乌海二期项目公建电气施工图设计说明100308.doc

内蒙古乌海市滨河区B1地块居住区（二期项目）公建部分(20#、21#)
电气专业施工图设计说明
1 设计依据
1.1 中华人民共和国现行设计规范和设计标准：
《民用建筑电气设计规范》 JGJ 16—2008
《建筑设计防火规范》 GB 50016—2006
《建筑照明设计标准》 GB 50034—2004
《建筑物防雷设计规范》 GB 50057—94（2000年版）
《供配电系统设计规范》 GB 50052—95
《低压配电设计规范》 GB 50054—95
《通用用电设备配电设计规范》 GB 50055—93
《火灾自动报警系统设计规范》 GB 50116—98
《智能建筑设计标准》 GB/T 50314—2006
《安全防范工程技术规程》 GB 50348—2004
《视频安防监控系统工程设计规范》GB 50395—2007
《建筑工程设计文件编制深度规定》中华人民共和国住房和城乡建设部（2008年版）
1.2 《建筑电气专业技术措施》 北京市建筑设计研究编院（2005年版）
1.3 《05系列建筑标准设计图集 电气专业》 DBJT03-22-2005 05D1~05D15
1.4 电气专业初步设计图纸及批准文件。
1.5 建设方提供的设计要求等文件资料。
1.6 相关专业提供设计资料。
2 建筑概况
本工程为内蒙古乌海市滨河区B1地块居住区二期项目，本说明涉及范围为20#、21#公建。
2.1 20#公建地上三层；一层、二层层高5.4m，三层层高4.5m；建筑面积3724.3㎡，建
筑高度16.65m。一层主要为消防值班室(含安防监控)、出租商铺，二层主要为出租商铺、
库房，三层主要为后勤办公等。本楼除楼梯间、配电间、库房外其它部位均按在建筑二
次装修时有吊顶设计。
建筑结构为现浇钢筋混凝土框架剪力墙结构，结构基础为独立柱基。结构楼板为0.12m厚，建筑楼板作法为0.20m厚。
2.2 21#公建地上三层；一层、二层层高5.4m，三层层高4.5m；建筑面积4649.6㎡，
建筑高度16.65m。一层主要为消防值班室(含安防监控)、出租商铺，二层主要为出租商
铺附属用房、库房，三层主要为后勤办公等。本楼除楼梯间、配电间、库房外其它部位
均按在建筑二次装修时有吊顶设计。
建筑结构为现浇钢筋混凝土框架剪力墙结构，结构基础为独立柱基。结构楼板为0.12m厚，建筑楼板作法为0.20m厚。
３ 设计内容
本期工程公建电气设计内容包含：
3.1 低压配电系统；
3.2 电气照明系统；
3.3 建筑防雷与接地系统；
3.4 电气消防系统（含火灾自动报警及消防联动控制、消防广播、消防对讲电话）；
3.5 电话及宽带网通信布线系统；
3.6 有线电视系统；
3.7 安防系统（主要为视频监控系统）。
4 设计分工
4.1 各弱电系统（含电气消防系统、电话及宽带网通信系统、有线电视系统、视频安防
监控系统）在建设方确定系统供应商后，应由系统供应商根据该系统产品的特点进行深
化设计。
5 供配电系统
为小区公建（含17#、18#、19#、20#、21#）提供低压电源的变配电室设在19#公建的地下一层。
5.1 低压配电系统
低压电源为AC 380v/220v 50Hz；配电干线采用ZR-YJV22-0.6/1.0KV、90℃/35℃、ρΤ = 1.2型交联铠装电力电缆由19#公建变配电室经小区外线分别引至20#、21#公建。
每间出租商铺的用电负荷含：照明、电源插座、空调、新风换气机。
5.2 负荷分级：
本期公建项目为小区配套商业，配电系统按二级负荷供电。
消防设备、应急照明、弱电系统电源、为二级负荷，其它为三级负荷。
5.3 电度计量：
在19#公建配电室低压系统每条馈出配电干线处设置计量装置。
20#、21#公建的每间出租商铺、后勤办公的电源端均设置电度计量表。
6 照明
61 照明设计：
20#、21#公建电气照明包括：一般照明、应急照明（含疏散照明、安全照明）。
本工程各类人员活动场所均设一般照明；公共走道、楼梯间、安全出口处及大空间办公室设疏散指示标志灯和应急照明；出租商业设疏散指示标志灯和应急安全照明；消防值班室、强/弱电小间等设应急照明。
6.2 灯具选型：
本工程电气照明均选用节能型气体放电光源；后勤办公、出租商业、机电用房等场所以36W T8型荧光灯管（显色指数大于80，色温4500K），高光效节能格栅灯具为主；走道、卫生间等场所以11W/13W 紧凑节能型荧光灯管（显色指数大于80，色温4500K），高光效吸顶灯、筒灯为主。
荧光灯具均采用电子镇流器，所有照明灯具的功率因数应大于0.95。
疏散指示标志灯，发光面板颜色要求：安全出口灯为绿底白字，疏散指示灯为白底绿字。
出租商铺采用疏散指示标志灯和应急安全照明均带自备直流电源，其放电时间＞30min；
6.3 照明控制：
各类场所的一般照明以分散控制为主；疏散指示标志灯为常明状态；出租商业内的应急安全照明在市电失电时自动点亮；公共走道的应急照明利用双控开关平时为照明可控，消防状态时可强制点亮。

