2024年一级建造师经济学精华重点考点归纳.doc

经济重点归纳

IZ101000工程经济
1.资金的价值是随时间的变化而变化的，是时间的函数，随时间的推移而增值，其增值的这部分资金就是原有资金的时间价值
2.影响资金时间价值的原因：资金的使用时间，资金数量的多少，资金投入和回收的特点，资金周转的速度
3.利息I=F-P
F-目前债务人应付（或债权人应收）总金额，即还本付息总额
P----原借贷金额，常称为本金
4.利率高低的决定原因 首先取决于社会平均利润率的高低；在社会平均利润率不变的情况下，利率高低取决于金融市场上借贷资本的供求情况，借贷资本供过于求，利率便下降；反之，求过于供，利率便上升。借出资本要负担一定的风险，风险越大，利率也越高；通货膨胀对利息的波动有直接影响，资金贬值往往会使利息无形中成为负值；借出资本的期限长短。期限长，风险大，利率高
5.所谓单利是指在计算利息时，仅用最初本金来计算，而不计入先前计息周期中所累积增加的利息，即一般所说的“利不生利”的计息措施。
其公式为 t=P*
6.复利是指在计算某一计息周期的利息时，其先前周期上所积累的利息要计算利息，即“利生利，利滚利”的计息方式，其体现式如下： P4
7.考查技术方案整个期间各时点t上实际发生的资金流出或资金流入称为现金流量，其中流出系统的资金称为现金流出，用符号 表示；
流入系统的资金称为现金流入，用符号 表示；
现金流入与现金流出之差称为净现金流量，用符号
8.时间轴上的点称为时点，一般表示的是该时间单位末的时点；0表示时间序列的起点，整个横轴又可当作是我们所考查的“技术方案”。P5图 现金流量图
9.现金流量的三要素：现金流量的大小、方向和作用点。
10.依照P6的一次支付终值公式推算表，一次支付n年末终值（即本利和）F的计算公式为：
11.影响资金等值的原因有三个：资金数额的多少，资金发生的时间长短、利率的大小。
12.所谓名义利率r是指计息周期利率i乘以一年内的计息周期数m所得的年利率。
13.依照利率的定义可得该年的实际利率，即年有效利率 P12
每年计息周期m越多， 与r相差越大。
14.好好了解【IZ101013-2】
15.经济效果评价的基本内容：
（1）技术方案的盈利能力；
（2）技术方案的偿债能力；
（3）技术方案的财务生存能力。
分析技术方案是否有足够的净现金流量维持正常运行，以现实财务可连续性。而财务可连续性应首先体目前有足够的经营净现金流量，这是财务可连续的基本条件；其次在整个运行期间，允许个别年份的净现金量出现负值，但各年累计盈余资金不应出现负值，这是财务生存的必要条件。
16.计算财务指标，分析确定技术方案的盈利能力、偿债能力和财务生存能力；
对于非经营性方案，经济效果评价应重要分析确定技术方案的财务生存能力。
17.经济效果评价的基本措施包括确定性评价措施与不确定性评价措施两类。
18.按评价措施的性质分类：定量分析、定性分析。
在技术方案经济效果评价中，应坚持定量分析与定性分析相结合，以定量分析为主的标准。
19.对定量分析按其是否考虑时间原因又能够分为静态分析和动态分析。
静态分析是不考虑资金的时间原因，亦即不考虑时间原因对资金价值的影响，而对现金流量分别进行直接汇总来计算分析指标的措施；动态分析是在分析方案的经济效果时，对发生在不一样时间的现金流量折现日后计算分析指标。
20. ：融资前分析，融资后分析。
动态分析包括下列两个层次：（1）技术方案资金金现金流量分析；
（2）投资各方现金流量分析。
21.按技术方案评价的时间可分为事前评价、事中评价和事后评价。
22.互斥型方案又称排他型方案，在若干备选技术方案中，各个技术方案彼此能够相互替代，因此技术方案具备排他性，选择其中任何一个技术方案，则其他技术方案必然被排斥。
23.依照分析的目标不一样，投资收益又详细分为：总投资收益率（ROI）、资本金净利润（ROE）.
