水电安装工程劳务合同(09.3.2).doc

合同编号：工 程 劳 务 合 同综合楼（水电安装工程）甲方：高新区西部园区西北片区员工公寓（）工程项目部乙方：签订日期：二OO九年 月 日工程劳务合同订立合同单位（或个人）：西北片区员工公寓（）工程项目部 （简称甲方） （简称乙方）甲方将承担的西北片区员工公寓（）综合楼工程中水电安装工程委托乙方提供劳务施工。根据中华人员共和国合同法和中华人员共和国建筑法的精神，本着各方自愿、平等、互利的原则，结合本项目水电安装具体情况，为了明确相互的职责关系，经双方商定，签订本合同。第一条 工程名称：西北片区员工公寓（）综合楼 水电安装工程第二条 工程地址：西北片区员工公寓（）第三条 工程内容：水电安装工程：一、乙方按照相关设计文件资料（本合同“相关设计、规范文件资料”指：施工图纸、图纸会审记录、设计变更、技术核定单、现行施工规范等）及甲方技术交底组织施工，乙方应完全熟悉掌握本工程项目相关设计、规范文件资料和建设单位要求，并按照设计、规范要求编制安装施工组织设计，报建设（监理）公司审批合格后方能实施。二、电气工程：按照电气工程相关设计文件资料内容施工，如变电室低压柜出线后的动力及照明配电箱安装（低压配电室系统、开关箱、配电箱柜、控制箱安装等）、电线缆敷设（井道配电镀锌管，预埋预留线管、线盒、开关、插座及各类洞口、管槽、凹槽，桥架安装及桥架等支撑系统按图纸、甲方要求加工制作，安放电线、电缆等）、照明及应急照明工程（开关、插座、灯具等安装）、防雷接地系统工程等。三、给排水工程：按照相关设计文件资料内容施工，如生活给水及排水工程（室内给水主管、冷热给水系统、地下室泵房系统、进户和楼层总阀门系统、各类检查口和地漏、进水管施工至外墙与室外总平管网碰头；排水施工至室外第一个检查井；卫生间、厨房管道、各类阀门、各类龙头、各类卫生洁具等安装到位）、雨水工程等。四、弱电、通风空调、消防、电梯工程：按照弱电（电视、电话、网络、对讲、煤气报警、远程系统、火灾报警、联动系统）、通风空调、消防、电梯工程等相关设计文件资料内容的预埋预留线管、线盒、箱体、管槽、凹槽及各类洞口、线管穿钢铁丝及对应的开关、插座安装等施工内容。五、以上各分部分项安装工程主管道与套管之间油膏麻丝嵌缝施工，乙方负责所有管线（含电缆桥架）穿通过楼板、墙体、管井等一切需要封堵之处（含防火封堵）均由乙方自行负责按规范要求封堵施工，否则甲方安排其它班组封堵施工所产生的一切费用由乙方承担，甲方有权直接从乙方工程进度款中一次性扣除该项费用。乙方并严格按照相关设计文件资料施工，达到安装验收合格标准，对成品及半成品保护，配合装饰、安装等分部分项安装工程施工，配合甲方相关工程资料的书写、整理，负责以上各分部分项安装工程工作内容的检测、检查、调试、验收、交工、水管试压、线路测试等工作。六、熟悉以上各分部分项安装工程相关设计文件资料，按照施工进度要求提前一个月提出对应时间节点的所有甲供材料计划表（含桥架吊架加工图等），所提供的材料计划表必须满足现场施工需要（否则造成的一切损失全部由乙方负责）。七、按照以上各分部分项安装工程相关设计文件资料预留、预埋，并对预留、预埋准确性负责，不得事后敲打（否则由此造成的所有施工费用及造成的相应损失全部由乙方负责，甲方核算后从乙方工程款中直接扣除），配合土建主体施工等所有预留预埋工作内容。八、以上各分部分项安装工程工作内容所涉及的各类甲供材料的领取、运输、堆放、使用、归还必须满足甲方相关管理制度要求，由乙方提供的各类材料、机械、工具的保管、堆放、进出场、装卸车等必须满足甲方现场相关管理制度要求，其所产生的一切费用由乙方自行负责，所有材料、机械、工具堆放必须按甲方指定地点及方式分类、标识、整齐。