建筑工程施工承包协议收.doc

建设工程施工承包合作经营合同

中标方：海南中水路桥工程有限公司
合作方： 有限公司

2014年 月

目 录

一、合作承建工程概况 3
二、合作条件 4
三、各方职责 4
四、乙方承包工程结算计价方式 6
五、工程款拨付 7
六、代交工程保证金及退还 8
七、工期进度计划安排 9
八、其它约定 9
九、不可抗力因素 12
十、民工保证金 12
十一、安全责任 12
十二、禁止性约定 12
十三、返担保 12
十四、补充协议 12
十五、合同生效 12
十六、合同份数 12

建设工程施工承包合作经营合同
中标方：云南九彩云碟生物科技有限公司 （以下简称甲方）
合作方： 有限公司 （以下简称乙方）
为合作共同完成甲方依法施工中标的云南九彩云蝶生物科技有限公司巴中市南龛文化产业园项目的土地整治及平基土石方工程、市政管网、道路、绿化工程的施工建设任务，甲乙双方依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实守信原则，经友好协商，就工程的合作承建、合作经营达成如下合同条款，共同信守。
一、合作承建工程概况
1、工程名称：巴中市南龛文化产业园工程项目；
2、工程地点：四川省巴中市南龛文化产业园园区内。
3、工程总价款：10亿元人民币，其中土石方工程单项价款不低于总价款的65%，最终确认的合作承建工程总价款以决算造价为准。
4、施工范围：产业园区第一期约3亿元（人民币）造价的“庆典广场”市政管网、道路、绿化工程（以下简称“第一期工程”）；产业园区第二期约7亿元人民币造价的土地整治及平基土石方工程、市政管网、道路、绿化、工程（以下简称“第二期工程”）。
5、工程内容：经审查合格的设计施工图、图纸会审、施工组织设计、有效技术核定单和设计变更、现场签证等。
6、工期
第一期工程有效工期：20个月，第二期工程有效工期：24个月；
两期工程同时进场施工：
开工日期： 年 月 日（为一、二期工程开工时间）
竣工日期： 年 月 日（第一期工程竣工时间）
竣工日期： 年 月 日（第二期工程竣工时间）
7、质量标准：执行国家相关工程建设规范、标准，工程质量合格。
二、合作条件
1、甲方合作条件：
①负责工程依法施工中标，同业主方签订《建设工程施工合同》（以下简称“总包合同”），并补充完善施工合同；
②负责在乙方缴纳首笔工程保证金1000万元人民币的同时，确保乙方顺利进场施工；
③负责及时满足供应乙方承接承包工程施工所需的炸材、油料（供应单价：炸材执行当地采购开票价，约每吨1.2万元，油料执行当地市场价下浮2%）和其它主要材料（供应价格按购买时当地市场价格，由甲乙双方现场代表签字确认）；
④负责按时足额结付工程进度款、工程决算款、工程质量保证金。
以此作为甲方的合作条件。
2、乙方合作条件：
①负责按合作承建总价款的6%代组织缴纳工程保证金，共计缴纳6000万人民币，其中：施工承建第一期工程缴纳1800万元，施工承建第二期工程缴纳4200万元，其款分别缴存业主方和当地政府的双控账户（乙方亦可按实际缴纳工程保证金的比例承建施工相应工程价款的工程量）；
②负责单独核算、自负盈亏，承包经营本合同约定的全部工程量。
③具体负责组织施工承建，组建施工劳务作业队伍，在约定的工期内，保证质量、安全，按期完工。
④负责在甲供材料正常的情况下，承担从进场之日起，满两个月（甲方才予首次结付工程进度款）之前的差额垫资。
以此作为乙方的合作条件。
三、各方职责
（一）甲方职责：除按本合同第二条合作条件约定的甲方应提供的条件严格履行义务外，还应提供如下保证条件：
①保证在乙方缴纳合同履约金500万元人民币（缴存到业主方和当地政府的双控账户）的当日向乙方提供甲方签字、盖章的本合同原件和中标通知书、总包合同、施工许可证、施工图纸、工程量清章等全套资料和手续，并现场指定搭建临设地点，配合乙方搭建临设。乙方进场后，其所缴合同履约金自动转为乙方代甲方组织缴纳的工程保证金。
