望江小区E04#楼竣工验收自评报告.doc

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望江小区E04#楼工程

竣工验收自评报告

安康市市政工程
2013年05月18日

望江小区E04#楼工程
竣工验收自评报告

一、工程概况
望江小区E04#楼工程位于安康市江北黄沟金城美墅小区北侧，6层砖混结构，建筑面积6401.5㎡，总高18.2米，标准层高层高2.9米，共4个单元。抗震设防烈度为七度，耐火等级为一级，屋面防水等级为三级，丙类建筑，合理使用50年。
建设单位：安康市宏达房地产开发公司
勘测单位：安康市建筑设计研究院
设计单位：西部建筑抗震勘察设计院
施工单位：安康市市政工程公司
监理单位：安康市金城监理公司
质监单位：安康市建筑工程质量安全监督中心
二、主要施工情况
1、望江小区E04#楼工程基础于2011年10月20日经甲方、监理现场确认定位放线，然后进行基础施工。
2、桩基础于2011年12月02日通过甲方、设计、地勘、监理、及市政工程公司各责任主体单位验收为合格。
3、望江小区E04#楼基础分部工程于2012年03月27日通过甲方、设计、地勘、监理、及市政工程公司各责任主体单位验收为合格。
4、望江小区E04#楼主体分部工程于2012年11月13日通过甲方、设计、地勘、监理、及市政工程公司各责任主体单位验收为合格。
三、主要施工工程质量控制
根据建筑工程验收标准及规范要求，我项目部在施工过程中严把质量关，特别对钢筋加工与安装、模板按拆、砼浇筑、装饰装修、屋面、建筑给排水、电气安装等关键工序进行控制，在施工中未出现质量事故。
一）、钢筋分项工程：依据钢筋工程专项施工方案和设计图纸，按设计图纸及施工质量规范规定进行下料加工制作，然后进行钢筋绑扎，并经项目部及监理检查验收，其各施工部位钢筋绑扎的规格、数量、间距、尺寸以及保护层等经检查验收均符合施工质量验收规范规定要求。
二）、砼分项工程：先对水泥、砂、石送样复试，复试合格后方可进行施工，我项目部严格按试验检测单位出据的配合比进行计量控制，随机监理见证取样送检，其各施工部位砼浇捣密实，结构尺寸、轴线经检查验收均符合要求，砼施工全过程符合砼结构工程施工质量验收规范规定要求。
三）、模板分项工程：依据模板工程专项施工方案，按四大角轴线安装加固模板，安装完成后分别对其轴线，截面尺寸、垂直度等进行检查验收，验收合格后报监理验收，经监理验收符合要求后方可浇筑砼。
四）、砖砌体分项工程：依据基础设置的轴线保护点进行找平弹线，然后进行砖砌体砌筑。砖砌体砌筑方法正确，灰缝厚度，砂浆饱满度，垂直度，平整度等经检查验收符合砌体工程施工质量验收规范GB50203—2002的规定要求。
五）装饰装修分部工程：
1、装饰、楼地面工程概况：内墙为普通水泥砂浆粉刷，公共部分及楼梯间面层为仿瓷，地面为水泥砂浆毛地面。
2、室内抹灰先做样板间，然后大面积铺开施工，做到了表面光滑，基本洁净，接槎平整，线角基本清晰美观。抹灰材料的品种、质量符合设计要求，各抹灰层及抹灰层之间粘接牢固，无脱层、空鼓、面层无裂缝等缺陷。其各项指标经实测实量均符合施工质量验收规范要求。
六）屋面工程质量:
屋面工程概况：砂浆找平后先做聚乙烯丙纶卷材防水层，并经淋、蓄水试验后无湿渍、无渗漏，验收为合格。保温层为挤塑板，然后水泥砂浆找平，再做屋面为砂浆卧铺瓦屋面，其各施工工序及施工质量经检查验收均符合施工质量验收规范要求。
七）建筑给排水工程质量：
