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1、1 、总论 1.1 投标总价 投标总价 招标人：XXXX房地产股份有限公司 工程名称：XXX金桂园小区5#住宅楼 投标总价（小写）： 7344536.32元 （大写）：柒佰叁拾肆万肆仟伍佰叁拾陆元叁角贰分 投标人: XXX建筑公司 （单位盖章） 法定代表人 或其授权人:
2、 （签字或盖章） 编制人: XXX X （造价人员签字盖专用章） 编制时间: 2011年 6 月 6日 1.2 总说明 总说明 （1）工程概况 1）建设规模：建筑面积为4519. 44 m2，地下251. 08 m2，地上16层，地下二层，高46.900 m，±0.000相对绝对标高23.000m，住宅楼层高为一至十六层2.900m，建筑檐高47.000m。 2）工程特征：为剪力墙结构，属于二类高层建筑，耐火等级一级，抗震设防烈度为七度。
3、2）工程量清单编制依据 1）XXX金桂园小区5#住宅楼招标文件 2）工程施工设计图纸 3）国家现行法律法规、计价规范及省市有关法律、法规、计价规范 （3）该报价文件按招标人的要求包括建筑工程、装饰装修工程、安装工程。. （4）合同工期150天；开工日期：2012年2月10日；竣工日期：2012年7月10日。 （5）工程质量做到一次性验收合格，保证工程质量符合国家有关技术、标准、规范，确保无质量通病。 （6）编制其他说明 1）本工程套的是青岛的价目，钢筋按市场价5100元每吨计算。 2）本工程上机套价部分是在不同计算机上操作的，故人工单价不同。土建、安装以及部分装饰部分人工
4、单价为54.00元/工日，另外部分装饰部分人工单价为62.00元/工日。 工程名称：日照市金桂园小区5#住宅楼 1.3 工程项目投标报价汇总表 工程名称：金桂园小区5#住宅楼工程 序号 单项工程名称 金额（元） 暂估价（元） 措施费中：环境保护费、文明施工费、临时设施费（元） 规费中：安全施工费（元） 规费中:其它（元） 1 XXX金桂园小区5#住宅楼 7344536.32 1916732.33 109561.32 137501.58 260513.39 合计 7344536.32
5、 1.4 单项工程投标报价汇总表 工程名称：金桂园小区5#住宅楼工程 序号 单位工程名称 金额（元） 暂估价（元） 措施费中：环境保护费、文明施工费、临时设施费（元） 规费中：安全施工费（元） 规费中:其它（元） 1 土建 5246541.19 1916732.33 36543.53 98272.80 183655.36 2 装饰 1838241.75 56780.70 34377.62 67055.24 3 安装 259753.38 16237.09 4
6、851.16 9802.79 合计 7344536.32 1.5单位工程投标报价汇总表 工程名称：金桂园小区5#住宅楼工程 序号 汇总内容 金额（元） 其中：暂估价（元） 土建 1 分部分项工程量清单计价合计 3285151.07 1916732.33 2 措施项目清单计价合计 1181794.49 3 其他项目清单计价合计 446694.56 4 规费前合计 4913640.12 5 工程排污费 14740.92
7、 6 工程定额测定费 7 住房公积金 35263.43 8 危险作业意外伤害保险 5896.37 9 安全施工费 98272.80 10 社会保障费 127754.64 11 规费 281928.16 12 税金 178727.55 13 扣除社会保障费 -127754.64 14 合计 5246541.19 工程名称：金桂园小区5#住宅楼工程 装饰 1 分部分项工程量清单计价合计 160869
8、1.40 2 措施项目清单计价合计 110189.60 3 其他项目清单计价合计 4 规费前合计 1718881.00 5 工程排污费 5156.64 6 工程定额测定费 7 住房公积金 15145.03 8 危险作业意外伤害保险 2062.66 9 安全施工费 34377.62 10 社会保障费 44690.91 11 规费 101432.86 12 税金 62618.80 13 扣除社会保障费 -44690.91
9、 14 合计 1838241.75 安装 1 分部分项工程量清单计价合计 216017.24 2 措施项目清单计价合计 26540.60 3 其他项目清单计价合计 4 规费前合计 242557.84 5 工程排污费 727.67 6 工程定额测定费 7 住房公积金 2477.55 8 危险作业意外伤害保险 291.07 9 安全施工费 4851.16 10 社会保障费 6306.50 11 规费 14653.95 12
10、 税金 8848.09 13 扣除社会保障费 -6306.50 14 合计 259753.38 2 、土建部分 2.1 分部分项工程量清单与计价表 工程名称：金桂园小区5#住宅楼工程 序号 项目编码 项目名称 计量单位 工程量 单价 合价 其中：暂估价 土建 3285151.07 基础土建 813595.94 1 010101001001 平整场地 m2 256.13 0.