②本合同签订后，向乙方依法出具《工程保证金委托缴款通知书》，工程保证金直接缴存业主和当地政府的双控账户。
③在乙方代缴工程保证金达到1000万元人民币的当日，向乙方发出《开工通知书》，并保证乙方在七个工作日内顺利进场施工。超过此时间不能保证乙方顺利进场施工，则由甲方按银行贷款利率的三倍从缴款之日起算，向乙方支付资金占用费，并视为甲方违约。乙方缴款满一个月甲方还不能保证乙方顺利进场，则乙方不再缴纳工程保证金，本合同仍生效。
④乙方代缴工程保证金达到1000万人民币的当日，甲方行文成立“海南中水路桥工程有限公司巴中市南龛文化产业园工程项目部一分部”，并任命乙方法人授权委托代理人为一分部项目经理，授权全权负责合作承建施工范围、工程内容和工程量及工程造价所涉全部工程的组织施工管理和承包经营，其经营利润归项目经理所有、支配和使用。
⑤乙方代缴工程保证金，其业主方所开正式财务《收据》的缴款单位一栏要同时写明实际代缴单位的名称或个人的姓名。
⑥乙方代缴工程保证金后，若业主方不能按本合同相关条款的约定退还工程保证金，则由甲方承担退还责任、违约责任，以及按银行贷款利率的三倍向乙方支付资金占用费及经济赔偿责任。
⑦在施工过程中，协助乙方做好施工技术、工程质量、施工进度、安全生产、文明施工等工作；协调乙方处理好各方关系并做好服务工作；按规定提供施工用水、用电及施工便道、车辆停放场地等条件。
（二）乙方职责：除按本合同第二条合作条件约定的乙方应提供的条件严格履行义务外，还应保证做到：
①负责合作承建工程的施工技术、工程进度、施工质量、安全文明施工及承包经营的经济效益。
②负责编制施工组织设计和安全专项施工方案，负责临设搭建。
③负责为乙方工程管理人员和现场施工人员购买意外伤害保险，在工程进度款拨付结算正常的情况下，按约定按时发放民工工资。
④建立健全有效的工程质量、安全保证体系，建立现场质量、安全管理制度并有效运行，严格按照设计图纸和国家现行标准、规范组织施工。
⑤进场开工前，甲方提供 份承担工程施工管理规划（含质量、安全、文明施工保证体系），待甲方报业主方、监理方备案后实施。
⑥每月25日按时向甲方提供当月施工进度报表、现场各种技术资料及下月施工进度计划表。
⑦参与业主方、监理方和甲方的图纸会审或现场例会，及时办理变更签证及结算。
⑧负责组织和供应除甲供材料以外的所需各种材料，不允许将不合格的材料用于此工程。
⑨负责按上级部门所发的文件通知、检查要求、整改等及时回复和整改。
⑩做好交工验收和施工工程各种原始资料的收集、归档，保证单项工程完工和合作承建工程全面竣工后，按规定向业主方提交完工、竣工资料原件；遵守和执行国家法律法规和中标方及工程项目部的各项规章制度和要求。
四、乙方承包工程结算计价方式：
1、采用2009《四川省建设工程工程量清单计价定额》组价及相关配套文件的计价方式，工程量根据施工图纸、设计变更、现场签证等实际发生的工程量相应调增减，并进行结算。定额中缺项的项目依照一定额的相关项目列入计算，其工程量按四川省建筑工程造价的有关规定原则计算。
2、取费标准：按2009《四川省建设工程工程量清单计价定额》一级一类（市政工程类）及相关配套文件市场调差，定额基价下浮6%，人工、材料、机械三费按该工程施工同期当地政府规定及当地当月或当季市场信息调差，计取工程造价。
3、材料价格按当地市场价格调差甲乙双方共同认质认价作为结算依据，
其认质认价材料范围：凡信息价没有的材料价格，由甲方认质认价。乙方按信息价采购的材料必须在使用前30天书面报告甲方确认品牌、产地、规格型号等。但甲方收到乙方书面材料后7个工作日内书面通知乙方，否则视为认可乙方采购的材料。
4、安全文明施工费按《四川省建设工程安全文明施工措施费计价管理办法》执行。该费用包括国家规定的以及施工现场涉及文明施工和安全施工方面的一切措施和管理费用。乙方须达到标准化施工及工地要求，甲方、监理每周、每月将例行对工地安全文明施工进行检查，对不符合安全文明要求和标准化要求的行为可责令乙方限期改正，或无偿返工，造成的经济损失由乙方自负。
