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入户大堂/物管用房装修工程合同
发包方（甲方）： 佛山市罗顺房地产开发有限公司
承包方（乙方）： 佛山市南海区桂城南颖装饰工程有限公司
本工程甲方委托乙方承担图纸设计、施工安装。甲、乙双方在平等、自愿协商一致的基础上，并共同严格遵守《中华人民共和国合同法》，就乙方承接甲方委托的装饰工程（以下简称工程）的相关事宜，达成以下协议：
一、工程概况
1、甲方装饰场所应是合法使用单位。
2、入户大堂装饰施工地点： 南海区九江镇沙头桂香路5、8号 ；施工面积合计 130 平方米。
3、物管房装饰施工地点： 南海区九江镇沙头桂香路5
2、8、6号 ；施工面积合计 150 平方米。
4、承包方式： 包工包料 （包工包料、清包工、部分承包）。工程设计、施工、安装、内容及费用以工程预算报价单为准．增加项目经双方协商同意并签字后，另行计费。
5、工程总造价（含税）：￥350,379.56 元，大写： 叁拾伍万零叁佰柒拾玖元伍角陆分 。
（详细计价清单见附件）
6、工程施工工期为 天工作日，从 年 月 日到 年 月 日。（施工期以甲方向乙方交付首期费用的第二天算起。）
二、甲方工作
1、负责办理施工所涉及申请报告、审批手续等有关事宜。
3、2、负责缴纳物业管理处和报批的一切费用（包括施工押金、淤泥堆放及运走费用、电梯使用费等。）
3、向乙方及时提供施工所用的水、电设施及联系好堆放淤泥场地等工作。
三、乙方工作
1、严格按照设计图纸和说明文件进行施工安装，。
2、严格按要求组织施工，保证质量，按时完成施工任务，保证工程验收合格。
3、负责施工现场的一切工程设施及工程成品的保护工作。
四、付款方式：
时期
付款时间
付款百分比
金额
第一期
签定合同后，开工前二天内
50%
175，189.78元
第二期
竣工验收合格后7天内
45%
157，670.802元
第三期（保质金）
4、
竣工验收合格使用后60天内
5%
17，518.978元
注：（1）在乙方按要求组织施工，保证质量,保持工程施工工期进度的情况下,如果甲方不按照条款程序付款，乙方有权单方面停止施工，由此引起工期延误等责任将由甲方承担.
（2）在甲方验收后7天内不按照条款程序付款，乙方有权向甲方收取每天200元的滞纳金，不计利息。
五、材料供应
1、甲方自购材料分别在各项施工前两日内采购至施工现场。
2、凡属甲方自购材料，一切费用（包括车旅费、运输费、人工搬运费）由甲方自付。
3、工地所需（除甲方自购外）的施工材料，乙方分别在各项施工前两日内采购于施工场地。其一切费用（包括车旅费
5、运输费、人工搬运费）由乙方承担。
六、双方负责
（一）、甲方责任、出现以下情形的，损失由甲方承担，工期相应顺延：
1、不能按期提供水电及保证每天8小时以上工作时间（含加班）。
2、不能按期付款：（包括增加项目的金额和报价项目里的增加工程量金额）。
3、因甲方原因变更设计造成材料、人工浪费。
4、甲方必须与乙方同场验收后才能使用。
（二）乙方责任，出现以下情行的损失由乙方承担：
1、对竣工验收后，保修期（一年）内出现证实属于乙方责任的质量问题，乙方免费返修。（注：材料应为原来乙方提供的材料，甲方提供的材料不包含在内）
2、未按甲方认可的设计图纸，擅自施工，造成损失，由乙方
6、自负。
3、属乙方购买的材料设备，糜烂变质或尺寸不符等质量问题，造成损失由乙方承担。
4、因乙方原因造成的工期逾期，乙方应向甲方每天支付400元的违约金，不计利息。
5、乙方及其所有施工人员应当遵守物业管理处有关规定，禁止从事违法活动。所有施工人员在施工过程中所造成或受到的一切损失，由乙方自行承担，如甲方因此受到损失或赔偿的，有权向乙方追偿。
6、若因工程不合格部分造成返工者，人工材料浪费等全部费用由乙方负责。
七、本工程报价预算单、双方协商达成一致的具体问题协议，都作为本合同之附件与合同具有同等效力。
八、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，经双方签字后生效，如有不尽事宜，双方本着友好互利的原则协商解决。不能协商解决的，应提交甲方所在地人民法院诉讼。
甲方（盖章）： 乙方（盖章）：
甲方代表（签名）： 乙方代表（签名）：
_________年____月____日 _________年____月____日
签订地点：_________ 签订地点：_________
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