6.4 照度标准：
房间或场所
参考平面及其高度
照度标准值(Lx)
UGR
Ra
后勤办公室
0.75m水平面
300
19
80
出租商业
0.75m水平面
300
22
80
仓库
地面
100
---
60
卫生间
地面
75
---
60
楼梯间
地面
75
---
80
走道
地面
100
---
80
7 防雷与接地
7.1 根据防雷校验计算，20#建筑物年预计雷击次数约为0.021次/a，21#建筑物年预计雷击次数约为0.023次/a，因此本工程应划第三类防雷建筑物。
7.2 在屋顶沿女儿墙做周圈避雷带、整个屋面组成不大于20mx20m或24mx16m的避雷网格。利用柱内钢筋做防雷引下线，引下线的间距小于25m，并与结构基础内钢筋做接地联接。在建筑物四角部位距室外地坪0.5米处做防雷接地测试点。
7.3 在一层做总等电位联接，做法参见“05系列建筑标准设计图集”05D10-P131 ~P163
的相关内容。
7.4 电源插座回路、移动设备配电回路采用剩余电流动作保护器保护，其动作电流≤30mA、动作时间≤0.1S。
7.5 进出建筑物的电源线路、弱电系统的信号线路均设置电涌过电压保护装置（SPD）。
7.6. 本工程采用共用接地系统，接地电阻小于等于1.0Ω。
8 弱电系统
8.1 宽带网系统：
小区的电信专用交换间设在18#公建首层。
宽带网系统应能满足数据、图文、视频等信号传输的要求。本系统的入网方式由当地网络运营商根据该城市网络发展状况确定。
20#、21#公建网络传输主干电缆由室外弱电井穿管埋地引至首层弱电小间内楼层配线架。
网络系统垂直主干线电缆穿管沿墙明敷引至各层配线架。
网络水平布线电缆由各层配线架经弱电线槽接引穿管在吊顶内和墙体内敷设至信息终端插座。
后勤办公按每10平方米1工作台位、出租商铺按每间预设一个信息终端插座。
网络系统按交换机采用百兆端口、主干系统百兆；楼层交换机至用户终端采用百兆网络交换、水平系统百兆进行设计。主干传输电缆采用大对数数据电缆；水平部线电缆采用4对8芯超5类双绞缆线。网络交换机容量约为80TO/90TO
8.2 电话系统：
小区的电信专用交换间设在18#公建首层。
20#、21#公建电话电缆由室外弱电井穿管埋地引至首层弱电小间内电话组线箱。
电话系统垂直干线电缆穿管沿墙明敷引至各层电话组线箱。
电话支路管线由各层电话组线箱经弱电线槽接引在吊顶内和墙体内敷设至电话插座。
后勤办公按每10平方米1工作台位、出租商铺按每间预留设置一个电话插座。
8.3 有线电视系统:
小区的有线电视光端机房设在18#公建首层。
20#、21#公建有线电视电缆由室外弱电井穿管埋地引至首层弱电小间内电视前端箱。
电视系统垂直干线电缆穿管沿墙明敷引至各层电视分支分配箱。
后勤办公按每个柱网、出租商业按楼层、值班室按每间预设一个电视插座。
有线电视系统设计及终端出口电平应执行《有线电视系统工程设计规范》-GB50200-94。。
8.4 视频监控系统：
小区的安防控制中心设在18#公建的首层，与消防控制中心合室。
20#、21#公建安防系统主要为视频监控系统，其主机设置在消防值班室，消防值班室设在首层。系统包括中央处理单元，显示记录设备和前端设备组成。
中央处理单元：包括视频矩阵切换系统/视频分配/控制主机/遥控键盘等，所有视频信号可手动/自动切换。
显示记录设备：拟采用6台监视器和1台主监视器及2台数字硬盘录像机。监视器采用彩色监视器，清晰度不低于480线，图像质量不低于4级，灰度不低于8级。
前端设备：为视频监视摄像机。在建筑的出入口、各层楼梯间前室、出租商业设置广角彩色视频监控摄像机。其电源由主机供给，市电断电后其工作时间应大于30min。
视频监控摄像机的视频电缆、控制线、电源线路由值班室经各层过路分线箱，再经弱电线槽接引穿管在吊顶内和墙体内敷设至摄像机。
9 电气消防
小区的消防控制中心设在18#公建的首层。
小区的消防水池泵房设在19#公建的地下一层。
9.1 火灾自动报警和消防联动控制系统设计说明
本工程设集中报警系统，按二级保护对象设防。