24.总投资收益率（ROI）是用来衡量整个技术方案的赢利能力，要求技术方案的总投资收益率（ROI）应不小于行业的平均投资收益率；总投资收益率越高，从技术方案所取得的收益就越多。而资本金净利润率(ROE)则是用来衡量技术方案资本金的赢利能力，资本金净利润（ROE）越高，资本金所取得的利润越多，权益投资盈利水平也就越高；反之，则情况相反。
25.技术方案静态投资回收期是在不考虑资金时间价值的条件下，以技术方案的净收益回收其总投资(包括建设投资和流动资金)所需要的时间，一般以年为单位。
26.当技术方案实行后各年的净收益均相同，静态投资回收期的计算公式： .
I指技术方案总投资；
A指技术方案每年的净收益，即A=
仔细了解【IZ101024-1】和【IZ101024-2】
27.静态投资回收期没有全面迪考虑技术方案整个计算期内现金流量，即只考虑回收之前的效果，不能反应投资回收之后的情况，故无法准确衡量技术方案在整个计算期内的经济效果。
28.财务净现值（FNPV）是反应技术方案在计算期内盈利能力的动态评价指标。

FNPV---财务净现值；
--技术方案第t年的净现金流量（注意“+”“-”号）；
--基准收益率；
n--技术方案技术期。
29.财务净现值是评价技术方案盈利能力的绝对指标。当FNPV>0时，阐明该技术方案出来满足基准收益率要求的盈利外，还能得到超额收益，换句话说，技术方案现金流入的现值和不小于现金流出的现值和，该技术方案有收益，故该技术方案财务上可行；当FNPV=0时，阐明该技术方案基本能满足基准收益率要求的盈利水平，即技术方案现金流入的现值恰好抵偿技术方案现金流出的现值，该技术方案财务上还是可行的；当FNPV<0时，阐明该技术方案不能满足基准收益率要求的盈利水平，即技术方案收益的现值不能抵偿支出的现值，该技术方案财务上不可行。
30.工程经济中常规技术方案的财务净现值函数曲线在其定义域（-1 FIPP---财务内部收益率。
32.若FIRR≥ 则技术方案在经济能够接收；
若FIRR＜ 则技术方案在经济上应予拒绝。
33.对于独立常规技术方案应用FIRR评价与应用FNPV评价均可，其结论是一致的。
34.基准收益率也称基准折现率，是企业或行业投资者以动态的观点所确定的、可接收的技术方案最低标准的收益水平。
35.投资者自行测定技术方案的最低可接收财务收益率，除了应考虑上述第2条中所包括的原因外，还应依照自身的发展战略和经营方略、技术方案的特点与风险、资金成本、机会成本等原因综合测定。
资金成本、投资的机会成本、投资风险、通货膨胀。
合理确定基准收益率，对于投资决议极为重要。确定基准收益率的基础是资金成本和机会成本，而投机风险和通货膨胀则是必须考虑的影响原因。
偿债能力指标重要有：借款偿还期、利息备付率、资产负债率、流动比率和速动比率。
36.借款偿还期，是指依照国家财税要求及技术方案的详细财务条件，以可作为偿还贷款的收益来偿还技术方案投资借款本金和利息所需要的时间。它是反应技术方案借款偿债能力的重要指标。借款偿还期的计算式
-借款偿还期； --投资借款本金和利息之和；B--第t年可用于还款的利润；
D--第t年可用于还款的折旧和摊销费； --第t年可用于还款的其他收益；
---第t年企业流利。
37.利息备付率也称已赢利息倍数，指在技术方案借款偿还期内各年企业可用于支付利息的息锐前利润（EBIT）与当期应付利息（PI）的比值。其体现式为：
EBIT---息税前利润，即利润总额与计入总成本费用的利息费用之和；
PI----计入总成本费用的应付利息。
38.利息备付率应分年计算，它从付息资金起源的充裕性角度反应企业偿付债务利息的能力，表示企业使用息税前利润偿付利息的确保倍率。
正常情况下利息备付率应当不小于1，并结合债权人的要求确定。否则，表示企业的付息能力保障程度不足。尤其是当利息备付率低于1时，表示企业没有足够资金支付利息，偿债风险很大。
依照我们企业历史数据统计分析，一般情况下，利息备付率不宜低于2，并且需要将该利息备付率指标与其他同类企业进行比较，来分析决定本企业的指标水平。
39.偿债备付率应分年计算，它表示企业可用于还本付息的资金偿还借款本息的确保倍率。正常情况下，偿债备付率应当>1，并结合债权人的要求确定。一般情况下，偿债备付率不宜低于1.3.
