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1、无质量通病住宅工程检查记录表 表1 工程名称：瑞辰花园45#住宅楼 部位： 治理质量通病项目 治理质量能通病内容 检查情况 标准分 实得分 砌砖工程 ※组砌方法 组砌方法是否正确 组砌方法正确 3 ※留槎 转角处 1 临时 间断处 不留斜槎、留直槎时不做成阳槎或不按要求设置拉接筋 无通病 2 ※错 槎 窗间墙及清水墙有通缝 无通缝 2 ※水平灰缝砂浆饱满度 达不到规范或设计要求 符合设计要求 2 实测实量得分率
2、 观感质量评定等级 应得分 分 实得分 分 得分率 % 建设单位（签章）： 施工单位（签章）： 检查人： 检查人： 监理单位（签章）： 检查人： 年 月
3、 日 无质量通病住宅工程检查记录表 表2 工程名称：瑞辰花园37#住宅楼 部位： 治理质量通病项目 治理质量能通病内容 检查情况 标准分 实得分 钢筋砼工程 模板 接缝不严 造成漏浆 无漏浆 1 强度、刚度稳定性差 造成砼变形、位移 无通病 1 钢 筋 位移、变形以及绑扎间距不符要求缺扣、松扣等 符合要求 1.5 ※钢筋保护层 厚度达不到要求 达到要求 1.5 模
4、板清理 砼浇筑前，模板内垃圾、泥土等杂物清除不净 清理干净 1.5 ※砼浇筑 振捣不密实，蜂窝、麻面露筋及轴线位移、断面尺寸不符要求等 符合设计要求 2 预制构件安装 安装不平 ，坐浆不牢，预制楼板板缝施工不符要求 1.5 实测实量得分率 % 观感质量评定等级 应得分 分 实得分 分 得分率 % 建设单位（签章）： 施工单位（签章）： 检查人： 检查人： 监
5、理单位（签章）： 检查人： 年 月 日 无质量通病住宅工程检查记录表 表3 工程名称：瑞辰花园37#住宅楼 部位： 治理质量通病项目 治理质量能通病内容 检查情况 标准分 实得分 屋面、厕浴间、外墙面渗漏 屋面 ※防水层 材料不符合
6、标准要求，施工不符规范 符合要求 1 ※细部 做法不符规范或设计要求 符合设计要求 1 ※坡度 屋面积水 无积水 1 ※蓄水实验 不做试验或试验不符合有关规定要求 符合要求 1 厕浴间、厨房 ※地漏安装 不按设计和不符有关规定要求 符合设计要求 1 ※地面做法 不符合省、市有关规定 符合规定 1 地漏、管道穿越部位防水处理 不符合规范及省、市有关规定 符合要求 1 ※蓄水实验 不做试验或试验不符有关规定要求 符合要求 1 ※外墙面 渗漏 无渗漏 2 实测实量得分率 %
7、 观感质量评定等级 应得分 分 实得分 分 得分率 % 建设单位（签章）： 施工单位（签章）： 检查人： 检查人： 监理单位（签章）： 检查人： 年 月
8、 日 无质量通病住宅工程检查记录表 表4-1 工程名称：瑞辰花园37#住宅楼 部位： 治理质量通病项目 治理质量能通病内容 检查情况 标准分 实得分 水 泥 地 面 ※地面不平整 平整 2 抹灰抹纹明显 无通病 1 ※起 砂 无 2 ※空鼓裂纹超出标准规定 符合设计要求 2 ※厕浴间地面倒泛水 3 实测实量得分率 % 观感质量评定等级 应得分 分 实得分 分 得分率 %
9、 建设单位（签章）： 施工单位（签章）： 检查人： 检查人： 监理单位（签章）： 检查人： 年 月 日 无质量通病住宅工程检查记录表 表4-2 工程名称：瑞辰花园37#住宅楼
10、 部位： 治理质量通病项目 治理质量能通病内容 检查情况 标准分 实得分 水 磨 石 地 面 ※面层 空鼓、裂纹 2 色泽不协调 1 图案不规则 1 石粒 石粒不密实 1.5 显露不均匀 1 面层有砂眼 1 ※磨纹明显 1.5 边缘打磨不到位 1 实测实量得分率 % 观感质量评定等级 应得分 分 实得分 分 得分率 % 建设单位（签章