11、94 240.76 2 AB001 竣工清理 m3 1757.56 0.96 1687.26 3 010101002001 挖土方 1.土壤类别：普通土 2.挖土平均厚度：9.46 m3 3078.06 11.48 35336.13 4 010103001001 土（石）方回填 1.回填材料要求：密实状态 2.回填质量要求：密实状态 m3 1090.51 26.50 28898.51 5 010304001001 空心砖墙、砌块墙 1.墙体类型：填充墙 2.墙体厚度：90mm 3.砂浆
12、强度等级：M5.0混浆 4.砖、砌块品种、规格：轻骨料混凝土空心砌块 290×190×190 m3 16.30 231.75 3777.53 6 010304001002 空心砖墙、砌块墙 1.墙体类型：填充墙 2.墙体厚度： 3.砂浆强度等级：M5.0混浆 4.砖、砌块品种、规格：加气混凝土块 585×120×240 m3 20.15 232.46 4684.07 工程名称：金桂园小区5#住宅楼工程 7 010401006001 垫层 1.混凝土强度等级：C15
13、 2.混凝土拌和料要求： m3 30.00 422.86 12685.80 10302.00 8 010401003001 满堂基础 1.基础形式、材料种类：无梁式混凝土 2.混凝土强度等级：C30 m3 351.55 438.15 154031.63 121319.91 9 010404001001 直形墙 1.混凝土强度等级：C35 2.墙体类型、材料种类：直行墙 3.墙体厚度：300mm内 m3 183.68 517.79 95107.67 61701.79 10 010404001002 直形墙 1.混
14、凝土强度等级：C35 2.墙体类型、材料种类：电梯井壁 3.墙体厚度：200mm内 m3 20.95 517.93 10850.63 7037.52 11 010403002001 矩形梁 1.混凝土强度等级：C35 m3 13.50 500.39 6755.26 4658.85 12 010403005001 过梁 1.混凝土强度等级：C20 2.断面：120*100 m3 0.42 565.60 237.55 144.94 13 010405003001 平板 1.混凝土强度等级：C35 m3 83.7
15、7 492.79 41281.02 28909.03 14 010416001001 现浇混凝土钢筋 1.钢筋种类、规格：螺纹钢筋,Φ25 t 31.66 5927.96 187649.57 161440.50 工程名称：金桂园小区5#住宅楼工程 15 010416001002 现浇混凝土钢筋 1.钢筋种类、规格：螺纹钢筋,Φ22 t 0.28 5961.11 1669.11 1428.00 16 010416001003 现浇混凝土钢筋 1.钢筋种类、
16、规格：螺纹钢筋,Φ18 t 0.62 6048.99 3726.18 3141.60 17 010416001004 现浇混凝土钢筋 1.钢筋种类、规格：螺纹钢筋,Φ16 t 2.17 6086.13 13194.73 11056.80 18 010416001005 现浇混凝土钢筋 1.钢筋种类、规格：螺纹钢筋,Φ14 t 10.71 6200.62 66390.04 55151.76 19 010416001006 现浇混凝土钢筋 1.钢筋种类、规格：螺纹钢筋,Φ12 t 7.86 6354.45 4
17、9914.20 40861.71 20 010416001007 现浇混凝土钢筋 1.钢筋种类、规格：螺纹钢筋,Φ10 t 5.80 6319.20 36651.36 30171.60 21 010416001008 现浇混凝土钢筋 1.钢筋种类、规格：螺纹钢筋,Φ8 t 0.47 6471.28 3035.03 2391.90 22 010416001009 现浇混凝土钢筋 1.钢筋种类、规格：箍筋,Φ6.5 t 0.03 7212.06 245.21 168.20 23 010416001010 现浇