40.依照成本费用与产量的关系能够将技术方案总成本费用分解为可变成本、固定成本和半可变成本。
固定成本：工资及福利费、折旧费、修理费、无形资产及其他资产推销费、其他费用等。
可变成本：原材料、燃料、动力费、包装费、计件工资。
41.长期借款利息应视为固定成本；流动资金借款和短期借款利息也许部分与产品产量有关，其利息可视为办可变成本，为简化计算，一般也将其作为固定成本。
42.产销量（工程量）盈亏平衡分析的措施

BEP(Q)------盈亏平衡点时产销量； ------固定成本；p------单位产品销售价格；
-------单位产品变动成本； -------单位产品营业税金及附加。
43.例题【IZ101032-1】【IZ101032-2】【IZ101032-3】了解。
盈亏平衡点反应了技术方案对市场变化的适应能力和抗风险能力。从例题看到，盈亏平衡点越低达成此点的盈亏平衡产销量就越少，技术方案投产后盈利的也许性越大，适应市场变化的能力越强，抗风险能力也越强。
44.在技术方案经济效果评价中，各类原因的变化对经济指标的影响程度是不相同的。有些原因也许仅发生较小幅度的变化就能引起经济效果评价指标发生大的变动；而另某些原因虽然发生了较大幅度的变化，对经济效果评价指标的影响也不是太大。我们将前一类原因称为敏感性原因，后一类原因称为非敏感性原因。决议者有必要把握敏感性原因，分析方案的风险大小。
45.敏感性分析有单原因敏感性分析和多原因敏感性分析两种。
每次只考查一个原因变动，其他原因保持不变。
46.敏感性分析的目标在于谋求敏感原因，这能够通过计算敏感度系数和临界点来判断。P39
---敏感度系数；
△A/A----不确定性原因F发生△F变化时，评价指标A的对应变化率（%）
△F/F----不确定性原因F的变化率（%）
| |越大，表白评价指标A对于不确定原因F越敏感；反之，则不敏感。
47.每一条直线的斜率反应技术方案经济效果评价指标对该部确定原因的敏感程度，斜率越大敏感越高。见图IZ101033-1 单原因敏感性分析示意图 P40
48.临界点是指技术方案允许不确定原因向不利方向变化的极限值（见图IZ101033-2）.超越极限，技术方案的经济效果指标将不可行。
49.假如进行敏感性分析的目标是对不一样的技术方案进行选择，一般应选择敏感程度小、承受风险能力强、可靠性大的技术方案。
50.技术方案现金流量表由现金流出和净现金流量组成，其详细内容随技术方案经济效果评价的角度、范围和措施不一样而不一样，其中重要有投资现金流量表、资本金现金流量表、投资各方现金流量表和财务计划现金流量表。
51.投资现金流量表是以技术方案为独一系统进行设置的，它以技术方案简述所需的总投资作为计算基础，并可考查技术方案融资前的盈利能力。
资本金现金流量表是从技术方案权益投资者整体角度出发，以技术方案资本金作为计算的基础。
投资各方现金流量表是分别从技术方案各个投资者的角度出发，以投资者的出资额作为计算的基础，用以计算技术方案投资各方财务内部收益率。
52.财务计划现金流量表反应技术方案计算期各年的投资、融资及经营活动的现金流入和流出，用于计算累计盈余资金，分析技术方案的财务生存能力。如图IZ101041-4
53.技术方案现金流量表的组成要素：投资、经营成本、营业收入、税金。
54.营业收入是指技术方案实行后各年销售产品或提供服务所取得的收入。即
营业收入=产品销售量（或服务量）×产品单价（或服务单价）
55.技术方案经济效果评价中的总投资是建设投资、建设期利息和流动资金之和。参见IZ103010部分内容。
56.总成本费用=外购原材料、燃料及动力费+工资及福利费+修理费+折旧费+摊销费+财务费用（利息支出）+其他费用
57.经营成本=总成本费用﹣折旧费﹣摊销费﹣利息支出
58.技术方案经济效果评价包括的税费重要包括：关税、增值税、营业税、消费税、所得税、资源税、城市维护税、教育费附加等，有些行业还包括土地增值税。
59.设备磨损的类型：有形磨损、无形磨损。
有形磨损：又称物质磨损，设备在使用过程中，在外力的作用下实体产生的磨损、变形和磨损，这种磨损的程度与使用强度和使用时间长度有关。
无形磨损：又称精神磨损、经济磨损，它不由生产过程中使用或自然力的作用导致的，而是因为社会经济环境变化导致的设备价值贬值，是技术进步的成果。
