1、突出重点抓共建 兴办产业促发展
——蔡榨街多措并举发展壮大村级集体经济
自开展“城乡互联、结对共建”活动以来，蔡家榨街党工委、街道办事处抢抓机遇、充分发挥能人引领作用、着力加强集体经济项目建设，努力盘活存量资源，探索出了一条依托资源搞项目、发挥优势兴产业、结对帮扶谋发展的村级集体经济发展的新路子。全街35个村中，已有3个村摘掉经济空壳村的帽子，28个村集体经济收入达到5万元，预计今年底可全部实现村集体经济收入达到5万元的目标。
一、以政策拉动为重点，推动产业化发展
各共建单位以“三万”活动为契机，在访农民生活状况、农业生产发展、惠农政策落实“三访”的基础上，继续把壮大村集体经济作
2、为为民办实事的一项重点内容来抓，使农民从科学发展中得到实惠。一是以办理区人大关于推进全区茶产业发展的二号议案为契机，引入8家农业开发公司，在10个村高标准建设有机示范茶园5000亩；二是用活武汉市现代都市农业政策，采取“公司+基地+农户”的模式，组建土豆、农机、茶叶、蜂蜜、泥鳅等专业合作社5个，提高农民组织化程度，发展壮大村集体经济，入社农户达1200户，有25个村集体经济收入过5万元。凤凰寨村在硚口区国土局的大力支持下成立金凤凰合作社，开发建设有机茶叶基地600亩、果园基地200亩、油料基地250亩，并建成农产品深加工厂，实现农产品产、供、销一条龙。每年可为村集体经济增收10万元，预计三年后
3、每年可增加集体经济收入20万元。三是依托市区新型工业化政策，引入木兰茶乡古镇旅游有限公司，在武汉市地产集团的帮扶下，开发集茶叶基地、茶加工、茶文化展示于一体的茶乡古镇旅游项目，可带动投资6000万元，创造税收450万元，使蔡榨步入工业化、城镇化的快车道。
二、以盘活资源为重点，推进项目建设
结对共建双方整合各类资源，创新发展方式，发展壮大村级集体经济。一是努力盘活集体资源。将荒沟、荒滩、鱼塘等集体资产对外公开招标承包、租赁，使之重现生机，发挥效益。六银庙村、丁王湾村在共建单位支持下，将闲置鱼池进行改造升级，每年为村里新增2万元承包收入。二是妥善处置闲置资产。将闲置的办公用房、校舍等集体资产
4、进行有偿转让、租赁、拍卖，增加村集体收入。周梅家田、丁王湾、上蔡湾等村将闲置的校舍拍卖或租赁给客商开发，每年可为村里增加集体经济收入近万元。 三是积极推动土地流转。通过土地流转推动土地适度经营，增加集体经济租金收入。目前，周梅家田、周仁湾、六银、韩集、前楼、大屋畈、杨九河、官河等村流转土地4500多亩，集中开发茶叶、花卉苗圃基地，为集体增加租金收入36万元。同时红岗山村和水口寺村环保砖厂、长岭岗村门面房、何湾村苗圃基地、永福寺村油料基地、梅前楼村劳务公司、拆迁工程等一批项目顺利完工或投产，为村集体经济发展奠定了坚实基础。
三、以村级换届为重点，实施能人引领
能否选好“领头雁”、配强班子，是
5、衡量村两委会换届成功与否的根本标准。换届期间，各共建单位、街蹲点领导、联村干部组成换届工作指导组，深入每个村指导村“两委”换届工作。全街坚持拓宽视野，广开渠道，做到“五个一批”选人才，对原班子中工作能力强、党员群众公认度高的优先提拔一批，从本村致富能手中选用一批，从外出务工经商能人中引回一批，从改制企业职工中选派一批，从一村一名大学生中跨村交流任职一批，提高了村干部队伍的整体素质。一是实现了村干部的年轻化、知识化。新一届村党支部书记平均年龄46.4岁，比上届降低了6.57岁；高中以上学历21人，其中大专学历5人。新进支部班子成员22人，其中选拔“一村一名大学生”人员9名（共16名，另7名参与村
6、委会提名）。村干部服务群众的能力、思想政治素质明显提高；二是村干部致富带富能力进一步增强。全街“一好双强”型村干部达70人，其中村书记28名，引回务工经商能人10名。村干部领办兴办经济发展项目9个，实现村集体经济收入70万元。红岗村支部书记姜庆生种植茶叶100亩，年产茶叶1500公斤，产值达300万元，每年可为村里上交土地租金2.2万元，为300人提供务工就业机会。三是推行“四项承诺”，增强村干部的紧迫感和责任感。即根据各个村干部的岗位职责，将竞职承诺、创业承诺、廉政承诺、辞职承诺细化为三年目标规划和年度工作计划，并签订责任书严格考核。同时修订完善民主决策、民主管理、民主监督制度，使村干部任期有目标、工作有压力、议事有章程，增强了村级班子的整体功能。
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