一标-施工电梯专项方案.doc

乐活家园二期(D-05/6/7/8/9地块）A1#住宅楼
等10项项工程
A1/A2/A3楼（一标）

施工电梯专项方案

北京市第二建筑工程有限责任公司

乐活家园二期一标段项目经
2013年5月

目 录
一、编制依据 2
二、工程概况 2
三、施工准备 2
四、施工安排 4
五.主要施工方法、工艺及施工质量要求 8
5.1. 室外电梯基础施工 8
5.2 室外电梯安装、调试 9
5.3附着 18
六．安装质量要求 18
七．室外电梯的拆除 19
八．安全环保注意事项 19
九．室外电梯安装、拆卸安全注意事项 20
十．室外电梯计算书 21

一、编制依据
1.1施工组织设计
1.2乐活工程施工图纸
1.3主要规范规程
序 号
类别
名 称
编 号
1
国家

建筑结构荷载规范
GB50009-2006
2
《施工升降机安全规则》
GB10055-2007
3
《施工升降机技术条件》
GBT10054-2005
4
《施工升降机实验方法》
GBT10056-1996
5
《建筑结构荷载规范》
GB50009-2001
6
《混凝土结构设计规范》
GB50010-2010
7
行业
建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范
JGJ130－2011
8
建筑机械使用安全技术规程
JGJ33－2001
9
企业
《SC200/200施工升降机使用说明书》

二、工程概况
本工程为住宅地下1层、地上9层（详细见附表）。
序号
项 目
内 容
1
工程名称
单位工程：乐活家园A1/A2/A3#住宅楼　
2
工程地址
房山区阎村镇南规划D地块
3
建设规模
工程共计：24416.82m2
其中：A1/A2楼：均为:6319.20m2
A3楼：为:5859.22m2
4
建设单位
北京天恒乐活城置业有限公司
5
监督单位
北京市房山区质量监督站
6
设计单位
北京市建筑设计研究院
7
监理单位
北京中集大房建设监理有限公司
8
勘查单位
北京矿物局综合地质工程公司
9
施工单位
北京市第二建筑工程有限责任公司第二项目部
10
工程性质
商住
11
承包方式
总承包
12
资金来源
自筹
13
工期
计划开工日期2012年11月20日
计划竣工日期2013年 11月12日
计划总工期358日历天

三、施工准备
3.1 室外电梯选型
本工程为住宅工程，为保证工程装修施工材料的垂直运输，结合工程总进度计划的安排，本工程各楼均设置一台施工电梯，型号选用SC200/200。 具体电梯性能参数见下表：
序号
项目
单位
参数
备注
1
额定载重量
Kg
2000/2000