无形磨损的两种形式：
（1）设备的技术结构和性能并没有变化，不过因为技术进步，设备制造工艺不停改进，社会劳动生产率水平的提升，同类设备的再生产价值减少，因而设备的市场价格也减少了，致使原设备相对贬值，称为第一个无形磨损；
（2）因为科学技术的进步，不停创新出结构更先进、性能更完善、效率更高、花费原材料和能源更少的新型设备，使原有设备相对陈旧落后，其经济效益相对减少而发生贬值，称为第二种无形磨损。
60.设备磨损的赔偿方式：局部赔偿、完全赔偿。
I.设备有形磨损的局部赔偿是修理；
II.设备无形磨损的局部赔偿是当代化改装；
III.设备有行磨损和无形磨损的完全赔偿是更新。
61.设备更新是对旧设备的整体更换，就其本质来说，分为：原型设备更新、新型设备更新。
62.设备更新方案的必选标准：
（1）设备更新应站在客观的立场分析问题；
（2）不考虑淹没成本；淹没成本是既有企业过去投资决议发生的、非目前决议能变化、已经计入过去投资费用回收计划的费用。
淹没成本=设备账面价值﹣目前市场价值
或 淹没成本=（设备原值﹣历年折旧费）﹣目前市场价值
（3）逐年滚动比较。
63.设备的自然寿命，又称物质寿命。它是指设备从投入使用开始，直到因物质磨损严重而不能继续使用、报废为止经历的所有时间。它由设备的有形磨损决定。
64.设备的技术寿命就是指设备从投入使用到因技术落后而被裁减所延续的时间，技术寿命重要是由设备的无形磨损所决定的，它一般比自然寿命要短，并且科学技术进步越快，技术寿命越短。
65.经济寿命是指设备从投入使用开始，到继续使用在经济上不合理而被更新所经历的时间。它是由设备维护费用的提升和使用价值的减少决定的。
66.设备的经济寿命就是从经济观点群定的设备更新的最佳时刻。
67.【IZ101053-1】例题中的表：设备在不一样使用年限时静态平均成本
简化经济寿命的计算，即：

68.设备租赁一般有融资租赁和经营租赁两种方式。在融资租赁中，租赁双方负担确定期期的租让和付费义务，而不得任意中断和取消租约，宝贵的设备宜采取这种措施；而在经营租赁中，租赁双方的任何一方能够随时以一定方式在通知对方后的要求期限内取消或中断租约，暂时使用的设备一般采取这种方式。
69.对于承租人来说，设备租赁与设备购置相比的优越性在于：
（1）在资金短缺的情况下，既可用较少资金取得生产急需的设备，也能够引进先进设备，加速技术进步的步伐；
（2）可取得良好的技术服务；
（3）能够保持资金的流动状态，预防呆滞，也不会使企业资产负债情况恶化；
（4）可防止通货膨胀和利率波动的冲击，减少投资风险；
（5）设备租金可在所得税前扣除，能享受税费上的利益。
70.设备租赁的不足之处在于：
（1）在租赁期间承租人对租用设备无所有权，只有使用权，故承租人无权随意对设备进行改造，不能处置设备，也不能用于担保、抵押贷款；

（2）承租人在租赁期间所交的租金总额一般比直接购置设备的费用要高；
（3）常年支付租金，形成长期负债；
（4）融资租赁协议要求有利有弊，故在租赁前要进行谨慎的决议分析。
71.定性分析筛选方案包括：分析企业财务能力、分析设备技术风险、使用维修特点。
72.分析设备技术风险、使用维修特点，对技术过时风险大、保养维护复杂、使用时间短的设备，能够考虑经营租赁方案；对技术过时风险小、使用时间长的大型专用设备侧融资租赁方案或购置方案均是能够考虑的方式。
73.对于租金的计算重要是附加率法、年金法。（☆纯熟掌握☆）P63
附加率法是在租赁资产的设备货价或概算成本上再加上一个特定的比率来计算租金。每期租金R体现式：
式中 P--租赁资产的价格； N--租赁期数，可按月、季、六个月、年计；
i---与租赁期数相对应的利率； r---附加率。
74.价值工程中所述的“价值”也是一个相称的概念，是作为某种产品所具备的功效与取得该功效的所有费用的比值。它不是对象的使用价值，也不是对象的互换价值，而是对象的比较价值，是作为评价事物有效程度的一个尺度。数学公式表示为：
式中 V---价值；
F---研究对象的功效，广义讲的指产品或作业的功用和用途；
C---成本，即寿命周期成本
75.由价值工程的概念可知，价值工程包括价值、功效和寿命周期成本等三个基本要素。
