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竣工档案资料表
文 件 名 称
原件
提供部门
备注
一、工程准备阶段文件
1、立项文件
2、
2、规划定点文件
3、征地报告及批复
4、建设用地批准书
5、拆迁安置文件
6、拆迁协议
7、建设用地规划许可证
8、土地使用预登记及宗地图
9、工程地勘报告
10、施工图审查文件（含所有分部分项工程的施工图审查合格书、审查意见、审查意见回复）另：建筑节能设计审查备案登记表
11、勘察设计招投标文件
12、工程地勘合同
13、工程设计合同
14、施工招投标文件
15、工程施工合同、协议、工程质量保修书
3、
16、监理招投标文件
17、工程监理合同
18、投资计划批文（含逐年投资计划）
19、规划图
20、放线、验线单
21、规划建设许可证
22、施工许可证
23、投资许可证
24、工程质量监督、安全监督委托书、交底文件
25、工程概算、预算
二、监理文件
26、工程规划、监理细则
27、开复工审批表
28、部合格项目通知
29、质量事故处理意见
30、设计变更
4、报审及签认
31、工程竣工决算审核意见
32、合同变更材料
33、工程竣工总结
34、质量评价意见报告
另：建筑节能工程质量评估报告
三、施工文件
35、图纸会审记录
36、工程定位测量资料及沉降观测记录
37、持力层认证报告
38、地基处理记录及验槽记录
39、设计变更通知、工程洽商记录、施工技术联系单
40、混凝土试块试验报告（附配合比报告、砂石试验报告）
41、砂浆试验（附配合比报告、砂石试验报告）
5、
42、水泥出厂合格证、试验报告
43、砖材出厂合格证、试验报告
44、刚才出厂合格证、试验报告
45、焊接试（检）验报告，焊条合格证
46、构件合格证、试验报告
47、防水材料合格证及试验报告
48、其它材料合格证
49、隐蔽工程检查记录（含各分部分项工程）
50、施工记录（含各分部分项工程）
51、工程质量、安全事故处理记录
另：建筑节能分部工程质量验收表
外墙保温系统组成材料、屋面、楼地面保温材料复检报告
建筑节能工程
6、材料产品认定书
四、竣工验收文件
52、分部分项质量验收记录
53、消防、防雷、环保、人防验收资料
54、工程竣工报告
55、工程竣工验收报告
56、工程竣工验收备案表
57、决算书（结算书）
另：建筑节能工程竣工验收报告
建筑节能工程竣工验收自评报告
建筑节能工程认定表
地勘单位认可文件
设计单位认可文件
五、竣工图
58、竣工总平面图（含地下管线）
5
7、9、建筑竣工图
60、结构竣工图
61、装修（装饰）工程竣工图
62、电气工程（智能化）竣工图
63、给排水（消防）工程竣工图
64、采暖竣工图
65、通风竣工图
66、空调竣工图
67、电梯工程竣工图
六、声像档案
68、开工前原貌
69、基础工程质量验收
70、主体工程质量验收
71、工程竣工验收
建设单位（签章）
接收人：
移交人：
时间：
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精
品
文
档
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