石柱施工方案.doc

目 录 综述1 编制原则及依据1.1 编制原则1.2 编制依据1.3 工程使用的主要规范章程2 工程概况2.1 工程概况2.2 施工条件及特点3 施工部署3.1 施工总体目标3.1.1质量目标3.1.2工期目标3.1.3 安全文明施工目标3.2 项目管理体系3.2.1 项目管理思想3.2.2 项目管理机构3.3 施工主要任务划分3.3.1 地基与基础工程3.3.2 主体结构工程3.3.3 内装修工程3.3.4 屋面与外装工程3.3.5 安装工程3.4 施工进度计划3.4.1工程阶段目标控制计划3.4.2施工流程3.4.3各阶段材料的组织保障计划4 施工准备4.1 技术准备4.1.1 内业技术准备4.1.2 外业技术准备4.2 试验和检验准备4.2.1 试验和检验管理程序4.2.2 试验和检验管理要求4.3生产准备4.3.1劳动力配置4.3.2周转材料配置4.3.3机械设备配置5 工程主要施工方法5.1 施工测量5.1.1 建立施工轴线控制5.1.2 轴线控制5.1.3高程控制5.1.4装修施工测量5.1.5建（构）筑物的沉降观测5.1.6测量人员配备5.1.7测量仪器设备配置5.1.8测量复查、验收程序5.2 基础工程5.3 主体工程5.3.1 模板工程5.3.2 钢筋工程5.3.3 混凝土工程5.3.4 砌体工程5.3.5 屋面工程5.4 装修工程5.4.1 抹会工程5.4.2 涂料工程5.4.3 楼地面工程5.4.4 外墙面工程5.4.5 铝合金门窗施工5.5安装工程5.5.1施工顺序5.5.2电气工程施工方案5.5.3给排水工程施工方案5.5.4屋面保温隔热工程5.6质量通病预防措施5.6.1模板工程质量通病防治措施5.6.2钢筋工程质量通病防治措施5.6.3混凝土工程质量通病防治措施5.6.4砌体工程质量通病防治措施5.6.5抹灰质量通病防治措施5.6.6墙砖污染严重防治措施5.7四新技术的应用5.7.1 GRC板的应用5.7.2视频施工与无纸化办公6 施工总平面布置6.1 施工场地条件6.2 施工平面布置原则及内容6.2.1 施工平面布置原则6.2.2 施工总平面布置内容6.3 施工平面布置及说明6.3.1 临时设施布置6.3.2 主要机械设备布置6.3.3 场地及加工场地布置6.4 总平面文明施工规划6.4.1 施工道路及施工排水6.4.2 现场消防管理6.4.3 施工围墙6.5施工平面分阶段动态管理措施6.5.1平面管理总原则6.5.2平面管理体系6.5.3平面管理计划的制定6.5.4施工平面动态管理计划7工程质量、工期保证措施7.1 工程质量保证措施7.1.1工程质量保证体系7.1.2质量保证组织措施和制度7.2 工程工期保证措施7.2.1人、财、物的保障7.2.2技术工作保障7.2.3总包管理的保障8 安全、消防、保卫管理8.1 安全管理目标8.2 安全管理体系8.2.1 组织管理体系8.2.2 建立管理制度8.2.3安全教育与安全检查制度8.3 专项安全管理8.3.1劳务用工管理8.3.2安全防护管理8.3.3临时用电管理8.3.4施工机械管理8.4 消防保卫管理9 环境保护与文明施工管理9.1 环境保护管理9.1.1 环境管理目标9.1.2 环境管理体系9.1.3 环境管理因素9.1.4 环境管理措施9.2 文明施工管理9.2.1文明施工管理目标9.2.2建立管理制度9.2.3现场管理措施10 施工进度计划保证措施11减少扰民噪音、降低环境污染的技术措施12、总结主要技术组织措施附表：附表一： 拟投入本标段的主要施工设备表附表二：拟配备本标段的试验和检测仪器设备表附表三： 劳动力计划表附表四：计划开、竣工日期和施工进度网络图附表五： 施工总平面图附表六： 临时用地表综 述施工组织设计是指针对拟建的工程项目，在开工前针对工程本身特点和工地具体情况，按照工程的要求，对所需的施工劳动力、施工材料、施工机具和施工临时设施，经过科学计算、精心对比及合理的安排后编制出的一套在时间和空间上进行合理施工的战略部署文件。