I 价值工程的目标是以最低的寿命周期成本，使产品其备它所必须具备的功效
II 价值工程的核心，是对产品进行功效分析
III价值工程奖产品价值、功效和成本作为一个整体同时来考虑
IIII 价值工程强调不停改革和创新
IIIII 价值工程要求将功效定量化
IIIIII 价值工程是以集体智慧开展的有计划、有组织、有领导的管理活动。
76.提升价值的途径：
（1）双向型--在提升产品功效的同时，又减少产品成本；
（2）改进型--在产品成本不变的条件下，通过改进设计，提升产品的功效；
（3）节约型--在保持功效不变的前提下，通过减少成本达成提升价值的目标；
（4）投资型--产品功效有较大幅度提升，产品成本有较少提升；
（5）牺牲型--在产品工程略有下降、产品成本大幅度减少的情况下，也可达成提升产品价值的目标。
总之，对于建设工程，应用价值工程的重点是在规划和设计阶段，因为这两个阶段是提升技术方案经济效果的核心步骤。
77.价值工程分析阶段重要工作是功效定义、功效整顿与功效评价。
（1）按功效的重要程度分类，产品的功效一般可分为基本功效和辅助功效；
（2）按功效的性质分类，可分为使用功效和美学功效；
（3）按用户的需要分类，可分为必要功效和无须要功效；
（4）按功效的量化标准分类，产品的功效可分为过剩功效和不足功效；
（5）按总体与局部分类，可分为总体功效和局部功效；
（6）按功效整顿的逻辑关系分类，可分为并列功效和上下位功效
78.价值工程的成本有两种：一个是现实成本，是指目前的实际成本；另一个是目标成本。
功效评价就是找出实现功效的最低费用作为功效的目标成本，以功效目标成本为基准。
79.对象的功效评价值F（目标成本）是指可靠地实现用户要求功效的最低成本。
80.价值系数
式中 --第i个评价对象的价值系数；
--第i个评价对象的功效评价值（目标成本）；
--第i个评价对象的现实成本。
☆☆仔细了解例题【IZ101072】和功效的价值系数不外如下几个成果：
=1表示功效评价值等于功效现实成本；
<1此时功效现实成本不小于功效评价值；
>1阐明该评价对象的功效比较重要，但分派的成本较少，即功效现实成本低于功效评价值。
81.确定价值工程对象的改进范围，从以上分析能够看出，对产品进行价值分析，就是使产品每个构配件的价值系数尽也许趋近于1.因此，确定的改进对象是：P76
（1） 值低的功效 （2） 值大的功效
（3）复杂的功效 （4）问题多的功效
82.价值工程实行阶段：组织落实、经费落实、物质落实、时间落实。
83.选择新技术方案时应遵照如下标准：技术上先进、可靠合用、合理；经济上合理。
84.常用的静态分析措施有增量投资分析法、年折算费使用方法、综合总费使用方法等；P79
（1）增量投资收益率法
当 不小于或等于基准投资收益率时，表白新方案是可行的；
当 小于基准投资收益率时，则表白新方案是不可行的。
(2)折算费使用方法
式中 --第j方案的折算费用； --第j方案的生产成本； --基准投资收益率；
---用于第j方案的投资额（包括建设投资和流动资金）。
结合公式解释了解性记忆【IZ101082-2】和【IZ101082-3】P80
IZ10 工程财务
85.财务会计与管理会计是当代会计两大基本内容。管理会计与财务会计源于同一母体，共同组成了当代企业会计系统的有机整体。管理会计作为会计的内容管理系统，其工作侧重点重要是为企业内部管理服务，属于“经营型会计”。
85.财务会计工作的侧重点在于为企业外界利害关系集团提供会计信息服务；财务会计采取统一的财务会计制度和准则，重要为股东、债权债务人、政府主管部门服务，属于“报告型会计”。 二者最后目标相同。
86.财务会计的智能：会计的核算智能、会计的监督智能。
会计的核素智能和监督智能是不可分割的。对经济活动进行会计核算的过程，同时也是实行会计监督的过程。核算是基本的、首要的，核算是监督的前提和基础，没有会计核算，会计监督就会失去存在的基础；反之会计监督是会计核算的确保，没有会计监督来确保会计核算的正确性，会计核算就失去实际意义。
87.会计要素的计量属性：历史成本、重置成本、可变现净值、现值、公允价值。
88.企业应当以实际发生的交易或者事项为依据进行会计确认、计量和报告，确保会计信息真实可靠、内容完整。
89.会计提供的会计信息应当具备可比性。
