房屋协商租赁合同以及设备租赁合同范本.doc

房屋协商租赁合同以及设备租赁合同范本

合同协议：_________

房屋协商租赁合同

甲方：_________________________

乙方：_________________________

签订日期：______年_____月_____

房屋协商租赁合同

乙方：

甲方：

经双方协商达成如下合同，供双方共同执行。

一、甲方同意将其建在水口花园东五巷九号，租给乙方使用。租赁时期为月，由年 月 日起至年月

日止。

二、每月租金为币元。签署合同后乙方应付按金人民币元给予甲方，合同期满才由甲方退还给乙方，租赁期满乙方要求续租，租金另定，在同等条件下，乙方享有续签合同优先权，但乙方必须在合同期满前一个月内通知甲方续租恳求。

三、交租金时间每月从计租起五天内一次交清该月租金，如逾期天，甲方有权终止合同，乙方交清所用的水电费后，并以按金作为补偿甲方损失。于租赁期间，水电费，卫生费，闭路电视，网络费，电梯维护费等费用由乙方负责。

四、租期未满，双方如因客观缘故需要终止合同，必须事先在天的时间里通知对方，并以一个月租金作为补偿对方的损失，方能终止合同。（甲方如因维护楼房需要，有权终止合同，乙方必需接受并自动配合，甲方并履行上述）

五、在租赁期间，乙方要严格恪守国家一切法令和上级各部门有关规章制度，恪守社会治安条例，执行计生、防火、公共卫生及暂住户籍制度，如有违犯而造成中断合同，由乙方负责，甲方不承担任何法律责任按金亦不予以退还。

六、　在租赁期间，乙方未获得甲方同意不得私自把房屋转租或分给别人。乙方按装冷气、、有线电视、招牌等设备，应事与甲方联络配套安装。如乙方需要装修或改变房屋构造设备，必须取的甲方同意方可施工，装修或改动后的设备，期满后归甲方所有。

七、　合同期满，该楼宇如有损坏，乙方维修好交还给甲方（乙方在租赁期间每间房间只能够打安装空调的洞，厨房、阳台、卫生间总共只能够打5个洞，超过上述每个洞50元补偿甲方经济损失）同时乙方必须交清水电费和其他一切乙方应负担的费用（包括维修费及各种有关税项），甲方才退回按金给乙方。

八、　电梯严禁搬运煤气等危险品，生活垃圾要扔到楼层外垃圾站桶内，公共通道、门口严禁放垃圾，私人物品，如要摆放每月1元治理费用。假设要外买快餐，送餐人员要经治理处登记方可进入楼宇。（如甲方向乙方反映后乙方不做配合甲方以维护住户平安有权终止合同）

九、　每月收租期起，五天内未交租者，甲方联络不上乙方，甲方有权搬出该房间之物品（物品损失、损坏甲方不负任），本合同随即终止，押金不予退还，房间出租权归甲方自行处理。

十、　本合同签定时，乙方要申报常住人数为（　　）人，入住时未经甲方同意，居住人员超过申报人数（）人以上，甲方有权终止合同，押金不予退还。甲方因维护租客的环境清静和各种需要，可禁止住户带社会人群进入本楼房。

十一、　本合同一式两份，具有同等法律效力，履行合同者签字后即时生效。

水：　　　方；电：　　　度；钥匙：　　　条；

甲方代表签名：　　　　　　　　　　　　乙方代表签名：

身份证编号：

（附身份证复印件）　　　立于年　　　　月　　　　日

房屋及设备租赁合同

租房合同编号：

租房合同出租方：（以下简称甲方）

：

证件号码：

：

：

邮政编码：

租房合同承租方：(以下简称乙方）

：

证件号码：

：

：

邮政编码：

甲乙双方经协商，于年 月 日订立本租房合同，并就以下各条款达成协议：

第一条：租赁范围及用处

1、甲方同意将市路的房屋及其设备租赁给乙方，计租建筑面积为平方米。甲方《房屋产权证》（产权证编号：字第号）

2、乙方租用上述房屋作之用，未经甲方同意，乙方不得将房屋另作他用或转租。

第二条：提供设备

1、甲方向乙方提供相应的房内设备另立清单租房合同，清单租房合同与本租房合同同时生效等设备。

2、乙方使用上述设备所发生的各项费用由乙方承担。

第三条：

1、租赁期自年 月 日起至年 月 日止。

2、租赁期满后乙方假设需续租，须在租房合同期满前一个月书面通知甲方。在同等租约条件下，及在本租房合同租赁期内，乙方老实履行本租房合同各项责任的前提下，那么乙方有优先续租权，但须重新确定租金和签订租赁租房合同。

