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1、无质量通病住宅工程检查评分表 单位工程名称： 序号 质量通病项目 检查情况记录 应得分 实得分 备注 1 砌体工程 10 2 钢筋混凝土工程 10 3 屋面、厕浴、外墙渗漏 10 4 楼地面工程 10 5 抹灰工程 10 6 面砖工程 10 7 门窗工程 10 8 玻璃工程 5 9 细木、油漆工程 5 10 变形缝 5 11 水落管 5 12 滴水线槽 5 13
2、给排水管道安装 10 14 采暖管道安装 10 15 电气安装 10 16 通风与空调安装 10 应得 分，实得 分，的分率： ％ 工程名称 结构形式 验收部位 验收日期 年 月 日 序号 质量通病内容 通病消除情况 1 组砌方法不正确 2 砌体转角处留槎；临时间断处不留斜槎，确需留直槎时不做阳槎或不按要求设置拉结筋；窗间墙及清水墙有通缝；抗震加固拉结筋长度不够。 3 水平灰缝砂浆包满度达不到规范或设要求。 4 窗台下墙体未有防止裂缝的构造措
3、施。 5 未有防止温度裂缝的构造措施顶层墙体。 6 承重墙体中大于300mm的预留洞口无设计单位签认。施工洞口处未设置砼过梁。 验 收 意 见 复 验 意 见 施 工 单 位 技术负责人： 工程负责人： 质 检 员： （建设）监 理 单 位 监理工程师： 工程质量通病消除情况记录表（一） （砌体工程） 工程名称 天诚时尚PARTY高层住宅D楼 结构形式 剪力墙结构 验收部位 一层东单元 验收日期 序号 质量通病内容 通病消除情况 1 模板接缝不严造成漏浆；模板强
4、度、刚度、稳定性差，造成砼变形、位移。框架结构仍用小钢组 合模板，未用竹胶模板等大尺寸模板。 模板接缝严密，无漏浆；模板强度、刚度、稳定性好，无砼变形、位移现象。 2 钢筋位移、变形以及绑扎间距不符要求，缺扣松 扣等。 钢筋无位移、变形，绑扎间距符合要求，无缺扣松扣。 3 钢筋保护层厚度达不到要求。 钢筋保护层厚度达到要求。 4 砼浇筑前，模板内的垃圾、泥土等杂物消除不净。 砼浇筑前，模板内的垃圾、泥土等杂物已消除干净。 5 砼振捣不密实，蜂窝、麻面、露筋、露石及轴线 位移、断面尺寸不符合要求。 砼振捣密实，无蜂窝、麻面、露筋、露石及轴 线位移等现象、
5、断面尺寸符合要求。 6 预制构件安装不平，座浆不实，预制楼板板缝配 筋施工不符合要求。 7 阳台现浇板未有防裂缝构造措施。 验 收 意 见 复 验 意 见 施 工 单 位 技术负责人： 工程负责人： 质 检 员： （建设）监 理 单 位 监理工程师： 工程质量通病消除情况记录表（二） （混凝土工程） 工程名称 结构形式 验收部位 验收日期 年 月 日 序号 质量通病内容 通病消除情况 1 屋面滴水深度超过20mm或排水不畅、防水层材质差或空鼓起泡大于500
6、cm2。厕浴间泛水高差小于20mm或积水，屋面、厕浴间、外墙面渗漏等。 2 浴盆底地面为抹灰存水。地漏高于地面或周围无排水坡度。 3 厕浴间地面无防水构造措施。 4 女儿墙、上人孔、烟囱处、透气管管根等泛水无R＝150mm弧度或高度不足250mm或收头不严等。 验 收 意 见 复 验 意 见 施 工 单 位 技术负责人： 工程负责人： 质 检 员： （建设）监 理 单 位 监理工程师： 工程质量通病消除情况记录表（三） （屋面厕浴间及外墙渗漏工程） 工程质量通病消除情况记录表（四
7、 （楼、地面工程） 工程名称 结构形式 验收部位 验收日期 年 月 日 序号 质量通病内容 通病消除情况 1 水泥地面不平整，抹纹明显、起砂空裂；厕浴间地面倒泛水，地面有裂缝。 2 水磨石地面空裂，色泽不协调，图案不规则；是粒不密实，显露不均匀；砂眼、磨纹明显，边缘打磨不到位，介格断条。 3 板块楼地面不平整，空鼓，接缝不均匀，周边不顺直，镶贴不到位，图案不到位，图案不规则，色泽不协调。 4 楼梯踏步相邻高差超过20mm。花岗石踏步无防滑条。休息平台及踏步外侧无阻水台或不在底面做滴水线。 验 收 意 见 复
8、验 意 见 施 工 单 位 技术负责人： 工程负责人： 质 检 员： （建设）监 理 单 位 监理工程师： 工程质量通病消除情况记录表（五—六） （抹灰、饰面工程） 工程名称 安东卫北门外6#住宅楼 结构形式 砖混结构 验收部位 西单元内墙 验收日期 年 月 日 序号 质量通病内容 通病消除情况 1 抹灰表面不平整，阴阳角不方正，不顺直，洞口尺寸不一致。 表面平整、阴阳角方正、顺直，洞口尺寸一致 2 抹灰面粘结不牢固，空鼓、裂缝。未有防止抹灰裂缝的措施。 抹灰面粘结牢固，无空鼓裂缝，有防止裂