2
额定提升速度
m/min
33
减速器速比i=16
3
最大提升高度
m
145

4
安装高度
m
150

5
吊笼内空（长×宽×高）
m
3×1.3×2.4

6
启动电流
A
270

7
工作电流
A
70

8
电能功耗
KVA
13×3/13×3

9
电机功率
KW
11×3/11×3
JC=100%/JC=25%
10
标准节质量
Kg
140

11
标准节尺寸
mm
650×650×1508

12
整机自重
t
20
H＝150m
13
安全器型号
SAJ4.0-1.2
3.2技术准备
工程施工前应履行施工方案的编制审批、审核设备及安装单位、操作人员资质，室外电梯基础施工及验收、安拆前进行方案及安全技术交底、设备进场验收、安拆时旁站监护、安装后报验检测及联合验收。
选择室外电梯安立位置时考虑与塔吊的关系，根据不同的楼座情况布置各楼的室外施工电梯位置。
3.3材料准备
钢管、扣件、脚手板、密目网、ø20钢丝绳、绳卡、安全防护门、安全带等主要工具齐备、有效、合格。
3.4施工组织
以项目经理为组长，成立安全防护小组以保证施工电梯的顺利安装、使用及拆除（拆装方案由租赁厂家编制）。
项目管理人员职责分工：
序号
职务
负责内容
1
项目经理
负责整体施工顺利安全进行
2
技术
施工人员培训、方案交底、技术协调
3
生产经理
施工部署及现场进度
4
材料主管
机械进场及材料供应
5
安全员
室外电梯安全教育、检查、交底
7
测量员
轴线、标高控制、位移观测
3.5明确分工
施工队成立以项目经理为组长的领导班子，明确分工：
技术、质检：各1名，负责对施工人员的技术交底、检查施工质量；
安全员：1名，负责配合项目部安全员，做好安全文明施工；
架子工：20名，进行电梯架子搭设施工。
3.6现场准备
3.6.1基础浇筑按厂家提供的基础图进行施工，浇筑完毕并达到设计强度，由厂家进行安装(拆装方案厂家编写）。
3.6.2升降机安装前，必须北京市质监站备案后方可安装。
3.6.3现场供电状况，保证足够的供电容量。
四、施工安排
4.1室外电梯进场时间安排
楼号
配置数量(台）
进场时间
出场时间
电梯安装高度（米）
备 注
A1#
1
2013.6
2013.9
35
视装修设
计方案调
整升降机
安装及拆
除时间
A2#
1
2013.6
2013.9
35
A3#
1
2013.6
2013.9
35
4.2室外电梯布置位置安排
楼号
具 体 布 置 位 置
A1#楼
15轴-17轴，楼座南侧
A2#楼
15轴-17轴，楼座南侧
A3#楼
9轴-11轴，楼座南侧
具体位置见以下各楼座平面布置图。

五.主要施工方法、工艺及施工质量要求
5.1. 室外电梯基础施工
5.1.1 A1#、A2#、A3#楼室外电梯基础设置在目前楼座的室外南侧；
（1）升降机基础底板厚度为300mm，基础底板截面尺寸详基础平面图，电梯厂家提供的基础底板配筋为双层双向C8@200mm，钢筋保护层厚度为50mm，基础底板砼强度等级为C35。基础底板砼用50型振捣棒仔细振捣，确保砼均匀密实。
（2）厂家提供的该型号施工升降机要求地基承载力不小于150Kpa，基础表面要求平整，保证水平。为保证室外电梯基础的承载力，室外电梯部位下挖后，地基采用500mm厚的3：7灰土分层回填夯实，回填土范围应超出基础300mm，夯实系数0.95。然后按照厂家提供的基础图进行基础施工，在回填施工时需要严格控制回填土的质量。由建筑施工手册中查的3:7灰土地基承载力为200KPa，满足升降机基础地基承载力要求。
（3）室外电梯基础施工完毕在基础外侧根据双笼电梯护栏外型砌筑挡墙。挡墙采用页岩砖进行砌筑，墙宽度240mm，砌筑采用1:3水泥砂浆。挡墙外设置1000mm×1000mm×300mm集水坑。在基础维护墙外侧设置排水沟，排水沟200×250mm，找坡1%。备有一台抽水泵，以备现场水量大时及时将水排走。排水沟设置据回填之后场地实际标高现场确定。
5.1.3室外施工电梯基础施工质量标准
（1）基础表面平整度偏差≤2mm，预留孔洞位置偏差≤3mm，基础底板平面位置偏差≤3mm。
（2）砼强度等级为C35，砼振捣密实，不得有蜂窝、孔洞、露筋、缝隙、夹渣等缺陷。
（3）钢筋的规格、型号、数量、位置必须符合厂家提供的基础配筋图要求。
（4）室外电梯施工预埋底架或者预埋螺栓同租赁厂家沟通处理。
附图：

5.2 室外电梯安装、调试
5.2.4电梯进楼通道及楼层防护门
5.2.4.1 A1#、A2#、A3#楼室外电梯外笼距离建筑物900mm，为30米以下为双排单立杆脚手架，脚手架.架件与主体结构拉结牢固，通道处满铺脚手板，详见下图；

室外电梯进楼通道脚手架搭设具体形式如下图所示，考虑到个别楼在搭设脚手架位置有空调板，因此在立杆接长遇到空调板处调整内排立杆的位置，避开空调板。

脚手架在每层出电梯口处以及电梯口以上1800mm处设置横杆，中间另设置小横杆。

连墙件采用钢管与窗洞口用内外两根钢管拉结。连墙件在二层楼板处设置第一道，以后每层设置一道，每道连墙件分别在进楼口各设置一个，见下图：

室外电梯脚手架东西两侧分别采用一根A20钢丝绳（6×19）进行卸载，钢丝绳使用绳卡与上层连墙件的拉结钢管进行连接，分别在第5层，第11层，第17层各卸载一次，具体如上图所示。