通常由一份施工组织设计说明书、一张工程计划进度表、一套施工现场平面布置图及工程进度图组成。施工组织设计是工程施工的组织方案，是指导施工准备和组织施工的全面性技术经济文件，是现场施工的指导性文件。由于建筑产品的多样性，每项工程都必须单独编制施工组织设计，施工组织设计经审批通过后方可施工。1.施工组织的基本原则在组织施工或编制施工组织设计时，应根据建筑施工的特点和以往积累的经验，遵循以下几个原则。 1.1认真贯彻基本建设工作中的各项有关方针、政策，严格执行基本建设程序和施工程序的要求。 1.2严格遵守国家和合同规定的工程竣工和交付使用的期限。 1.3合理地安排施工程序。 1.4在采用先进、适用的技术和经济合理的前提下，在多方案比较的基础上，选择最优的施工方案。 1.5组织流水施工，以保证施工连续地、均衡地、有节奏地进行。 1.6恰当地安排冬、雨季施工项目，增加全年的施工日数，提高施工的连续性和均衡性。 1.7减少暂设工程和临时性设施，合理布置施工平面图，节约施工用地。 1.8贯彻工厂预制和现场预制相结合的方针，扩大预制范围，提高预制装配程度。 1.9充分利用机械设备并扩大机械化施工范围和提高机械化程度，减轻劳动强度，提高劳动生产率。 1.10制定技术、组织、质量、安全、节约等保证措施，避免质量和安全事故，降低工程成本，提高工程经济效益。2.施工组织设计的作用施工组织设计在每项建设工程中都具有重要的规划作用、组织作用和指导作用。施工组织设计是直接指导具体施工的，是施工单位实现既定的质量目标、进度目标、效益目标的“特别规范”。施工组织设计应用于施工全过程，集技术、经济、管理和合同于一体，是一份全面的施工计划和合同文件。通过编制施工组织设计，可以合理的确定各种临时设施的数量、规模和用途；可以充分考虑施工中可能遇到的困难于障碍，主动调整施工中的薄弱环节，事先予以解决或排除，从而提高施工的预见性，减少了盲目性，使管理者和生产者做到心中有数，为实现建设目标提供技术保证。具体表现在：2.1施工组织设计时拟建工程项目施工准备工作的一项重要内容，同时又是指导各项施工准备工作的依据；2.2可体现实现基本建设计划和设计要求，可进一步验证设计方案的合理性和可行性；2.3为拟建工程项目所确定的施工方案、施工进度和施工顺序等，是指导开展紧凑、有序施工活动的技术依据；2.4所提出的拟建工程项目的各项资源需要量计划，直接为物资组织供应工作提供数据；2.5对现场所作的规划和布置，为现场的文明施工创造了条件，并为现场平面管理提供了依据；2.6对施工企业计划起决定和控制作用。施工计划是根据施工企业对建筑市场所进行科学预测和中标为结果，结合本专业的具体情况，制定出的企业不同时期应完成的生产计划和各项技术经济指标。而施工组织设计是按具体的拟建工程项目开竣工时间编制的指导施工的文件。3.施工组织设计的内容3.1施工组织总设计的内容 (1)工程概括和工程特点的说明。 (2)施工总进度计划和主要单位工程的进度计划。 (3)总的施工部署和主要单位工程的施工方案。 (4)分年度的各种资源的总需要量计划(包括劳动力、原材料、加工构件、施工机械、安装设备等）。 (5)全场性施工准备工作计划(包括“三通一平”的准备，临时设施施工的准备，原有道路、房屋、动力和加工厂条件的利用，机构组织的设置等)。 (6)施工总平面图的设计. (7)有关质量、安全和降低成本等技术组织措施和技术经济指标。 3.2单位工程施工组织设计的内容 (1)工程概况和工程特点分析(包括工程的位置建筑面积，结构型式、建筑持点及施工要求等)。 (2)施工准备工作计划(包括进场条件、劳力、材料、机具竿的准备及使用计划，“三通一平”的具体安排，预制构件的施工、特殊材料的订货等)。(3)施工方案的选择(包括流水段的划分、主要项目的施工顺序和施工方法，劳动组织及有关技术措施等）。 (4)工程进度表(包括确定工程项目及计算工程量；确定劳动量从建筑机械台班数；确定各分部分项工程的工作日；考虑工序的搭接；编排施工进度计划等)。 (5)各种资源需要量计划(包括劳动力、材料、构件、机具等)。 (6)现场施工平面布置图(包括对各种材料、构件、半成品的堆放位置；水、电管线的布置；机械位置及各、种临时设施的布局等)。 (7)对工程质量、安全施工、降低成本等的技术组织措施。 3.3分布(分项)工程作业计划的内容 (1)工程特点 (2)主要施工方法及技术措施。 (3)进度计划表 (4)材料、劳力及机具的使用计划 (5)质量要求4.结语施工组织设计必须对施工过程起到指导和控制作用。质量、进度和投资这三个控制目标是一个矛盾的统一体。在整个施工阶段，一定要牢牢把握住三者关系，加强施工管理，通过科学合理地组织设计，统筹安排施工的各个方面，在一定的资源条件下实现工程项目的技术经济效益，优质高效的完成施工任务。1编制原则及依据1.1编制原则1.遵循施工工艺规律、技术规律及安全生产规律，合理安排施工程序及施工顺序；2.全面规划，统筹安排，保证重点，优先安排控制工程的关键工程，确保合同工期；3.充分利用现有机械设备，扩大机械化施工范围。提高机械化程度，改善劳动条件，提高劳动效率；4.合理布置施工平面图，尽量减少临时工程，减少施工用地，降低工程成本；5.采用流水施工方法。网络计划技术安排施工进度计划，科学安排冬、雨季项目施工，保证施工能连续地、均衡地、有节奏地进行。1.2编制依据1.施工招标文件及答疑文件。2.国家现行的建设安全、文明施工以及环境保护等方面规范及重庆市有关法规条例。3.国家及重庆市强制性技术质量标准，施工验收规范、规程。4.有关工具性参考资料。5.建设单位对该项工程的介绍、期望和要求。6.施工现场关资料和数据。7.重庆市教育建筑规划设计院设计的彭水县二小学综合楼项目施工设计图纸。1.3工程使用的主要规范章程表1-1标准号名称GB50026-93工程测量规范GB50007-2002建筑地基基础设计规范GB50009-2001建筑结构荷载规范GB50010-2002混凝土结构设计规范GB50017-2003钢结构设计规范GB/T50083-97建筑结构设计术语和符号标准GB107-87混凝土强度检验评定标准GBJ129-90砌体基本力学性能试验方法规范GB50152-92混凝土结构试验方法标准GB50164-92混凝土质量控制标准GB50202-2002地基与基础工程施工质量验收规范GB50203-2002砌体工程施工质量验收规范GB50204-2002混凝土结构工程施工质量验收规范GB50205-2002钢结构工程施工质量验收规范 GB50207-2002屋面工程施工质量验收规范GB50208-2002地下防水工程施工质量验收规范GB50209-2002建筑地面工程施工质量验收规范GB502010-2001建筑装饰、装修工程质量验收规范GB/T50315-2000砌体工程现场检测技术标准GB50345-2004建筑工程监理规范GB/T50326-2001建筑工程项目管理规范GB/T50328-2002建筑工程文件归档整理规范GB50345-2004屋面工程技术规范JGJ/T23-2000回弹法检测混凝土抗压强度技术规程JGJ27-2001钢筋焊接接头试验方法标准JGJ/T29-2003建筑涂饰工程施工及验收规范JGJ3-2002高层建筑混凝土结构技术规程JGJ/T8-97建筑变形测量规程JGJ/T14-2004混凝土小型空心砌块建筑技术规程JGJ18-2003钢筋焊接及验收规范JGJ79-2002建筑地基处理技术规范JGJ/T55-2000普通混凝土配合比设计规程JGJ107-2003钢筋机械连接通用技术规程JGJ116-98建筑抗震加固技术规程JGJ120-99建筑基坑支护技术规程JGJ130-2001建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ137-2001多孔砖砌体结构技术规范（2002年修订）JGJ139-2001玻璃幕墙工程质量检验标准DB50/5001-97重庆市建筑地基基础设计规范DB50/T5002-97重庆市混凝土质量控制规程DB50/T5025-2002混凝土空心砌块砌体工程施工及验收评定规程DB50/5027-2004钢筋剥肋滚轧直螺纹连接技术规范-GB/T500012001建筑制图统一标准GB/T501052001建筑结构制图标准GB500112001建筑抗震设计规范JGJ9494建筑桩基技术规范GB501082001地下工程防水技术规范SJG061997非承重混凝土小型空心砌块墙体技术规程JGJ/9595冷轧带肋钢筋混凝土结构技术规程03G1011 