90.企业应当按照交易或者事项的经济实质进行会计确认、计量和报告，不应仅以交易或者事项的法律形式为依据。
91.我国《企业会计准则》要求，企业应当以权责发生制为基础进行会计确认、计量和报告。权责发生制是以会计分期假设和连续经营为前提的会计基础。权责发生制基础要求，凡是当期已经实现的收入和已经发生或应当负担的费用，无论款项（货币）是否收付，都应当作为当期的收入和费用，计入利润表；凡是不属于当期的收入和费用，虽然款项已在当期收付，也不应作为当期的收入和费用。
92.会计六要素包括资产、负责、所有者权益、收入、费用和利润。
93.资产的特性：P87
（1）资产是由过去的交易或事项所形成的；
（2）该项资源必须为企业所拥有或控制；
（3）该资源能给企业带来经济利益；
（4）该资源的成本或价值能够可靠地计量。
94.按资产的流动性可将其分为：流动资产、非流动资产。其内容为：
I 流动资产：如现金、银行存款、应收款项、短期投资、存货等；
II 长期资产：长期投资、固定资产、无形资产、长期待摊费用、其他资产。
III 固定资产：房屋建筑物、机器设备等；
IIII 无形资产：专利权、商标权、土地使用权、非专利技术和商誉；
IIIII 其他资产：长期待摊费用、银行冻结财产、诉讼中的财产。
95.负债按流动性分为流动负债、长期负债。
I 流动负债：短期借款、应付款项、应付工资、应交税金等；
II 长期负债：应付债券、长期借款、长期应付款等。
96.所有者权益的内容：实收资本、资本公积、盈余公积、未非配利润。
97.资产、负债和所有者权益是反应某一时间财务情况的会计要素，也称为“静态会计要素”；收入、费用和利润是反应某一时期经营成果的会计要素也称为“动态会计要素”。
98.静态会计等式------资产=负债+所有者权益；
动态会计等式------收入-费用=利润。、
99.静态会计等式是编制资产负债表的重要依据；
动态会计等式是编制损益表的重要依据。
100.费用按经济用途可分为生产费用、期间费用两大类。
生产费用是与产品生产直接有关的费用；期间费用与一定期间向联系，会计核算中不分摊到某一个产品成本中去，而直接从企业当期销售收入中扣除的费用。
101.成本和费用的区分：
（1）成本是对象化的费用，其所针对是一定的成本计算对象；
（2）费用则是针对一定的期间而言的。
102.生产成本是指组成产品实体、计入产品成本的那部分费用。施工企业的生产成本即工程成本，是施工企业为生产产品、提供劳务而发生的各种施工生产费用。又能够分为直接费用和间接费用。
103.期间费用重要包括管理费用、财务费用和营业费用。施工企业的期间费用则重要包括管理费用和财务费用。
104.在一般情况下，企业的支出可分为资本性支出、收益性支出、营业外支出、利润分派支出四大类。
（1）资本性支出是指某项效益及于几个会计年度的支出，如企业购置和建造固定资产、无形资产及其他资本的支出、长期投资支出等，对于此类支出应予以资本化，而不能作为当期的费用。
（2）收益性支出指某项效益仅及于本会计年度的支出；
（3）营业外支出企业指发生的与其生产经营无直接关系的各项支出；
（4）利润分派支出是指在利润分派步骤发生的支出，如股份分派支出等。
105.可选用的折旧措施包括年限平均法、工作量法、双倍余额递减法、年数总和法等。
106.固定资产的折旧措施一经确定，不得随意变更。
107.无形资产又称“无形固定资产”，如专利权、非专利技术、租赁权、特许营业权、版权、商标权、商誉、土地使用权等。
108.建设工程价款结算方式：按月结算、分段结算、完工后一次结算，或按双方约定的其他结算方式。
109.工程成本及其核算的内容有直接费用、间接费用；
直接费用：指为完成协议所发生的、能够直接计入协议成本核算对象的各项费用支出。包括1）耗用的材料费用；（2）耗用的人工费用；（3）耗用的机械使用费；（4）其他直接费用；间接费用：指企业下属的施工单位或生产单位为组织和管理施工生产活动所发生的费用。
110.协议成本不包括应当计入当期损益的管理费用、销售费用和财务费用。
111.结合《企业会计准则》和成本核算的和要求，工程成本核算对象确实定措施重要有：以单项建造（施工）协议作为施工工程成本核算对象；对协议分立以确定施工工程成本核算对象；对协议合并以确定施工工程成本核算对象。