18、混凝土钢筋 1.钢筋种类、规格：箍筋,Φ8 t 0.92 7029.75 6460.34 4949.37 24 010416001011 现浇混凝土钢筋 1.钢筋种类、规格：箍筋,Φ10 t 7.35 6682.05 49086.34 39712.48 地上土建 2471555.13 25 AB002 竣工清理 m2 1188.44 1.04 1235.98 26 010304001003 空心砖墙、砌块墙 1.墙体类型：填充墙2.墙体厚度：90mm 3.砂浆强度等级：M
19、5.0混浆 4.砖、砌块品种、规格：轻骨料混凝土空心砌块 290×190×190 m3 69.19 237.50 16432.63 工程名称：金桂园小区5#住宅楼工程 27 010304001004 空心砖墙、砌块墙 1.墙体类型：填充墙2.墙体厚度：200mm 3.砂浆强度等级：M5.0混浆 m3 237.02 237.62 56320.69 28 010304001005 空心砖墙、砌块墙 1.墙体类型：女儿墙 2.墙体厚度：200mm 3.砂浆强度等级：M5.0混
20、浆 4.砖、砌块品种、规格：加气混凝土块 585×120×240 m3 6.46 237.62 1535.03 29 010402001001 矩形柱 1.柱种类、断面:构造柱 2.混凝土强度等级: m3 8.91 562.37 5010.72 3029.40 30 010404001003 直形墙 1.混凝土强度等级：C35 2.墙体类型、材料种类：直行墙 3.墙体厚度：200mm内 m3 125.54 530.78 66634.12 42171.40 31 010404001004 直形墙 1.混凝土强
21、度等级：C30 2.墙体类型、材料种类：直行墙 3.墙体厚度：200mm内 m3 614.48 531.82 326792.75 206416.12 32 010404001005 直形墙 1.砼强度等级：C35 2.墙体类型、材料种类：电梯井壁 3.墙体厚度：200mm内 m3 24.01 530.93 12747.63 8065.44 33 010404001006 直形墙 1.砼强度等级：C30 2.墙体类型、材料种类：电梯井壁 3.墙体厚度：200mm内 m3 140.33 531.97 74651.35
22、47139.65 工程名称：金桂园小区5#住宅楼工程 34 010403002002 矩形梁 1.混凝土强度等级：C30 m3 80.60 512.50 41307.50 27815.06 35 010403005002 过梁 1.混凝土强度等级：C20 2.断面：120*200 m3 6.97 581.98 4056.40 2405.35 36 010405003002 平板 1.混凝土强度等级：C30 2.板厚：100mm m3 362.34 502.8
23、4 182199.05 125043.53 37 010405008001 雨篷、阳台板 1.名称：雨蓬板 2.板厚：100mm 3.混凝土强度等级：C20 m3 1.41 690.06 972.98 577.20 38 010405008002 雨篷、阳台板 1.名称：阳台板 2.板厚：100mm 3.混凝土强度等级：C20 m3 31.62 608.51 19241.09 10750.80 39 010405006001 栏板 1.混凝土强度等级：C20 2.板厚：80mm m3 4.03 642.40
24、 2588.87 1390.75 40 010405007001 天沟、挑檐板 1.混凝土强度等级：C25 2.板厚：80mm m3 9.22 609.01 5615.07 3181.82 41 010406001001 直形楼梯 1.混凝土强度等级：C30 2.梯板厚度：100mm 3.梯板结构型式：无斜梁 m2 12.05 128.05 1543.00 897.24 42 010407001001 其他构件 1.构件的名称：台阶 m2 24.18 561.21 13570.06 8344.52
25、 工程名称：金桂园小区5#住宅楼工程 43 010407002001 散水、坡道 1.名称：坡道 2.面层材料种类、厚度：混凝土面层 3.混凝土强度等级：C15 m2 7.56 89.71 678.21 259.61 44 010407002002 散水、坡道 1.名称：散水 2.面层材料种类、厚度：混凝土面层 3.混凝土强度等级：C15 m2 49.14 167.33 8222.60 1012.48 45 010416001012 现浇混凝土钢筋 1.钢筋种类
