工程资料员必备知识房建竣工资料.doc

工程资料员必备知识：房建完工资料
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如下资料仅供参考，依照本地政策性文献，会有所增减：
建设工程报送城建档案目录
第一部分：工程前期文献
1. 可行性研究报告及附件
2. 可行性研究报告审批意见
3. 计划任务书及批复
4. 建设项目列入年度计划的申报文献
5. 建设项目列入年度计划的批复文献和年度计划项目表
6. 征地、拆迁等审批文献（包括拆迁、赔偿等文献）
7. 选址申请及选址规划意见通知书
8. 规划定点文献（包括建筑红线图和道路红线图）
9 工程方案审批(附方案图)文献
10. 建筑设计的环境保护、消防、防疫、人防、市政等审批文献
11. 国有土地使用证、建设用地规划许可证及其附件
12. 建设工程规划许可证
13. 建设工程施工许可证
14. 建设工程质量监督书
15. 承发包协议或施工协议、协议书、招标、投标、决标、中标等文献
16. 设计协议、勘察协议
17. 监理协议、监理规划、监理大纲、监理实行细则
18. 建设单位、监理单位、施工单位项目部管理人员名单
19. 与工程有关的会议文献（贯通全过程）
20. 工程地质和水文地质勘察报告
第二部分：工程完工验收文献
1. 工程概况表
2. 工程完工总结
3. 单位（子单位）工程质量完工验收统计
4. 单位（子单位）工程质量控制资料核查统计）
5. 单位（子单位）工程安全和功效检查资料核查及重要功效抽查统计
6. 单位（子单位）工程观感质量核查统计
7. 无使用功效质量通病住宅工程目标责任书
8. 工程质量保修书
9. 各专题（环境保护、消防、防疫等）验收认可文献及空气监测、结构抽检等
10. 建设工程完工验收报告（备—2）
11. 建设工程完工验收报告（备—1）
12. 决算书及审计文献
第三部分：施工技术文献
一、 建筑与结构工程
1. 图纸会审
2. 设计变更
3. 施工组织设计
4. 开工报告

5. 技术交底
6. 施工日志
7. 原材料（成品）合格证、立案证、试（检）验报告（包括汇总表） 原材料合格证、试验报告汇总表
工程物资进场报验表
材料、设备进场验收统计
建设工业产品登记立案汇总表
（1） 钢材出厂合格证、试验报告
（2） 焊条（剂）合格证
（3） 水泥出厂合格证、试验报告
（4） 砖（砌块）出厂合格证、试验报告
（5） 防水材料出厂合格证、试验报告
（6） 构件出厂合格证、试验报告
（7） 骨料出厂合格证、试验报告
（8） 外加剂出厂合格证、试验报告
（9） 建筑装饰装修材料出厂合格证、试验报告
（10） 其他原材料、半成品、成品出厂合格证、试验报告
8. 施工试验统计
（1） 土壤试验
（2） 砂浆试验
（3） 混凝土试验
（4） 钢筋焊接试验、焊工操作证
（5） 现场预应力混凝土试验
（6） 钢筋机械连接试验
9. 施工统计
（1） 定位放线
（2） 施工测量统计
（3） 地基钎探统计
（4） 地基处理统计
（5） 混凝土工程施工统计
（6） 混凝土工程测温统计
（7） 结构吊装、预制砼楼板安装统计
（8） 现场预应力施工统计
（9） 沉降观测统计
（10） 通风（烟）道、垃圾道畅通统计
（11） 防水工程试验统计
（12） 楼地面、坡度检查统计
（13） 样板间（墙、分项）工程检查统计
（14） 创建无质量通病工程检查统计
（15） 质量事故处理统计
（16） 新材料、新工艺施工统计
（17） 工程分项使用功效检测统计
a. 墙体裂缝情况检查统计
b. 抽气道、烟道、吸排烟道统计
c. 屋面蓄水试验统计
d. 地漏安装、卫生间、阳台地面坡向检查统计
e. 浴间、卫生间蓄水试验统计
f. 顶棚、楼地面裂缝情况检查统计
g. 管内穿线质量检查统计
h. 给水（采暖）管道系统压力试验统计
i. 给水（采暖）管道系统清洗统计
j. 管道通球检查统计
k. 散热器组装后压力试验统计
l. （排水）管道灌水（雨水）静压试验统计
m. 卫生器具盛水试验统计
n. 一般电气设备安装动态检查统计
o. 电气绝缘电阻测试统计
p. 防雷及电器设备接地电阻测试验收统计
q. 漏电保护开关动态检查表
r. 电器照明试运行统计
10. 隐蔽工程检查验收统计
（1） 土方工程
（2） 地基验槽
（3） 砖石工程
（4） 钢筋混凝土工程
（5） 地下防水工程
（6） 木结构工程
（7） 屋面工程
