大穿插施工实例解析.ppt

单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,二级,三级,四级,五级,*,真 心 缔 造 美 好 家 园,Create Sweet Homes With Sincere Hearts,大穿插施工实例解析,工程管理处 刘勇,目 录,1,、大穿插施工的定义及施工要点,2,、大穿插施工的策划,3,、大穿插施工的组织过程,4,、大穿插施工的优点及工效,大穿插施工是在主体施工的同时，将后续工作分层合理安排，实现主体结构、二次结构、室内装修、外立面装饰的施工流水段划分，每个施工段进行合理的工序分解，按工序组织等节奏流水施工，形成空间立体交叉作业，每个施工工序由一个专业施工队伍负责施工，总包合理协调分配劳动力，组织整体大穿插施工，从而达到专业人员流水作业，提高工作效率，稳定施工质量，缩短工期，节约成本，实现精细化管理的目的。,大穿插施工适用于,所有高层住宅项目,施工，,包括主体结构、二次结构和装饰装修施工的整个过程,。,1,、大穿插施工的定义,施工要点,大穿插施工对项目部组织策划要求高，施工计划要精细周密，必须考虑到各个施工过程的交叉细节和时间节点安排。,大穿插施工要求每个分项工程的施工都做到专业流水，所以在劳务分包时要采用清单组价合同，将每道工序进行合理的单价分解，按工序单价分层、分段结算，这样有利于施工过程的精细化管理。,所有非主体施工的策划和管理重心都要提前完成。主体在施过程中，必须提前考虑分段组织主体验收；验收后二次结构要提前插入，所以必须提前安装施工电梯，提前考虑砌体施工的材料和人员准备；甲分包单位如门窗、地采暖、消防等要提前沟通协调，告知大穿插施工的思路，明确施工中插入的时间节点。,工种交叉作业多，项目管理协调工作量大，须各班组统一穿插施工思想，加强过程管理力度，严格按计划推进，如有组织管理不善，容易造成窝工影响后续工作的推进。,2,、大穿插施工的策划,鸿苑花园大穿插楼层状态及相对关系,状态,楼层,相对关系,作业内容,说明,主体结构及验收层,18,主体结构作业层,主体结构与二次结构一般间隔,30天，以满足主体验收及砌体材料准备的需要,17,模板支撑及混凝土养护层,16,拆模清理层,10-15,清理层、主体验收层,9,N,主体结构止水层,二次结构层,8,N-1,砌筑层,二次结构与装饰施工一般间隔,2层，以满足砌体顶砌或塞缝的时间间隔,7,N-2,砌筑层,6,N-3,隔墙板安装层,装饰流水层,5,N-4,基层处理及打点冲筋层,装饰流水的各道工序跟进紧密，必须保证前道工序一次成活率，以免返工造成窝工及延误,4,N-5,墙、顶抹灰层,3,N-6,地面施工层,2,N-7,墙、顶腻子层,1,N-8,室内交付层,2,、大穿插施工的策划,大穿插施工前要编制施工方案，对整个施工过程进行有效的前期策划，方案要包括组织方案、技术准备方案、安全总体方案、材料供应方案、劳动力需求方案、施工工序分解，网络计划的编制，进度计划的编制等必要准备工作。确定关键线路（主工序）和施工工期，确保大穿插施工的顺利开展。,大穿插施工是将每栋楼施工过程由上到下分为,N,、,N-1,、,N-2,、,N-8,层，分主体结构、二次结构、基层处理及打点冲筋、抹灰、地采暖及地面施工、腻子施工、各构件及设施安装交付,7,道主工序，每道主工序均按照,6,天（常规主体施工大约为,6,天,/,层）一层等节奏流水，并分土建、水暖、电气专业配合穿插工序施工。