112.施工企业的成本核算对象应在工程开工此前确定，且一经确定后不得随意更改，更不能相互混同。
113.施工企业的期间费用重要包括管理费用和财务费用。
114.管理费用是指企业性质管理部门为管理和组织经营活动而发生的各项费用，包括：管理人员工资、办公费、差旅交通费、固定资产使用费、工具用具使用费、劳动保险费、工会经费、职工教育经费、财产保险费、税金、其他。
115.财务费用包括：利息支出、汇兑损失、有关手续费、其他财务费用。
116.收入有如下几方面的特点：
（1）收入从企业的日常=活动中产生，而不是从偶发的交易或事项中产生；
（2）收入也许体现为企业资产的增加，也也许体现为企业负债的减少；
（3）收入能导致企业所有者权益的增加；
（4）收入只包括本企业经济利益的流入，不包括为第三方或客户代收的款项。
117.按收入的性质，企业的收入能够分为建造（施工）协议收入、销售商品收入、提供劳务收入和让渡资产使用权收入等。
118.按企业营业的主次分类，企业的收入也能够分为主营业收入、其他业务收入两部分。
I 主营业务收入，也称基本业务收入，是指企业从事重要营业活动所取得的收入，建筑企业的主营业务收入重要是建造（施工）协议收入；
II 其他业务收入，也称附营业务收入，是指企业非常常性的、兼营的业务所产生的收入，如销售原材料、转让技术、代购代销、出租包装物等。
建筑企业的其他业务收入重要包括产品销售收入、材料销售收入、机械作业收入、无形资产出租收入、固定资产收入等。
119.建造协议属于经济协议范围，是一个特殊类型的经济协议，其重要特性表目前：
（1）针对性强；（2）建设周期长；（3）建造的资本体积大，造价高；（4）建造协议一般不可撤消协议。
120.建造协议分为：固定造价协议、成本加成协议。
区分：二者最大的区分在于它们所含风险的负担者不一样，固定造价协议的风险重要由承包人负担，建造承包商要负担协议项目标所有风险；成本加成协议的风险重要由发包人负担。
121.一般情况下，企业应以所签订的单项协议为对象，分别计算和确认各单项协议的收入、费用和利润。
122.建造协议的收入包括两部分：协议要求的初始收入和协议变更、索赔、奖励等形成的收入。
123.完工百分比法的利用分两个步骤：
第一步确定建造协议的完工进度，计算出完工百分比；
第二步，依照完工百分比确认和计量当期的协议收入。
124.了解例题【IZ102032-2】和【IZ102032-3】
125.企业利润的体现形式有营业利润、利润总额和净利润。
126.营业利润是企业利润的重要起源，计算公式：
营业利润=营业收入-营业成本（或营业费用）-营业税金及附加-销售费用-管理费用-财务费 用-资产减值损失+公允价值变动收益（损失为负）+投资收益（损失为负）
127.利润总额=营业利润+营业外收入-营业外支出
其中，营业外收入包括固定资产盘盈、处置固定资产净收益、处置无形资产净收益、罚款净收入等。营业外支出包括固定资产盘亏、处置固定资产净损失、处置无形资产净损失、债务重组损失、罚款支出、捐赠支出、非常损失等。
128.净利润=利润总额-所得说费用
129.税后利润的分派次序：
（1）填补企业此前年度亏损；
（2）提取法定公积金；
（3）经股东或者股东大会决议提取任意公积金；
（4）向投资者分派的利润或股利；
（5）未分派利润
130.暂时性差异是指资产、负债的账面价值与其计税基础不用产生的差额。
131.《企业会计准则（）》对编制财务报表列报的基本要求包括如下六个方面：
（1）企业应当以连续经营为基础；
（2）财务报表项目标列报应当在各个会计期间保持一致，不得随意更改；
（3）重要项目单独列报；
（4）报表列示项目不应相互抵消；
（5）当期报表列报项目与上期报表列报项目应当具备可比性；
（6）其他有关要求重要包括两点：
I 企业应当在财务报表的明显位置最少披露下列各项：资产负债表日或财务报表涵盖的会计期间；人民币金额单位；财务报表是合并财务报表的，应当予以标明。
II 企业最少应当按年编制财务报表。
132.财务报表最少应当包括资产负债表、利润表、现金流量表、所有权益变动表和附注。
133.利润表是反应企业在一定会计期间的经营成果的财务报表。属于动态报表。