除卫生间、楼梯间外全部设防；每个楼层为一个报警区域，设为一个报警回路。
20#、21#公建的消防值班室设在本楼的首层，室内设：火灾集中报警控制器、消防联动控制装置、消防广播主机、消防对讲电话主机、119专用报警电话、供电电源等。
探测器的设置：各报警区域均设智能型感烟探测器
9.2 系统功能概述
火灾自动报警及消防联动控制系统采用二总线地址编码模块控制系统。
火灾自动报警控制器，接受火灾自动报警信号和人工报警信号；显示报警部位；并具备断线报警，故障报警功能等。
联动控制功能（火灾确认后）：
a) 联动控制或手动直接控制消防设备（消防水泵喷淋水泵等）的启动、停止，并接受其工况信号和故障信号。消防水泵接收其它各栋建筑内消火栓按钮的启泵控制信号后投入运行。
b) 联动切断有关部位的非消防电源；强制点亮应急照明。
c) 主机应能显示：模拟建筑平面及报警部位。
d) 各消防设备均有就地手动操作功能。
e) 本系统主机预留与消防控制中心的火灾自动报警系统主机联网的通信接口。
9.3 火灾应急广播系统
本工程火灾应急广播每个楼层为一个广播区域，设为一个广播回路；火灾应急广播的启动程序应符合GB50116-98之6.3.1.6条的要求；系统应设置2台×100W扩音机（一用一备）。
9.4 火灾对讲电话系统
消防设备机房、变配电室、值班室及机电设备用房内设固定式对讲电话分机；各层各防火分区设手动报警按钮和对讲电话插孔组合装置；系统主机设10门电话总机。
9.5 火灾应急照明和疏散指示标志灯
a) 公共走道、楼梯间、安全出口处及大空间办公室设疏散指示标志灯和应急照明，出租商业设疏散指示标志灯和应急安全照明，疏散指示标志灯和应急安全照明均带自备直流电源，其放电时间＞30min。
b) 疏散指示标志灯为常明状态和电源浮充；出租商业内的应急安全照明在市电失电时自动点亮；应急照明利用双控开关平时为照明可控，消防状态时可强制点亮。
c) 消防值班室、变配电室、强/弱电小间及消防泵房等设应急照明。
9.6 设备安装
a) 火灾报警控制器、消防联动控制装置、消防广播主机、对讲电话主机等均为定型机柜式产品，落地安装。
b) 消防广播采用3W纸盆式扬声器箱，有吊顶处采用嵌入式安装，无吊顶处采用距地2.8米壁挂式安装。
c) 手动报警按钮与对讲电话插孔为组合装置，距地1.3米暗装；消火栓按钮在消火栓箱内安装。
d) 疏散指示标志灯，发光面板颜色要求：安全出口灯为绿底白字，疏散指示灯为白底绿字，安装方式详见设计图纸。
e) 各层消防接线端子箱距地1.2米壁挂式安装。
f) 总线式控制模块、返信模块，一般情况为距顶0.3米壁挂明装。
9.7 供电电源
消防值班室内的消防报警及联动控制设备采用两路电源末端自动切换供电。系统主机供电电源为：AC 380V/220V，50Hz；消防主机设备需带自备电源。
9.8 系统接地
消防控制室内设专用接地端子，采用专用接地导线引至总等电位联接母排，接地电阻≤1.0Ω。电源配出端安装模块化浪涌保护器。
10 电缆、电线选择及敷设
10.1 消防电力设备配电干线选用NH-YJV-0.6/1.0KV型、90℃/35℃电力电缆或NH-BV-0.45/0.75KV型、70℃/35℃电线，采用槽型电缆桥架或穿镀锌钢管明敷设，桥架或管外皮须做防火处理。
一般电力设备配电干线选用ZR-YJV-0.6/1.0KV型，90℃/35℃电力电缆或BV-0.45/0.75KV型、70℃/35℃电线，采用槽型电缆桥架或穿镀锌钢管明敷设。
双路电源供电的配电干线采用同桥架敷设时需加装中间隔板，将双路电源的两条电缆分别放置在不同的槽内；敷设消防设备电力电缆的槽型电缆桥架需做防火处理，穿越防火分区部位的洞口需做防火封堵。
10.2 消防电力设备配电支路管线采用NH-BV-0.45/0.75KV型，70℃/35℃电线，穿SC镀锌钢管；管线规格除图纸注明外，均为：NH-BV-4x2.5-SC20-CE/CC/WC/FC。
一般电力设备配电支路管线采用BV-0.45/0.75KV型，70℃/35℃电线，穿SC镀锌钢管；管线规格除图纸注明外，均为：BV-4x2.5-SC20-CE/CC/WC/FC。