九、乙方负责的安装技术工人、辅料耗材、机械、工具必须完全满足现场施工需要，否则因乙方的安装技术工人、辅料耗材、机械、工具等不到位、故障不能使用、材质不合格等造成甲方工期和经济上的损失，经甲方评估后则由乙方全部负责，甲方有权从乙方工程进度款中直接扣除。十、在本标段项目内，乙方负责以上各分部分项安装工程施工范围内的各类垃圾清理、运转、堆放。并达到成都市要求的“标准化工地”标准。十一、如设计、建设单位要求施工图变更或相关设计文件资料未尽事宜，则乙方无条件承担按照施工图变更、施工文件资料和甲方现场安排水电内容施工，本条水电施工内容产生的费用由乙方按甲方程序办理签证等手续，由甲方审核后承担。十二、砌体、砼、钢筋、模板等班组进场后，乙方必须派专人配合砌体、砼、钢筋、模板等班组按照安装类施工图纸、甲方技术交底的要求预留、预埋各类洞口、沟槽、箱体、管道、预埋件等，若砌体、砼、钢筋、模板等班组不配合，乙方必须以书面形式报甲方项目部安装工长、项目经理协调解决，否则因未预留、预埋各类洞口、沟槽、箱体、管道、预埋件等而造成的材料、人工、工期等损失全部由乙方负责，若由甲方重新安排其他班组补救处理，所产生的一切费用由乙方承担，甲方有权直接从乙方工程进度款中一次性扣除该项费用。十三、乙方按项目部要求做“施工样板间”，一旦质监站、安监站、设计、建设（监理）单位、项目部所在公司检查合格确认后，乙方必须无条件按样板间施工，否则造成的一切返工损失（人工、材料、工期等）均由乙方自行负责。十四、乙方负责将竣工验收合格的以上各分部分项安装工程交本工程接收单位（业主）的物业管理部门，并确保物业部门在规定的时间内办理接收手续完整齐备。乙方负责以上各分部分项安装工程施工内容合同保修期为二年（以上各分部分项安装工程施工内容保修期内出现故障，如责任方为乙方，则乙方无条件承担维修的各项费用，如责任方为甲方或其他责任方，则乙方无条件承担维修产生的人工费、机械费、辅耗材费、运输费，甲方负责主材费用），在保修期间，乙方必须定期回访检查，乙方在接到甲方保修通知起5小时内派员进行保修，保修完成后由使用方对保修回单签字认可，乙方将保修回单及时交回，否则甲方有权另行委托第三方检查修理，其产生的所有费用从乙方保修金内直接扣除，超出保修金部分乙方需在甲方通知乙方支付超出保修金之日起15日内交清，否则乙方需承担全部费用及法律责任。十五、项目部通知乙方参加各种会议，乙方当无条件准时参加，参加人员必须包含本合同的乙方签字人（即乙方施工主要负责人），否则甲方将按500元/次直接在乙方工程进度款中扣除。本水、电安装工程包含本项目所有附属工程中水电安装工程，如车道、地下室、通风井、屋面系统等工程内容，具体施工内容以甲方现场指派内容为准。如乙方未按照甲方安排的子项目施工，甲方另找第三方进场施工该子项目，乙方则无条件承担该子项目超出本合同价款部分的工程款项（甲方将直接从乙方工程款中扣除）及施工配合，并对造成工程进度滞后等一切不良后果承担全部经济责任。乙方在西北片区员工公寓（）项目部外统一安排在甲方修建的工人宿舍区住宿（住宿期间遵守甲方及政府相关管理规定要求，如宿舍清洁卫生、被盖、床单、鞋子、衣物摆放整齐有序。甲方不提供给乙方夫妻用房，夫妻用房由乙方自行解决，乙方承担其相关费用。如对工人宿舍区建筑、相关设施、家俱等造成损坏，则按原价的1.5倍赔偿），并负责其安全管理，如有违法乱纪行为及不良后果，均由乙方全部承担。第四条 承包方式单价全包干方式，甲方只提供设计图纸标注主要材料及设备、堆放场地、加工场地、施工场地、施工电梯（由甲方统一安排使用）、水电接口（按甲方施工方案），其余满足施工需要的所有机械、工具（如各类钢管加工整套机具、套丝机、切割机、砂轮机、满足施工需要的各类电焊机、人力斗车、台式电钻、手提电钻、电锤、弯管器、热熔机、手钳、螺丝刀、剪刀、弹簧、锯弓等）、劳动力（含满足施工需要的水、电专业技术工人若干名）及满足施工需要的所有辅助料材：如胶水、防水扎丝、沥青麻丝、黑胶布、锡焊膏、生胶带、麻丝、泡沫、不