建筑智能化分部工程总结.doc

南大科学园智慧园建筑智能化分部工程
施工小结

一、 工程概况：
南大科学园智慧园位于南京仙林地区元华路，共有建筑6栋，占地65亩，依托南京大学智慧城市研究院、南京液晶谷和仙林物联网产业基地等项目，重点从事新一代光电技术、新一代信息技术、新一代现代通信技术的研发和企业孵化。
园区一期规划各建筑面积汇总表
建筑栋号
楼层
建筑面积（m2）
起
止
地下
地上
总面积
智慧园1号楼
1
3

1473
1473
智慧园2号楼
1
3

1468
1468
智慧园3号楼
1
3

1574
1574
智慧园4号楼
1
3

2295
2295
智慧园5号楼
1
3

2295
2295
智慧园6号楼
1
4

18273
18273
建筑智能化分部工程内容：
一、综合布线系统
二、闭路电视监控系统
三、公共广播系统
四、有线电视系统
五、信息发布系统
六、专用网络系统
七、一卡通系统
八、机房工程系统
九、室内外管线、桥架系统
建筑智能化分部工程于2011年11月22日进场施工，在建设单位、总包单位、各施工班组的密切配合，工程监理单位江苏建科建设监理有限公司的严格要求、监督下，南大科学院智慧园建筑智能化系统工程项目部经过近7个月时间的精心施工，顺利完成工程项目，基本达到工程实施方案要求。
以下为南大科学院智慧园建筑智能化系统工程的简要说明：
1、施工依据
（1）建设单位施工任务书及工程联系单要求
（2）施工图
（3）GB50339-2003《智能建筑工程质量验收规范》
（4）GB50348-2004《安全防范工程技术规范》
（5）GB50169-1992《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》
（6）GB50303-2002《建筑电气工程施工质量验收规范》
2、承担施工工程范围和主要工作量
综合布线系统
结构化综合布线系统采用六类结构化综合布线解决方案，系统归纳为五个部分，这五个部分可以概括为“一间、二区二个子系统”即：设备间、工作区、管理区、水平子系统、干线子系统。
在布线系统中，以单模光纤为数据主干，水平配以六类双绞线和六类信息模块。数据配线架采用RJ45型配线架，各前端信息插座均采用双口信息插口或地面信息插口。
1-3号楼于每栋一层设弱电间。
4-5号楼于每栋二层设弱电间。
6号楼于一层设弱电消控机房、网络设备机房各一处。
信息插口共计720个。
闭路电视监控系统
本次工程中采用闭路电视监控均为数字型系统，前端摄像机为TCP/IP协议机型，通过综合布线系统将监控信号传输至专用网络，半球及枪机采用POE供电，球型摄像机单独采用24V前端供电。
1号楼内设半球摄像机6处，电梯摄像机1处；
2号楼内设半球摄像机6处，电梯摄像机1处；
3号楼内设半球摄像机4处，电梯摄像机1处；
4号楼内设半球摄像机6处，枪机2处，球形摄像机1处以及电梯摄像机1处；
5号楼内设半球摄像机6处，枪机2处，球形摄像机1处以及电梯摄像机1处；
6号楼内设半球摄像机60处，枪机26处，球形摄像机5处以及电梯摄像机6处。
室外监控点26处。
公共广播系统
系统采用TCP/IP通讯方式。主控中心位于6号楼消控机房，每栋楼设前端功放，音源通过单模光纤传输至各楼弱电间，经专用网络传输至功放。
室内采用吸顶喇叭，共计37 处；
室外采用防水假石造型草坪音箱，共计 47 处。
有线电视系统
本次工程中，有线电视系统中心机房为6号楼一层消控机房，有线电视信号由光发射器发出，经综合布线系统单模光纤传输至各楼栋弱电间，每处弱电间设光接收机，并经信号放大后采用SYWV75-9线缆为每层分配器提供有线电视信号。
有线电视信号，由后期业主负责提供。
信息发布系统
系统为TCP/IP通讯方式，播控中心服务器位于6号楼一层网络服务器机房，终端设播控器，采用6类双绞线连接至专用网络。
终端播控器、后台服务器及配套软件均已调试完毕，后期待甲供材（电视机、LED大屏）到位后进行配套安装。
本次工程信息发布系统共计42处。
一卡通系统
系统采用TCP/IP通讯方式。在各楼层电梯前室出入口，设门禁读卡器、电控门锁、出门按钮等。共计36套。在6号楼一层消控监控机房设置一台控制工作站，并通过安防专用交换机进行联网。实现人员出入权限管理及出入信息记录，出入均采用IC卡。
综合管路系统
包括各楼层内的网路、监控、背景音乐以及安防系统的管线和室外线管安装。完成的主要工程量有：电缆桥架敷设1600多米，电线管敷设9000多米，支架制作安装近400公斤,室外双壁波纹管10000多米。

