德国及美国屋顶花园成功案例.doc

德国和美国屋顶花园的成功案例——成功的关键因素
Peter M. Philippi, Dipl. Ing. TU
Joe DiNorscia
技术总监；斯凯兰美国，伦敦商会
范洪伟 译
摘要：
由于屋顶绿化的多重效益，现代屋顶绿化技术越来越被认为是全球可持续建筑的主要部分。虽然屋顶绿化已经发展并在一些国家试用了30多年，新市场仍然是一个很大的挑战。吸取经验教训可以在节省时间和避免失败上有巨大帮助。经验表明，某些关键因素是任何屋顶绿化系统成功的必要条件。

简介：
随着现代屋顶绿化技术的发展，如今，梦幻般的屋顶绿化项目案例几乎在全世界都可以发现。它们大多位于德国，其他欧洲国家和美国。近年来越来越多的国家认识到，一般可持续性建筑和具体屋顶绿化的众多好处。但是，开发新市场需要很多的时间和宣传教育。
看到杰出的屋顶绿化工程是非常鼓舞人心的。这真是太神奇了，现代屋顶绿化技术什么都可以实现：城市屋顶上的蔬菜农场、游艇上的绿化、将自然环境作为现有房屋的升级、休闲花园做为城市屋顶沙漠中的一个绿洲。
不过，重点不应该只是获奖的项目或杰出的项目。我们还需要不太复杂的、成本较低的好例子作为日常的主流项目。不太昂贵的基于成熟技术和诀窍的试点项目，可以是一个非常有效的教育和说服业主、建筑师和决策者的第一步。第一批示范项目的正确执行是至关重要的。在发展新的屋顶绿化市场时没有比失败更有害的了。
在规划、设计、建造和维护的过程中，屋顶绿化在某些方面必须被考虑到，无论其是一个复杂的工程还是简单的工程。下面强调的基本要素，对于许多屋顶绿化项目都是成功的关键因素。

