乌镇国际健康生态休闲产业园.docx

桐乡雅达国际健康生态产业园和中国平安养生综合服务社区项目情况 编号：00001845  网民：梧桐树下（桐乡新闻网）  发布于：2011-12-13  回答部门：发改局
· 听说桐乡雅达国际健康生态产业园项目和中国平安养生综合服务社区项目两大项目已经达成意向，市民们都非常关注，请详细介绍一下。比如：这两个项目投资额度各是多少，分别在哪里建设，建设时间等。
· 发改局回复：您反映的情况很好，近几年来，我市积极鼓励发展社会服务业，通过出台政策扶持、加大招商引资等措施，积极引进市外企业来我市投资发展养老、康复等社会服务业。今年相继引进了雅达国际健康生态产业园和平安养生养老综合服务社区两个投资超百亿元项目。
今年5月，雅达国际控股有限公司与桐乡市政府签订合作协议，计划在桐乡投资实施雅达国际健康生态产业园项目，根据协议内容，计划总投资将达100亿元，总建筑面积约85万平方米，分五年实施。规划选址乌镇镇，分核心区和拓展区两部分，建设六大区块，未来将提供养老床位1万个，建设成为全国功能最全、设施最先进、模式最多样、规模容量最大的一流康复医疗、休闲养生特色园区。其中核心区计划总投入不少于40亿元，总建筑规模不低于50万平方米。
今年8月，中国平安不动产有限公司与桐乡市政府签订合作协议，计划在桐乡投资实施平安养生养老综合服务社区项目。根据协议内容，项目计划总投资170亿元，总建筑面积130万平方米，分8年实施。定位于以休闲养生为主要功能的都市人的“第二居所”，分高桥区块和乌镇区块，规划建设集商业、旅游、度假、医疗、培训于一体的产业链，打造一个多元化、专业化的养生养老产业集群。
两大项目布局在旅游资源丰富的乌镇和“高速、高铁”的高桥新区，今后旅游和养生将成为我市休闲旅游业的两大龙头产业，共同打造桐乡“中国休闲养生之都”的品牌。项目的引进，将进一步加快转型升级步伐，推动桐乡服务业飞跃发展。

雅达国际控股有限公司是专注于康复医疗和养老产业的大型投资公司，由和谐基金、红杉资本和云锋基金为主要股东共同出资成立。雅达国际拥有雄厚的股东背景和资本实力，联合国际顶级的医疗康复品牌，运用国际先进的运营管理理念和创新机制，致力于投资建设国际一流水准并适合中国国情的连锁养老园区。
和谐基金   
    北京和谐成长投资中心（简称“和谐基金”），是一支依据中国法律在北京发起设立的，旨在以股权和准股权投资实现资本增值的大型有限合伙制股权投资基金。作为少数取得国家发改委备案的专业股权投资机构之一，和谐基金的主要出资人包括全国社会保障基金理事会、中国科学院、北京国有资本经营管理中心、北京股权投资发展中心及地方引导基金等大型国有及机构投资人。目前总规模是36亿元人民币。和谐基金专注于成长型企业的发展，由IDG资本团队募集和管理。

     IDG资本是专注于中国市场的专业投资基金，目前管理的基金总规模为38亿美元和36亿人民币。在香港、北京、上海、广州、深圳、硅谷、波士顿等地设有办事处。IDG资本重点关注消费品、连锁服务、互联网及无线应用、新媒体、教育、医疗健康、新能源、先进制造等领域的拥有一流品牌的领先企业，覆盖初创期、成长期、成熟期、Pre-IPO各个阶段。自1992年开始，作为最早进入中国市场的国际投资基金之一，已投资包括携程、如家、百度、搜房、腾讯、金蝶、金融界、搜狐、物美、伊芙心悦、九安、凡客诚品、汉庭等200家各行业的优秀企业，并已有50家企业在美国、香港、中国证券资本市场IPO，或通过M&A成功退出。IDG资本深刻理解中国本土市场特点，始终追求长期价值投资，与企业家保持长期亲密的合作关系。除为企业发展提供成长资金外，还在吸纳优秀人才、建立现代企业制度、寻找战略合作伙伴、重组并购等方面为企业提供专业支持、经验和资源。IDG资本获得了国际数据集团（IDG）和ACCEL Partners的鼎力支持，拥有广泛的海外市场资源及强大的网络支持。