,2,、大穿插工序分解表,楼层关系,主工序,土建穿插工序,水暖穿插工序,电气穿插工序,N,主体结构及止水,N-1,砌筑,管井、卫生间套管,线管、线盒、电箱安装,N-2,隔墙板安装,烟道安装,管井、卫生间套管,户内线盒、箱安装,N-3,窗附框安装、墙面基层处理、墙面打点充筋、接缝挂网,厨卫、公共走道拉毛、窗附框收口、厨卫间、管井抹灰,线管穿带线,N-5,抹粉刷石膏、水泥砂浆,管井刮腻子、第一道,JS、顶板找平,管井立管安装、厨卫间立管安装,电井桥架安装,N-6,地采暖施工、地面浇筑、养护,地面清理、修整,立管根部封堵,N-7,室内一遍腻子、二遍腻子,卫生间二遍,JS防水、第二次闭水,水暖调试,配电箱安装,N-8,楼梯踏步抹灰、走道地砖、公共部位装饰,户门安装调试、窗扇安装调试、室内清理锁门,水暖主管保温、消防箱、立管安装,室内穿线、箱芯安装、灯具、开关、插座安装,3,、大穿插施工网络计划,大穿插施工横道图计划,大穿插施工的组织是实现精细化管理的过程，要科学合理地组织施工，严格按进度计划推进，才能完成计划目标。,将大穿插施工工序分解表按时间顺序排出详细的大穿插施工计划表，列出每道工序的计划开始时间、计划完成时间、工期计划。,在施工过程中，每天按计划完成工作任务，每天记录实际开始时间、实际完成时间、施工人数、未完成原因、纠偏措施、验收人，确保按组织计划完成施工任务。,3.,大穿插施工的组织过程,楼 层大穿插施工计划表,序号,专业,工序,计划开始时间,计划完成时间,工期,实际开始时间,实际完成时间,施工人数,未完成原因,纠偏措施,验收人,土建,主体工程,6,土建,砌体施工,7,月,30,日,8,月,5,日,6,第,1,道工序,土建,基层处理,8,月,11,日,8,月,11,日,1,土建,墙面打点充筋、接缝挂网,8,月,11,日,8,月,16,日,6,门窗,窗附框安装,8,月,12,日,8,月,12,日,1,土建,厨卫、公共走道拉毛,8,月,13,日,8,月,13,日,1,电气,线管穿带线,8,月,13,日,8,月,16,日,4,土建,窗附框收口,8,月,14,日,8,月,15,日,2,土建,厨卫间、管井抹灰,8,月,15,日,8,月,16,日,2,大穿插施工计划表,每日工作完成情况表记录,工序名称：,主体结构,N,层,墙体钢筋绑扎、大模板安装、顶板钢筋、顶板浇筑,墙筋绑扎,大钢模安装,板筋绑扎,顶板浇筑,施工要点：,1,、墙体、顶板钢筋规格、搭接、锚固长度符合要求，绑扎规范，横平竖直；,2,、大钢模拼缝清理干净，配合斜拉、顶撑措施，保证墙体垂直平整度,0,，,8mm,；,3,、顶板混凝土拉线控制标高，腹膜养护，水平度,0,，,15mm,，板厚,-5,，,8mm,。,大穿插施工主工序施工过程,N-1,层,主体拆模、层间止水,工序名称：,拆模、止水层,顶板支设,拆模清理,预留洞止水,楼梯导流,施工要点：,1,、顶板木方间距,200mm,，此处间距为方木中心间距，排布均匀；,2,、主体拆模后，楼层材料清理，混凝土缺陷修补及处理；,2,、止水层预留洞封堵做卷材防水；,3,、楼梯间处采用镀锌钢板做导流槽。,大穿插施工主工序施工过程,N-2,层,二次结构,工序名称：,二次结构,凿毛,铝模反坎,导墙成型,砌体验收,按排砖图砌筑,配砖,大穿插施工主工序施工过程,N-3,层,墙面基层,工序名称：,打点 充筋,放线,打点,充筋,施工要点：,1,、严格按照抹灰控制线准确打点；,2,、充筋高度略低于层高，间距,1.2m,，筋宽,23cm,。,大穿插施工主工序施工过程,N-3,层,穿插工序,工序名称：,拉毛、管井抹灰、线管穿带线,施工要点：,1,、拉毛水泥浆稠度控制、完成毛面均匀；,2,、基层混凝土面处理，防止后期抹灰开裂；,3使用钢丝线穿管、穿带丝完成后线头固定牢固。,大穿插施工穿插工序,墙面拉毛,管井抹灰,线管穿带线,N-4,层,墙体抹灰,工序名称：,抹灰,底层抹灰,面层找平,面层挂网,成型墙面,施工要点：,1,、石膏、砂浆应随用随拌，不得超拌、浪费；,2,、面层满挂网，防止开裂；,3,、垂直度,0,，,3 mm,，平整度,0,，,3 mm,，开间进深,0,，,10 mm,。