（8） 地面工程
（9） 装饰、装修工程
（10） 其他
11. 地基基础/主体结构验收统计及抽样检测资料
（1） 抽样见证、检测资料
（2） 实体工程结构检查资料
（3） 基础结构验收统计
（4） 地基与基础工程质量验收立案报告（监—1）
（5） 主体结构验收统计
（6） 主体结构工程质量验收立案报告（监—2）
12. 施工质量验收统计
（1） 地基与基础分部（子分部）工程质量验收统计
分项工程质量验收统计
检查批质量验收统计
（2） 主体分部（子分部）工程质量验收统计
分项工程质量验收统计
检查批质量验收统计
（3） 装饰分部（子分部）工程质量验收统计
分项工程质量验收统计
检查批质量验收统计
（4） 屋面分部（子分部）工程质量验收统计
分项工程质量验收统计
检查批质量验收统计
13. 专业分包工程施工技术文献
（1） 桩基础工程施工技术及质量验收文献
（2） 钢结构工程施工技术及质量验收文献
（3） 幕墙工程施工技术及质量验收文献
（4） 装饰装修工程施工技术及质量验收文献
（5） 其他（如有支护土方工程、预应力工程、木结构工程等）施工技术文献
二、 建筑给水、排水及采暖工程
1. 施工现场质量管理检查统计
2. 图纸会审
3. 设计变更
4. 施工组织设计（施工方案）
5. 开工报告
6. 技术交底
7. 施工日志
8. 设备、产品质量合格证、立案证、检查报告（包括汇总表）
9. 隐蔽工程检查验收统计
10. 施工试验统计
11. 施工统计
12. 施工质量验收统计
（1） 分部（子分部）工程质量验收统计
（2） 分项工程质量验收统计
（3） 检查批质量验收统计
三、 建筑电气工程
1. 施工现场质量管理检查统计
2. 图纸会审
3. 设计变更
4. 施工组织设计（施工方案）
5. 开工报告
6. 技术交底
7. 施工日志
8. 电气设备、材料、产品和半成品质量合格证、立案证、检查报告（包括汇总表）
9. 隐蔽工程检查验收统计
10. 施工试验统计
11. 施工统计
12. 施工质量验收统计
（1） 分部（子分部）工程质量验收统计
（2） 分项工程质量验收统计
（3） 检查批质量验收统计
四、 智能建筑工程
1. 施工现场质量管理检查统计
2. 图纸会审
3. 设计变更
4. 施工组织设计（施工方案）
5. 开工报告
6. 技术交底
7. 施工日志
8. 设备、材料、产品和半成品质量合格证、立案证、检查报告（包括汇总表）
9. 隐蔽工程检查验收统计
10. 施工试验统计
11. 施工统计
12. 施工质量验收统计
（1） 分部（子分部）工程质量验收统计
（2） 分项工程质量验收统计
（3） 检查批质量验收统计
五、 通风与空调工程
1. 施工现场质量管理检查统计
2. 图纸会审
3. 设计变更
4. 施工组织设计（施工方案）
5. 开工报告
6. 技术交底
7. 施工日志
8. 设备、材料、产品和半成品质量合格证、立案证、检查报告（包括汇总表）
9. 隐蔽工程检查验收统计
10. 施工试验统计
（1） 制冷、空调水管道强度试验、严密性试验统计
（2） 制冷系统的工作性能检测
（3） 通风、空调系统调试统计
11. 施工统计
12. 施工质量验收统计
（1） 分部（子分部）工程质量验收统计
（2） 分项工程质量验收统计
（3） 检查批质量验收统计
六、 电梯工程
1. 施工现场质量管理检查统计
2. 图纸会审
3. 设计变更
4. 施工组织设计（施工方案）
5. 开工报告
6. 技术交底
7. 施工日志
8. 设备、材料、产品和半成品质量合格证、立案证、检查报告（包括汇总表）
9. 隐蔽工程检查验收统计
10. 施工试验统计
11. 施工统计
12. 施工质量验收统计
（1）分部（子分部）工程质量验收统计
（2）分项工程质量验收统计
（3）检查批质量验收统计
第四部分：除以上文献材料以外的材料报验和工程报验等监理文献材料 第五部分：完工图
一、 建筑完工图
二、 结构完工图
三、 给排水完工图
四、 采暖完工图
五、 电气完工图
六、 通风与空调完工图
第六部分：与工程有关的各种声像材料（注明文字阐明、工程名称、地点、时间、施工部位等）及其他材料资料员，重要是搜集、整顿工程施工中的各项资料，包括检查批、隐蔽及验收统计、材料及产品合格证立案证和检查报告等，最后要做到工程资料交档案馆存档工作。
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