施工验收规定.doc

施工验收要求

(一) 进场：同业主办理装修许可证及出入证事宜，注意物业管理规定。
(二) 打墙：检查水电设施是否通畅，堵好地漏及下水道，及时清运现场垃圾，注意保护场地清洁、不乱拆原水电设施。
(三) 泥工进场，放好平水尺，定好线，砌墙与地面垂直，四角吊线，铺地砖、瓷片，先选砖四角平整，横竖对缝，不得空鼓，棱角垂直，注意做好防水、防潮，脱角缺口不全，绝对不能贴铺。
(四) 电工进场，先定位，划好线，机械切槽，线管排列整齐，底合平整，接、弯到位，中途不能驳线，注意墙梁结构，试电检查电阻。
(五) 水工进场，先定位，机械切槽，放管规范，结构合理，管不架管，冷热水龙头平等相等排水畅通无漏，洁具安装无损，试压检查水压，仔细做好地漏四周防水。
(六) 木工进场，首先将图纸上设计添制的家私，与业主交流清楚，作好木结构家私调整，选料搭配合理，收口严密，拼板平整，线条打磨垂直，注意操作时的水电设施，钉帽不能露面。
(七) 油漆工进场，清理家私卫生，打磨补灰，刷油均匀，调色合理，木纹清楚，表面光滑，无流泪，无涮痕，注意五金，玻璃，洁具，清洁干净。
(八) 扇灰工进场，灰胶调配合理，板与板，板与墙，胶结牢固，无裂缝，平面光滑平整，无砂眼，阴阳角垂直，无弯曲，注意鼓泡剥脱。
(九) 清理场地，检查水电设备，及各项施工质量，办理结算及退证手续。
一．电工
1) 电路施工合理，按地装置完好，符合设计要求。
2) 开关与开关，插座与插座位置高低应保持同一水平线， 目测无明显偏差，面板整洁无痕迹
3) 暗线埋进墙内，墙面平整，开关插座安装牢固。
4) 线管线卡固定，排线横平竖直，中途不能有线接头。
5) 插座离地面300mm左右，线头长度不超过250mm。吊灯线头不超过400mm。
6) 底合用锁头（除混凝土墙外）。
7) 电线与煤气、水管距离隔50mm——150mm。
8) 电线与电话线、电脑线、网络线、闭路电视线不能处于同一管道中。
9) 现场垃圾及时清理入袋，场地清洁干净。
10) 穿工装、戴牌施工。

二．管工水工
1) 管道排列符合设计规定，龙头、阀门安装平整。
2) 管道排水畅通，龙头阀门开启灵活，水表运转正常。
3) 管道与器具，管道连接处无渗漏。
4) 敷设的暗管试压时不能出现渗漏，渗漏则不许封盖。
5) 下水道接头连接以及和地漏的连接要密封，无渗漏。
6) 管道安装横平竖直，目测无明显偏差。
7) 管道固定牢固，无松动、位移。
8) 水管安装不得靠近电源。
9) 卫生器具排水（污）排出畅通，不堵不漏。
10) 卫生器具使用开关（龙头、阀门）开启灵活，控制有效。
11) 卫生器具，固定牢固，外观无损坏，要清洁。
12) 施工垃圾及时清理入袋，现场清洁干净。
13) 穿工装、戴牌施工。

三．木工
1) 立柜、吊柜，造型结构安装位置符合设计要求，框架方正牢固，表面应用砂纸磨光滑，不应有毛刺和锤印，面内料粘贴牢固，不起鼓，不脱胶，边不起翘，线条垂直密缝无缺，橱门安装牢固，开头灵活，下口与底片下口位置平等，小五金安装齐全、牢固，位置正确。
2) 墙面装饰板，表面光洁，棱面光滑，无毛刺和飞边，木纹走向一致，缝口紧密，板面缝隙宽度均匀，安装牢固，上沿线水平无明显偏差，阴阳角垂直，拼角成45度角连接。
3) 细木制品，表面光滑，线条垂直，棱角方正，不露钉帽无刨痕，无锤印缺陷，安装位置正确，割角整齐，接缝严密与墙面贴紧，面板无损，抽屉拉动自然。
4) 木门窗，不能使用腐朽虫蚀材料，木材表面不应有死结或其它影响美观的缺陷，安装牢固横平竖直，高低一致，开启灵活，无倒翘，阻滞反弹，关闭后密缝无透光，配件齐全，位置正确，外观洁净，表面无划痕碰伤，周边收口严密。
5) 地台地板，表面洁净无污染，无开裂明显凹凸痕、钉眼及其它影响和使用缺陷，木格栅应安装牢固，间距符合设计要求，地板铺设牢固无松动，行走时地板无响声，接缝平直，密隙均匀。
6) 天花吊顶，吊顶安装牢固，表面平整，无污染、折裂、缺棱、拼角凹痕等缺陷，粘贴固定的罩面不应有脱层、漏透、翘角现象，接缝平直，石膏板罩板安镙钉齐全。
7) 拼花，表面平整洁净，图案清晰，安装牢固，无裂纹、翘曲、缺棱，拼角接缝严密。
8) 工具及物品不能放在所置的家私内及台面上，以免污染及创伤。
9) 现场垃圾及时清理入袋，场地保持清洁干净。
10) 所有靠墙板、木方、都要进行防潮处理，家私进行甲醛处理。
11) 穿工装，戴牌施工。
12) 严格按图纸执行。
13) 实木线条及饰面板在同一视线面上时，必须颜色谐调，纹理相对。
14) 实木门套线、窗套线、台口线、收口边线与饰面板的收口必须紧密、牢固、平整。
15) 家具门、衣柜内侧面口、抽屉墙、门遮暗边必须用实木扁线收口（无内衬面板除外）。
16) 家具、木门、地脚线、吊顶、地板各有严格的操作标准。家具：用18厘木工板作家具框架，9厘板做背板，用18厘木工板作抽屉墙，9厘板作抽屉底板。木门：厚度不能少于4厘米。地脚线：用18厘木工板加饰面板加实木线条做地脚线。吊顶：纸面石膏板吊顶用木龙骨作基础，并用优质螺丝固定。地板：地垅必须现冲，间距为中对中24.4厘米（无夹板垫底的除外），实用地板铺设的，必须用地板钉在松木龙骨上固定。
17) 厨房、卫生间铝扣板吊顶必须用木方架作基层。
18) 抽屉轧道不少于3个螺丝，合而、铰链等五金件一孔对一螺丝，一个也不能少。
19) 贴饰面板、钉实木线条，胶水不能少用，更不能不用。
20) 做隔墙或吊顶表层一定要用纸面石膏封面，遇到墙体、柱、梁时，最好采用外包做法。纸面石膏板隔墙必须内衬两层隔音棉，必须留出贴踢角的位置。