5、乙方应缴的建安税已含在本工程造价内，由甲方代扣代缴，甲方提供完税证明。施工用水电费已包含在定额中，由乙方直接向供电供水部门支付。
6、设计变更费用：设计变更费用增减按实际工程量结算，由甲方或业主方承担。
7、甲供材料：甲方供货的材料结算量按施工图核算量，即：甲方供货的材料采购数量等于甲、乙方确认的图纸计算的材料用量，甲方按照上述材料用量采购后，其差额材料用量由乙方自行负责。
五、工程款拨付
1、乙方进场之日起，甲方首次结付乙方工程进度款，须在满两个月时甲方按已完工程进度款的80%支付给乙方（乙方须提供经监理签认的进度付款申请单，并经甲方审核确认）。次月起每月25日乙方提供经监理签认的月进度付款申请单，并经甲方审核确认后，甲方于当月月底前按工程月进度款的80%支付，同时再支付上次（上月）留下的20%（即：滚动式结付）工程进度款。土石方工程单项工程完工的当月支付其土石方工程决算总价的100%，其它工程预留3%的工程质量保证金则在工程竣工验收合格后分别满国家规定的质量保修期分单项一次性支付完毕（土石方工程不留质保金或保修金）。
上述工程款的支付方式，甲方必须严格遵守，否则视为甲方违约，按工程总价款的3%计算支付违约金。若因甲方不足额、不按时拨付工程进度款（含民工工资在内）等，造成乙方停工，赔偿乙方的一切经济损失（按当地市场价赔偿给乙方）。
六、代缴工程保证金及退还
在本合同签订后，乙方将合同履约金500万元人民币汇入甲方中标工程所在地的指定账号（不计息，此账号为业主方同当地政府的双控账户）；乙方缴纳合同履约金的同时，甲方向乙方指定搭建临设地点，并于五天内向乙方支付200万元临建费用。其临设经甲方验收合格后，乙方的人员、机械设备及时进场（所缴合同履约金在进场后自动转为代缴工程保证金）；当进场施工时，乙方则再交工程保证金500万元人民币汇入上述指定账号（不计息）；进场施工15天内，乙方则再缴工程保证金2500万元人民币，进场施工一个月内再缴工程保证金2500万元人民币。工程保证金的退还时间为分两个阶段：
1、乙方缴款满9个月时，甲方向乙方退还工程保证金总额的50%。
2、乙方缴款满12个月时，甲方向乙方退还工程保证金总额的50%。
七、工期进度计划安排
甲、乙双方共同协商进度计划，并共同上报业主、监理审批，以审批后的施工进度为准。
八、其它约定
（一）合同文件除双方另行约定外，本合同文件的解释顺序如下：
1、本承包合同；
2、中标通知书；
3、建设工程施工合同；
4、施工许可证；
5、招标文件及其附件；
6、国家标准的协议条款；
7、现行的国家和地方的法律、法规、条例、标准、规范、规定和其它有关技术资料；
8、施工图纸；
9、投标文件；
10、预算书；
11、双方有关工程的洽商及变更等方面的文件或协议；
12、现场工程师有关通知及工程会议纪要；
13、工程过程中的有关信件、数据（电报、电传、传真、电子邮件等）；
（二）甲方驻工地负责人及相关的权利和责任
1、甲方现场代表为： 。
2、甲方委托 ，证书号： ，按国家监理条例进行监理，工程总监为： 证书号： 。
3、在乙方的协助下办好开工所需的各项合法手续，其所发生的费用由甲方负责。
4、开工前向乙方提供施工场地工程地质、地下管网线路等资料。
5、开工前向乙方提供施工图纸3套，其它的有关资料3套。
（三）乙方驻工地代表及乙方的权利和义务
1、乙方驻工地代表及其它人员
1.1乙方项目经理： 证书号：
（乙方更换项目经理应告之甲方和业主方）。
1.2乙方同意按本合同相关资料进行施工组织，乙方项目经理及以下管理人员在所辖的单位工程期间（包括准备和收尾阶段）均须专职在岗，并必须持证上岗，不得兼任其它项目任何职务。
（四）工程施工质量管理和验收
本合同规定由乙方承包及结算范围的各分项工程，按设计图纸、设计变更、现场签证、国家现行施工规范验收标准、地方规定以及业主方的有关书面要求进行施工和验收，工程质量必须达到国家建筑工程竣工验收备案的合格标准。