        红杉资本创始于1972年，共有30只基金，超过100亿美元总资本，总共投资超过500家公司，200多家成功上市，100多个通过兼并收购成功退出。红杉资本被华尔街日报誉为最出色的投资公司之一，曾投资了苹果电脑、思科、甲骨文、雅虎和GooglePaypal，红杉资本投资的公司总市值超过纳斯达克市场总价值的19%。2005年9月，红杉资本中国基金(Sequoia Capital China)正式成立。目前红杉中国公布的管理总额约20亿美元和约40亿元人民币，总计7期基金，投资项目达到70多个，其中已上市项目则有16个。2010年，在34家中国公司赴美主要交易所IPO上市的记录中，红杉以8个IPO的成绩，成为被投公司2010年赴美IPO最多的一家VC/PE机构。这8个项目大部分都是红杉中国基金成立之初的第一批投资项目。

    云锋基金成立于2010年4月，是中国唯一由成功创业者、企业家和行业领袖共同发起创立的私募基金，并以阿里巴巴董事局主席马云和聚众传媒创始人虞锋的名字命名而成。除此两人外，巨人网络董事长史玉柱、新希望集团董事长刘永好、银泰投资董事长沈国军、新奥集团董事长王玉锁、分众传媒董事局主席兼CEO江南春、深圳迈瑞医疗董事长徐航、易居中国董事局主席周忻、中国动向董事长陈义红、五星电器创始人汪建国、七匹狼创始人周少雄、九阳股份董事长王旭宁、优孚控股总裁张幼才等多位成功企业家都是基金的发起人。云锋基金的宗旨是除了投入资金外，把各自的创业经验与企业分享，在发展战略、组织管理、品牌建设等方面帮助企业更好发展，关注年轻的企业家，创造下一代的领导者，培育未来世界级的企业。

乌镇国际健康生态休闲产业园
乌镇国际健康生态休闲产业园位于浙江省桐乡市乌镇镇，由雅达国际控股有限公司投资建设，总规划用地约5500亩，分为核心区和拓展区两部分，总投资超100亿元。乌镇国际健康生态休闲产业园其中核心区占地1516亩地，预计投资超40亿元，包括医疗公园、老年大学、自助养老中心、高端养老示范中心、五星级酒店会议中心和特色商业中心六大功能区块。乌镇国际健康生态休闲产业园建成后，将提供养老床位1万个，成为中国功能最全、设施最先进、模式最多样、规模容量最大的康复医疗、休闲养生特色园区。
乌镇国际健康生态休闲产业园是我国首个国家社保基金参与投资的综合性健康养老产业园区，也是2012年浙江省重点建设项目和服务业重大项目。对于桐乡来说，[1]也是大力推进浙商回归的典型项目，更是迄今为止最大的三产服务项目。乌镇国际健康生态休闲产业园的引进和开工建设，将为把乌镇建设成为中国旅游第一大镇、国际一流风情小城产生积极的推动作用，为把桐乡打造成为世界知名旅游城市和未来中国休闲养生目的地迈出了实质性步伐。

乌镇国际健康生态产业园
乌镇国际健康生态产业园位于浙江省桐乡市乌镇镇白马墩村，项目总规划用地约5500亩，分为核心区和拓展区两部分。产业园将投入资金约100亿元，成为中国功能最全、设施最先进、模式最多样、规模容量最大的康复医疗、休闲养生特色园区。产业园核心区占地1516亩地，预计投资75亿元

    乌镇国际健康生态产业园的规划理念是充分利用基地内外现有的自然环境要素，建设与地形巧妙结合、依水就势、特色鲜明的生态型绿色居住社区，形成人工环境和自然环境相协调，突出“阳光、空气、水系、植被、水鸟”的生态主题。产业园精心塑造生动和谐的开放空间和社区环境，强调绿化空间与居民活动空间的融合，将建筑组群与自然环境有机的穿插与渗透，形成层次分明、疏密错落、富有特色的建筑景观和天际轮廓线，构筑乌镇一处独具特色的园区形象。

    乌镇国际健康生态产业园将打造中国首席复合型休闲健康养老主题园区，依托历史名镇乌镇，基于项目发展战略和总体定位，设置六大功能板块：医疗公园、老年大学、自助养老居住区、养老示范区、五星级会议酒店和休闲商业区。 

