理
依据本工程特点及工程量，确定施工方案、进行计划、编制施工设备配置计划表。根据施工进度计划机具设备进场时间，由工程量确定机具设备需用量及功率。
项目经理部负责对进入现场的机械设备做好使用中的维护和管理。
机械设备的合理使用：
（1）人机固定，实行机械使用，保养责任制，将机械设备与个人经济利益联系起来。
（2）实行操作证制度专机的专门操作人员必须经过培训和统一考试，确认合格，发给操作证。
（3）操作人员必须坚持搞好机械设备的例行保养。
（4）遵守磨合期使用规定，这样可防止机件早期磨损，延长机械使用寿命和修理周期。
（5）实行单机或机组核算，根据考核的成绩实行奖惩，以提高机械设备管理水平。
（6）建立设备档案制度，这样可了解设备的情况，便于使用与维修。
（7）合理组织机械设备施工，必须加强维修管理，提高机械设备的完好率和单机效率，并合理地组织机械的调配，搞好施工的计划工作。
（8）培养机务队伍，应采取办培训班，进行岗位练兵等形式，有计划、有步骤地做好培养和提高工作。
（9）搞好机械设备的综合利用，使其效率充分发挥。
（10）当施工的推进主要靠机械而不是人力时，要努力组织好机械设备的流水施工，划分施工段时，必须考虑机械的服务能力，把机段作为分段的决定因素，要使机械连续作业，不停歇，必要时“歇人不歇马”，使机械三班作业。
（11）机械设备的安全作业。项目经理部在机械作业前向操作人员进行安全操作交底，使操作人员对施工要求场地环境、气候等安全生产要素有清楚的了解。项目经理部按机械设备的安全操作要求安排工作和进行指挥，不得要求操作人员违章作业，也不强令机械带病操作，更不得指挥和允许操作人员野蛮施工。
（12）为机械设备的施工创造良好条件。现场环境，施工平面图布置应适合机械作业的要求，交通道路畅通无阻，夜间施工安排好照明。
材料、构配件管理
材料、构配件管理是提高项目经济效益的最主要途径，对工程所需主要材料实行统一计划、统一采购、统一供应、统一调度，承担“一个漏斗、两个对接”的功能，不仅能克服多渠道供料，多层次采购的低效状态，还可把材料管理工作贯穿于施工项目管理的全过程，即投标报价、落实施工方案、组织项目班子、编制供料计划、组织项目材料核算、实施奖惩的全过程。并有利于建立统一的材料管理体系，进行材料供应的动态配置和平衡协调。
本工程材料管理主要是集中提出需用量计划、控制材料使用、加强现场管理、设计材料节约措施、收工后组织材料结算与回收。对于材料管理措施如下：
a、建立材料管理岗位责任制，层层把关。
b、对材料计划管理：
c、进场材料验收：为了把住质量和数量关，在材料进场时必须根据进料计划、送料凭证、质量保证书或产品合格证，进行材料数量和质量验收。
d、材料储存与保管
（1）进库的材料验收入库，建立台帐。
（2）现场的材料必须防火、防盗、防雨防变质、防损坏。
（3）施工现场材料的放置要按平面布置图实放，做到位置正确，保管处理得当，合乎堆放保管制度。
（4）要日清、月结，定期盘点，帐实相符。
e、材料领发
（1）凡有定额的工程用料，凭限额领料单发材料。
（2）施工设施用料也实行定额发料制度，以设施用料计划进行控制。
（3）超限额的用料，用料前应办理手续，填制限额领料单。注明超耗原因，经签发批准后实施。
（4）建立领发料台帐、记录领发状况和节超大型状况。
f、材料使用监督：现场材料管理员应对现场材料的使用进行分工监督，监督的内容包括：
（1）是否按材料的做法合理用料；
（2）是否严格执行配合比；
（3）是否认真执行领发料手续，是否做到谁用谁清，是否做到按平面图堆料，是否按要求保护材料等。
g、材料回收：
（1）班组余料必须回收，及时办理退料手续，并在限额领料单中登记扣除。
（2）建立回收台帐，处理好经济关系。
h、周转材料现场管理
（1）按工程量、施工方案编报需用计划；
