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1、江苏省造价员考试土建案例试题 一、某现浇砼框架结构别墅如下图所示，外墙为370厚多孔砖，内墙为240厚多孔砖（内墙轴线为墙中心线），柱截面为370×370mm（除已标明的外，柱轴线为柱中心线），板厚为100mm，梁高为600mm。室内柱、梁、墙面及板底均做抹灰。坡屋面顶板下表面至楼面的净高的最大值为4.24m，坡屋面为坡度1：2的两坡屋面。雨篷YP1水平投影尺寸为2.10×3.00m, YP2水平投影尺寸为1.50×11.55m, YP3水平投影尺寸为1.50×3.90m。请按建筑面积计算规范（GB/T50353-）和江苏省计价表要求，计算：1、建筑面积； 2、一层内墙砌筑脚手架；3、一层抹
2、灰脚手架；4、外墙砌筑脚手架（山墙外墙脚手架算至山尖1/2处）；5、外墙抹灰脚手架。 二、某单独招标打桩工程，断面及示意如图所示，设计静力压预应力圆形管桩75根，设计桩长18m(9+9m)，桩外径400mm，壁厚35mm，自然地面标高-0.45m，桩顶标高-2.1m，螺栓加焊接接桩，管桩接桩接点周围设计用钢板，依照本地地质条件不需要使用桩尖
3、成品管桩市场信息价为2500元/m3。本工程人工单价、除成品管桩外其他材料单价、机械台班单价按计价表执行不调整，企业管理费费率7%，利润费率5%，机械进退场费为6500元，检查试验费费率0.2%，暂时设施费费率1.0%，安全文明施工措施费按1.8%，工程排污费费率1‰，建筑安全监督管理费费率1.9‰，社会保障费费率1.2%，公积金费率0.22%，税金费率3.44%，其他未列项目暂不计取，应建设单位要求管桩场内运输按定额考虑。请依照上述条件按《建设工程工程量清单计价规范》（08）列出工程量清单（桩计量单位按“根”），并依照工程量清单按江苏省04计价表和09费用定额的要求计算打桩工程总造价。（π
4、取值3.14；按计价表规则计算送桩工程量时，需扣除管桩空心体积。） 1、编制工程量清单： 清单编码 项目名称 项目特性 计量单位 数量 2、计算静力压预制管桩有关计价表工程量 5、计算工程总造价 序号 费用名称 计算公式 金额 一 分部分项工程费 二 措施项目费 1 安全文明施工措施费用 2 暂时设施费 3 检查试验费 4 机械进退场费 三 其他项目
5、费 四 规费 1 工程排污费 2 建筑安全监督费 3 社会保障费 4 公积金 五 税金 六 工程造价 三、某办公楼，为三类工程，其地下室如图。设计室外地坪标高为 -0.30m，地下室的室内地坪标高为-1.50m。现某土建单位投标该办公楼土建工程。已知该工程采取满堂基础，C30钢筋砼，垫层为C10素砼，垫层底标高为-1.90m。垫层施工前原土打夯，所有砼均采取商品砼。地下室墙外壁做防水层。施工组织设计确定用人工平整场地，反铲挖掘机(斗容量1m3)挖土，深度超出1.5m起放坡，放坡系数为1：0.33
6、土壤为四类干土，机械挖土坑上作业，不装车，人工修边坡按总挖方量的10%计算。 1、按江苏省04计价表规则计算该工程土方的挖土和回填土工程量。 2、按《建设工程工程量清单计价规范》（08）、《江苏省建设工程费用定额》（09）以及江苏省04计价表（人工、机械、材料单价按04计价表不调整）的要求，计算该满堂基础砼和垫层砼部分的分部分项工程量清单综合单价。 四、依照下表提供的子目名称及做法，请按04计价表填写所列子目标计价表编号和综合单价，其他未阐明的,按计价表执行。（人工、材料、机械单价和管理