11、 施工单位（签章）： 检查人： 检查人： 监理单位（签章）： 检查人： 年 月 日 无质量通病住宅工程检查记录表 表4-3 工程名称：瑞辰花园37#住宅楼
12、 部位： 治理质量通病项目 治理质量能通病内容 检查情况 标准分 实得分 板 块 地 面 ※ 不平整 平整 2 ※ 空 鼓 无空鼓 2 接缝不均匀 接缝均匀 2 周边不顺直 无通病 1 图案不规则 2 色泽不协调 色泽协调 1 实测实量得分率 % 观感质量评定等级 应得分 分 实得分 分 得分率 % 建设单位（签章）： 施工单位（签章）
13、 检查人： 检查人： 监理单位（签章）： 检查人： 年 月 日 无质量通病住宅工程检查记录表 表5 工程名称：瑞辰花园37#住宅楼 部位： 治理质量通病项目 治理
14、质量能通病内容 检查情况 标准分 实得分 抹 灰 工 程 ※ 表面不平整 表面平整 3 阴阳角不方正 无通病 2 阴阳角不顺直 顺直 1 粘接不牢固 符合要求 2 空鼓、裂缝 无通病 2 实测实量得分率 % 观感质量评定等级 应得分 分 实得分 分 得分率 % 建设单位（签章）： 施工单位（签章）： 检查人： 检查人： 监理单
15、位（签章）： 检查人： 年 月 日 无质量通病住宅工程检查记录表 表6 工程名称：瑞辰花园37#住宅楼 部位： 治理质量通病项目 治理质量能通病内容 检查情况 标准分 实得分 面 砖 工 程 ※ 镶贴未采用镶贴剂，镶贴不牢固 无
16、通病 2 空鼓、裂缝 无 2 排砖不合理 合理 1 颜色不一致 一致 1 缝隙不均匀、不顺直 均匀、顺直 1 ※未套割套割不规矩 无通病 2 内墙砖配件不齐全 齐全 1 实测实量得分率 % 观感质量评定等级 应得分 分 实得分 分 得分率 % 建设单位（签章）： 施工单位（签章）： 检查人： 检查人： 监理单位（签章）：
17、 检查人： 年 月 日 无质量通病住宅工程检查记录表 表7 工程名称：瑞辰花园37#住宅楼 部位： 治理质量通病项目 治理质量能通病内容 检查情况 标准分 实得分 门 窗 工 程 门窗框与墙体间填塞不密实 无通病 1 ※装饰
18、装修“吃口”严重 符合要求 1.5 ※开启方向不正确关闭不严密 无 1 翘曲变形 无通病 1 五金件不全 齐全 1 ※钢塑、铝合金窗与墙体间填塞材料不符合要求 符合要求 1.5 ※钢塑、铝合金门窗油膏嵌缝粗糙 无通病 1 木制作粗糙、刨痕明显，缺棱掉角 无 1 夹板门不镶边、不留气孔等 无 1 实测实量得分率 % 观感质量评定等级 应得分 分 实得分 分 得分率 % 建设单位（签章）： 施工单位
19、签章）： 检查人： 检查人： 监理单位（签章）： 检查人： 年 月 日 无质量通病住宅工程检查记录表 表8 工程名称：瑞辰花园37#住宅楼 部位： 治理质量通病项目
20、 治理质量能通病内容 检查情况 标准分 实得分 玻 璃 工 程 底灰不饱满 饱满 0.5 油灰八字不成型、不规则 无 0.5 ※油灰材料质量差 无 1 粘结不牢、开裂脱落 合格 1 ※木压条制作粗糙 无 1 ※钉（夹子）数量不足 无 1 实测实量得分率 % 观感质量评定等级 应得分 分 实得分 分 得分率 % 建设单位（签章）： 施工单位（签章）： 检查人：
21、 检查人： 监理单位（签章）： 检查人： 年 月 日 无质量通病住宅工程检查记录表 表9 工程名称：瑞辰花园37#住宅楼 部位： 治理质量通病项目 治理质量能通病内容 检查情况 标准分 实得分 油
22、 漆 工 程 ※透 底 透底 1 ※漏 刷 符合要求 1 刷文明显 无通病 1 ※流 坠 无 0.5 咬 色 符合要求 0.5 污染五金配件 无 1 实测实量得分率 % 观感质量评定等级 应得分 分 实得分 分 得分率 % 建设单位（签章）： 施工单位（签章）： 检查人： 检查人： 监理单