第四条：租金

租金为每月人民币，如租期不满一个月，可按当月实际天数计算。

第五条：支付方法

1、租金须预付，乙方以每个月为一个支付周期，乙方每个月支付一次，甲方在相关月份前十五天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后，即在十五天内支付下个月的租金，以此类推。

2、乙方须将租金付给甲方抬头的银行账号：

开户银行：

账号：

抬头：

3、乙方也能够现金方式支付给甲方。

第六条：物业治理费及其它费用

1、物业治理费由方按照物业治理公司的有关规定和收费标准支付。

2、租赁场所内的清洁由乙方自行负责。

3、其他因使用该房屋所产生的有关费用由乙方负担,如：水、电、煤气、有线电视、费等。

第七条：押金

1、为保证本租房合同的全面履行，在签订本租房合同时，乙方应支付给甲方个月租金的押金，押金不计利息，租房合同终止时，退还乙方。假设乙方不履行租房合同，那么押金不予返还；假设甲方不履行租房合同，那么应将押金全额返还并赔偿乙方壹个月的租金费用作为因租房造成的损失。但因市容整顿和市政动迁而无法续租的房屋除外，甲方可不作任何损失赔偿，此合同即可终止。

2、租借期内，无特别情况，甲乙双方不得私自随意加减租金和更改终止合同租借期。

3、甲方有权向乙方查阅支付国际长途的费用，或乙方使用国际长途，可由甲方代买国际长途使用卡，费用由乙方支付（按照卡上密码可在室内机上直拨）。甲方有权向乙方追索。

合同协议：_________

通讯设备租赁合同-最新通讯设备租赁合同

甲 方：____________________

乙 方：____________________

签订日期：____年____月____日

　　甲方：

　　地址：

　　联络人：

　　：

　　：

　　乙方：

　　地址：

　　联络人：

　　：

　　：

　　经甲、乙双方友好协商，甲方同意乙方租用甲方位于用于放置深圳市挪动电视通讯设备及天线，现就有关租赁达成协议如下：

　　一、租赁期限：

　　二、相关费用及支付方式

　　一效劳费包括租金、治理费

　　1乙方向甲方租用上述场地，每月效劳费为人民币元大写：

　　整，本次合同租期共计个月，总计付款金额为人民币元大写：　整。

　2支付方式：

　乙方设备安装完毕后日内需完成合同签署并支付本合同全部效劳费，超期甲方不再无偿提供基站效劳。

　二电费

　　1电费单价暂定为：

　　元/度，以后随供电部门电价的调整而调整。

　　2支付方式

　　甲方按季度向乙方收取发射基站的电费用电量按实际用量加线损和加发票税。

　　甲方收取电费后向乙方提供电费发票。

　　三乙方未按合同支付甲方租金或电费，甲方有权停顿对乙方通讯设备的效劳。

　　四乙方将款项支付至甲方以下帐户：

　　户名：

　　开户银行：

　　帐号：

　　三、公共基站内乙方所有设备由乙方自行维护和检修。

　　乙方进展设备安装、调试或维修时，不得动用别人设备，如发生此类事件而阻碍别人设备的正常工作或损坏的，由乙方承担一切责任。

　　四、甲方应向乙方提供所需的水、电，以及停车、设备和人员进出等施工便利条件。

　　甲方在自有用电额度内，向乙方提供不小于2019KVA的供电380伏接点，并提供从配电室到乙方机房电缆进线的途径;电费由乙方自行缴纳。

　　五、在合同期限内，甲方应保证乙方能充分使用所租用的场地，确保该场地不因任何第三人的权利主张或其它要素而使乙方遭到使用上的障碍或其它损失。

　　六、甲方协助乙方做好通讯设备的平安保卫工作，乙方安装、维护人员出入应恪守甲方平安保卫制度。

　　乙方维护人员应持乙方有效证件和工作联络函方可进入现场维修维护，否那么甲方有权回绝乙方人员进入甲方区域维护。

　　七、基站所有设备由乙方自行维护和检修，甲方应提供出入该租用场地的通路。

　　八、乙方在租赁期间中途有撤走、更换、增加设备或临时停机等要求，应书面通知甲方，双方协商后，按甲方治理规定办理撤走、更换、增加或停机的手续。

　　九、甲方保证有权利签署本合同，保证本合同项下出租给乙方的场地使用的合法性及无争议性，甲方同时保证在履行本合同的权利与义务时不存在任何法律上的障碍。

　　十、甲、乙双方应共同恪守合同各项条款，合同未尽事宜双方协商处理。

　　十一、本合同一式肆份，甲、乙双方各持贰份。

　　本合同在双方签字盖章后生效，均具同等法律效力。

　　甲方：

　　盖章乙方：

　　盖章

　　委托代表人：

　　委托代表人：

　　日期：

　　日期：