干胶、扎丝、铁膨胀螺栓、油漆等，及满足施工需要的所有机具耗材：如氧气、乙炔、锯条、钢丝、铁丝、焊条、切割片、砂轮片、钻头、开孔器、钉子、墨线、靠尺、扫把、梯子、凳子、架子等（以上辅助料材和机具耗材、施工机具所列内容如有遗漏，乙方承诺将遗漏的内容自动对应加入辅助料材和机具耗材、施工机具内容中，甲方不再修改本合同，也不再调整单价）及本工程所需全部安全装备和劳保用品（安全帽、安全带由乙方统一按照甲方指定的款式、颜色购买，其费用由乙方自行承担）均由乙方承担，乙方应根据本项目情况配备满足现场施工质量、安全、进度需要的所有机具、施工人员。现场如发生计时工，则按照本合同第七条.第五项.第(二)条执行。第五条 合同价款单价全包干方式，本工程全包干综合单价（含第三条工程内容，第四条承包方式），本水电安装工程综合单价：综合楼、地下车库、屋面（含所有主体、附属结构等所有水电安装工程）27.00元/m2（大写：贰拾柒圆每平方米）。按设计图纸单栋总建筑面积计算。如原安装班组已施工部分的施工内容由乙方书面提出甲方项目部相关人员签字确认，该部分单价由甲、乙双方根据国家、地方相关定额规定和市场价格协商确定。本单价已含人工、机具、机具耗材、辅助材料和税票等相关费用）。本水电安装工程综合单价包括如下费用：1、管理费；2、市场价格风险调整的不可预见费用；3、设计变更调整的费用（以提供的技术文件为依据）；4、对建设单位（或接收使用单位）水电安装系统及设备操作维护人员的工作交接、培训；5、配合甲方做好涉及对非承包范围的工程（如消防、弱电、通风空调、电梯等）进行检查、指导，资料整理和检查验收。6、以上各单价施工内容（含本合同约定的施工内容、材料、工具、机械等全部）如有遗漏，以第项综合单价为遗漏的施工内容综合单价，乙方无条件按甲方安排的所遗漏的施工内容施工，如乙方不予配合，甲方有权立即终止本合同，乙方按甲方要求退场，并按乙方已完成尚未结算工程量50%结算各类工程款项，其余50%作为罚款不支付乙方。运输距离：水电安装工程所需材料下车堆放、垂直水平运输，水电安装工程所需材料、机械、工具堆放现场到具体施工部位。以上单价均包含安全、进度、文明施工、工具费用等及法律、法规、政府规章规定的各种保险金和规定的各种税费和乙方依法享有的应该由用人单位负担的福利、津贴、各种补贴费、误工费、往返车旅费以及其他不可预见的费用。本合同签定生效后，乙方不得再以任何理由、借口要求对本合同已约定的内容涨价，乙方如因要求单价上涨而影响甲方工程正常施工及工作，甲方有权终止合同，要求乙方立即无条件退场，甲方不再支付乙方任何款项（含所有未结算款项），否则乙方将承担由此造成的一切经济、法律等方面的责任。第六条 双方责任一、工期：乙方应按甲方施工进度计划在规定期限内组织力量完成所承担的施工任务（增加劳动力具体人数必须按甲方要求配置，三日内必须到岗），确保甲方施工工期：本合同工期自甲方通过乙方进场施工起算，按甲方与建设单位约定的节点工期施工，同时必须满足本项目其他分部分项工程施工进度要求。如因人力不可抗拒因素和甲方原因，工期顺延（但不另计任何费用），甲、乙双方协商工期。乙方在施工中不得以任何理由拖延工期，若发生工期拖延或质量问题，甲方有权罚款和单方终止合同，乙方应对所造成的经济损失负全责并赔偿所有损失。施工期间甲方认为乙方不能在合同工期内按时完成，甲方有权另选分包队伍进场进行任务分割，乙方无条件服从。