03G1012、2S混凝土结构施工图平面整体表示法制图规则和构造详图02SG614框架结构填充小型空心砌块墙体结构构造建筑施工扣件式钢管脚手架构造与计算2工程概括2.1工程概况石柱县思源实验小学建设工程。由重庆西恒工程咨询有限公司进行招标，四川省交通运输厅公路规划勘察设计研究院设计负责设计。开发地块位于石柱县南宾镇甑子坪。建筑总层数6层，建筑高度22.65m建筑面积约为28356平方米。设有综合教学楼（含教室、功能室、办公室、食堂等）、男生宿舍、女生宿舍、教室用房、风雨操场（不含钢屋架。采用框架结构。表2-1 建筑项目主要特征表项目名称石柱县思源学校建设工程备注抗震设防烈度6度主要结构形式钢筋混凝土框架结构建筑层数6层建筑计算高度22.65m总建筑面积28356建筑构造墙体填充墙地面水泥砂浆铺面楼面钢筋混凝土抹灰及装修面层屋面难燃型挤塑聚苯板+SBS改性沥青防水卷材门防火门窗钛金色铝合金框、无色玻璃（中空）顶棚白色涂料内墙面节能型烧结页岩空心砖砌体2.2施工条件及特点：1.本工程施工图设计已完成并审核，施工场内无建筑物，施工用水用电能满足供给要求，场地三通一平工作已完成，具备入场施工条件。2.工程量较大，施工技术复杂、相对投入集中、量大。3.工程施工场地紧凑，可利用场地有限，需要精心安排、合理布置施工平面。4.多家单位同时施工，各方面协调工作尤其重要。5.安全文明施工、环境保护要求高，必须严格按照各项要求组织施工。3施工部署（1）、放线定位1、本工程放线详总平面定位放线图定位坐标，经核实无误后方可开挖施工。建筑物在总平面中的定位坐标为轴线交点坐标，轴线与建筑外轮廓线的垂直距离见平面图；施工时应对其进行全面放线，以确保建筑物之间及建筑物与道路等的间距准确无误。如现场发现施工图中所示坐标与实际情况有出入时，应及时通知设计人员进行研究处理。2、本工程总平面尺寸以m为单位，其他尺寸以mm为单位。（2）、高程控制1、本教师宿舍的0.000相当于绝对标高见该项目总平面竖向设计图。2、本工程0.000为底层室内地坪标高，各层标注标高为建筑完成面标高，屋面标高为结构面标高。六、建筑施工与安装1、除按本工程图纸及说明进行施工外，还必须严格按照国家颁布的建筑安装及施工工程验收规范和工程质量检验评定标准进行施工。2、本工程所采用的材料和设备必须符合国家规定的相关质量标准检测，严禁采用假冒伪劣产品。3、施工过程中发现图纸所出现的问题或施工中所产生的问题，以及建设单位提出的局部修改问题，按国家规定均须由设计单位负责改施工图进行施工。4、本工程施工图中预留孔洞凡预留在梁上等钢筋混凝土构件和部位者，均详结施图。安装单位应在施工过程中按各工种纸图要求，配合土建施工预留设备安装孔洞或预留套管。5、土建施工中，设备安装应相互密切配合，以免出现事后穿墙打洞、漏埋预埋件等现象。6、本工程回填土必须符合相关质量规范，分层夯实（即每200高夯实一次，夯实后小于150，其密实度不小于93%，边角处须补夯密实。）回填前应去掉原表层含腐蚀性有机物土，严禁回填如建筑垃圾等不符合要求的土壤。（3）、屋面1、根据屋面工程技术规范GB50345-2012规范确定该子项的屋面防水等级为级防水，具体做法详措施表及构造节点，所有设备管道应在屋面防水施工前敷设完毕。2、施工时应严格按照有关规范所确定的施工程序和要求的气候条件并结合产品说明书，由获得资格证书的专业施工人员进行操作，对于管道出屋面处等易开裂、渗水的薄弱部位，应留出凹槽嵌填密封材料，并应增设一层以上的附加层。3、防水层做好后，应注意保护，并要求做正式防水试验合格后方可进行下一道工序的施工。