二、工程质量目标与控制
1、 工程质量保证措施
本工程按优质工程的要求组织施工，按各专业有关标准进行质量评定。具体保证措施如下：
（1）不仅重视产品的内在质量，更注重自身的工作质量。

（2）以系统中的关键部位和薄弱环节，设立质量控制点以确保施工质量。
（3）严格把好设备、材料、成品、半成品的验收关。
（4）施工前做好技术交底和施工图纸的研究工作。
（5）配备专业检查人数，加强现场施工质量检查，并做好记录，做到工程质量分级管理，把好质量关。在竣工验收时达到一次验收合格。
（6）严格按图施工，发现问题及时处理。
（7）积极配合各方做好设计变更、技术洽商工作；做好各项技术资料的收集、整理和编制工
（8）加强成品及设备保护，确保各种产成品能够按时充分发挥其使用功能。
（9）实行“三检制”和检查验收制度，执行过程质量执行程序。在施工过程中坚持检查上道工序、保障本道工序服务下道工序，做好自检、互检、交接检；遵循班组自检、工长复检、监理验收的三级检查制度；严格工序管理，认真做好隐蔽工程的检测和记录。
2、材料、配件采购的质量控制
在经甲方认可或经我公司年度评估的项目材料、设备供应商名录内采购。
(1)严格划分采购权限。
(2)执行采购文件的变更。
(3)采购验证，执行产品标识的审查。
(4)采购验收、作必需的检验、试验。
(5)办理保管与发放手续。
依据双方签定的合同和甲方订可的材料、配件及行业标准，办理双方确认材料、配件标准的文件手续。调整材料、配件标准需经双方同意。
设备材料构配件进场检验
采用目测、尺量、包装损坏程度、与说明书对应的方法进行检验，功能性的检验在安装后进行测试。进行材料封样的与进场材料进行对比检验，达不到样品质量的退场。

三、完工工程质量评价
1、分部（或子分部）9项，全部已按规范要求自检合格。
其中：施工过程中发现的不合格0项，已全部整改合格。
2、主要检验项目的检查记录
（1）材料设备合格证书及进场检（试）报告 17 份，资料完整。
（2）隐蔽工程共 6 项已验收，并形成文件
（3）工序质量报验共10项，经核定符合规范要求 10 项
（4）施工技术核定单 5份
（5）工程观感质量自评好
（6）竣工图3份，已完成

四、项目组织系统
项目设计单位：南京泰鼎安全技术有限公司
项目监理单位：江苏建科建设监理有限公司
项目施工单位：南京熊猫信息产业有限公司

五、工程管理情况
遵照施工组织设计组织施工，工期控制、安全、文明施工、质量管理及控制等均达相关要求。

六、交工自查结果
2012年5月20日，该分部工程已全部具备使用功能的要求，符合竣工验收的条件。经项目部对本工程的自检工作进行总结，该工程外观质量评分得分率为90%，自评为合格；各分项工程，检测资料齐全，自评为合格。根据《智能建筑工程质量验收规范》的要求，本工程自评结果为合格。

南京熊猫信息产业有限公司
2012-5-22
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