二、质量：乙方接受任务后，由甲方向乙方提供施工图及必要的技术资料，甲方工长向乙方进行建筑安装工程质量检验规定标准交底，乙方按建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）、建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002）、通风与空调工程施工质量验收规范（GB50243-2002）、建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303-2002）、建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303-2002）等建筑安装工程质量检验规定标准组织实施，各分部分项工程完工后，由甲方相关部门组织人员按以上工程质量验收标准交底进行评定验收，质量要求：合格并符合相关安装验收规范和设计要求。评定标准：按国家和成都市现行的安装质量评定标准和安装施工技术验收规范执行。其分部分项工程质量未达到以上建筑安装工程质量检验规定标准，甲方有权对乙方罚款，乙方必须返工重做，其返工发生的人工费、材料费、机械费等全部费用由乙方承担；若经返工仍不能达到合格或约定的质量标准要求，甲方有权随时终止合同，乙方承诺将所完成的合格的工作量总价款按60%进行结算，其余部分用以赔偿甲方相关损失。（注：本合同该质量部分的合同约定只限于乙方负责施工部分，本合同中第三条施工内容的各项检查、验收工作由乙方负责完成，并按照甲方进度和施工工艺要求进入下道工序、工作作业，直至竣工验收合格和工程移交完成。）三、安全：甲方对乙方进场人员进行三级教育，并作好登记记录。安全生产规范执行必须符合国家和成都市有关规定要求。乙方人员进场时，必须携带身份证、健康证及有效的临时务工作许可证、暂住证并造具花名册交甲方存查。乙方必须按照省府（1989）41号文件关于推行企业承包经营责任制中加强安全管理工作的规定及按附件关于外用工安全生产文明施工管理规定，认真执行，落实责任，落实各项管理措施，定期、定时加强督促检查，搞好安全生产。乙方必须配合甲方安排、组织文明施工及安全教育。甲方可协助乙方办理健康证，其所发生的费用，均由乙方自行承担。乙方严格按国家关于工程建设安全生产管理规定和安全标准组织施工，保证安全生产，乙方人员系乙方雇工，如乙方人员在施工中发生轻伤安全事故时。如乙方人员在施工中发生轻伤以上的安全事故时，则由政府部门的调查、裁定机构负责安全事故责任界定，如果经裁定责任方为乙方，轻伤安全事故发生费用在壹万元/人/次以内时由乙方全部负责，则乙方无条件负责乙方人员因安全事故造成的一切经济、社会损失、赔偿，金额超过壹万元/人/次部分由甲方负责；如果经裁定责任方为甲方，则甲方无条件负责乙方人员因安全事故造成的一切经济、社会损失、赔偿；如果经裁定责任方为甲、乙双方，甲、乙上方则按照责任比例负责乙方人员因安全事故造成的一切经济、社会损失、赔偿。四、乙方人员由乙方管理教育，甲方有权监督检查。未经甲方同意、允许，乙方不得擅自抽离人员离开工作岗位。乙方无条件遵守甲方项目部有关规章制度，否则，甲方施工现场管理人员有权处以500元/次的扣款（乙方需当日签字确认，否则甲方直接在乙方工程进度款中扣除）。严禁使用未成年人、童工及甲方认为不适合本工程使用的工人及管理员。五、现场治安、消防管理：乙方人员必须遵守甲方统一管理，乙方严格遵守有关法制法规、消防管理制度及甲方制定的有关制度，（一）偷盗：凡乙方人员发生偷盗甲方物品行为，按300010000元/次处以罚金，乙方承担被偷盗物品等价值赔偿金及相全部责任，并将相关当事人移交公安机关依法处理，罚金在乙方工程款中扣除。（二）打架斗殴：凡乙方人员发生打架斗殴行为，按300010000元/次处以罚金，乙方承担被损害、损伤物品、人员等额赔偿金及相关全部责任，并相关当事人移交公安机关依法处理，罚金、赔偿金在乙方工程款中扣除。（三）若乙方相关人员发生违法乱纪行为，甲方有义务将违法乱纪人员移送公安机关依法处理，乙方并承担一切经济及法律责任。六、现场文明施工：乙方在合同期间由甲方统一安排现场文明施工。乙方应严格按照甲方要求进行现场文明施工，达到质监站、安监站及业主要求，必须每天保证施工现场及责任区域清洁，并购买文明施工所需用品，否则，甲方有权直接从乙方承包工程款中直接扣除现场文明施工费，每人80元/天，材料按市场价格。