西安曲江文化产业投资担保有限公司设计协议最终.doc

曲江文化产业投资担保有限公司

办
公
室
设
计
合
同
品

品景行设计
甲方（委托方）:

地址：

电话:

乙方（承接方）: 陕西品景行设计装饰工程有限公司

地址：唐延路银河新坐标1106室

电话: [phone]

户名：陕西品景行设计装饰工程有限公司

账号：8701 0104 0003 447

开户行：重庆银行西安分行

根据《中华人民共和国合同法》以及其他有关法律、法规的规定，结合甲方设计特点，经甲，乙双方友好协商，就甲方委托乙方进行该项目的设计，共同完成设计任务，签订本协议，达成如下条款，作为共同遵守的依据。

一、项目名称

西安曲江文化产业投资担保有限公司

二、项目地点

西安曲江行政商务区

三、 设计内容

西安曲江文化产业投资担保有限公司办公室设计方案

四、 设计范围要求

1、室内硬装设计 2、软装配饰方案（赠送）

五、 设计费用及标准依据

5.1收费标准

乙方按建筑面积，按以下收费标准向甲方收取设计费。

5.1.1 硬装设计100元/平方

5.1.2 软装配饰设计50元/平方（赠送）

六、 付款期限

6.1本合同所体现设计总费用为：

室内硬装费用：1200*100=120000元

室内软装配饰费用：1200*50=60000元（赠送）

共计：120000元整（大写）人民币：壹拾贰万元整

6.2签订本合同三日内支付设计费50%。共计人民币小写60000元整，大写：陆万元整。

6.3进行深化设计、效果图制作，三日内支付设计费30%。共计人民币小写36000元整，大写：叁万陆仟元整。

6.4效果图验收后，制作施工图、支付设计费15%。共计人民币小写18000元整，大写：壹万捌仟元整。

6.5 视察工地结束后三日内支付设计费5%。人民币小写6000元整，大写：陆仟元整。

6.7 甲方须在本协议签订时向乙方按进度交纳本协议所列标的设计费，乙方为甲方开具统一开据带有收费专用章的收款收据。在甲方交齐全部设计费后，为甲方统一开具正式发票。

6.8如甲方有涉及建筑外装、庭院设计、土建结构及专业设备（智能、消防、空调等）变更非室内设计项目所涵盖的内容，需乙方提供设计服务，乙方另行向甲方收取相关设计费用，费用标准另行规定。

七、设计任务交付及验收

本次设计内容预计在 年 月 日设计工作全部完成。

7.1签订本合同之日起5工作日内，乙方向甲方交付预概念设计方案，甲方在乙方交付之日起2日内验收，出具书面验收意见。甲方逾期验收的，视为乙方完成该阶段设计任务。

7.2自预概念设计方案验收之日起5工作日内，乙方向甲方交付概念设计方案，甲方在乙方交付之日起2日内验收，出具书面验收意见。甲方逾期验收的，视为乙方完成该阶段设计任务。

7.3 乙方在概念方案得到甲方书面确认之日起6日内向甲方交付深化方案。甲方在乙方交付之日起2日内验收，出具书面验收意见。甲方逾期验收的，视为乙方完成该阶段设计任务。

7.4 乙方在深化方案得到甲方书面确认之日起6日内向甲方交付施工图设计。甲方在乙方交付之日起2日内验收，出具书面验收意见。甲方逾期验收的，视为乙方完成该阶段设计任务。

7.5 工程开工后，乙方至少每周两次视察工地。甲方工程结束，乙方视察任务结束。甲方在乙方工程结束之日起2日内验收，出具书面验收意见。甲方逾期验收的，视为乙方完成视察工地任务。