,大穿插施工主工序施工过程,工序名称：,管井腻子、第一道,JS,、顶棚找角、抹八字,施工要点：,1,、腻子要求平整，观感优良，阴阳角顺直；,2,、卫生间基层平整，,JS,防水涂刷均匀；,3,、顶棚找角方正、顺直；,4,、卫生间地面阴角及管跟水泥砂浆做成八字圆弧形。,N-4,层,穿插工序,管井刮腻子,卫生间第一道,JS,顶棚找角,卫生间抹八字,大穿插施工穿插工序,N-5,层,地采暖地面,工序名称：,地采暖施工,铺设聚苯板,反射膜、底层网片,墙根伸缩缝,地采暖完成,施工要点：,1,、结构地面杂物清理，凹凸处修补平整；,2,、墙根伸缩缝弹线粘贴聚苯板，保证上口平齐；,3,、地采暖完成尤其注意成品保护。,大穿插施工主工序施工过程,大穿插施工穿插工序,N-5,层,穿插工序,施工要点：,1,、立管支架安装高度统一、水平；,2,、套管,安装,垂直、上下同心；,3,、卫生间,JS,防水涂刷均匀、完成后无气泡。,立管支架安装,套管安装,卫生间二遍,JS,防水,工序名称：,立管支架安装、套管安装、卫生间,JS,防水,N-6,层,地面浇筑,工序名称：,地面浇筑,第一次收面,二次收面,拉细毛,地面完成,施工要点：,1,、二次收面平整，拉毛均匀整齐、线条顺直；,2,、地面平整度,0,，,4mm,，地面水平度,0,，,10mm,；,3,、地面完成加强养护，确保无裂缝等缺陷。,大穿插施工主工序施工过程,N-7,层,交付层,工序名称：,墙面装饰,塑料阳角条,窗扇安装,电箱开关安装,交付状态,施工要点：,1,、腻子护角采用成品塑料阳角条，确保顺直，大面腻子要求平整，观感优良；,2,、墙面平整度,0,，,3mm,，垂直度,0,，,3mm,，门窗洞口,0,，,5mm,；,3,、开间进深,0,，,10mm,，房间净高,-10,，,10mm,。,大穿插施工主工序施工过程,N-7,层,穿插工序,施工要点：,1,、防火门安装要垂直、牢固；,2,、,安装时，环境温度不应低于,5,，,窗扇的安装宜在密封胶施工,24,小时后进行,；,3,、室内穿线线应完整无接头；,4,、插座安装无倾斜、相邻插座无高低差。,大穿插施工穿插工序,工序名称：,防火门安装、窗扇安装、室内穿线、插座安装,防火门安装,窗扇安装,室内穿线,插座安装,4,、大穿插施工的优点及工效,优点：,1,、专业流水施工：,混凝土、钢筋、砌筑、抹灰、粉刷石膏、腻子专业流水施工，通过精细化的工序分解和统筹，定量化材料配送，识别各分项作业中单一、重复、独立的作业内容，实行专人专岗流水施工，提高劳动效率和一次成活率。,2,、劳动力投入：,各工种按专业工序等节奏流水施工。减少楼层同时施工的作业人数，降低对熟练工人的需求，少量工人专业稳定作业，质量有保证，逐渐培养产业工人，向产业化迈进。,3,、质量方面：,二次结构及初装修施工工期延长，各工序精工细作，实现精细化过程管理，给质量验收工作提供了足够的时间和空间，有利于质量提升。,4,、文明施工：,材料定量配送，专业流水施工可以减少楼层施工垃圾的产生，每道工序完成后都能做到工完场清，显著提高文明施工效果。,5,、风险规避：,整个工程施工工期提前，规避了工期延误的风险。,大穿插施工工效,总结：,鸿苑花园高层住宅层高,23,、,26,层，推行大穿插作业施工相比传统施工工期可缩短,71,天，工期缩短约,11.16%,。如果,30,层以上高层，工期缩短效果将更加明显。,成本分析,总结：,鸿苑花园,6,栋高层总建筑面积,74776.5,，推行大穿插施工后，单方造价可节约,5.91,元，可节约施工总成本,44,万余元。,项目直属班组与承包班组单价对比（,64#,楼）,工效分析,总结：,鸿苑花园采用砌体专业流水，集中加工，直属班组作业，单方砌块综合单价为,290,元，相比班组承包单价（一般单价在,320-400,元,/m,）有所降低，可节约二次结构施工总成本。,此课件下载可自行编辑修改，供参考！,感谢您的支持，我们努力做得更好！,