5.2.4.3防砸棚

六．安装质量要求
6.1地基预埋件必须牢固可靠，外笼底盘与基础表面接触良好。
6.2确保导轨架的垂直度，其垂直度误差值（mm）<高度/1000。
6.3连接螺栓必须加弹簧垫圈拧紧。
6.4插入接头应涂钙基润滑脂。
6.5停站台应具有足够的承载力和两边设防护栏杆，外挂密目安全网。
八．安全环保注意事项
8.1 电梯司机必须身体健康，必须熟悉电梯的结构、原理、性能、运行特点和操作规程，并经过考核合格后上岗，严禁非司机操作，电梯限载9人（包括电梯司机）。
8.2 严禁超载、防止偏重，运送物料长度不得超过护网。
8.3 每班首次运行前、满载和架设时均应做电动机制动效果的检查（点动1m高度，停2min，里笼无下滑现象）。
8.4 坚持执行定期进行技术检查和润滑的制度。
8.5 司机工作时应思想集中，随时注意信号，遇事故和危险时应立即停车，严禁酒后操作。
8.6 在下述情况下严禁使用：
8.6.1 电机制动系统不灵活可靠；
8.6.2 控制元件失灵和控制系统不全；
6.6.3 导轨架和管架的连接松动；
8.6.4 视野很差（六级大风、大雾及雨雪天气）、滑杆结冰及其他恶劣作业条件；
8.6.5 齿轮与齿条的啮齿不正常；齿条与齿轮齿后磨损量大于1.0mm。
8.6.6 站台和安全栏杆不合格；
8.6.7 钢丝绳卡得不牢或有锈蚀断裂现象；
8.6.8 限速或手动刹车器不灵；限速器未按时检查与重新标定。
8.6.9 润滑不良；
8.6.10 风速超过20m/s时，以及恶劣气侯；
8.6.11 导轨架垂直度不符合要求；导轨架管壁厚度磨损过大。
8.6.12 减速器声音不正常；
8.7 室外电梯周围5m以内，不得堆放易燃、易爆物品及其他杂物，不得在此范围内挖沟、坑、槽。电梯地面进料口应搭设防护棚；
8.8 室外电梯停止运行后应遵守以下规定：
8.8.1 电梯未切断电源前，司机不得离开操作岗位；
8.8.2 作业后，将梯笼降至底层，各控制开关扳至零位，切断电源，锁好闸箱和梯门；
8.8.3 班后按规定进行清扫，并做好值班记录；
8.8.4 室外电梯安装后，应经项目技术负责人会同监理有关部门对基础和附墙支架以及室外电梯架设的质量、精度等进行全面检查，并应按规定规程进行技术试（包括坠落试验等），经试验合格确认后，方可投入运行。
九．室外电梯安装、拆卸安全注意事项
9.1 遇有雨、雪、雾及六级大风以上天气不得进行此工作；
9.2 参与安装与拆卸的人员必须熟悉室外电梯的机械性能、结构特点、并且具备熟练的操作技术和排除一般故障的能力；
9.3 参与作业人员应有明确分工，各负责任，并明确一人负责统一指挥。严禁酒后指挥；
9.4 在高空作业的人员，身体状况必须符合劳动部门的有关规定，严禁酒后作业，且安全用具要携带齐全；
9.5 吊笼顶平台作业人、物总重量不得超过650kg；安装拆卸时，严禁超过架设荷载（电梯限载9人）的规定。
9.6 地面作业人员要明确室外电梯附近电源开关位置，以便发生意外故障时切断电源；
9.7 室外电梯周围2.5m范围内，离地面3m左右高度处，要架设坚固的防护棚，作业区上方即地面10m范围内设禁区并设专人监护，非作业人员严禁入内；
9.8 施工人员进入施工现场必须戴安全帽，高空作业必须系安全带、穿防滑鞋；
9.9 安装拆卸和维修的人员在井架上作业时，必须穿防滑鞋，系安全带，不得以投掷方式传递工具和器件，紧固或松开螺栓时，严禁双手操作，应以手扳扳手，一手握住井架架杆。
9.10作业人员严禁上下抛掷工具。

11