成功的关键因素：
1． 彻底调查屋顶绿化项目现场的全面特征。
首先，考虑所有因素，查看建筑结构与被提议的屋顶绿化系统的兼容性。主要方面是屋顶的结构承载力和防水膜的性能。
对于现有建筑物的结构，必须仔细评估。额外的恒载数量和活载数量将决定屋顶绿化和屋顶绿化系统的重量限制的可行性。对于新建项目在规划的开始阶段，选择理想的屋顶绿化的类型是明智的，此时建筑的结构可以设计成相应的类型。
可行性的另一个重要方面是防水系统。请确保您使用的产品是阻根的，防水阻根膜涉及到屋面绿化系统的建造细节。
德国园林发展与景观研究协会（FLL），在1984年已经制定了一个常规做法来调查屋顶绿化系统中阻根膜的抗根性。其中一个已经通过这个测试的产品清单，可以在网上看到（不幸的是紧紧在德国）。
膜的全部终止高度要适应于屋顶花园的建造深度。此外基础必须设计相应防水。
兼容性的其他方面是可达性和安全性。即使屋顶绿化的设计不是作为一个可进入的设施，也将会是维修人员的工作场所。确保维修人员可以方便地到达屋顶，并可以安全进行相应的工作。
最后但并非不重要的是要研究如何提供水。即使不需要永久灌溉的屋顶绿化，在植物种植阶段或干旱的非常时期可能需要浇水。
2． 在进入设计阶段之前，明确你的意图和目的。
屋顶绿化有很多不同的益处，系统设计时有很多选择。很明显，并不是所有的性能和特殊功能，都可在同一时间进行优化。因此，屋顶绿化的主要目的和目标，必须在规划的早期确定。这时强调功能和使用仍是可能的，如：
· 最大保水量或尽量减少结构荷载，
· 最大化的视觉吸引力或最少的维修费用，
· 创建一个自然栖息地或使用屋顶做为休息场所，
· 结合太阳能电池板或种植蔬菜。
一旦安装绿色屋顶的目标和目的确定，就可以选择不同的系统，还可以与建筑设计结合起来考虑。
3． 不要试图发明新的“轮子”。
现代屋顶绿化技术的历史，35年前在德国开始，此时第一个完整的屋顶绿化系统有较大规模的开发和销售。第一个步骤是为屋顶花园提供可靠的技术，提供先进的灌溉和阻根的设施。第二个步骤，是屋顶绿化在80年代后期的广泛发展。其目标是制造出更轻，更便宜的可应用于大规模平屋顶的绿化系统。在这些时候主要动机是恢复自然环境，保护屋顶不受温度波动和恶劣气候的影响。
广泛的屋顶绿化成为研究额外利益的对象开始受到重视。目前像雨水保留和热岛效应的缓解等生态效益是屋顶绿化传播的主要原因。
当然，发展还没有到尽头。创新和改进的新思路在未来将有助于建造更加美好的屋顶绿化。但是，有没必要重新发明“轮子”。过去失败的并不需要重新测试。目前运作良好的，可以直接利用而不用怀疑。而真正的新理论和新产品应该是在一个长期测试的基础上，才可以投放市场的。
4． 关于FLL（德国景观发展与研究协会）的屋顶绿化指南。
德国园林发展与景观研究协会（FLL）是一个独立的非盈利组织。它成立于1975年有8个专业组织。该协会的屋顶绿化工作组只是40个委员会中的一个，它出版了一个很长的关于指导方针和实验说明的目录。
FLL从事屋顶绿化技术标准的研究已经超过25年了。他们关于屋顶绿化的规划，建造和维护方面的指导方针—屋面绿化指南—反映了国家的最先进的技术。虽然该指南并没有给出所有屋顶绿化问题的解决方案，但是它仍是一个可靠的、高质量的全球范围内建造屋顶绿化的基本工具。
最新版2008年发行，去年出版了英文版。该指南提供良好的信息，该信息基于数百万平方米的屋顶绿化建造的经验之上。该指南可以在FLL的网站2购买和下载。
该FLL屋顶绿化指南的最大好处是，制定明确的参考值，确定精确的测试方法和程序，保证结果的可比较性。符合FLL的要求的屋顶绿化系统不论其所在位置，都将正常工作。但是，屋面绿化系统中最重要的是，植物的选择要因地制宜。
在过去30年的发展和研究中，失败的很多原因，可以被发现和消除。没有必要再次犯同样的错误。对低价格的喜悦持续时间比对质量差的愤怒的时间短很多。聪明、可靠的技术投资将持续很长时间，并会有良好的表现。
5． 使用被证明的屋顶绿化技术。
例如，Optigrün国际AG3，是现代屋顶绿化技术的提倡者和当今屋面绿化系统世界范围内的供应商之一。
Optigrün国际公司，专业从事所有类型的屋顶绿化，每年大约建造200万平方米的屋顶绿化。主管意见，一流的安装和有利条件，在公司的理念中最为优先。该Optigreen协会目前有大约120个合作公司，分布在在德国和世界各地。访问其网站，以探索多种系统解决方案，找到您所在地区的合作公司。在Optigrün国际公司的工作人员将乐意为您提供有关其产品和屋顶绿化系统的进一步信息。
6． 使用经过证明合格的生长基质。
使用合适的生长基质是所有屋顶绿化系统成功的关键。当生长基质贫瘠或质量下等时，植物不可能旺盛。无疑，当地土壤或通常的园艺陶砾混合土在所有屋顶绿化中都不能应用。
种植基质可以被定义为，模仿改造当地土壤性质的人工土壤。本地土壤是产生在数万年之间的一个自然过程中的产品。 虽然当地土壤在它的自然环境里运作良好，但是它在屋顶绿化中不可能被使用，因为它的质量太大、保水性太差、排水性不强。另一方面，屋顶绿化上的种植基质面临几个其它的要求，因为它必须保证植物在与地面非常不同的环境里的生长。
总之，一个理想的种植基质应能支持植物的生长、重量轻、能够同时保水和排水，它还必须能够在很浅的系统中执行所有的这些功能。
通过从另外一个角度来看屋顶绿化变化明显，不同类型的屋顶绿化系统需要不同类型的种植基质。低增长、耐寒，耐干旱类似景天的肉质植物比中等大小的多年生树木有更广泛的需求。
例如，Skyland USA LLC，已经发展了经过认证的屋顶绿化基质产品，访问Skyland USA LLC的网站查找各种屋顶绿化种植基质。
7． 选择植物时考虑选址和屋顶绿化的具体因素。
一般来说，屋顶绿化的植物选种和设计要求专门的园艺知识。 在一个屋顶绿化项目的种植之前，特殊系统的情况必须被辨认和被评估：
• 植物抵抗性区域地图可以提供关于平均每年极低温度的基本信息。 这些地图显示不同的区域，其中每一个区域代表冬天植物、农作物和自然景观的抵抗性。还要考虑到通常屋顶比地面的条件更加苛刻。
•地方天气数据将表明年平均降雨量并且显示一年中的雨量分布。这两个因素必须被考虑到，当选择植物时或调查灌溉需要时。
•屋顶绿化环境经常受建筑物及周围环境的影响。必须密切注意邻近区域的阴影、遮蔽区域的面积、排气、风向和水流向等等因素。
•确定屋面绿化系统将使用什么样的植物。特别是深度和种植基质的质量以及在干旱时期灌溉的可能性会影响植物的选择。
8． 明确界定维修的目标和程序。
每一个屋顶绿化都需要维修。基本任务是清除不需要的外来植物（杂草清除）、施肥、浇水、检查屋顶排水渠和技术设施，以及植物和邻近地区的清洁。根据屋顶绿化的种类修剪覆盖植物，多年生植物和草，木本植物修剪，检查支座和支撑，病虫害防治以及检查灌溉系统可能也是必要的。
最好是将至少一年或最好两年的维护融入建造合同，明确规定维修目标和程序，以及在那个时段的结尾移交验收的标准。
植物选择与种植设计可能会大大影响今后的维修费用，对广泛的屋顶绿化是这样的。例如，随机的或是更加自然状态的景天和天然草药比经过设计的景天需要更少的维护工作。它在是否应该引导维护自然的动态发展的转型，是否有针对专门的设计方案上有很大的不同。
再次，我推荐FLL的屋顶绿化指南，作为一个优秀的关于屋顶绿化维修的全面资料的信息来源。

结论：
现代屋顶绿化技术提供了功能和设计方面的很多选择，规划过程可以通过以上八个基本步骤简化。这些基本步骤对简单的和特殊的项目都是一样有效的。他们已经成为很多屋顶绿化项目成功的关键因素，当然也可以帮助您的屋顶绿化项目成功。