26、规格：螺纹钢筋,Φ22 t 1.49 5993.30 8953.99 7619.40 46 010416001013 现浇混凝土钢筋 1.钢筋种类、规格：螺纹钢筋,Φ20 t 3.93 6036.70 23712.16 20032.80 47 010416001014 现浇混凝土钢筋 1.钢筋种类、规格：螺纹钢筋,Φ18 t 6.81 6087.85 41433.91 34710.60 48 010416001015 现浇混凝土钢筋 1.钢筋种类、规格：螺纹钢筋,Φ16 t 14.51 6129.94
27、88933.17 73990.80 49 010416001016 现浇混凝土钢筋 1.钢筋种类、规格：螺纹钢筋,Φ14 t 5.94 6249.34 37139.83 30612.39 50 010416001017 现浇混凝土钢筋 1.钢筋种类、规格：螺纹钢筋,Φ12 t 15.20 6411.16 97443.22 79065.20 51 010416001018 现浇混凝土钢筋 1.钢筋种类、规格：螺纹钢筋,Φ10 t 0.21 6376.37 1351.79 1102.82 52 01041600
28、1019 现浇混凝土钢筋 1.钢筋种类、规格：螺纹钢筋,Φ8 t 42.82 6548.08 280356.05 218356.50 53 010416001020 现浇混凝土钢筋 1.钢筋种类、规格：螺纹钢筋,Φ6 t 5.01 6864.31 34390.19 26981.86 54 010416001021 现浇混凝土钢筋 1.钢筋种类、规格：箍筋,Φ6.5 t 0.55 7212.13 3930.61 2696.12 工程名称：金桂园小区5#住宅楼工程
29、 55 010416001022 现浇混凝土钢筋 1.钢筋种类、规格：箍筋,Φ8 t 7.13 7126.39 50839.67 38420.87 56 010416001023 现浇混凝土钢筋 1.钢筋种类、规格：箍筋,Φ10 t 40.65 6749.63 274399.46 219775.52 57 010702001001 屋面卷材防水 1.卷材品种:TS-C复合防水卷材 2.防水层做法: 3.屋面类型：非上人屋面 m2 45.32 307.79 13949.04 9925.08 58 01070
30、2001002 屋面卷材防水 1.卷材品种:TS-C复合防水卷材 2.防水层做法: 3.屋面类型：上人屋面 m2 205.76 118.25 24331.12 108.64 59 010702004001 屋面排水管 1.排水管品种、规格：塑料管 Φ100 m 185.32 26.13 4842.41 60 010702005001 屋面天沟、檐沟 1.材料品种：镀锌铁皮 2.名称：天沟 m2 10.05 127.16 1277.96 61 010703001001 卷材防水 1.卷材品种：TS卷材
31、2.防水部位：混凝土层上 3.防水做法：一层 4.防水位置：厨房、卫生间 m2 366.60 289.04 105962.06 80285.40 62 010703003001 砂浆防水(潮 1.砂浆配合比：水泥砂浆1:2.5 2.防水（潮）层种类、厚度：水泥砂浆 厚10mm 3.防水（潮）部位：立面 m2 1326.24 7.59 10066.16 工程名称：金桂园小区5#住宅楼工程 63 010803001001 保温隔热屋面 1.保温隔热形式：铺贴 2.材料品
32、种、规格：沥青铺贴聚苯乙烯泡沫板 m2 251.08 117.72 29557.14 64 010803002001 保温隔热天棚 1.保温隔热形式：混凝土板下 2.材料品种、规格：聚苯乙烯泡沫板 m2 416.25 83.44 34731.90 65 010803003001 保温隔热墙 1.保温隔热形式：填贴保温材料 2.材料品种、规格：聚苯乙烯泡沫板 3.保温层厚度：65mm m2 2541.74 89.22 226774.04 66 010803005001 隔热楼地面 1.隔热形式：铺贴 2.