23、位（签章）： 检查人： 年 月 日 无质量通病住宅工程检查记录表 表10 工程名称：瑞辰花园37#住宅楼 部位： 治理质量通病项目 治理质量能通病内容 检查情况 标准分 实得分 变 形 缝 ※缝宽不满足设计要求 透底 1.5
24、 缝内有杂物 符合要求 0.5 填缝材料不符合要求 无通病 1.5 盖缝锚固方法不正确 无 1.5 实测实量得分率 % 观感质量评定等级 应得分 分 实得分 分 得分率 % 建设单位（签章）： 施工单位（签章）： 检查人： 检查人： 监理单位（签章）： 检查人：
25、 年 月 日 无质量通病住宅工程检查记录表 表11 工程名称：瑞辰花园37#住宅楼 部位： 治理质量通病项目 治理质量能通病内容 检查情况 标准分 实得分 水 落 管 安 装 屋面落水口采用薄铁皮 无 1 水落管固定不牢 牢固 1.5 ※水落管用木楔固定 无通病 1.5 固定卡们位置、间距不
26、符要求 符合要求 1 实测实量得分率 % 观感质量评定等级 应得分 分 实得分 分 得分率 % 建设单位（签章）： 施工单位（签章）： 检查人： 检查人： 监理单位（签章）： 检查人：
27、 年 月 日 无质量通病住宅工程检查记录表 表12 工程名称：瑞辰花园37#住宅楼 部位： 治理质量通病项目 治理质量能通病内容 检查情况 标准分 实得分 给 排 水 管 道 安 装 ※给水管道采用黑铁件 无 1.5 ※阀门等配水件渗漏 无 1.5 排水管道 表面粗糙 无通病 0.5 ※横管有倒坡现象 符合要求 2 管道背面银粉漏刷 无 0.5 卫生器具 安装不牢
28、 牢固 1 ※位置不适宜及渗漏 无 2 ※塑料下水管出屋面部分不采用铸铁管 无 1 ※按规范需设的部位不设滴水线槽 符合要求 2 抹灰粗糙 无 1 槽深（高）、宽达不到要求 符合要求 2 实测实量得分率 % 观感质量评定等级 应得分 分 实得分 分 得分率 % 建设单位（签章）： 施工单位（签章）： 检查人： 检查人： 监理单位（签章）：
29、 检查人： 年 月 日 无质量通病住宅工程检查记录表 表14 工程名称：瑞辰花园37#住宅楼 部位： 治理质量通病项目 治理质量能通病内容 检查情况 标准分 实得分 采 暖 管 道 安 装 ※横管倒坡 无 2
30、※与散热器相连的横管不做伸缩弯 符合要求 1.5 煨弯不标准 符合要求 1 ※使用压制弯头 无 1.5 管道散热器 支架不全 齐全 1 固定不牢 牢固 2 银粉 涂刷不均匀 均匀 0.5 漏刷 齐全 0.5 实测实量得分率 % 观感质量评定等级 应得分 分 实得分 分 得分率 % 建设单位（签章）： 施工单位（签章）： 检查人：
31、 检查人： 监理单位（签章）： 检查人： 年 月 日 无质量通病住宅工程检查记录表 表15 工程名称：瑞辰花园37#住宅楼 部位： 治理质量通病项目 治理质量能通病内容 检查情况 标准分 实得分 电 气 安 装 灯 具
32、安 装 不平正、顺直 无通病 1 软线吊灯安装时，软线两端不做保险扣 无 1 ※多芯线接头不正确 无 1 ※白炽灯头接线相序不正确 正确 1 开 关 插座位置不当、安装不牢 符合要求 1 方向不正确、不控制火线 正确 1 接线盒内导线接头方法不正确混乱 无通病 1 插座相序混乱、三孔插座无接地线 无通病 1 避雷针 不顺直 顺直 0.5 支架材质不符要求、间距不一致 符合要求 0.5 焊接质量差、引下线断线卡制作、安装、焊接不符合要求 无通病 1 实测实量得分率
33、 % 观感质量评定等级 应得分 分 实得分 分 得分率 % 建设单位（签章）： 施工单位（签章）： 检查人： 检查人： 监理单位（签章）： 检查人： 年 月 日
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