如达不到质监站、安监站及业主要求造成甲方被处罚，甲方有权直接从乙方工程款中扣除1.5倍罚款，乙方无条件服从。七、材料、设备：材料、设备的采购、供应方式和要求：1、本工程的材料及设备由甲方采购（本合同约定的部分辅助耗材由乙方采购）。按规定报甲方、监理单位验收，由甲方、监理单位盖章确认。2、材料及设备品牌必须采用投标时确定的品种、规格、型号、产地、质量等级并且符合规范及设计要求，以保证质量。3、乙方应严格控制甲方材料损耗，乙方必须指派专人领取签收甲方材料，甲方材料损耗按照安装定额损耗70%控制，甲方材料损耗如超出安装定额损耗70%均由乙方负全部责任并赔偿相关经济损失，对超出损耗的所有经济赔偿甲方有权直接从乙方的工程款中扣除，节约的材料归甲方所有。4、乙方应对本工程已安装完成的成品及半成品安全保卫负责，如因乙方监管保护不利造成成品半成品的损坏或丢失由乙方负责赔偿。如因甲方原因造成成品及半成品损失，双方协商解决。八、管理制度：1、所有班组长或合同签订人必须每天不少于4小时守护工地现场，每日施工时间段，乙方必须有管理人员在岗，有事必须请假征得主管工长的同意，如由违反，每次扣款100元（乙方需当日签字确认，否则甲方直接在乙方工程进度款中扣除）。2、甲方坚决拒绝乙方人员向甲方相关人员行贿，一经发现，甲方有权拒绝支付乙方所有应付工程款。一切后果由乙方自行承担，望各班组自行维护自身的利益不受损害。3、乙方有权拒绝甲方公司人员的受贿要求，并主动与甲方公司取得联系，甲方公司将对其相关人员作出严肃处理，保证为乙方创造良好的工作环境。4、乙方在甲方材料库房领用的属于乙方承包范围内的材料、工具等结算时按照原件的1.5倍从乙方工程款中扣除。5、乙方不得转包，如不遵照执行，甲方有权随时终止合同，由此造成的一切损失均由乙方承担。6、乙方无条件服从甲方现场管理人员安排，如发现不服从安排情况，甲方对乙方处以500元/次的罚款（乙方需当日签字确认，否则甲方直接在乙方工程进度款中扣除）。7、自工程竣工验收交付之日起，乙方人员、施工机具、临时设施等全部在一个月内撤出施工现场，逾期按乙方违约处理。每逾期一天，乙方无条件向甲方交纳违约金，违约金按1000元/天计取，甲方有权直接从乙方工程总价款中扣除。第七条 费用及结算付款方式一、本工程实际结算工程量的确认办法：乙方向甲方上报完成工作量，甲方按照建设单位与甲方签订的合同要求验收合格后，以甲方公司审核确认的工程量（必须加盖甲方公司公章及领导签字认可）为最终结算依据。二、工程承包费结算方法：根据设计图纸、图纸会审内容、设计变更、技术核定单等计算实际完成工程量，按全包综合单价结算。三、付款方式：按甲方相关财务制度办理，本工程付款以转账支票形式支付，乙方凭有效发票领取转账支票。本水电安装工程第一次支付：主体工程完成0.000以上第二层（含基础、地下室）时支付水电安装工程总价的5%。本水电安装工程第二次支付：主体工程全部封顶后15天内支付至水电安装工程总价款的10%。本水电安装工程第三次支付：本工程主体内砌体完成，箱、盒等安装完成且达到穿线要求时支付至水电安装工程总价款25%。本水电安装工程第四次支付：本工程室内给排水主、支管（含底层及埋地施工内同）按相关设计文件资料安装完成时支付至水电安装工程总价款40%。本水电安装工程第五次支付：本工程桥架安装及穿线、箱盒内所有安装内容全部安装调试完成时支付至水电安装工程总价款50%。本水电安装工程第六次支付：本工程竣工验收合格并交接给对应的接收单位正常使用后15天内支付至水电安装工程总价的70%。本水电安装工程第七次支付：本工程竣工验收合格后满半年时支付至水电安装工程总价款的95%。本水电安装工程第八次支付：（作为保修金）本工程竣工验收合格后满贰年时支付至水电安装工程总价款的100%。