（五）设计变更
1、业主方或甲方对原设计进行变动，须在乙方施工前10天通知乙方，向乙方发出书面变更或修改通知，乙方按通知进行施工。
2、乙方在施工过程中若发现施工图纸中的错漏(例：节点、标高、漏项等)应及时通知业主方和甲方，乙方通知后，因图纸错漏而导致返工及变更增加的费用由业主方负责，工期相应顺延。
3、业主方有权对设计图纸进行变更，乙方应及时按变更后的图纸进行施工，变更增加的费用由业主方承担，变更减少的费用应在结算中扣除。
4、由乙方施工质量问题或施工安排不当导致设施变更而发生的费用，均由乙方承担，工期不予顺延。
(六)签证：签证须经本合同指定的双方代表和监理会审后，报业主方审定，经业主方认可并盖章后方可作为增加或减少费用的依据。甲方须敦促业主方在七个工作日内完成审核，否则视为认可乙方提交的签证。
(七)竣工验收及工程移交
竣工验收以施工验收规范、验收标准、设计变更、施工变更、技术核定单及施工图、设计文件等为依据。
(八)竣工结算办法
1、单项工程完工验收合格后，乙方在10天内向甲方递交单项工程完工结算报告书，甲方应在30天内完成核对、审定，否则视为甲方已审定通过。经审定后的结算报告书作为双方结算工程款的最终依据。对于甲方提出的修改意见的部分，双方另行协商处理，甲方须在10个工作内完成审定，否则视为甲方认可乙方提交的结算报告书。对无争议部分，甲方按合同约定期限支付工程款。
2、乙方承接承包工程全面竣工，经验收合格后，甲方按本合同第五条第二款支付工程款。
(九)违约、索赔和争议
合同双方任何一方不能履行合同条款，均属于违约，违约造成的损失按本合同约定及法律、法规和政府有关政策文件进行计算，由违约方按国家相关规定向守约方进行赔偿。
双方约定，在履行合同过程中发生争议时，可先行协商，协商不成可向项目所在地人民法院起诉。
（十）工程开工前，乙方应积极配合甲方完善施工备案手续，由甲方负责并支付相应的费用。
（十一）若因甲方原因、下雨等自然因素和不可抗力因素造成乙方停工，其工期顺延。
（十二）爆破手续由甲方及相关部门办理，乙方应积极配合。
（十三）乙方进场时，甲方保证乙方有10个以上工作面同时进场。
（十四）施工用水、电由甲方接到施工现场50米内。
（十五）本合同中与总包合同有冲突的条款，以本合同为准，总包合同及业主前期手续的复印件作为本合同的附件。
（十六）乙方承接承包10亿元（人民币）造价工程，向甲方缴纳工程项目承包经营税后纯利润包干管理费6000万元人民币，其余包干管理费管按月结进度款的比例支付。
九、不可抗力因素
在施工中，因拆迁、周边关系未协调好，规划、建设、国土等手续未办好，造成乙方停工（冰雹、地震、下雨等不可抗力的因素除外），给乙方所造成的一切损失由甲方负责。
十、因乙方按本合同约定缴纳工程保证金，故办理施工许可证所需要缴纳的安全保证金、农民工工资保证金由业主方或甲方负责缴纳。
十一、安全责任：在施工中乙方必须严格按照国家的安全规范进行施工，若发生伤亡事故的一切经济、法律责任，均由乙方全部承担，并另行签订《安全施工承诺书》。
十二、未经甲方同意，乙方不得将所签工程转包给第三方，若有违反，则按非法转包工程的相关法律法规予以严肃处理。
十三、甲方给乙方的反担保约定：以甲方和业主方的担保合法手续乙方共享。
十四、若因本工程的需要，后续签订的补充协议作为本协议的附件，具有同等法律效力。
十五、本合同自甲乙双方代表签字、盖章生效，结清各种款项后自动失效。
十六、合同份数

本协议一式陆份，双方各执叁份。（以下无正文）

甲方：（章） 乙方：（章）
海南中水路桥工程有限公司

法定代表人： 法定代表人：

身份证号码： 身份证号码：

委托代表人： 委托代表人：

身份证号码： 身份证号码：

电 话： 电 话：

开户银行： 开户银行：

账 号： 账 号：

2014年 月 日 2014年 月 日

签约地点：四川省巴中市巴州区
- 13 -