房地产市场供给与需求分析.pptx

房地产市场供给与需求分析作者：工程管理一班第三组时间：2016-4-15 引言房地产市场的供给供给房地产市场的需求需求房地产供给与需求整体分析目录 近年来，随着我国国民经济的快速发展和我国人民生活水平的普遍提高，房地产业在我国经济快速发展中和不断地增长的的消费需求带动下得到了快速发展，成为带动国民经济快速发展的一个重要产业。在快速发展过程中，房地产行业在高速发展呈良好的情况下，也存在一些不足之处，部分地区出现炒作投资过度了，房地产行业过热，甚至呈现房地产泡沫的迹象，本文从房地产市场的供给与需求的角度切入，来分析这些现状，透析中国国房地产的现状，进而找出应对的措施。引言房地产供给与需求示意房地产供给房地产需求房地产的供给政策的倾斜市场的发展红利房地产行业巨大的利润诱惑 大量的企业涌入房地产行业，房地产行业一片红火，也逐渐成为暴利行业，房价也水涨船高 地方政府的GDP追求市场经济市场经济在国内的进一步发展房地产的繁荣各地的本土小企业由于转型的需求进入房地产各地方政府靠卖出大量的土地维持GDP的稳定增长。大量国有企业加入到房地产行业，中铁，中铁，中铁，中铁，华润，力帆，渝能华润，力帆，渝能华润，力帆，渝能华润，力帆，渝能资金雄厚的外资集团也进入中国从事房地产开发，和记黄埔，瑞安，新鸿基，和记黄埔，瑞安，新鸿基，和记黄埔，瑞安，新鸿基，和记黄埔，瑞安，新鸿基，太古，吉宝，正大太古，吉宝，正大太古，吉宝，正大太古，吉宝，正大各地的本土小企业由于转型的需求进入房地产大量国有企业加入到房地产行业，中铁，中铁，中铁，中铁，华润，力帆，渝能华润，力帆，渝能华润，力帆，渝能华润，力帆，渝能资金雄厚的外资集团也进入中国从事房地产开发，和记黄埔，瑞安，新鸿基，和记黄埔，瑞安，新鸿基，和记黄埔，瑞安，新鸿基，和记黄埔，瑞安，新鸿基，太古，吉宝，正大太古，吉宝，正大太古，吉宝，正大太古，吉宝，正大房地产的需求限贷，房产税等政策 近年来，我国楼市在几年内连续的上涨引起了国家的高度关注，在国家的相关政策的干预下房地产行业的相关政策陆续出台，房地产的需求逐渐回归理性。房地产需求示意 1、国民经济发展水平影响房地产需求的主要因素影响因素示意2、居民收入水平和消费结构3、房地产价格4、国家有关经济政策5、城市化水平6、消费者对未来的预期供给A需求B结语 中国最近几年的经济的稳定发展，离不开房地产行业，他不仅给带动了其他行业的发展，也拉动了内需，但在与此同时，我们却也要注意繁荣背后带来的泡沫，积极面对可能存在的风险，沉着应对可能带来的挑战，如何平衡房地产的供给与需求是一项重要的课题，也是对未来行业的风险预估，这都将是对我们的领导人的一次考验。THANKS FOR YOUR TIME.