9、缝措施。 3 面砖镶贴不牢固，空鼓、裂缝。 / 4 面砖排砖不合理，颜色不一致，裂缝不均匀，不顺直，勾缝不严密，不成八字形。 / 5 面砖不整砖套割不规矩，倒角不整齐，内墙面砖配件不齐全。 / 验 收 意 见 复 验 意 见 施 工 单 位 技术负责人： 工程负责人： 质 检 员： （建设）监 理 单 位 监理工程师： 工程名称 结构形式 验收部位 验收日期 年 月 日 序号 质量通病内容 通病消除情况 1 门窗框与墙体间填塞不密实。 2 装饰装修“口
10、吃”严重 3 开启方向不正确；开启不灵活，关闭不严密；翘曲变形。 4 五金件不齐全。 5 木制作粗糙，刨痕明显、缺角掉棱。 6 夹板门不镶边，不留气孔、外门采用夹板门。 7 铝合金与墙体间堵塞材料不符合要求，密封膏镶缝粗糙、开裂、渗水，密封条未固定等。 验 收 意 见 复 验 意 见 施 工 单 位 技术负责人： 工程负责人： 质 检 员： （建设）监 理 单 位 监理工程师： 工程质量通病消除情况记录表（七） （门窗工程） 工程名称 结构形式 验收部位
11、 验收日期 年 月 日 序号 质量通病内容 通病消除情况 1 底灰不饱满，油灰八字不成型，不规整，油灰质量差，粘结不牢固，开裂、脱落。 2 铝合金玻璃不按橡胶压条或压条不到位。 3 木压条制作粗糙，钉子数量不足，内门窗玻璃不用压条等。 4 小面油漆透底，漏刷，刷纹明显。 5 油漆流坠，咬色，污染五金配件。 6 平台栏杆高度小于1.1m，楼梯扶手高度小于0.9m。 验 收 意 见 复 验 意 见 施 工 单 位 技术负责人： 工程负责人： 质 检 员： （建设）监 理 单
12、位 监理工程师： 工程质量通病消除情况记录表（八—九） （玻璃、细木油漆工程） 工程质量通病消除情况记录表（十—十二） （变形缝、水落管及滴水槽） 工程名称 结构形式 验收部位 验收日期 年 月 日 序号 质量通病内容 通病消除情况 1 变形缝宽不满足设计要求，缝内有杂物，堵塞材料不符合要求，盖缝锚固做法不正确。 2 屋面落水口采用薄铁皮，水落斗固定不牢；水落管木契固定，固定卡位置、间距不符合要求。PVC落水管伸缩节间距大于4m。 3 滴水线按规范需设的部位不设，抹灰粗糙，槽深、宽达不到10mm。斜挑梁在距墙
13、体40mm处未断开。 验 收 意 见 复 验 意 见 施 工 单 位 技术负责人： 工程负责人： 质 检 员： （建设）监 理 单 位 监理工程师： 工程质量通病消除情况记录表（十三—十四） （采暖、卫生工程） 工程名称 结构形式 验收部位 验收日期 年 月 日 序号 质量通病内容 通病消除情况 1 水表箱及水表分水器内冷，热水及采暖阀门无标志，且无固定措施。 2 明装排水管道支架数量不足，暗装及明装无适宜的防热胀冷缩措施。卫生间厨房阻水台施工不规范。 3
14、 地漏水封深度不小于50mm，蓖子标高控制不严格。浴盆底排水栓及排水短管管径不符合要求 4 排水横管坡度不明显或有倒坡现象，清扫口到墙距离不符合要求，高层建筑无防火套管。 5 卫生器具安装不牢固，大便器不固定，位置不适宜且渗漏，冷热水嘴方向安反。台板式洗面器及菜盆固定不符合要求，标高控制不严格，小便斗及便器延时阀漏设防污器。 6 塑料下水管出屋面部分不采用铸铁管。塑料管伸缩节位置不对，数量不足。 7 采暖管道安装横管倒坡，与散热器相连的横管伸缩节位置不对，数量不足。 8 采暖管道散热器支架不全，固定不牢，或木塞固定。滑动支架及固定支架未按要求施工，散热
15、器安装到墙距离控制不严。 验 收 意 见 复 验 意 见 施 工 单 位 技术负责人： 工程负责人： 质 检 员： （建设）监 理 单 位 监理工程师： 工程质量通病消除情况记录表（十五） 工程名称 结构形式 验收部位 验收日期 年 月 日 序号 质量通病内容 通病消除情况 1 吊顶及木作骨架中的电线管及灯具不符合防火要求，管不到位，有裸线存在，电线接头锡焊。 2 配电箱系统未采用TN—C—C（TN—S）配电系统。 3 配电箱内导线不顺直，配线线径与设计不符，
16、与接线端子压接不规范，配电箱安装不端正。 4 灯具安装不平整、不顺直，软线吊灯安装时，软线两端不做保险扣，多芯线接头不正确，白炽灯头接线相序不正确。 5 开关插座位置不当，安装不牢，开关方向不正确，不控制火线，接线盒内导线接头方法不正确，混乱，插座相序混乱，三孔插座无接地线。 6 避雷网不顺直，支架间距不一致，焊接质量差，引下线断线卡制作、安装、焊接不符合要求。高于避雷网的部位无防雷设施。 验 收 意 见 复 验 意 见 施 工 单 位 技术负责人： 工程负责人： 质 检 员： （建设）监 理 单 位 监理工程师： （电气安装工程）
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