    医疗公园：由Medical Park康复医院、亚健康体测中心和社区门诊组成。
老年大学：以园区生活服务体系的品质教育服务为基点，为广大老年客户实现“健康老人、快乐老人、有为老人和成功老人”的人生目标提供服务平台。
自助养老居住区：结合桐乡和乌镇区位环境以及地块先天特质，开发具有独立产权的休闲高端养老居住生活区，树立开放型自理养老园区标杆。 
养老示范区：为非自理老年人群打造的养老中心，具备专业护理机构和必要的医疗保障，采用国际上先进的养老护理区模式进行订单式构建。
五星级会议酒店：既可为大型集团公司、政府机构等提供高端专业会议、会展服务，又可为乌镇国际旅游区提供高端商务休闲、度假旅游配套服务的符合乌镇文化底蕴的高端酒店。
休闲商业区：充分发掘和利用桐乡的历史文化底蕴，发展有江南水乡特色的高品质古镇商业街区、企业会所、民宿，同时满足核心区其他功能区块对商业的需求。
乌镇是一个有1300年建镇史的江南古镇。乌镇地处河流冲积和湖沼淤积平原，地势平坦，无山丘，河流纵横交织，气候温和湿润，雨量充沛，光照充足，物产丰富，素有“鱼米之乡、丝绸之府”之称。产业园基地位于浙江省桐乡市乌镇镇白马墩村，紧邻申嘉湖高速，距乌镇景区1.5公里，距桐乡市中心18公里，距杭州市65公里，距苏州市74公里，距上海市131公里。
医疗公园MEDICAL PARK

医疗公园（Medical Park）是德国高端康复及休闲医疗服务领域的领军品牌，专注于提供疾病预防、康复保健、休闲医疗服务。目前在德国境内已经开设了10家医疗中心和5家门诊治疗中心。借助丰富的经验、高品质的医疗保健服务以及舒适的环境，医疗公园能够帮助患者更快更好地摆脱病痛，恢复健康。

        医疗公园提供的服务内容涉及高端康复及追踪管理、休闲医疗服务和高端人群亚健康管理。医疗公园在医疗康复领域内异军突起，凭借了以下方面的领先优势：

        先进技术：医疗公园在整形外科、风湿病学、创伤学、运动医学、内科、心脏病学神经学、以骨疗法为主的物理疗法、身心医学方面配备先进的医疗设备，掌握丰富的治疗经验。

        舒适环境：医疗公园的医疗中心都精心选址于德国气候宜人、风景如画的休闲胜地。患者可以在优越舒适的环境、安静轻松的氛围中安心静养。

        高端服务：医疗公园为患者提供高品质、全方位的星级服务。医疗中心均采用标准化质量管理体系，统一管理服务和操作流程，让患者在所有医疗服务单元都享受五星级标准的待遇。

        我们将Medical Park的商业模式和管理理念引入中国；针对高端客人的需求，设计了完善的康复治疗流程与标准，致力于以高标准的服务和环境为客户提供“完全不同于医院”的医疗康复体验，努力使患者重现健康并维持良好的状态。

        2012年6月，中国首家Medical Park正式在乌镇国际健康生态产业园内开工建设。乌镇Medical Park康复医院是由德国专业医疗团队运营的酒店式高端康复医院，建成后将是国内首家具有完善康复医疗功能的生态型国际高端康复医疗中心。主要提供神经系统病患、骨科疾病、运动损伤和亚健康人群健康管理等方面的专业康复治疗服务。

国际健康生态休闲产业园落户乌镇

第一旅游网：      发布时间：2012-07-04      字号：【大 中 小】

[摘要]      将养老养生的社会需求融合到旅游休闲的产业发展中，这是浙江省当前正在积极探索的一条途径。6月28日，乌镇国际健康生态休闲产业园项目正式启动。浙江省委副书记、省长夏宝龙和副省长王建满亲临祝贺，并为该项目奠基挥锹培土。

