招投标习题.doc

1．建筑市场：是指建筑产品和有关服务的交换关系的总和。
2．我国建设工程市场的特点
（1）建筑产品交易一般分三次进行
1）可行性研究报告阶段 2）勘察设计阶段 3）施工阶段
（2）建筑产品价格是在招投标竞争中产生的。
（3）建筑产品的交易均应订立合同。
（4）建筑市场受经济形势影响大。
3．建设工程市场主体：1）业主 2）承包商 3）工程咨询单位
4．业主：是指拥有相应的建设资金，办妥项目建设的各种准建手续，以建成该项目达到其 经营使用目的的政府部门、事业单位、企业和个人。
5．承包商：是指与业主订有施工合同并按照合同为业主修建合同所界定的工程直至竣工并修补其中任何缺陷的施工企业。
6．招投标原则：建立公平、公开、公正、诚实信用的市场竞争环境。
7．建设工程交易中心的基本功能
1）信息服务功能 2）场所服务功能 3）集中办公功能
8．建设工程招标：指招标人在发包建设项目之前，通过公开招标或邀请招标形式，招引有意投标人根据招标人的意图和要求提出报价，择日当场开标，以便从中择优选定中标人的一种经济活动。
9． 建设工程投标：指具有合法资格和能力的投标人根据招标条件，经过初步研究和估算，在指定期限内填写标书，提出报价，并等候开标，决定能否中标的经济活动。
10．鲁布革水电站成功标志：把竞争机制引入工程建设领域，形成由市场定价的价格机制 。
11．强制招标的范围
1)大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公共安全的项目；
2)全部或者部分使用国有资金投资或国家融资的项目；
3)使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目。 
12．建设工程招标的方式.
1）从竞争程度进行分类，可分为公开招标和邀请招标。
2）从招标范围进行分类，可分为国际招标和国内招标。
13．公开招标（又称无限竞争性招标）：指招标单位通过报刊、电视等媒体，向社会公开发布招标公告，有意投标的承包商均可参加资格预审，审查合格后的承包商可购买招标文件，进行投标的招标方式。
14．邀请招标（又称有限竞争性招标）：指由招标单位向符合其工程承包资质要求，且工程质量及企业信誉都较好的建筑施工企业发出招标邀请函，约请被邀单位参加工程施工投标。
15.建设工程公开招标程序
1、建设项目报建；
2、招标申请；
3、组织招标小组，并报请主管机关核准；
4、编制资格预审文件和招标文件；
5、刊登招标公告；
6、对报名的投标人进行资格预审；
7、对预审合格的投标人发放招标文件；
8、组织评标小组及编制标底；
9、组织投标单位现场勘察；
10、召开标前会议并对招标文件澄清答疑；
11、投标人投送投标书（连同投标保函）；
12、开标；
13、评标；
14、决标；
15、发出中标通知书；
16、签订施工合同。
16.招标文件组成
（1）招标公告（或投标邀请书）；
（2）投标人须知；
（3）评标办法；
（4）合同条款及格式；
（5）工程量清单；
（6）图纸；
（7）技术标准和要求；
（8）投标文件格式；
（9）投标人须知前附表规定的其他材料。
（10）招标文件所作的澄清、修改，构成招标文件的组成部分。
17．投标文件组成
（1）投标书及其附件；
（2）法定代表人身份证明或附有法定代表人身份证明的授权委托书；
（3）联合体协议书；
（4）投标保证金；
（5）已标价工程量清单；
（6）施工组织设计；
（7）项目管理机构；
（8）拟分包项目情况表；
（9）资格审查资料；
（10）投标人须知前附表规定的其他材料。
18．经评审的最低投标价法：投标委员会对满足招标文件实质要求的投标文件，根据相关条款规定的量化标准进行价格折算，按照经评审的投标报价由低到高的顺序推荐中标候选人，或根据招标人授权直接确定中标人，但投标报价低于成本的除外；投标报价相等的，由招标人确定。
19．商务标核心：投标报价。
20．综合评标法：评标委员会对招标文件实质性要求的投标文件，按照相关条款规定的部分标准进行打分，并按得分从高到底的顺序推荐中标候选人，或根据招标人授权直接确定中标人，但投标报价低于其成本的除外。综合评分相等时，以投标报价低的优先；投标报价也相等的，由招标人自行确定。
21．项目经理：是一种岗位职务，是指受企业法定代表人委托而对工程项目施工全过程全面负责的项目管理者，是企业法定代表人在工程项目上的代表人。
22．不可抗力：不能预见，不能避免，不能克服的客观事件。
23．施工合同文件的组成及解释顺序
1、施工合同协议书；对所有投标
2、中标通知书；
3、投标书及其附件；
4、施工合同专用条款；
5、施工合同通用条款；
6、标准、规范及有关技术文件；
7、图纸；
8、工程量清单；
9、工程报价单或预算书；
10、双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件均视为施工合同的组成部分。
24．合同： 是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。
.三大要素：即主体、标的和内容。
25． 建设工程施工合同：是发包人与承包人之间为完成商定的建设工程项目，确定双方权利和义务的协议。
n 建设工程施工合同是工程建设质量控制、进度控制、投资控制的主要依据。
26．合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：
（1）当事人的名称或者姓名和住所；
（2）标的；
（3）数量；
（4）质量；
（5）价款或者报酬；
（6）履行期限、地点和方式；
（7）违约责任；
（8）解决争议的方法。
27．合同争议处理方式：
1） 和解 2）调解 3)仲裁 4)诉讼
28．建设工程合同：是发包人与承包人之间为完成商定的建设工程项目，确定双方权利和义务的协议。
建设工程施工合同是工程建设质量控制、进度控制、投资控制的主要依据。
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