4、本工程雨水排放主要为有组织外排水，具体定位、管径等分别详水施图及建施图，材质为100PVC雨落水管。（4）、墙体1、墙体的基础部分见结施；钢筋混凝土梁、柱见结施；应作好隐蔽工程的记录与验收。2、砌筑墙体材料：填充外墙采用200厚页岩多孔砖，容重不大于14KN/m；填充内墙采用200厚页岩空心砖，容重不大于0KN/m；3、所有墙体用料外形尺寸要求准确统一，表面无边角破损，砖块或砌块在墙体上下匹之间应互相错缝搭接，不得有垂直通缝，转角处咬砌深入墙内长度大于1/2砖块。4、钢筋混凝土和砌体材料的交接处加300mm宽，厚0.8mm的9X25孔铁丝网（外墙在梁面和梁底都挂250mm宽铁丝网）；所有墙体拉接，构造柱的设置，门窗洞口构造措施详结施。5、门垛尺寸详见各建筑单体平面图。6、卫生间内周边墙体下部除门洞外须做混凝土翻边（混凝土等级同楼板），同墙厚，高于同层建筑标高150，然后再砌墙体。7、本工程按地震烈度六度抗震设防，有关技术措施详结施。8、管道井内壁应随砌随抹平滑。9、外墙均为保温隔热墙，具体做法详建筑节能设计。10、卫生间与相邻房间墙防水高度沿墙上翻至吊顶。11、墙体留洞及封堵：1）砌筑墙预留洞见建施和设备图。2）砌筑墙体预留洞过梁见结施说明，门窗洞口四周采用页岩实心砖砌筑。3）预留洞的封堵：管架，空调冷凝水管等砌筑墙留洞待管道设备安装完毕后，其间缝隙用防水砂浆或C20细石混凝土填实。4）若管道穿防火墙，则应用防火材料封堵，具体见各专业图纸。（5）、墙身、底层地面防水防潮1、室内地坪下0.060处设20厚1:2.5水泥砂浆水平防潮层，防水剂用量为水泥用量5%内掺。2、内墙面装饰除特殊要求外，砌体粉刷应分层施工，确保平整牢固，所有阳角距地2000以下用1:2水泥砂浆做50宽护角。在混凝土梁柱与墙交接时，粉刷前应在交接处用射钉固定钢丝网一层，规格0.8厚9x25孔，缝两边各压入250宽，再进行抹灰。3、外墙墙身防潮做法详见西南11J112-P50-2，内墙墙身防潮做法详见西南11J112-P50-3（6）、楼地面一层地面及楼层外廊应做防水处理，做20厚1.：2.5水泥砂浆防水层，防水剂用量为水泥重量5%（内掺）卫生间楼地面防水做一层0.8mm厚丙纶防水卷材，四周上翻1200mm高。（7）、楼地面一层地面及楼层外廊应做防水处理，做20厚1:2.5水泥砂浆水平防潮层，防水剂用量为水泥用量5%内掺。卫生间楼地面防水做一层0.8mm厚丙纶防水卷材，四周上翻1200mm高。淋浴间部分上翻建筑完成面1800mm高。（8）、门窗1、 本工程平开外门窗为60系列塑钢门窗，推拉外门窗为80系列灰色塑钢门窗，框料壁厚及玻璃厚度应由厂家按国家相应规范经计算后确定，但外门窗必须满足传热系数的热工设计要求，并采用与之配套的五金件。1（K）应小于规范限值（1）推拉窗：双滑轮，月牙销（2）平开窗：局部铰链，传动器配传动执手、风撑（3）上悬窗：滑撑，单点执手（4）平开门：角部铰链，传动器配单面传动执手2、塑钢门窗的玻璃、型材和相关配件其产品规格质量和构造安装要求应符合设计意图、热工性能指标及国家颁布的规范及行业标准的规定。3、门窗与洞口之间的缝隙，采用弹性连接牢固，如发泡聚氨酯嵌缝、硅胶双面封，严禁用水泥制品嵌缝。4、门窗立面均表示洞口尺寸，门窗加工尺寸要按照装修面厚度由承包商予以调整；施工图中所绘制的门窗图均为外视图，仅作门窗制作分格时参考，门窗制作应按实际尺寸调整；有关门窗构造及防水、防火、防腐措施等均由专业制作厂家负责设计，并配合土建提供预埋件具体作法，尺寸，位置。5、外门窗洞口上顶面须作滴水。所有落地窗及窗台低于800者，均应设安全防护栏杆。6、外窗及外门的气密性等级，不应低于国家现行标准建筑外窗气密、水密、抗风压性能分级及其检测方法GB/T7106-2008规定。7、满足普通教室空气声隔声性能。8、门窗立樘：外门窗立樘详墙身节点图；内门窗立樘除图中注明者除外，窗框平内墙抹灰面；双向平开门立樘居墙中，单向平开门立樘开启方向与墙面平。