　　□中国旅游报·第一旅游网 驻浙江记者 徐文潇　通讯员 陈洪标 王亚
　　将养老养生的社会需求融合到旅游休闲的产业发展中，这是浙江省当前正在积极探索的一条途径。6月28日，乌镇国际健康生态休闲产业园项目正式启动。浙江省委副书记、省长夏宝龙和副省长王建满亲临祝贺，并为该项目奠基挥锹培土。
　　乌镇国际健康生态休闲产业园，是我国首个国家社保基金参与投资的综合性健康养老产业园区，也是2012年浙江省重点建设项目和服务业重大项目。对于桐乡这座江南水乡城市而言，该项目也是大力推进浙商回归的典型项目，更是迄今为止最大的三产服务项目。据悉，该产业园建成后将提供养老床位1万个。
　　功能齐全的复合型养老主题园
　　乌镇国际健康生态休闲产业园坐落于桐乡市乌镇白马墩村，总规划用地约5500亩，分为核心区和拓展区两部分，总投资超100亿元。其中核心区占地1516亩地，预计投资超40亿元，包括医疗公园、老年大学、自助养老中心、高端养老示范中心、五星级酒店会议中心和特色商业中心六大功能区块——
　　医疗公园：由Medical Park康复医院、亚健康体测中心和社区门诊组成。
　　老年大学：以园区生活服务体系的品质教育服务为基点，为老年客户实现“健康老人、快乐老人、有为老人和成功老人”的人生目标提供服务平台。
　　自助养老区：结合桐乡和乌镇区位环境以及地块特质，开发具有独立产权的休闲养老居住生活区，树立开放型自理养老园区标杆。
　　养老示范区：为非自理老年人群打造的养老中心，具备专业护理机构和必要的医疗保障，采用国际先进的养老护理区模式进行订单式服务。
　　五星级会议酒店：既可为大型集团公司、政府机构等提供专业会议、会展服务，又可为乌镇国际旅游区提供商务休闲、度假旅游配套服务。
　　休闲商业区：区域内既有江南水乡特色的高品质古镇商业街区、企业会所和民宿，同时满足核心区其他功能区块对商业的需求。
　　突出阳光、空气、水系等生态要素
　　据记者了解，今年将率先启动的是雅达国际医疗公园和老年大学等公共设施建设。医疗公园和老年大学都将成为自助养老社区的配套中心。
　　以医疗公园为例，建筑面积达6万平方米，床位数量达到350张，主要提供神经系统病患、骨科疾病、运动损伤和亚健康人群健康管理等方面的专业康复治疗服务。建成后，将由德国医疗专家组成的运营团队负责医院运营，社区门诊部分由国内二级以上医院联合运营。患者在所有医疗服务单元都将享受到高标准待遇，获得“完全不同于医院”的医疗康复体验。医疗公园预计2014年初步建成，而老年大学计划在2013年就可以初步建成。老年大学的建筑面积将达到1.5万平方米，开办后规模为60个班。
　　不久后，一条富有江南水乡特色的高品质古镇商业街区也将在产业园内亮相。据介绍，乌镇国际健康生态休闲产业园将在园区建设中着重突出“阳光、空气、水系、植被、水鸟”等生态要素，建成以后将成为目前国内规模容量最大的养老养生特色园区。
　　由于乌镇享有“中国最后的枕水人家”之美誉，这也让许多投资商看到了桐乡未来发展的潜力。
　　雅达国际控股有限公司是一家专注于康复医疗和养老产业的大型投资公司。该公司负责人表示，他们将以乌镇国际健康生态产业园为新的起点，联合国际顶级的医疗康复品牌，运用国际先进的运营管理理念和创新机制，致力于在较短时间内投资建设国际一流水准并适合中国国情的连锁养老园区，为我国发展养老产业和康复医疗做出有益的尝试。
　　未来中国的休闲养生目的地
　　休闲养生产业是全球性的朝阳产业。据专家提供的数据，近20年来，美国的休闲养生产业增长了36倍，日本增长了32倍，欧盟各国则每年以17%的速度增长。有经济学家预言，健康养生时代已逐渐来临，休闲养生经济将成为21世纪的主导经济。
　　桐乡距杭州65公里，距苏州74公里，距上海131公里，素有“丝绸之府、鱼米之乡、百花地面、文化之邦”之美誉，是典型的宜居水乡，具有规划健康养老产业的天然优势。新一届桐乡市委作出了重要战略决策：要把桐乡建设成为未来中国的休闲养生目的地。
　　两个月后桐乡的另一重大项目——中国平安养生综合服务社区项目也将开工。该项目同样为2012年省重点建设项目、省服务业重大项目，是省政府“央企对接会”上全省最大的签约项目。项目由高桥和乌镇两个地块组成，占地约4000亩，地上建筑面积约160万平方米，计划总投资170亿元，建设周期约8年。这个由平安公司在长三角唯一布点的养生综合服务社区项目，规划建设集商业、旅游、度假、医疗、培训于一体的产业链，打造一个多元化、专业化的养生养老产业集群。
　　由于这些国际一流、技术顶尖的休闲养生项目的引进和开建，将为乌镇建设国际一流风情小城产生积极的推动作用，为桐乡打造未来中国休闲养生目的地城市作出实质性贡献。不久的将来，桐乡市将彻底改善养老服务机构滞后的现状，为浙冮全省乃至于整个长三角地区缓解当前日益增加的机构养老服务压力，同时也将为全国养老养生事业融入旅游休闲产业探索出一条可资借鉴的途径。