7.6交付地点为甲方所在地

八.本协议中设计方案及服务包含内容的界定

8.1完整的室内设计施工图纸：

8.1.1设计区域内原始平面图

8.1.2设计区域内平面拆改图

8.1.3设计区域内地面、顶面、主要立面施工图

8.1.4设计区域内水路改造图

8.1.5设计区域内强弱电改造施工图（包括插座、开关、数据、电话、自控终端等电位图，电路示意图及照明布置图

8.1.6设计区域内现场木作家具大样图

8.1.7局部设计的大样图

8.1.8设计区域内成品部分设计图（门、门窗套、垭口、踢脚线、壁柜及衣帽间等）

8.2.1设计区域内的设备布置方案

8.2.2设计区域内主要用材方案

8.2.3设计区域内设计方案所涉及的其他材料方案

8.3设计区域内部分设备、材料报价预估及各项预估建议

8.4相关的服务内容：

8.4.1乙方设计人员将至甲方工程现场进行量房

8.4.2乙方设计人员将根据甲方的要求及时调整设计方案

8.4.3在甲方工程开工当天，乙方设计人员及时到现场进行开工设计交底

8.4.4乙方设计人员在施工过程中的各个验收环节均到现场配合验收

8.4.5乙方设计人员陪同甲方选购主材并提供参考支持服务不少于两次（不超过四次）

8.5乙方根据设计方案实际所需为甲方提供以上所列的各类图纸、报价及服务，如设计方案在以上项目中有未涉及的部分的图纸、报价及相关的服务。

九、 双方权利义务：

9.1 甲方权利义务

9.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定交付设计方案，定期检查乙方工作进度，但不能影响乙方正常工作。

9.1.2甲方作为本项目的投资单位, 负责立项, 聘用有关设计及施工单位，并负责提供有关工地的法律、测量及其它细则, 包括现有结构、设施及地貌、地基地库状况、邻近工地及结构的数据, 以及提供其它关于一般室内设计以外的特别顾问服务

9.1.3甲方须就设计要求为乙方提供一切所需的数据图纸, 包括结构、设备、原竣工图纸、现场测量图纸以及一切其它有关之图纸，以协助研究有关建筑物状况与室内设计工作。

9.1.4甲方应保证乙方进行设计时所需的甲方所有的信息查询及资料提供，保证图纸和相关资料的正确性，真实性。因甲方所供资料不及时，不充足或不真实而造成的设计周期延误，未能按时完成甲方设计工作的，造成损失由甲方负责。

9.1.5甲方变更设计要求的，应在合理的期限内通知乙方，由此而增加的乙方工作量双方协商费用。乙方不承担设计因甲方变更产生的损失。

9.1.6甲方对乙方发出的指示均需以书面形式进行，并给与乙方合理的准备时间，书面形式包括双方确认的快递、传真、电子邮件等形式。甲方向乙方发出一切指示, 需充分明确指出甲方的要求,包括本项目的工程进度及财政预算, 并按乙方的要求以书面批核设计工作的进展, 确定设计要求, 包括设计的任何变更.

9.1.7甲方应按照合同约定支付乙方设计费用，逾期支付的，按照合同总金额的日千分之五支付违约金至实际支付之日止。

9.1.8甲方在取得乙方概念设计方案、深化设计方案和施工图后，以方案不符合要求或其他理由解除委托合同而最终实际使用乙方设计方案的，除应向乙方支付全部设计费用外，还应支付二倍设计总费用的违约金。

9.2 乙方权利义务

9.2.1乙方有义务按照合同约定向甲方交付设计方案，在甲方/项目监理的整体协调下提供本合同内之设计服务。

9.2.2 乙方根据甲方的指示进行下一阶段的设计工作。若甲方未在约定时间内验收上一阶段设计工作并发出指示，则乙方可根据合同约定开始下一阶段的工作。

9.2.3乙方应定期向甲方汇报设计进展情况，以便甲方掌握设计进度及质量，对设计过程中所需的设计数据或其它需甲方配合协调事项及时通知甲方。

9.2.4乙方应按照设计进度交付设计成果，不得延迟，双方协商更改设计进度的除外。乙方延迟设计进度的，甲方可以拒绝支付相应设计费用。

9.2.5在甲方变更设计要求后，双方无法对增加工作量的费用等事项达成一致时，乙方有权解除合同，不退还已收取的设计费，要求甲方支付已完成的工作的未付设计费。

9.2.6乙方有权要求甲方按照合同约定支付设计费用。甲方拒绝支付的，乙方有权拒绝交付设计成果。

9.2.7乙方应向承包人解释设计意图及施工图内容, 进行图纸交底, 对于施工过程中有关设计问题提供意见或适当修改设计, 参加工程验收, 以协助设计意念及效果得到成功实现。