9、门窗的设计、制作、安装均应有相应资质的专业公司承担，玻璃厚度及安全性等技术指标均应满足建筑玻璃应用技术规程JGJ113-2009和建筑安全玻璃管理规定20062116号及地方主管部门的有关规定。10、门窗制作应按国家现行技术标准及验收规程执行；并符合无障碍设计规范GB50763-2012中的3.5.3条规定.11、门窗制作前应复核现场洞口尺寸和数量，玻璃材质及厚度选用按照建筑玻璃应用技术规程JGJ113-2009执行。下列部位应使用安全玻璃，且按建筑安全玻璃管理规定和地方有关规定执行：1）单块面积大于0.5m2的门玻璃和固定门玻璃；2）单块面积大于1.50m的窗玻璃；3）距楼地面0.5M内的落地玻璃；4）建筑物的出入口、门厅等部位；5）易遭受撞击、冲击而造成人体伤害的其他部位。12、防火门为钢质，常开的防火门，应安装闭门器和顺序器，当火灾发生时，应具有自行关闭的功能。防火门窗产品质量及防火性能均应经国家防火质量检测中心检验合格，并达到设计所要求的耐火极限方可使用。13、本工程所使用的防火门、窗必须由专业厂商制作安装。14、卫生间，淋浴间的窗玻璃均采用可透光磨砂玻璃；所有卫生间门下部均作250X450通风百叶。（9）、外装修工程1、本工程外墙装饰材料及作法详措施表。2、外装修设计和做法索引见立面图及外墙详图；变形缝、雨水管、冷凝水管、排水管均刷外墙涂胶漆，颜色同外墙。3、凡涉及到建筑外墙面及立面构件颜色和材料质感的，施工前应先作出局部样板，经设计单位认可后方可大面积施工。（10）、内装修工程：1、 本工程内部装饰做法详措施表。2、 本工程二次装饰设计必须保证结构安全，还必须满足相关建筑设计法规的要求。内装修工程执行建筑内部装修设计防火规范GB50222-95（2011年版），选材应符合装修材料燃烧性能等级要求装修施工时，不得随意修改、移动、遮蔽消防设施。3卫生间等管道穿楼面详西南11J517-36-E。3、 装修工程使用建筑材料的品种、规格和质量应符合设计要求和国家现行标准的规定，且应符合国家有关建筑装饰装修材料有害物质限量的规定。严禁使用国家明令淘汰的材料。5、装修工程使用建筑装饰装修材料应按设计要求进行防火、防腐和防虫处理。6、承担建筑装饰装修工程的施工单位应具有相应的资质，其人员应有相应的资质证书。7、建筑装饰装修工程施工中，严禁违反设计文件擅自改动建筑主体、承重结构或主要使用功能；严禁未经设计确认和有关部门批准擅自拆改水、暖、电、燃气、通讯等设施。装修施工时不得随意修改、移动、遮蔽消防设施。8、装修施工单位必须严格执行国家有关现行施工及验收规范，并提供准确的技术资料档案。建材颜色的确定须经设计方认可，建设方同意后方可施工。9、承接二次装修的单位在墙、柱、梁、吊顶等的饰面材料和构造不得降低建筑物耐火等级，并不得任意添加设计规定以外的超载物。10、外墙抹灰应在找平层砂浆内掺入35%防水剂（或另抹其它防水材料）以提高外墙面防雨水渗透性能。11、门窗洞口缝隙应严密封堵，特别注意窗台处窗框与窗洞口底面应留足距离以满足窗台向外找坡要求，避免雨水倒灌。12、电气小间每层于电气管线安装完成后在楼板处用相当于楼板耐火极限的不燃烧体封堵，作防火分隔。13、所有电气小间检修门下口设距楼地面200高门槛，电气小间内壁须用水混砂浆抹灰罩光。14、变配电房所有通风口、通风窗、百叶门均应加防鼠钢丝网。15、建筑入口、入口平台、公共走道、楼梯使用不同材料铺装的地面应相互取平；如有高差时，应以斜面过渡。（11）、消防1、 本工程为最高层数为6层的居住建筑，耐火等级为一级。2、 本工程每个楼层为一个防火分区，防火分区面积均低于2500m2，并设有两个以上安全疏散口，疏散宽度及距离满足建筑设计防火规范GB510016-2006中的5.3.11、5.3.13、5.3.14条要求，上下防火分区窗槛墙高度均大于1200mm。3、 管道穿越隔墙、楼板时，应采用不燃烧材料将其周围的缝隙填塞密实。4、 本工程消防车道绕教学楼外围形成环行车道，内部各庭院均可通行消防车。（11）、无障碍设计1、 一层主入口设有净宽不小于1.5M，坡度为1:12的无障碍坡道，入口平台宽度不小于2.0M。