7、费费率、利润费率按计价表子目不做调整，材料需换算的单价按照计价表附录单价换算。项目未注明的均位于标高20m如下，砼未注明的均为非泵送现场自拌砼。） 计价表编号 子目名称及做法 单位 综合单价有换算的列简明 换算过程 综合单价(元) 人工挖土方，四类干土，挖土深度6.1m M3 震动沉管灌注砂桩（桩长9m）的空沉管 M3 M10水泥砂浆砌标准砖1砖圆形水池（容积6m3） M3 C30泵送商品砼现浇直形楼梯 M3 檩木上钉椽子及挂瓦条（椽子刨光，断面45×45） 10M2斜面积 屋面氰凝防水涂料两布
8、三涂 10M2 楼面水泥砂浆贴同质地砖200×200（地砖单价3元/块） 10M2 现浇150mm厚砼体育看台板的复合木模板 10M2 （五）、如图，某地上三层带地下一层现浇框架柱平法施工图的一部分，结构层高均为3.50m，砼框架设计抗震等级为三级。已知柱砼强度等级为C25，整板基础厚度为800mm，每层的框架梁高均为400mm。柱中纵向钢筋均采取闪光对焊接头，每层均分两批接头。请依照下图及《江苏省建筑与装饰工程计价表》（）有关要求，计算一根边柱KZ2(如图)的钢筋用量（箍筋为HPB235一般钢筋，其他均为HRB335一般螺纹钢筋；La=34d，
9、Lae=35d，钢筋保护层30mm；主筋伸入整板基础距板底100mm处，在基础内水平弯折200mm，基础内箍筋2根；其他未知条件执行《03G101-1规范》）。注：长度计算时保存三位小数；重量保存两位小数。 屋面 10.47 3 6.97 3.5 2 3.47 3.5 1 -0.03 3.5 -1 -3.53 3.5 层号 标高(mm) 层高(m) 理论重量： 序号 直径 重量（kg/m） 1 25 3.85 2 10 0.617 六、某加油库如图
10、示，三类工程，全现浇框架结构，柱、梁、板砼均为非泵送现场搅拌，C25砼，模板采取复合木模板。（柱：500×500 mm，L1梁：300×550 mm，L2梁：300×500 mm；现浇板厚：100mm。轴线尺寸为柱和梁中心线尺寸。）要求：1、按《建设工程工程量清单计价规范》（08）编制柱、梁、板的砼分部分项工程量清单以及模板、脚手架措施项目清单。2、按08规范和江苏省04计价表计算柱、梁、板的砼、模板（按接触面积）和浇捣脚手架的清单综合单价（人工、材料、机械单价均按04计价表中的价格取定，不调整）。其他未阐明的，按计价表执行。3、已知暂估价中材料暂估价共计为5000元，工程排污费率0.1%，建
11、筑安全监督管理费率0.19%，安全文明施工措施费率按省级文明工地标准足额计取，社会保障费率、公积金费率执行09费用定额，税金费率3.44%，请按09费用定额计价程序计算工程预算造价。（其他未列项目不计取） 2、列出分部分项工程量清单 序号 项目编码 项目名称 项目特性描述 计量 单位 工程量
12、3、列出措施项目清单列项表 序号 专业工程措施项目 计量 单位 数量 1 2 4、填写分部分项工程量清单综合单价分析表 项目编码 项目名称 计量单位 工程数量 综合单价 合价 清单综合单价组成 项目编码 项目名称 计量单位 工程数量 综合单价 合价 清单综合单价组成 项目编码 项目名称 计量 单位 工程数量 综合单价 合价
13、 清单综合单价组成 5、专业工程措施项目工程量清单综合单价分析表 项目名称 计量 单位 工程数量 综合单价 合价 清单综合单价组成 项目名称 计量 单位 工程数量 综合单价 合价 清单综合单价组成 6、工程造价计价程序表 序号 费用名称