33、材料品种、规格：聚苯乙烯泡沫板 m2 2914.28 80.92 235823.54 2.2 分部分项工程量清单综合单价分析表 工程名称：金桂园小区5#住宅楼工程 项目编码 010101001001 项目名称 平整场地 计量单位 m2 清单综合单价组成明细 定额编号 定额名称 单位 数量 单价 合价 人工费 材料费 机械费 管理费和利润 人工费 材料费 机械费 管理费和利润 1-4-2 机械场地平整 10m2 40.850 0.54 0.00 4.32
34、 0.55 22.06 0.00 176.59 22.60 系数 10-2-52 檐高＜50m (人工降效系数 8.4% 机械降效系数 8.4%) 1.90 1.85 0.00 14.83 1.90 人工单价 小 计 23.91 0.00 191.42 24.50 54.00元/工日 未计价材料费 -- 清单项目综合单价 239.83/256.130 = 0.94 材料明细 主要材料名称、规格、型号 单位 数量 单价 合价 暂估单价 暂估合价 其他材料费 --
35、 0.00 -- 材料费小计 -- 0.00 -- 0.00 项目编码 AB001 项目名称 竣工清理 计量单位 m3 清单综合单价组成明细 定额编号 定额名称 单位 数量 单价 合价 人工费 材料费 机械费 管理费和利润 人工费 材料费 机械费 管理费和利润 1-4-3 竣工清理 10m3 175.756 8.64 0.00 0.00 0.97 1518.53 0.00 0.00 169.91 人工单价 小 计 1518.53 0.00 0.00 169
36、91 54.00元/工日 未计价材料费 -- 清单项目综合单价 1688.44/1757.560 = 0.96 材料明细 主要材料名称、规格、型号 单位 数量 单价 合价 暂估单价 暂估合价 其他材料费 -- 0.00 -- 材料费小计 -- 0.00 -- 0.00 工程名称：金桂园小区5#住宅楼工程 项目编码 010101002001 项目名称 挖土方 计量单位 m3 清单综合单价组成明细 定额编号 定额名称 单位 数量 单价 合价 人
37、工费 材料费 机械费 管理费和利润 人工费 材料费 机械费 管理费和利润 1-1-11 拉铲挖自卸汽车运普通土1km内 10m3 183.300 4.86 0.46 92.89 11.19 890.84 83.58 17026.51 2050.22 1-3-10 挖掘机挖坚土 10m3 239.380 3.24 0.00 26.11 3.34 775.59 0.00 6250.17 799.30 1-1-1 人工挖普通土 10m3 44.490 72.36 0.00 0.00 8
38、10 3219.30 0.00 0.00 360.21 1-3-57 自卸汽车运土方1km内 10m3 22.250 1.62 0.46 67.86 7.97 36.05 10.15 1509.80 177.31 1-4-4 基底钎探 10眼 31.200 61.56 0.00 0.00 6.89 1920.67 0.00 0.00 214.90 人工单价 小 计 6842.45 93.73 24786.48 3601.94 54.00元/工日 未计价材料费 --
39、 清单项目综合单价 35324.60/3078.060 = 11.48 材料明细 主要材料名称、规格、型号 单位 数量 单价 合价 暂估单价 暂估合价 其他材料费 -- 93.73 -- 材料费小计 -- 93.73 -- 0.00 项目编码 010103001001 项目名称 土（石）方回填 计量单位 m3 清单综合单价组成明细 定额编号 定额名称 单位 数量 单价 合价 人工费 材料费 机械费 管理费和利润 人工费 材料费 机械费 管理费和利润 1-4-12 人工槽坑夯填土 10m3
40、 239.380 108.00 0.59 0.00 12.15 25853.04 140.99 0.00 2908.74 人工单价 小 计 25853.04 140.99 0.00 2908.74 54.00元/工日 未计价材料费 -- 清单项目综合单价 28902.77/1090.510 = 26.50 材料明细 主要材料名称、规格、型号 单位 数量 单价 合价 暂估单价 暂估合价 其他材料费 -- 140.99 -- 材料费小计 -- 140.99 -- 0.00
41、 工程名称：金桂园小区5#住宅楼工程 项目编码 010304001001 项目名称 空心砖墙、砌块墙 计量单位 m3 清单综合单价组成明细 定额编号 定额名称 单位 数量 单价 合价 人工费 材料费 机械费 管理费和利润 人工费 材料费 机械费 管理费和利润 3-3-47h M5.0混浆/ 轻骨料砼空心砌块墙90mm 10m3 1.630 603.18 1479.09 11.97 223.28 983.18 2410.92 19.51 363.95