（12）、施工要求：1、 本工程采用的建筑材料及设备产品应符合国家有关法规及技术标准规定的质量要求，施工单位除按本施工图施工外还必须严格执行国家有关现行施工及验收规范，并提供准确的技术资料档案。预留孔洞、预埋铁件、管道穿墙预埋套管等除按土建图标明外，应结合设备专业图纸核对预留、预埋件尺寸及标高，不得在土建施工后随意打洞，影响工程质量。颜色的确定须经设计方认可，建设方同意后方可施工。2、 施工图交付施工前应会同设计单位进行技术交底及图纸会审后方能进行施工。在施工的全过程中必须按施工程序进行。土建施工与其它工种密切配合，3、 为确保工程质量任何单位和个人未经设计同意，不得擅自修改。如果发现设计文件有错误、遗漏、交待不清或与实际不符需要调整时，应提前通知设计单位，并按设计单位提供的更改通知单或技术核定单施工。4、 图中未尽事项请按现行有关施工及验收规范执行。（13）、其它：1、 凡填充墙上留洞的在土建施工时应密切配合设备图进行预留洞或穿套管。2、 本工程图纸图例均按GB/T50001-2010（标准）。3、本工程栏杆设计为二类栏杆：栏杆顶部水平荷载取1.5kN/m。且完成面高度不小于1100mm4、设计图中若有疑难问题或交代不清的地方，应事先征得设计单位的同意并办理有关手续后方可进行修改。3.1施工总体目标3.1.1质量目标保证本工程一次交验达到国家及地方现行质量验收规范、规程规定一次验收合格。1.严格按国家现行施工验收规范施工，严格按照国家建筑工程施工质量统一验收标准（GB50300-2001），检评各分部分项工程，确保工程质量：合格，主体力争获得重庆市优质结构奖“三峡杯”，整体质量创重庆市建筑工程最高奖“巴渝杯优质工程”奖。2.严格执行ISO9001：2000系列标准，加强工程质量过程控制，确保各施工过程，施工工序受到严密监控。3.保证圆满实现本工程的所有各项使用功能，并加强对主要分部的质量控制。真正做到：让用户对结构安全放心，对使用功能舒心，对观感质量满意。3.1.2工期目标总工期180天。详见施工总进度计划。3.1.3安全文明施工目标1.创安全文明施工达标现场。杜绝死亡事故、重伤事故、火灾事故，轻伤频率控制在4以内。2.争创市文明建筑工地称号。认真贯彻实施国家建设部建筑施工安全检查标准（JGJ59-99）要求、重庆市建设委员会发【2000】39号文要求、渝建发【2003】34号关于严格控制主城区建筑施工扬尘污染暂行工作方案的通知、市人民政府【2004】164号关于对主城区易撒漏物质实行密闭运输的通知、城市区域环境噪声标准（GB3096-93）及国家有关卫生的标准、规范。同时在环境保护、文明施工方面，公司将集优势资源，重点投入。3.2项目管理体系 项目管理体系按照PDCA循环来进行即：策划服务组织实施检查结果处理问题四个步骤，四个步骤的工作是通过公司项目部作业班组来实现的。公司、项目部负责项目的前期策划服务，主要包括确定目标，配备资源，规范程序，使项目的目标清晰，责任清晰，这项工作是项目能否成功的关键前提。项目部负责组织实施、检查结果、处理问题，这也是项目管理的具体工作。项目经理部按照企业的项目管理思想，以工期目标核心，按照程序标准化、工作人性化、管理科学化的要求，完成项目的管理目标。作业班组负责实际操作，在实际操作中要做到样板引路，工序控制节点为核心，严格奖惩。通过三个层次的管理责任的落实来保证项目管理的实现，对本工程我们提出“重计划、重结果、降消耗”的管理准则，以创造出精品工程。3.2.1项目管理思想执行以工期为中心环节，在保证工程质量合格为前提，充分协调相关单位，保障实现业主的质量要求，在项目上严格质量管理，实行质量否决制，以创优质工程作为项目管理的目标；通过层层控制、把关，由项目组织相关人员负责实现创“三峡杯”、“巴渝杯优质工程”、市安全文明施工工地。3.2.2项目管理机构1.项目部的组建公司按照相关要求和规定组建项目部，建立工程项目的管理体系。项目经理是公司在项目上的全权代表，受法人委托行使项目管理权，在受权范围内负责项目的全方位、全过程管理，完成项目的各项管理目标，实现对业主的合同承诺。