14、 计算公式 金额（元） 一 分部分项工程费 二 措施项目费 1 安全文明施工措施费 2、 专业工程措施费 三 其他项目费 1 材料定价 四 规费 1 工程排污费 2 建筑安全监督管理费 4 社会保障费 5 公积金 五 税金 六 工程总造价 七、某政府投资工程通过公开招标确定一中标单位，招标文献要求以固定总价形式确定工程造价，工程的完工结算价=中标价+设计变更+签证+索赔，10月20日签定协议，协议约定10月25日开工，6月10日完
15、工。 （一）施工过程中发包人提出部分窗玻璃增加贴太阳隔热膜，原清单中无该项目。而江苏省计价表中也无对应子目能够套用，经发承包双方协商，同意由承包人编制一次性补充定额，并报工程所在地造价管理机构立案。 承包人对现场进行了测算，贴太阳隔热膜需要完成工作为玻璃清洁、贴膜、清洗窗框等。测算数据如下： a、人工：每铺贴10m2太阳隔热膜（实际铺贴面积）的基本工作时间为3个小时（含100m内的材料水平运输），辅助工作时间、准备与结束时间、不可防止中断时间和休息时间分别占工作延续时间的比列为3%、5%、2%和10%，人工幅度差为10%。每个工日按8工时计算，每工日人工单价按二类工，为44元/工日
16、 b、材料：太阳隔热膜的单价为90元/ m2，专用安装液的单价为20元/Kg，清洁剂的单价为10元/Kg；经测算，实际铺贴面积为500 m2，共用太阳隔热膜575 m2，专用安装液12.5Kg，清洁剂15Kg，其他材料费75元。 c、机械：无。 d、管理费：费率为15%。计费基础为人工费加机械费。 e、利润：费率为5%。计费基础为人工费加机械费。 请作为承包人依照上述资料编制一次性补充定额。 工程量计算书（有计算过程的请写出详细过程） 建筑太阳隔热膜一次性补充定额 工作内容：玻璃清洁、贴膜、清洗窗框等 计量单位：10m2实际铺贴面积
17、 定 额 编 号 项目 单位 单价 数量 合价 综合单价 元 其 中 人 工 费 元 材 料 费 元 机 械 费 元 管 理 费 元 利 润 元 （二）结算时，承包人提出，投标报价基准日时的政策人工工资为40元/工日；而2月19日政府公布文献，实行政策性人工工资调整，新标准从4月1日起执行，调整为44元/工日。要求调整
18、人工工资。已知4月1日后完成的人工工日为5000工日，承包人投标报价中的人工单价为36元/工日，发承包双方在施工协议中未约定政策性调整是否调整。作为发包人，应怎样处理承包人要求的人工工资调整？请详细阐明。 （三）当工程施工至第五层框架柱钢筋制安时，因业主提供的钢筋未到，使该项作业从3月20日至3月28日停工（该项作业的总时差为零）。为此，承包商于3月25日向工程师提交了一份索赔意向书，并于3月30日送交了一份工期、费用索赔计算书以及索赔依据的详细资料。其计算书如下： 1、工期索赔：3月20日至3月28日停工：计9天 2、费用索赔： a、窝工机械费： 一台塔式起重
19、机6t 9×259.06=2331.54元 三台交流电焊机30KVA 9×3×111.25=3003.75元 两台钢筋弯曲机Ф40mm 9×2×22.13=398.34元 小计：5733.63元 b、窝工人工费： 9×60人×36=19440元 c、管理费增加：（5733.63+19440）×15%=3776.04 d、利润：（5733.63+19440）×5%=1258.68元 经济索赔共计：30208.35元 已知承包商的窝工机械费是按投标时钢筋制安项目中的人工和机械台班单价计取，管理费和利润口径同投标时钢筋制安项目标费率。后经双方协商一致，窝工人工和机械台班单价按原投标时标准的65%计取。 作为发包人，最后认可的索赔应当是哪些，阐明原因，并给出经济赔偿的金额。
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