10.3 应急照明配电支路管线采用NH-BV-0.45/0.75KV型，70℃/35℃电线，穿SC镀锌钢管；管线规格除图纸注明外，均为：NH-BV-2x2.5-SC15-CE/CC/WC/FC；
NH-BV-3x2.5-SC15-CE/CC/WC/FC；
NH-BV-4x2.5-SC15-CE/CC/WC/FC；
NH-BV-5x2.5-SC20-CE/CC/WC/FC。
一般照明配电支路管线采用BV-0.45/0.75KV型，70℃/35℃电线，穿SC镀锌钢管；管线规格除图纸注明外，均为：BV-2x2.5-SC15-CE/CC/WC/FC；
BV-3x2.5-SC15-CE/CC/WC/FC；
BV-4x2.5-SC15-CE/CC/WC/FC；
BV-5x2.5-SC20-CE/CC/WC/FC。
电源插座支路管线采用BV-0.45/0.75KV型，70℃/35℃电线，穿SC镀锌钢管；管线规格除图纸注明外，均为：BV-3x2.5-SC15-FC/CC/WC/。
10.4 宽带网系统干线采用六类非屏蔽大对数电缆穿SC镀锌钢沿弱电间墙面明敷设；水平布线采用超五类非屏蔽4对8芯对绞电缆穿SC15镀锌钢管在线槽、吊顶、地面和墙体内敷设。
电话干线采用HPVV-型电缆穿SC型镀锌钢管沿弱电间墙面明敷设；电话支路管线采用RVS-（2×0.5）-SC15在线槽、吊顶、地面和墙体内敷设。
有线电视系统干线选用SYWV-75-9同轴电缆穿SC25镀锌钢管沿弱电间墙面明敷设；分支线路选用SYMV-75-5-1同轴电缆穿SC15镀锌钢管在线槽、吊顶、地面和墙体内敷设。
视频监控线路采用SYWV-75-7型同轴电缆，控制电缆采用RVVP-4X1.0型导线，电源线采用RVS-2x1.5穿2xSC20镀锌钢管在线槽、吊顶、墙体内敷设。
10.5 电气消防线路选择及敷设：
火灾报警总线采用ZR-RVS（2×1.5）穿SC15镀锌钢管在楼板内暗敷设。
消防手动控制线采用ZR-KVV（6×1.5）穿SC25镀锌钢管在楼板内暗敷设。
消防联动控制线和控制电源线采用 [ZR- RVS（2×1.5）+ ZR- BV（2×2.5）穿SC20镀锌钢管在楼板内暗敷设。
火灾对讲电话线采用ZR-RVVP（2×1.5）穿SC15镀锌钢管在楼板内暗敷设。
火灾应急广播线采用ZR-RVS（2×1.5）穿SC15镀锌钢管在楼板内暗敷设。
消火栓按钮信号线采用ZR-RVS（4×1.5）穿SC15镀锌钢管在楼板和墙内暗敷设。
由消防控制室引至各层消防端子箱的各类消防线路均敷设于防火线槽内。
11 电气节能和环保设计
11.1电气照明采用高效节能型照明器具、节能环保型光源。
11.2所有荧光灯具均采用电子镇流器，其功率因数应大于0.95。
11.3本工程照明设计节能计算详见附录一。

附录一 照明标准值及功率密度计算表

场所

楼层

轴线

光源
种类
面积
(m2)
灯具安
装容量
(W)
标准照度(LX)
标准功率密度(W/m2)
计算照度(LX)
计算功率密度(W/m2)
备注
20#后勤
办公室
三层
5-6/A-C
三基色荧光灯
151.2
(36+4)x2
x18=1440
300
11
327
9.52
灯具效率≧60%
20#出租
商铺
二层
3-4/B-D
三基色荧光灯
126.6
(36+4)x2
x15=1200
300
12
310
9.5
灯具效率≧60%
20#仓库
二层
6-7/C-D
三基色荧光灯
22.8
(36+4)x2
=80
100
5
103
3.5
灯具效率≧60%
21#后勤
办公室
三层
2-3/A-C
三基色荧光灯
129.6
(36+4)x2
x15=1200
300
11
309
9.26
灯具效率≧60%
21#出租
商铺
二层
2-3/A-C
三基色荧光灯
129.6
(36+4)x2
x15=1200
300
12
309
9.26
灯具效率≧60%
21#仓库
二层
2-3/C-D
三基色荧光灯
24.8
(36+4)x2
=80
100
5
101
3.2
灯具效率≧60%

2010-03-10