1、室内给水工程：各系统经试压试验，压力符合设计要求，无渗漏，判定合格；管道安装横平竖直，连接牢固可靠，给水顺畅，距墙标高符合要求，支架牢固不松动。
2、阀门、配件安装：阀门型号、规格符合设计要求，耐压强度和严密性试验合格，位置进出口方向正确；连接紧密牢固，启闭灵活，表面洁净；各配件安装位置、标高符合规定要求，进出口方向、朝向正确，接口紧密，启闭部分灵活。
3、管道、卫生间、地漏等安装：管道、配管间距基本一致，安装顺直；卫生洁具安装牢固；卫生间地漏平整、牢固，低于排水表面，经试验无积水、渗漏；地漏位置正确，密封性能达到设计规范要求。
八）电气安装工程质量：
1、线路敷设：各电气线路间经绝缘电阻试验均合格，各导管敷设连接紧密，管口光滑，扣口齐全；暗配管保护层符合规定，盒（箱）设置正确，固定可靠，清洁无杂物；导线整齐；导管进入盒（箱）处顺直，在盒（箱）内露出的长度符合要求；接地支线连接紧密、牢固，接地（接零）线截面选用正确。
2、配电箱安装：配电箱安装位置正确，部件齐全，箱体内外清洁，箱盖开闭灵活，箱内线路整齐，回路编号齐全、正确；暗式配电箱盖基本紧贴墙面，接地（接零）直线连接紧固，线路走向合理，色标准确，截面选用正确。
3、开关、插座安装、灯具安装：开关、插座盖板紧贴墙面，四周无缝隙，位置正确，高度一致，内外清洁，板面端子接线正确，成排高度一致，排列整齐。灯具安装位置符合设计要求，工作正常。
在施工过程中我项目部坚持执行“三检”制度，上道工序未经验收合格，严禁进行下道工序施工，隐蔽工程经项目部、监理验收合格后方可进行隐蔽，确保质量保证体系的有效进行。
三、分户验收情况
望江小区E04#楼工程于2013年05月08日由甲方组织物业公司、监理及施工单位进行分户验收，形成分户验收资料65份（分户验收60份、公共验收4份、汇总表1份）并经各验收单位签字盖章，验收为合格。
四、进场材料及见证取样情况
1、钢筋按施工图纸设计进场2批，9种规格共计100吨，进场抽样11组，复试均合格。
2、钢材焊接性能送检6组（Ф16一组、Ф14二组、Ф12三组）均合格。
3、水泥进场3批，共计500吨，抽样送检3组，复试均合格。
3、MU10烧结页岩砖进场3批(标砖15万，90砖30万)，共计45万，抽样送检3组，复试均合格。
4、砼抽样送检18组，18组均合格。
5、基础M10水泥砂浆抽样送检1组，合格；主体一至四层M10混合砂浆抽样送检4组均合格；五层至阁楼M7.5混合砂浆抽样送检3组，均合格。
五、工程安全情况
望江小区E04#楼工程在整个施工中，我项目部认真执行安全教育、安全检查、安全技术交底制度以及施工现场各项规章制度，并在甲方、监理、质监和公司领导的关怀和支持下，以及项目部各工种共同努力下未发生安全事故。
六、资料整编情况及观感质量
1、望江小区E04#楼工程资料与工程进度同步收集整理，资料按《陕西省工程资料编制规定》进行整编，资料填写真实、完整。检验批资料、控制资料、隐蔽验收单均符合规范要求，且签证齐全有效。
2观感评定，工程整体观感质量一般。
七、质量自评意见
本工程严格按设计图纸及施工质量验收规范进行组织施工，依据国家建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001的规定以及结合本工程施工质量控制情况，自评该工程为合格工程。现请各责任主体单位对望江小区E04#楼工程进行验收评定。

安康市市政工程公司
2013年05月18日

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