2.项目部组织机构 项目部的组织机构见附图。3.项目部的职责本工程人员选用和机构的设置充分考虑到本工程特点，项目部的主要职责为：（1）土建结构、水电安装、装修装饰、消防、通风采暖、室外市政各环节上的综合、协调管理；（2）对各专业承包商的提供的有效服务、进行有效的控制；（3）在施工现场与工程设计师的沟通，与现场监理工程师、业主之间的协调与配合；（4）协调社会关系为现场施工提供保障；（5）适应总包管理的体制，为业主全方位的服务；4.项目部各岗位主要职责建立岗位责任制和质量监督制度，明确分工职责落实施工质量控制责任，责任到人。（1）项目经理A、负责质量方针和项目创优质量目标在本项目质量工程的贯彻落实；B、负责项目执行企业质量体系文件，实施企业质量手册和执行项目质量计划，保证质量体系持续有效运行；C、建立项目各级质量责任制，强化质量管理，使建筑施工生产和服务处于严格受控状态；（2）项目副经理、技术负责人负责制定阶段质量实施目标，并组织和指导责任部门的质量工作的实施，并对阶段目标的实施情况定期监督、检查和总结。（3）区段长 A、负责编制项目施工生产计划，对施工进行安排部署，对工作目标进行分解、落实，保证按工程总控计划实现工期目标； B、实施工程过程质量监控，严格执行质量手册和项目质量计划，按照规范、标准对施工过程进行严格检验与控制，确保工程实体质量优良；C、负责管理评审、质量记录、文件和资料的控制、内部质量审核、统计技术的推广应用等要素文件的贯彻实施： D、负责工程成品保护管理，做到职责到人，保护措施到位； E、搞好劳动力管理，及时调配人力资源，满足施工生产的需要；（4）技术内业 A、编制专项计划，包括质量检验计划、过程控制计划、质量预控措施等，对工程质量控制进行指导与控制； B、负责执行和落实各项技术管理制度和措施，对工程技术资料进行收集管理，确保施工资料与工程进度的同步； C、参加不合格品、不合格项分析会，制定、检查“纠正和预防措施”；（5）材料员 A、对进场的料具按施工现场平面布置图存放，并做好保管和防护工作： B、严格按物资采购程序进行采购，确保物资采购质量； C、组织对工程物资的验收，确保使用合格产品，对进场的各种物资设备必须按质量标准和发货单进行检验和验证： 4、如实填写物资凭证，保管好各项质量记录负责采购资料及验证记录的收集、整理；（6）质检员A、监督检查质量计划的落实情况，执行和落实各项质量管理制度和措施；B、组织检查各工序的施工质量，参加或组织重要部位的预检和隐蔽工程检查。C、组织分部工程的质量核定及单位工程的质量评定；D、针对不合格品发出“不合格品报告”或“质量问题整改通知”，并监督检查其落实。 E、负责定期组织质量讲评、质量总结，以及与业主和业主代表、监理进行有关质量工作的沟通和汇报。3.3施工主要任务划分表3-1 施工主要任务划分计划一览表序号施工主要任务施工单位1地基与基础工程(0000标高以下工程)总承包单位2主体结构工程总承包单位3内外墙砌筑工程总承包单位4楼地面及墙面、顶棚抹灰工程总承包单位5外墙饰面、构造装饰及图纸要求的其它装饰装修总承包单位6门窗、阳台护栏、钢结构专业分包7屋面及防水、隔热、保温工程专业分包8室内水电安装总承包单位9水电管线及底盒预埋及穿线，电视、电话、宽带网等室内管道及底盒的安装总承包单位10单体附属室外市政工程总承包单位11消防工程总承包单位12防雷工程总承包单位本工程工程量大、工程质量要求高，工期紧张。为了保证基础、主体、装修的有效穿插施工，处理好各工序间的交叉配合及尽可能地利用空间和时间资源，保质保量如期完成施工任务，施工部署如下：3.3.1地基与基础工程(0000标高以下工程) 采用污水泵抽水的方法抽水，人工开挖凿石。根据进度要求，基础阶段安设3台QTZ63塔吊，模板采用木模板、砖模体系。地下室结构混凝土采用商品混凝土。地下结构施工脚手架采用落地式钢管脚手架。3.3.2 主体结构工程（0000标高以上结构）现场设置3台QTZ63塔吊，模板采用九夹板木模体系，混凝土采用