42、人工单价 小 计 983.18 2410.92 19.51 363.95 54.00元/工日 未计价材料费 -- 清单项目综合单价 3777.56/16.300 = 231.75 材料明细 主要材料名称、规格、型号 单位 数量 单价 合价 暂估单价 暂估合价 黏土多孔砖190×90×90 千块 1.32 281.00 370.09 其他材料费 -- 2040.83 -- 材料费小计 -- 2410.92 -- 0.00 项目编码 010304001002 项目名称 空心
43、砖墙、砌块墙 计量单位 m3 清单综合单价组成明细 定额编号 定额名称 单位 数量 单价 合价 人工费 材料费 机械费 管理费和利润 人工费 材料费 机械费 管理费和利润 3-3-61 M5.0混浆/ 加气砼砌块墙（墙厚mm） 200 10m3 2.015 544.32 1539.21 7.67 233.42 1096.80 3101.51 15.45 470.35 人工单价 小 计 1096.80 3101.51 15.45 470.35 54.00元/工日 未计价材料费 -- 清单项
44、目综合单价 4684.11/20.150 = 232.46 材料明细 主要材料名称、规格、型号 单位 数量 单价 合价 暂估单价 暂估合价 加气砼砌块585×200×240 千块 0.70 4173.39 2934.87 其他材料费 -- 166.64 -- 材料费小计 -- 3101.51 -- 0.00 工程名称：金桂园小区5#住宅楼工程 项目编码 010401006001 项目名称 垫层 计量单位 m3 清单综合单价组成明细 定额
45、编号 定额名称 单位 数量 单价 合价 人工费 材料费 机械费 管理费和利润 人工费 材料费 机械费 管理费和利润 2-1-13s C154现浇砼碎石<40/ C15现浇无筋砼垫层 10m3 3.000 551.34 3453.00 10.69 213.55 1654.02 10359.01 32.07 640.64 人工单价 小 计 1654.02 10359.01 32.07 640.64 54.00元/工日 未计价材料费 -- 清单项目综合单价 12685.73/30.000 = 422
46、86 材料明细 主要材料名称、规格、型号 单位 数量 单价 合价 暂估单价 暂估合价 C154现浇砼碎石<40 m3 30.30 340.00 10302.00 其他材料费 -- 57.00 -- 材料费小计 -- 57.00 -- 10302.00 项目编码 010401003001 项目名称 满堂基础 计量单位 m3 清单综合单价组成明细 定额编号 定额名称 单位 数量 单价 合价 人工费 材料费 机械费 管理费和利润 人工费 材料费 机械费 管理费和利润 4-
47、2-11hs C304现浇砼碎石<40/ 现浇砼无梁式满堂基础 10m3 35.155 359.64 3464.52 6.49 234.84 12643.14 121795.28 228.04 8255.69 4-4-7 基础泵送砼30m3/h 10m3 35.682 201.96 27.03 50.95 31.44 7206.40 964.42 1817.93 1121.74 人工单价 小 计 19849.54 122759.70 2045.97 9377.43 54.00元/工日 未
48、计价材料费 -- 清单项目综合单价 154032.64/351.550 = 438.15 材料明细 主要材料名称、规格、型号 单位 数量 单价 合价 暂估单价 暂估合价 C304现浇砼碎石<40 m3 356.82 340.00 121319.91 其他材料费 -- 1439.79 -- 材料费小计 -- 1439.79 -- 121319.91 工程名称：金桂园小区5#住宅楼工程 项目编码 010404001001 项目名称 直形墙 计量
49、单位 m3 清单综合单价组成明细 定额编号 定额名称 单位 数量 单价 合价 人工费 材料费 机械费 管理费和利润 人工费 材料费 机械费 管理费和利润 4-2-30hs 水泥砂浆1:3/ C353现浇砼碎石<31.5/ 现浇砼墙 10m3 18.368 921.24 3411.65 10.43 293.69 16921.34 62665.18 191.58 5394.56 4-4-10 柱.墙.梁.板泵送砼30m3/h 10m3 18.148 403.92 27.03 61.28 55.21 7
50、330.17 490.49 1112.17 1001.97 人工单价 小 计 24251.51 63155.67 1303.75 6396.53 54.00元/工日 未计价材料费 -- 清单项目综合单价 95107.47/183.680 = 517.79 材料明细 主要材料名称、规格、型号 单位 数量 单价 合价 暂估单价 暂估合价 C353现浇砼碎石<31.5 m3 181.48 340.00 61701.79 其他材料费 -- 1453.88 -- 材料费小计 -- 1453
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