甲方按以上方式支付乙方工程进度款，乙方施工和非施工期间甲方不再向乙方借支任何款项（如工人生活费等），乙方如因要求借支进度款而影响甲方正常施工及工作，甲方有权终止本合同，要求乙方立即无条件退场，甲方不再支付乙方任何款项（含所有未结算款项），并且乙方无条件承担由乙方原因造成甲方无法正常施工及工作所造成的一切经济损失和法律等责任。（注：本合同中所有款项均不计利息。）四、甲方支付给乙方的工程承包款乙方必须确保所有务工人员的全部工资，甲方监督发放。甲方认为有比要时，由乙方列出所有务工人员的工资，甲方将应付乙方承包工程款项用于直接代发乙方支付的劳务工资，并由乙方到场签字确认。五、本工程实际结算工程量的确认办法（甲方程序）：（一）、劳务结算程序：由预算部、工程部、项目部确认达到合同规定质量项目部通知预算部、成控部组织计量预算部计量（工程部、项目部相关人员参加）甲方公司各部门签字确认甲方公司领导签字确认。（二）、劳务计时工签证程序：班组提前签证意见交由项目组成员（项目经理、值班工长、预算员、成控部）同时审核签认，否则甲方不予认可。劳务计时工单价：普工50元/人/天（8小时）；技工80元/人/天（8小时）。涉及现场实测工程量程序：班组提出签证意见由项目部组织项目经理、工长、预算员、成控部现场实测并同时签认，否则甲方不予认可。第八条 违约与处罚一、乙方在工程安全、质量、工期上未达到合同规定的要求，甲方一律不予收方结算，所造成的返工费（人工费、材料费）和其他损失，均由乙方负责赔偿，由项目部有关计量人员核定后，甲方有权直接从乙方工程款中扣除工期、质量、安全合同违约金。二、未经甲方允许，乙方擅自抽调人员离开生产工长岗位，影响施工进度所造成的损失由乙方承担，并按所承担工程造价的50%罚款。三、乙方未能按照合同工期完成，工期每超一天，乙方赔偿甲方工期违约金2000元/天。第九条 合同争议或纠纷处理在合同履行中发生争议时，应协商解决。若协商解决不成，可向成都市仲裁委申请仲裁。第十条 其他约定事项未经甲方书面专项委托授权，乙方与任何人的言行产生的一切经济法律责任与甲方无关。第十一条 本合同经双方代表签字盖章后生效，本合同一式肆份，甲方执叁份，乙方执壹份。第十二条 合同订立地点和时间：西北片区员工公寓（）工程项目部，2009年 月 日。发包人： 承包人：法定代表人： 法定代表人：住址： 住址：经办人： 经办人：电话： 电话：开户银行： 开户银行：账号： 账号：0万U豆体验卡卡号：50D890668267e3349e33密码：686d03401eefba96faba奖品名称：500万U豆体验卡卡号：50De7a00c543af387fc0密码：b26488ce65abc1787202奖品名称：500万U豆体验卡卡号：50Dbac63885c802fd52e密码：3d1c344384327b85efff奖品名称：500万U豆体验卡卡号：50Dd97f0765bdf6998a3密码：48db1c14e42a2b321fac奖品名称：500万U豆体50D61215eb41ae3cc919密码：25bffae5346e7b7d2548奖品名称：100万U豆体验卡卡号：10D1cab621456ab278ab密码：709f65f32865af2559c2奖品名称：100万U豆体验卡卡号：10D8f1d6a4b953f3474e密码：6e2e4017cce30dc7e055奖品名称：100万U豆体验卡卡号：10Dd1fc6d6dd529b6892密码：a5dbdd8338f91d2c0701奖品名称：100万U豆体验卡卡号：10D08377b71d4374262b密码：1d7a7c21ebd99b798a54第 - 12 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