134.现金流量表是反应企业一定会计期间现金和现金等价物流人和流出的财务报表，它属于动态的财务报表。
135.所有者权益变动表是反应组成所有者权益的各组成部分当期增减变动情况的财务报表。
136.财务报表附注是对资产负债表、利润表、现金流量表和所有者权益变动表等报表中列示项目标文字描述或明细资料，以及对未能在这些报表中列示项目标阐明等。
137.现金流量表是反应企业一定会计期间现金和现金等价物流入和流出财务报表，它属于动态的财务报表。
138.现金等价物，是指企业持有的期限短、流动性强、易于转换为已知金额的现金、价值变动风险小的短期投资。
139.作为现金等价物的短期投资必须同时满足如下四个条件：
（1）期限短（2）流动性强（3）易于转换为已知金额的现金（4）价值变动风险小。
140.现金流量表的内容应当包括经营活动、投资活动和筹资活动产生的现金流量。
141.经营活动的现金流量重要包括：
（1）销售商品、提供劳务收到的现金；（2）收到的税费返还；
（3）收到其他与经营活动有关的现金；购置商品、接收劳务支付的现金；
（4）支付给职工以及为职工支付的现金；（5）支付的各项税费；
（6）支付其他与经营活动有关的现金。
142.投资活动是指企业长期资产的构建和不包括在现金等价物范围的投资及其处置活动。
143.投资活动产生的现金流量包括：
（1）收回投资收到的现金；（2）取得投资收益收到的现金；（3）处置固定资产、无形资产和其他长期资产收回的现金净额；（4）处置子企业及其他营业单位收到的现金净额；（5）收到其他与投资活动有关的现金；（6）构建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现金；（7）投资支付的现金；（8）取得子企业及其他营业单位支付的现金净额；（9）支付其他与投资活动有关的现金。
144.筹资活动产生的现金流量包括：
（1）吸取投资收到的现金；（2）取得借款收到的现金；（3）收到其他与筹资活动有关的现金；（4）偿还债务支付的现金；（5）分派股利、利润或偿付利息支付的现金；（6）支付其他与筹资活动有关的现金。
145.财务报表附注是对财务报表的补充。
146.对企业的财务情况和经营成果进行评价和剖析。
147.财务分析的措施，只要包括趋势分析法、比率分析法和原因分析法。
148.趋势分析法，又称水平分析法，是通过对比两期或连续期财务报告中相同指标，确定其增减变化的方向、数额和幅度，来阐明企业财务情况、经营成果和现金流量变动趋势的分析措施。
149.比率分析法是财务分析最基本、最重要的措施。
150.原因分析法是依据分析指标与其驱动原因之间的关系，从数量上确定各原因对分析指标的影响方向及程序的分析措施。
151. ；
；生产性行业平均值为2.
152.速动资产是指能够迅速变现为货币资金的各类流动资产，计算方式两种方式：
（1）速动资产=流动资产-存货；
（2）速动资产=货币资金+交易性金额资产+应收票据+应收账款+其他应收款。
153. ，速动比率为1阐明企业有偿能力，低于1则阐明企业偿债能力不强，该指标越低，企业的偿债能力越差。
154.资产管理比率是用于衡量企业资产管理效率的指标。常用的指标有资产管理比率总资产周转率、流动资产周转率、存货周转率、应收账款周转率等。
155.盈利能力是指企业赚取利润的能力。
156.反应企业盈利能力的指标诸多，常用的重要有净资产收益率和总资产酬劳率。
157.净资产收益率是指企业本期净利润和净资产的比率，是反应企业盈利能力的核心指标。该指标越高，净利润越多，阐明企业盈利能力越好。公式如下：
158.总资产酬劳率是指企业利用所有资产的收益率，公式：
159.企业发展能力的指标重要有：营业增加率、资本积累率。

160.资金成本是指企业为筹措和使用资本而付出的代价，是资金使用者向资金所有者和中介机构支付的占用费和筹集费用。
161. ，其中筹资净额=筹资总额-筹资费=筹资总额×（1-筹资费率）
162.了解例题【IZ102071-2】
163.短期筹资是指为满足企业暂时性流动资金需要而进行的筹资活动，一般是在一年以内或超出一年的一个营业周期内到期，常用的方式是通过流动负债方式取得，因此，也称为流动负债筹资或短期负债筹资。
164.短期负债筹资最常用的方式是商业信用和短期借款。
165.商业信用