四．瓦工
1) 砌砖墙：按设计规定，砌筑正确，墙面整洁、平整、无裂缝，阴阳角垂直，不高于原墙体。
2) 防水：卫生间地面做厚10mm以上的防水层，墙面四周做高300mm——500mm厚3mm——5mm的防水层，闭水24时验收不渗漏。
3) 地面：墙砖铺贴牢固，表面平整干净，无漏贴错贴，缝隙均匀，周边须直，砖面无裂纹、掉角、缺棱，无错位，阴阳角方正垂直，表面平整，不空鼓。
4) 有排水,要求地砖铺贴坡度，排水的要求与地漏结合处应严密牢固，不得积水。
5) 现场垃圾、淤泥及时清理入袋，场地清洁干净。
6) 穿工装，戴牌施工。

五．油工
1) 扇灰：表面洁净、光滑平整、立角面垂直，阴阳角垂直方正，分格条（缝）平直，粘接牢固，无爆灰、脱层、裂纹、空鼓、掉粉起波、漏刷，无明显色差，泛碱返色，刷纹无明显砂眼、流坠、溅沫。
2) 贴墙纸：表面清洁，色泽一致，无明显色差，花纹图案吻合恰当，各幅拼接横平竖直与顶角线、踢脚板拼接紧密无缝隙，粘贴牢固，表面平整，不得有漏贴、脱层、空鼓气泡、翘边、皱折，转角处棱角分明，阳角处无接缝。
3) 清漆；木纹清晰，棕眼刮平，无钉眼外露，表面平整光滑，裹棱，流坠，无皱皮，颜色基本一致，无刷纹，无漏刷、脱皮，斑纹，其它表面无污染。
4) 混色漆：无透底，流泪，无皱皮，表面平整光滑，均匀一致，不得污染其它表面，颜色基本一致，刷纹通顺，不得有脱皮、漏刷、泛锈。
5) 作好家私五金、玻璃保护，电面板保护，无污染。
6) 现场垃圾及时清理入袋，家私不能堆放任何杂物，场地清洁干净。
7) 穿工装，戴牌施工。
8) 做油漆前必须做好成口保护（如大理石、地砖、窗台板、厨房设备等）。
9) 抹灰前检查原墙面抹刷层是否有裂缝、空壳现象，有此现象的必须凿除并重新粉刷（大面积空壳墙面必须通知业主商量解决）。
10) 螺丝眼做防锈处理后用油灰刮骨，接缝口用厚绷带紧贴。
11) 墙面抹灰不能少于3遍，油乳胶漆2遍（含封闭底漆一遍）。
12) 乳胶漆墙面施工应做到墙面平整，墙角垂直，梁角水平。
13) 贴墙纸的墙面抹灰后先刷一遍防潮漆，墙纸必须纹理相对，对缝严密，阴阳角无起鼓现象、
14) 钉子疤的腻子颜色应和饰面板基本一致，钉子疤填孔腻子不能内陷。
15) 饰面板油底漆2遍（含第1遍封闭底漆），油面漆2遍（图纸、预算有特殊要求做法按图纸、预算施工）。
16) 柜内如果无饰面板贴面，必须油清漆1遍。

工地安全防火、文明施工的硬性规定
A. 严禁在工地吸烟（吸烟区除外）。
B. 严禁用电不规范。
C. 严禁施工场地没有灭火器（并挂在明显位置）。
D. 严禁窗台、防盗网堆放杂物。
E. 严禁闲杂人员进入工地、无员工证上岗。
F. 严禁工地没有制度、施工进度表及施工日记。
G. 严禁在工地吵架或辱骂业主。
H. 严禁穿拖鞋打赤膊施工。
I. 严禁站在家具、洁具、油漆、天那水桶上施工。
J. 严禁在业主家私、床上睡觉。
K. 严禁“违反物业规定”
L. 严禁工地卫生差，材料堆放乱（易燃品要放在安全位置）。