（2）各种周转材料均应按规格分别码放，阳面向上，垛位见方，露尺存放的周转材料应夯实场地，垫高30cm，有排水措施，按规定限制高度，垛间留有通道。
（3）按退库验收标准回收，做好记录。
（4）建立维修制度。
降低成本措施管理
⑴对现场使用材料就近堆放，以免二次倒还；
⑵对砼砂浆掺加一定量粉煤灰，以节约水泥；
⑶对模板进行配模设计，减少因盲目性造成的损失；
⑷加快施工进程，缩短工期，减少管理和设备租赁费用；
⑸采用竹胶板模板施工，减少抹灰。
⑹合理安排综合施工进度计划，缩短工期，减少人工、机械材料等费用的支出。
⑺对各班组实行分部、分项承包。执行限额领料、节约有奖，超耗有罚的办法。
⑻加强材料管理，合理组织材料、构件进场，按施工组织设计规划堆放，减少二次搬运和损耗。
⑼减少落地灰及沿途撒落，经常检查砂、石料的装车数量。
⑽加强设备管理，经常保养、检修，使设备完好率达80%以上，正常发挥设备利用率，减少设备成本开支。
⑾各工种有机结合，合理安排，采用水平作业与立体交叉作业结合的方法，保证工作质量加速，施工进度。
文明施工措施
4.2 现场管理
建立总平面管理及文明施工责任制，实行划区负责制。
严格劳动纪律，遵守操作及安全规程。
严格按总平面规划布置临时建筑和施工机具，堆放材料、成品、半成品，埋设临时管线和电路，未经审准不得任意变更。
施工现场布置合理，物料堆放有序，便于施工操作。
严格遵守国家有关环境保护的法律规定。
落实国家关于消防工作的标准，衽消防工作责任制，健全防火制度。
严格按程序组织施工，以正确的施工程序，协调节器和平衡土建与安装，内部与外部关系，保证工程紧张有序顺利进行。
现场材料堆放要砖成垛、砂成方，原材料及成品要堆放整齐，分类分规格标志清楚不占用施工道路作业区。
坚持文明施工，提高施工现场标准化、规范化、科学化管理水平，设置标准的“五牌、三图、一表”，并在工地四周设置醒目的企业标志及导向牌，四周围墙刷白色涂料，墙壁上书写蓝色宣传标语，出入口设专职保安人员，闲人不得随意入内。
安全标志、防火标志和安全牌要明显醒目，“三宝”使用严肃认真。“四口”防护严密周到，施工现场按规定设消防器材，易燃、易爆、剧毒物品有专人专库保管。
建筑工程四周浇筑砼地面，保持施工现场场地平整、清洁及道路排水畅通，保证照明充足，无长流水，长明灯和路障，生活区设立垃圾堆放点，经常清理，施工现场保持工完场清。
施工现场应设专人管理，保持现场整洁、干净，定时清扫、洒水。
在施工现场设置一些红色和蓝色的宣传条幅，一可以改善环境，二可以缓解和刺激职工的情绪。
生活区用蓝、白颜色涂料刷墙面，用红色刷檐头，并分区种植花草树木。
现场设立治安保卫小组，出入现场一律凭证，各种车辆按指定路线行驶，职工携还物品出门要有出门条，现场不会客，外来单位参观拍摄经领导批准。
环境保护措施：
油污有铁桶统一回收，严禁直接排入土体。
生活污水除直接经沉淀池排入城市排水系统外，严禁乱倒污水，并设置多个洗槽和洗池。
尘埃污染是建设施工对大气的主要污染，所以，搅拌机棚和木工棚均建成封闭式的，一防尘埃，二防止噪音的扩散，建筑物周围搭设密目式安全网，防止尘埃扩散。
不焚烧释放有毒有害气体的物质，在熬制沥清过程中，派专人进行熬制，熬制后，应及时减火，以免沥青燃烧。
已施工的建筑物四周设置封闭式的安全网，并超出施工作业面1.2m宽严禁高空抛撒废料、建筑垃圾。
施工现场、施工道路每天定期洒水，保持地面湿润，避免产生扬尘现象。
施工现场设置男女厕所，垃圾池，派专人负责管理，定期派车辆清运。
施工现场成立的基础以经理为组长的环境管理小组，随时检查工地环境卫生情况，定期请环保部门人员到现场检查、指导工作。
施工现场防止水污染措施：
A、搅拌机的废水排放控制
凡在施工场地进行搅拌作业的，必须在搅拌机前台清洗处设置沉淀池排放的废水要排入沉淀池内，经二次沉淀后，方可排入市政污水管线或回收用于洒水降尘。未经处理的泥浆水，严禁直接排入设施管道内。
B、食