9.2.8乙方向甲方汇报设计进展，应以书面形式进行，其他方式须书面确认。书面形式包括双方确认的快递、传真、电子邮件等。

十、 知识产权及商业秘密

10.1 双方应对因履行本合同而获知的对方的商业信息严格保密，未经对方许可，严禁利用或者泄露。违反本条款而给对方造成损失的，应赔偿对方的损失。

10.2 乙方创作产生的设计相关内容为受法律保护的知识产权。在甲方支付全部设计费后归甲方所有，且甲方可以将其用于甲方其他项目；乙方将获得有关本项目设计的全部荣誉，并可以进行合法的宣传。

十一、 合同释义

11.1 设计所有工程文件，无论是示意图设计、草图、图纸、规范或其它形式的文件，只要与本项目的设计工作有关，均在本合同内统称为设计。

11.2 工程文件为本项目编制的一切文件, 包括任何工程合同或其它附件及为此等合同或本合同编制的任何文件, 均在本合同内简称为工程文件。

11.3 概念设计方案在预概念设计方案验收后，编制包括彩色示意图(包括主要部份的透视图或立面图)、平面图、立面图和效果图。

11.4 深化设计方案 在概念设计方案验收后，乙方将编制最终的平面、立面、景观设计以及施工工艺。

11.5 施工图设计方案 在深化设计方案完成后，乙方将编制最终的平面、立面、天花以及节点施工图。

11.6 视察工地 在施工图验收并工程开工后，乙方在甲方现场施工开始后，定期视察工地，以便控制工地的进度及工程的质量；与项目经理联系，并就设计问题做出解释或建议；为本合同约定工作范围内实际竣工的工作签发缺陷与遗漏明细表或甲方/项目监理发出实际竣工证明予承包人后，本期服务正式完成。

十二、 合同变更、终止及违约责任

12.1不可抗力
由于自然灾害及因不可抗力的原因造成本合约无法继续执行时, 合约经双方协商并须结清根据本合约规定已完成的技术服务量和设计量所应支付的各项费用后, 本合约即终止。

12.2 合同中止
任何一方欲暂时中止履行本合同的，应提前三十天书面通知对方。甲方继续履行合同的，除应支付乙方已完成工作的设计费，还应支付合同金额的5 %给乙方。乙方继续履行合同的，应尽快完成设计任务，并支付甲方合同金额的5 %作为补偿

12.3 合同终止

甲方有特殊情况，拟终止合同时，应提前十五个工作日书面通知乙方，并经双方书面同意确认后方可终止。甲方应支付乙方书面确认签署日期前实际完成工作量的设计费用，并另支付乙方合同金额的10 %作为补偿。乙方有特殊情况，拟终止合同时，应提前十五个工作日书面通知甲方，并经双方确认后方可终止。甲方不需支付乙方未付设计费用，且有权取得合同金额的10 %作为补偿。

12.4 一方其他行为违约给对方造成损失的，本合同有约定的，按照约定处理；未有约定的，应根据中国法律法规的规定赔偿给对方造成的损失。

十三、 争议解决

双方因履行本合同发生纠纷的，尽量协商解决，协商不成的，任何一方均可将纠纷事项提请西安市有关司法机关解决。

十四、 其他事项

14.1 本合同一式四份，经双方签字并盖章后生效。双方各执二份，具有同等法律效力。

14.2 本合同未尽事项，双方可以签订书面补充条款或者补充合同，补充文件与本合同具有同等法律效力。双方提交的与本合同有关的法律文件，视为本合同组成部分。

十五、备注

甲方（盖章）： 乙方（盖章）：
授权代表（签字）： 授权代表（签字）：
地址： 地址：
电话： 电话：
传真： 传真：
发票要求：
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